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標(biāo)準(zhǔn)寫字樓出租能用公積金不？物業(yè)費(fèi)誰交？

148****5848 | 2018-08-16 14:09:43

已有3個(gè)回答

  • 145****2092

    現(xiàn)行政策規(guī)定：住房公積金提取貸款能用于自住型住房消費(fèi)、購買實(shí)踐看各確定某樓盤，提供住房公積金貸款，向住房公積金管理中心提出申請(qǐng)住房公積金管理，一般樓盤否居住用途、樓盤質(zhì)量、工程進(jìn)度、發(fā)商資質(zhì)等進(jìn)行審核。

    查看全文↓ 2018-08-16 14:11:53
  • 154****2131

    以下房子可以申請(qǐng)公積金貸款：
    1、商品房 (開發(fā)商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議)；
    2、現(xiàn)住房 (即房改購買產(chǎn)權(quán))；
    3、二手房 (上市交易的存量房)；
    4、無產(chǎn)權(quán)住房(必須以自有或第三者房屋所有權(quán)作抵押；
    5、拍賣房 (拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議)。

    查看全文↓ 2018-08-16 14:11:48
  • 133****3646

    公積金不可以用于買寫字樓等商住房，或商業(yè)房。
    公積金?？顚Ｓ茫荒苡糜谫徺I家庭住房。
    《住房公積金管理?xiàng)l例》
    第二十四條
    職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
    （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
    （二）離休、退休的；
    （三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
    （四）出境定居的；
    （五）償還購房貸款本息的；
    （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
    依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。
    職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

    查看全文↓ 2018-08-16 14:11:41

相關(guān)問題

  • 答

    １、在杭州寫字樓物業(yè)費(fèi)由房主繳納。一般出租房屋的物業(yè)管理費(fèi)和供暖費(fèi)都是房主繳納的，但是如果和客戶令有約定的可以要客戶繳納。這都是根據(jù)你跟客戶談的怎么樣決定的。但是一般在杭州來說物業(yè)管理費(fèi)都是房主繳納的。２、可以按照之前約定好的執(zhí)行。有時(shí)候，我們?cè)谧鈱懽謽菚r(shí)，房主與客戶會(huì)有某些約定。在寫字樓物業(yè)由哪一方來支付也不例外。有的是雙方在簽訂合同的時(shí)候，就約定好了由哪一方來支付物業(yè)費(fèi)用了。那么，有約定的則按之前約定的來執(zhí)行。沒有約定的也可以互相協(xié)商由哪一方來繳納物業(yè)費(fèi)用。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    費(fèi)用肯定是要收的，標(biāo)準(zhǔn)就看貴司如何去定了，商業(yè)物業(yè)費(fèi)是結(jié)合市場(chǎng)來定價(jià)的，國家也沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    沒有硬性規(guī)定，自己協(xié)商

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    搞不清啊。好像......

    全部6個(gè)回答>
  • 答

    物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定第1條 為進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為，提高物業(yè)服務(wù)收費(fèi)透明度，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國價(jià)格法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《關(guān)于商品和服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定》，制定本規(guī)定。第2條 物業(yè)管理企業(yè)向業(yè)主提供服務(wù)（包括按照物業(yè)服務(wù)合同約定提供物業(yè)服務(wù)以及根據(jù)業(yè)主委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)），應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，標(biāo)明服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)情況。第三條 物業(yè)管理企業(yè)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平和誠實(shí)信用的原則，遵守國家價(jià)格法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。第四條 政府價(jià)格主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)房地產(chǎn)主管部門對(duì)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)進(jìn)行管理。政府價(jià)格主管部門對(duì)物業(yè)管理企業(yè)執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定的情況實(shí)施監(jiān)督檢查。第五條 物業(yè)管理企業(yè)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)應(yīng)當(dāng)做到價(jià)目齊全，內(nèi)容真實(shí)，標(biāo)示醒目，字跡清晰。第六條 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)的內(nèi)容包括：物業(yè)管理企業(yè)名稱、收費(fèi)對(duì)象、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式、計(jì)費(fèi)起始時(shí)間、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格管理形式、收費(fèi)依據(jù)、價(jià)格舉報(bào)電話等。 實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)同時(shí)標(biāo)明基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、浮動(dòng)幅度，以及實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第七條 物業(yè)管理企業(yè)在其服務(wù)區(qū)域內(nèi)的顯著位置或收費(fèi)地點(diǎn)，可采取公示欄、公示牌、收費(fèi)表、收費(fèi)清單、收費(fèi)手冊(cè)、多媒體終端查詢等方式實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。第八條 物業(yè)管理企業(yè)接受委托代收供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等有關(guān)費(fèi)用的，也應(yīng)當(dāng)依照本規(guī)定第六條、第七條的有關(guān)內(nèi)容和方式實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。第九條 物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)業(yè)主委托提供的物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在雙方約定后應(yīng)當(dāng)以適當(dāng)?shù)姆绞较驑I(yè)主進(jìn)行明示。第十條 實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變化時(shí)，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)在執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)前一個(gè)月，將所標(biāo)示的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，并應(yīng)標(biāo)示新標(biāo)準(zhǔn)開始實(shí)行的日期。第十一條 物業(yè)管理企業(yè)不得利用虛假的或者使人誤解的標(biāo)價(jià)內(nèi)容、標(biāo)價(jià)方式進(jìn)行價(jià)格欺詐。不得在標(biāo)價(jià)之外，收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用。第十二條 對(duì)物業(yè)管理企業(yè)不按規(guī)定明碼標(biāo)價(jià)或者利用標(biāo)價(jià)進(jìn)行價(jià)格欺詐的行為，由政府價(jià)格主管部門依照《中華人民共和國價(jià)格法》、《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》、《關(guān)于商品和服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定》、《禁止價(jià)格欺詐行為的規(guī)定》進(jìn)行處罰。

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