關(guān)鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房,買方是否首次購(gòu)房,一般二手房交易需要交納的稅費(fèi):一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、 契稅:首次購(gòu)房評(píng)估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%,超過(guò)144平或非首次3%,買方繳納;2、 印花稅:房款的0.05% 3、 交易費(fèi):3元/平方米4、 測(cè)繪費(fèi):1.36元/平方米 5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、 印花稅:房款的0.05% 2、 交易費(fèi):3元/平方米3、 營(yíng)業(yè)稅:全額的5.56%(房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免) 4、 個(gè)人所得稅:房款的1%(.普通房滿五年唯一減免)。
全部3個(gè)回答>我想請(qǐng)問(wèn)一下大家,封陽(yáng)臺(tái)費(fèi)用一般多少?
154****0705 | 2018-08-15 15:16:41
已有5個(gè)回答
-
153****2814
(1)實(shí)木窗:(優(yōu)點(diǎn))它可以制作出豐富的造型,運(yùn)用多種顏色,裝飾效果較好。 (缺點(diǎn))木材抗老化能力差,冷熱伸縮變化大,日曬雨淋后容易被腐蝕。
查看全文↓ 2018-08-15 15:19:04
(2)普通鋁合金窗:(優(yōu)點(diǎn))它具有較好的耐候性和抗老化能力。(缺點(diǎn))隔熱性不如其他材料,色彩也僅有白、茶兩種。
(3)塑鋼窗:(優(yōu)點(diǎn))它具有良好的隔音性,隔熱性、防火性、氣密性、水密性,防腐性、保溫性等。(缺點(diǎn))它畢竟是PVC塑料型材時(shí)間久后表面會(huì)表面發(fā)黃、窗體變形,使用年限是20-30年。
(4)斷橋鋁合金窗:(優(yōu)點(diǎn))1.4以上的鋁材,在所有的基礎(chǔ)上加上了隔熱層;它也具有良好的隔音性,隔熱性、防火性、氣密性、水密性,防腐性、保溫性、免維護(hù)等;它是金屬鋁性型材可以長(zhǎng)期使用不變型、不掉色。(缺點(diǎn))鋁材的價(jià)格貴,制作成本比較高。
(5)無(wú)框窗: (優(yōu)點(diǎn))它具有良好的采光、大面積空氣對(duì)流、美觀易折疊等。(缺點(diǎn))保溫性差,密封性差,隔音一般。
總結(jié)性價(jià)比:在一般情況下不會(huì)選用實(shí)木窗和普通斷橋鋁合金窗;塑鋼窗的價(jià)位一般在150--600元/平米之間,大多數(shù)人可以接受,塑鋼窗的性價(jià)比是它熱銷的主要因素;斷橋鋁合金是近幾年才出現(xiàn)的新型材料,它的很多性能都可以跟塑鋼比,并且比塑鋼耐持久,價(jià)位一般在400-1200元/平米,一般用于別墅,高檔無(wú)框陽(yáng)臺(tái)窗等;只有少數(shù)人趕潮流用無(wú)框窗產(chǎn)品,無(wú)框窗的價(jià)位一般會(huì)在360--700元/平米之間。 -
131****7456
轉(zhuǎn)角 弧形 直的 價(jià)格都是不一樣的。封陽(yáng)臺(tái)用的材料,一般可分為兩種,一種是塑鋼的,另一種是鋁合金的,其價(jià)格并不相同。而即使是使用同一種材質(zhì)(比如塑鋼),其價(jià)格也是有所不同的。一般的塑鋼材質(zhì)的價(jià)格在200元/㎡以下,好一點(diǎn)的在260元/平方米左右。
查看全文↓ 2018-08-15 15:18:57
另外,單層玻璃的與雙層玻璃的價(jià)格也是不同的。因此,你應(yīng)該根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)確定使用哪種材質(zhì)與價(jià)位的材料。 -
158****4092
大致為塑鋼、斷橋、鋁型材。塑鋼**便宜(70-140不等,工程料70,那基本家用不合適。),鋁材適中(200-250,美觀,耐用,缺點(diǎn)是時(shí)間久了會(huì)被酸雨腐蝕的更嚴(yán)重一些),斷橋**貴各地價(jià)格不一
查看全文↓ 2018-08-15 15:18:51 -
143****0059
目前北方城市封陽(yáng)臺(tái)的材料主要有兩種,一是塑鋼門窗,而就是斷橋鋁門窗,這兩者封陽(yáng)臺(tái)的價(jià)格相差很大,斷橋鋁封陽(yáng)臺(tái)價(jià)格至少是塑鋼封陽(yáng)臺(tái)的一倍以上,斷橋鋁封陽(yáng)臺(tái)平均價(jià)格在500-700元每平米之間,而塑鋼門窗封陽(yáng)臺(tái)平均價(jià)格在280-300多元每平米之間,這個(gè)價(jià)格都是浮動(dòng)的,因?yàn)殚T窗封陽(yáng)臺(tái)是定制產(chǎn)品,不同的五金配件,不同的輔料,開(kāi)窗數(shù)量的多少都直接影響封陽(yáng)臺(tái)的價(jià)格,封陽(yáng)臺(tái)多少錢一平米呢?小編只能告訴您這個(gè)大概的價(jià)格,沒(méi)有準(zhǔn)確的價(jià)格的。
查看全文↓ 2018-08-15 15:18:44 -
144****8289
封陽(yáng)臺(tái)價(jià)格是按總平米數(shù)和開(kāi)窗數(shù)量來(lái)計(jì)算的,跟同等平米數(shù)的陽(yáng)臺(tái)比,開(kāi)窗數(shù)越多,價(jià)格就越高。在北京封陽(yáng)臺(tái)平均價(jià)格在600-800元每平米,業(yè)主可以先簡(jiǎn)單測(cè)量一下陽(yáng)臺(tái)的尺寸,然后報(bào)給門窗公司或是約測(cè)量師直接到現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量計(jì)算總價(jià)。
查看全文↓ 2018-08-15 15:17:32
通過(guò)簡(jiǎn)單的加減計(jì)算就可以預(yù)算出大概的封陽(yáng)臺(tái)價(jià)格。特別提示:還有兩項(xiàng)價(jià)格是要設(shè)計(jì)師去現(xiàn)場(chǎng)才能計(jì)算出來(lái)的:一是防水膠的價(jià)格。防水是非常重要的,它保證了門窗的密封性和防水性,目前廠家的價(jià)格是國(guó)產(chǎn)防水10元/米,進(jìn)口防水15元/米。
二是橫梁和立柱的價(jià)格,這個(gè)要根據(jù)具體的設(shè)計(jì)方案才能知道是否需要增加,廠里的價(jià)格是120元/米。
相關(guān)問(wèn)題
-
答
-
答
陽(yáng)臺(tái)窗一般看你用什么材質(zhì)的料,塑剛單層玻璃的一般在170左右平方,雙層玻璃的在260左右/平方,平開(kāi)內(nèi)倒的在400左右/平方,鋁合金的在500左右/平方,木鋁結(jié)構(gòu)的在2000左右/平方
全部4個(gè)回答> -
答
合同是否有法律效力跟雙方當(dāng)事人身份、合同標(biāo)的、內(nèi)容條款等都有關(guān)系,不能一概而論。但就你所提及的還建房買賣,只要能正常辦理房產(chǎn)證,就是可以的
全部4個(gè)回答> -
答
一般的情況購(gòu)買二手房,交易過(guò)戶需要交納的稅費(fèi):一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 印花稅:房款的0.05%3、 交易費(fèi):3元/平方米4、 測(cè)繪費(fèi):1.36 元/平方米5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、 交易費(fèi):3元/平方米2、 印花稅:房款的0.05%3、 營(yíng)業(yè)稅:差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)中介費(fèi):一般是房款的2%~3%
全部3個(gè)回答> -
答
當(dāng)前的家庭裝修,對(duì)于封陽(yáng)臺(tái),主要使用塑鋼窗和鋁合金窗這兩種吧,當(dāng)然根據(jù)封陽(yáng)臺(tái)的結(jié)構(gòu)特征以及不同功能考慮,封陽(yáng)臺(tái)可以使用塑鋼材質(zhì)、鋁合金材質(zhì)、中空玻璃、鋼化玻璃。不同的型材,它們的特性以及性能有所不同。1.塑鋼窗。塑鋼窗具有良好的耐候性,隔熱、隔音效果較好,但價(jià)格較貴,顏色比較單一?! ?.鋁合金窗。它具有較好的耐候性和抗老化能力,但隔熱性不如其他材料,色彩也僅有白、茶兩種,價(jià)格比塑鋼略低一些。 3.實(shí)木的窗戶。它可以制作出豐富的造型,運(yùn)用多種顏色,裝飾效果較好,但木材抗老化能力差
買房交流群
其他最新問(wèn)答
- 如何快速理解建筑容積率的概念和重要性?
- 中央關(guān)于農(nóng)村危房改造的政策具體包括哪些內(nèi)容?
- 錯(cuò)層住宅在建筑設(shè)計(jì)上有哪些要點(diǎn)需要了解?
- 綠色建筑施工需要遵守哪些規(guī)范,有哪些特別要求?
- 買了二手房后發(fā)現(xiàn)漏雨應(yīng)該怎么辦,我們購(gòu)房者應(yīng)該如何維權(quán)?
- 房地產(chǎn)公司破產(chǎn)時(shí),業(yè)主應(yīng)采取哪些措施?
- 開(kāi)發(fā)商預(yù)售樓盤需要辦理哪些證件?
- 小區(qū)車位的配比標(biāo)準(zhǔn)是什么?
- 小區(qū)的綠化率達(dá)到多少才算達(dá)標(biāo)?
- 房子的房齡是如何計(jì)算的?