過戶完成后賣方多久能收到全款？中間還需要什么流程嗎

已有3個回答

• 133****7580

  1、商業(yè)貸款時效：一般是出完房產(chǎn)證15個工作日；
  
  2、市屬公積金貸款：出房產(chǎn)證10-15個工作日（每個城區(qū)出房產(chǎn)證的時間不一樣）；
  
  3、國管公積金貸款：出房產(chǎn)證7-10個工作日簽署借款合同，簽完后7-10個工作日放款

  查看全文↓ 2018-08-16 17:34:20
• 153****2259

  一般來說 前后不會差很多天 假如你是10號拿房本 那賣方在你拿房本之前 肯定會收到房款 只有會提前幾天 這個只能問賣方自己

  查看全文↓ 2018-08-16 17:34:03
• 151****3079

  如果二手房全款交易，那么，在買方拿到新的房屋產(chǎn)權(quán)證后，雙方即可盡快去銀行把賣方的賬戶進(jìn)行解凍，然后拿到尾款。

  查看全文↓ 2018-08-16 17:33:46

相關(guān)問題

• 問 評估完成后，向銀行抵押貸款，房主夫妻雙方簽字后還需要擔(dān)保人嗎？
  答

  按照目前商業(yè)銀行抵押貸款管理辦法的有關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)抵押貸款的，仍然需要貸款人提供2人以上的擔(dān)保人方可辦理，因為房產(chǎn)系不動產(chǎn)，且如果屬于家庭唯一住房的，貸款人違約，商業(yè)銀行不可以實施扣押和變賣強(qiáng)制執(zhí)行措施。

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• 問 一手房抵押完成后多久放款
  答

  一手房抵押完成后大概需要15個工作日左右的時間才能夠完成放款。銀行貸款的流程需要先由借款人提交個人的貸款申請書，銀行在受理之后會對相關(guān)的抵押房產(chǎn)進(jìn)行評估，特別是對于借款人提供的資料進(jìn)行嚴(yán)格的審核，在所有資料齊全的情況之下才能夠完成審批的全過程，所以整個的貸款抵押**少要15個工作日，如果銀行的資金周轉(zhuǎn)不夠流暢，放款的時間也會延后。所以在辦理房屋抵押貸款時，每個銀行的放款時間有著較大的區(qū)別，而且放款的速度也不盡相同，可以在貸款之前先向銀行進(jìn)行相關(guān)的咨詢。一般來說，絕大多數(shù)的商業(yè)銀行貸款的時間也要一個月左右，所以無論是購買一手房還是二手房，都需要對時間有相應(yīng)的了解，還要提前準(zhǔn)備好相關(guān)的審核手續(xù)，以免耽誤貸款的辦理。

• 問 房產(chǎn)證辦理解壓完成后如何領(lǐng)取，需要什么手續(xù)
  答

  辦理房產(chǎn)解押手續(xù)需要帶的材料：一般就是借款人身份證、合同、銀行卡或現(xiàn)金，有的銀行要預(yù)約，受理后在幾個工作日之內(nèi)（各家銀行不同）退你他項權(quán)證、委托書、結(jié)清證明等材料，你拿著這些材料去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理解押。拿到房本后應(yīng)該注意的問題如下：貸款后你可以拿到房本，但你可以留意一下房本上有抵押記錄，包括抵押金額和期限，同時銀行保存著當(dāng)?shù)胤抗芫钟≈频乃棛?quán)證，你的貸款結(jié)清后銀行會退你他項權(quán)證，你拿著去房管局辦理解押，抵押記錄后打印注銷抵押的日期，產(chǎn)權(quán)就百分百歸你了，可以賣出或再次抵押貸款。

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• 問 房產(chǎn)證丟失后能賣房子嗎？還需要什么手續(xù)嗎？
  答

  房產(chǎn)證丟失了，可以先登報掛失，去房管局補(bǔ)辦房產(chǎn)證，然后可以賣房了。

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• 問 房產(chǎn)證丟失后能賣房子嗎？還需要什么手續(xù)嗎？
  答

  房產(chǎn)證丟失了，可以先登報掛失，去房管局補(bǔ)辦房產(chǎn)證，然后可以賣房了。

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