一手房抵押完成后多久放款

已有1個回答

• 156****9866

  一手房抵押完成后大概需要15個工作日左右的時間才能夠完成放款。銀行貸款的流程需要先由借款人提交個人的貸款申請書，銀行在受理之后會對相關(guān)的抵押房產(chǎn)進行評估，特別是對于借款人提供的資料進行嚴(yán)格的審核，在所有資料齊全的情況之下才能夠完成審批的全過程，所以整個的貸款抵押**少要15個工作日，如果銀行的資金周轉(zhuǎn)不夠流暢，放款的時間也會延后。
  所以在辦理房屋抵押貸款時，每個銀行的放款時間有著較大的區(qū)別，而且放款的速度也不盡相同，可以在貸款之前先向銀行進行相關(guān)的咨詢。一般來說，絕大多數(shù)的商業(yè)銀行貸款的時間也要一個月左右，所以無論是購買一手房還是二手房，都需要對時間有相應(yīng)的了解，還要提前準(zhǔn)備好相關(guān)的審核手續(xù)，以免耽誤貸款的辦理。
  

  查看全文↓ 2021-09-13 13:50:32

相關(guān)問題

• 問 二手房抵押完成多久放款
  答

  二手房抵押完成多久放款要看銀行的放款時間，一般是在22~25個工作日之間，在銀行開立了活期存款賬戶之后，到時間了銀行就會把申請的款項直接打入到賬戶當(dāng)中。在購房人要辦理貸款手續(xù)時需要向銀行提交當(dāng)事人的購房合同、收入證明、婚姻關(guān)系證明等相關(guān)材料，同時在提交材料時也是不能有任何虛構(gòu)或者偽造的情況，否則銀行也是會隨時取消當(dāng)事人貸款申請的。 二手房抵押貸款的流程1、需要先到銀行進行咨詢所需要的各種資料，并且提交貸款的申請。2、個人申請房屋抵押貸款，則需要提供借款人身份證、近半年的流水、工作證明、征信報告、房屋產(chǎn)權(quán)證等。3、銀行會對抵押的房產(chǎn)進行實地勘察、評估。4、房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。銀行除了會審批房屋的相關(guān)信息之外，也會審批個人的資料看是不是有能力還款。5、借款人與貸款機構(gòu)簽訂借款合同及全部相關(guān)文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。6、結(jié)束之后就可以去辦理抵押登記手續(xù)。7、銀行放款。

• 問 一手房抵押貸款多久放款？哪位能回答下？
  答

  貸款所需要的資料：1.身份證2.婚姻證明3.收入證明（連續(xù)幾期）4.戶口本5.房地產(chǎn)權(quán)證（或有價單券）6.擔(dān)保人身份證、戶口本、婚姻狀況證明等7.銀行需要提供的資料。

  全部5個回答>
• 問 過戶完成后賣方多久能收到全款？中間還需要什么流程嗎
  答

  1、商業(yè)貸款時效：一般是出完房產(chǎn)證15個工作日；2、市屬公積金貸款：出房產(chǎn)證10-15個工作日（每個城區(qū)出房產(chǎn)證的時間不一樣）；3、國管公積金貸款：出房產(chǎn)證7-10個工作日簽署借款合同，簽完后7-10個工作日放款

  全部3個回答>
• 問 ??買一手房商業(yè)貸款幾天放款？一般多久放款？
  答

  商業(yè)貸款又稱個人住房貸款，一般辦理購房按揭貸款需要的時間都是一個月，如果銀行放款比較慢的話一個半月都是可能的。建設(shè)銀行購房貸款流程如下：到銀行簽訂貸款合同→銀行審核通過后把產(chǎn)權(quán)證交給銀行→辦理他權(quán)→銀行放款

  全部3個回答>
• 問 ??施工完成后開發(fā)商要驗房嗎？
  答

  開發(fā)商驗房要看哪些？1、該工程必須符合《房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收暫行規(guī)定》第5條件規(guī)定的條件，即工程完工，施工、監(jiān)理、勘察、設(shè)計等單位提出相應(yīng)報告；有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；工程款支付完畢；專項驗收（規(guī)劃、消防、環(huán)保）完成等等。2、建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位組成驗收組制定驗收方案，并將驗收時間、地點等驗收事項通知工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。建設(shè)單位組織竣工驗收。工程竣工驗收合格后，由建設(shè)單位提出《工程竣工驗收報告》。3、建設(shè)單位自工程竣工驗收合格之日起15天內(nèi)，向建設(shè)行政主管部門備案。從法律層面上分析，竣工驗收不以《竣工備案表》取得為標(biāo)志，但是并不意味著開發(fā)商未取得《竣工備案表》即可交付商品房。開發(fā)商驗房要看哪些？驗收不合格怎么辦？驗收不合格怎么辦？1、如果是一些小的質(zhì)量瑕疵問題，例如比較小范圍的空鼓、門窗缺少配件密封不到位、開啟不靈活等，這些問題業(yè)主可以直接報修物業(yè)或者開發(fā)商進行處理，物業(yè)或者開發(fā)商會安排專門的施工人員，來進行問題之處的維修工作。2、比較大型的質(zhì)量問題是指直接導(dǎo)致業(yè)主無法完成入住的，例如房屋漏水等。如果業(yè)主尚未完成收房手續(xù)，那么業(yè)主在這時可以依法請求拒絕收房，在開發(fā)商整改完所有的質(zhì)量問題之后，再辦理入住手續(xù)。3、第三類問題就是出現(xiàn)的房屋裂縫以及露筋等問題，此時業(yè)主有權(quán)要求開發(fā)商盡快查明原因，并要求出具國家專業(yè)鑒定部門的報告，證明是否房屋存在嚴(yán)重的安全結(jié)構(gòu)性問題。

  全部3個回答>