房屋買賣網(wǎng)簽的程序是怎樣的？網(wǎng)簽對(duì)客戶有何影響

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• 132****9713

  實(shí)行網(wǎng)上簽約之后，還可杜絕開發(fā)商“一房多賣”的伎倆。購(gòu)房者與開發(fā)商簽約后，該合同的具體合同號(hào)將反饋至管理部門，如該房已銷售或抵押，合同將不能生效。

  查看全文↓ 2018-08-18 17:07:10
• 134****7161

  網(wǎng)簽的作用：實(shí)時(shí)登錄網(wǎng)簽系統(tǒng)，準(zhǔn)確地調(diào)取賣家房屋的權(quán)屬信息，核對(duì)身份、權(quán)屬信息的真實(shí)性級(jí)有效性；其次錄入買家信息，輸入買賣價(jià)格、約定付款方式（一次性、銀行按揭等）、交房方式、違約責(zé)任和違約金額、買賣雙方其他的自行約定等內(nèi)容；
  錄入完畢后，直接提交信息并報(bào)備房管局信息中心，打印網(wǎng)簽合同，簽字畫押；等買賣雙方一起到房管局辦理過戶時(shí)，以備房管局工作人員核對(duì)打印合同信息與房管局信息中心的報(bào)備合同信息是否一致。

  查看全文↓ 2018-08-18 17:06:59
• 152****2712

  交易過程中的資金將會(huì)更加安全，其會(huì)為買賣雙方提供一個(gè)讓雙方都放心的平臺(tái)，能夠**大限度的保證交易過程中的資金安全。

  查看全文↓ 2018-08-18 17:06:48
• 145****5919

  1.網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過核實(shí)會(huì)更加可信，以后找房子可能會(huì)更方便快捷。
  
  2.交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時(shí)間。
  
  3.網(wǎng)簽之后，交易將會(huì)更加透明，交易雙方權(quán)益將會(huì)更有保證。
  
  4.網(wǎng)簽之后更加有利于政府部門對(duì)二手房市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)控。

  查看全文↓ 2018-08-18 17:06:38
• 157****4104

  1，網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過核實(shí)會(huì)更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子可能會(huì)更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。
  2，交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時(shí)間。整個(gè)網(wǎng)簽過程市民也都可以通過網(wǎng)上實(shí)時(shí)查詢，得知二手房交易的辦理進(jìn)程。,
  3、網(wǎng)簽之后，交易將會(huì)更加透明，以前那種經(jīng)紀(jì)公司利用客戶與業(yè)主之間信息不對(duì)稱，吃差價(jià)的現(xiàn)象將徹底杜絕，交易雙方權(quán)益將會(huì)更有保證。

  查看全文↓ 2018-08-18 17:06:30

相關(guān)問題

• 問 ??房屋買賣網(wǎng)簽必須本人簽字嗎？
  答

  如果您是通過中介公司成交打網(wǎng)簽的話，提交網(wǎng)上簽約申請(qǐng)，在網(wǎng)簽草擬并打印后，5個(gè)工作日內(nèi)上傳買賣雙方簽字的草擬網(wǎng)簽合同影像；規(guī)定時(shí)效內(nèi)未上傳買賣雙方簽字頁(yè)，則網(wǎng)上簽約申請(qǐng)失效。如果是自行網(wǎng)簽，客戶不能到場(chǎng)的話，可以委托他人到場(chǎng)辦理，手寫委托書就可以，建委過戶大廳有相應(yīng)的委托書，如果是業(yè)主不能到場(chǎng)的話需要公證委托書。

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房屋買賣網(wǎng)簽流程
  答

  一、雙方簽訂二手房屋買賣合同二手房屋買賣合同是雙方在二手房屋買賣交易過程中簽訂的法律文書，其中規(guī)定的條款及條件對(duì)雙方都具有約束力，雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀、理解合同條款內(nèi)容，仔細(xì)核對(duì)合同中的內(nèi)容，雙方應(yīng)確認(rèn)無誤后，才能正式簽訂合同。二、進(jìn)行房屋補(bǔ)充協(xié)議房屋補(bǔ)充協(xié)議是雙方在簽訂二手房屋買賣合同之后，根據(jù)交易實(shí)際情況，補(bǔ)充規(guī)定的內(nèi)容，確定雙方的權(quán)利義務(wù)，如付款方式、交付時(shí)間等，具體內(nèi)容可以由雙方協(xié)商確定，并最終簽訂房屋補(bǔ)充協(xié)議。三、辦理交易手續(xù)雙方簽訂完房屋補(bǔ)充協(xié)議后，需要辦理二手房屋買賣交易手續(xù)，包括房屋查封手續(xù)、交易登記手續(xù)以及房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等，雙方需要按照相關(guān)規(guī)定，辦理相應(yīng)的手續(xù)，以保證交易的正當(dāng)性及合法性。四、交易完成經(jīng)過雙方辦理完交易手續(xù)后，雙方可以結(jié)束交易，賣方可以收取賣價(jià)，買方可以正式擁有房屋產(chǎn)權(quán)，此時(shí)交易完成。

  全部3個(gè)回答>
• 問 網(wǎng)簽對(duì)賣房方有何利
  答

  通俗點(diǎn)來講，就是通過網(wǎng)絡(luò)備案簽的合同就叫網(wǎng)簽咯，網(wǎng)簽是房管局跟銀行聯(lián)網(wǎng)的，所以很透明。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房屋買賣為什么要網(wǎng)簽？
  答

  便于管理.直接入檔.不知道你們是哪個(gè)城市,目前聽說過一些開發(fā)商在銷售商品房時(shí)是網(wǎng)簽!估計(jì)也是當(dāng)?shù)胤抗芫忠?，這樣可以直接備案！

• 問 ??房屋買賣必須網(wǎng)簽嗎，網(wǎng)簽有什么好處？
  答

  一、二手房買賣網(wǎng)簽問題網(wǎng)簽是房管局推出了的一種公開化交易，因此如果你所在的地區(qū)實(shí)行了二手房網(wǎng)簽，要進(jìn)行二手房買賣就必須要進(jìn)行網(wǎng)簽;如果所在地區(qū)沒有實(shí)行二手房網(wǎng)簽，就可以不進(jìn)行網(wǎng)簽。二、二手房網(wǎng)簽的優(yōu)勢(shì)1、網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過核實(shí)會(huì)更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子可能二房產(chǎn)網(wǎng)簽會(huì)更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。2、交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時(shí)間。整個(gè)網(wǎng)簽過程市民也都可以通過網(wǎng)上實(shí)時(shí)查詢，得知二手房交易的辦理進(jìn)程。3、二手房交易信息上網(wǎng)后有利于政府部門對(duì)二手市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)控。三、二手房網(wǎng)簽流程1、二手房買賣雙方協(xié)商合同的相關(guān)條款內(nèi)容。2、填寫完后由買賣雙方自行設(shè)置合同密碼,操作人員進(jìn)行提交。3、合同提交完畢后,操作人員從網(wǎng)上打印合同協(xié)議或聲明。4、合同提交后,可自行從網(wǎng)上打印<<轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表>>相關(guān)當(dāng)事人進(jìn)行簽字蓋章后,當(dāng)事人持申請(qǐng)表及其它相關(guān)材料到房屋權(quán)屬登記部門辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、二手房網(wǎng)簽注意事項(xiàng)1、公示公示滿24小時(shí)才能買賣公示的信息A房屋所有權(quán)證號(hào)B產(chǎn)權(quán)證上注記的抵押信息C房屋所在樓層.戶形.建筑面積.總樓層等基本內(nèi)容。2、簽約后及時(shí)核對(duì)合同(打印出來;一式四份;買賣雙方個(gè)一份;公司一份;一份送建委備案)3、資金監(jiān)管制(房款)銀行作為監(jiān)管者——買方取得產(chǎn)權(quán)證,賣方取得辦結(jié)單 ——銀行才把房款支付給賣方

  全部5個(gè)回答>