風(fēng)險(xiǎn)1 辦證時(shí)間難有保障 珠江中原物業(yè)顧問(wèn)有限公司客戶服務(wù)部副主任龍靜文稱,在暫無(wú)房產(chǎn)證情況下,如果是買(mǎi)家認(rèn)為該物業(yè)十分“超值”,則買(mǎi)賣(mài)雙方可以在充分協(xié)商好的前提下,采用“公證贈(zèng)與”方式進(jìn)行。即表面是辦理公證贈(zèng)與物業(yè),但私底下還是二手交易。這種做法要雙方十分信任才能進(jìn)行。等房產(chǎn)證出來(lái)之后,再辦理轉(zhuǎn)名手續(xù)。而一般情況下,許多“回遷房”會(huì)因各種復(fù)雜原因領(lǐng)不到房產(chǎn)證,無(wú)法正常上市。 風(fēng)險(xiǎn)2 不能辦理按揭 如果采用“公證贈(zèng)與”的方式進(jìn)行的話,則該買(mǎi)家無(wú)法辦理按揭貸款手續(xù),只能一次性付款。 如買(mǎi)家在居住過(guò)程中又希望將此房產(chǎn)進(jìn)行交易,如急需套現(xiàn)資金,該套沒(méi)有房產(chǎn)證的“回遷房”是無(wú)法上市交易的,也無(wú)法再通過(guò)“公證贈(zèng)與”的方式出售,因?yàn)橛嘘P(guān)法令規(guī)定,一套單位的贈(zèng)與只能做一次。如此一來(lái),該買(mǎi)家無(wú)法變現(xiàn)資金,**多只能以租賃的形式進(jìn)行。 風(fēng)險(xiǎn)3 經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn) 龍靜文介紹說(shuō),在無(wú)證情況下,該房產(chǎn)還會(huì)出現(xiàn)一定的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)。如辦理了“公證贈(zèng)與”后,上家業(yè)主如有不良貸款,被法院查封的話,該下手買(mǎi)家就算是手上有“贈(zèng)與公證書(shū)”也無(wú)濟(jì)于事,該套房產(chǎn)還是得被查封。 “回遷房”:丁般為私房,被政府征地或開(kāi)發(fā)商收購(gòu),在雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后,業(yè)主將原來(lái)物業(yè)的權(quán)屬證明交給開(kāi)發(fā)商,并乎開(kāi)發(fā)商簽訂“回遷協(xié)議”;新房產(chǎn)物業(yè)建成后,開(kāi)發(fā)商收回“回遷協(xié)議”,并代理辦出新房產(chǎn)證。
全部3個(gè)回答>??辦公室裝修費(fèi)用得要多少,有沒(méi)有專業(yè)人士說(shuō)一說(shuō)?
159****6286 | 2018-08-21 10:23:15
已有4個(gè)回答
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141****7723
裝修一般多少錢(qián)一平米;房屋裝修(全包)也需要有裝修標(biāo)準(zhǔn),因?yàn)檠b修房?jī)r(jià)是可多可少。。。
查看全文↓ 2018-08-21 10:24:08
如果要高擋點(diǎn)精裝修,需要 1500-1600/平方進(jìn)行裝修。
如果是大眾化裝修,需要用 1000-1100元/平方左右,屬一般精裝修。
如果想一般化裝修,可以投入 700-800元/平方左右,屬普通裝修了。
如果按400-500元/平方投入裝修,就是屬簡(jiǎn)單簡(jiǎn)易裝修了。
所以房屋裝修也看投入多少錢(qián),投資多點(diǎn),就裝修好點(diǎn),投資少點(diǎn)就一般裝修,再少點(diǎn)就是簡(jiǎn)單點(diǎn)裝修了。 -
142****6371
具體需要看做什么項(xiàng)目了
查看全文↓ 2018-08-21 10:23:59
地面可選,瓷磚、木地板、地毯、價(jià)位都不一樣
墻面刷漆,一般價(jià)格30元/平米
吊頂:石膏板吊頂120元,礦棉板60元左右,噴黑漆40元左右
隔斷,鋁制高格380元左右,中控玻璃
價(jià)格可變地方太大,主要看你有什么要求,300平大概簡(jiǎn)裝5萬(wàn)元參考 -
137****8220
辦公室裝修每平米普通裝修費(fèi)用大概在300-500元之間。 中等500-800元,高檔1000元以上。另外:辦公室裝修**常見(jiàn)的是隔斷工程。
查看全文↓ 2018-08-21 10:23:48
1.輕鋼龍骨石膏板隔斷 120~150元/平米,不銹鋼鋼化玻璃隔斷350~450元/平米,雙層玻璃高隔斷450~580元/平米。
2.墻面材料部分費(fèi)用:墻面材料通常分為:乳膠漆、壁紙。價(jià)格分別為乳膠漆20~35元/平米、壁紙30~100元/平米。 根據(jù)房間大小就可以確定得多少費(fèi)用了。希望我的回答能夠幫助您! -
142****9676
辦公室裝修多少錢(qián)這個(gè)問(wèn)題就問(wèn)得比較籠統(tǒng)了,辦公室裝修多少錢(qián),這里分為基本裝修、中裝修和高檔裝修來(lái)說(shuō)。
查看全文↓ 2018-08-21 10:23:37
A基本裝修
基本裝修對(duì)于設(shè)計(jì)方面是沒(méi)有特別要求的,而且一般也會(huì)選擇比較便宜的建材,每平方價(jià)格在600-700元之間;(此價(jià)格僅供參考)
B中檔裝修
中檔裝修對(duì)于設(shè)計(jì)是有要求的,建材也是要選擇貴一些的,每平方價(jià)格在800-1000;元之間(此價(jià)格僅供參考)
C高檔裝修
高檔裝修對(duì)于設(shè)計(jì)方面是要求頗高的,當(dāng)然如果都選擇品牌的建材價(jià)格也會(huì)貴很多的,每平方價(jià)格不會(huì)少于1000元(此價(jià)格僅供參考)
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問(wèn) 300平方辦公室裝修費(fèi)用是多少?答
你們上來(lái)問(wèn)問(wèn)題的人都不帶腦子么、你辦公室裝修內(nèi)容是什么?包含什么項(xiàng)?有無(wú)造型。磚還是地板?啥都沒(méi)有上來(lái)問(wèn)多少錢(qián)?1---10000每平米(按照你的問(wèn)題給你的價(jià)格區(qū)間)屋里就噴桶漆 300塊就夠了。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 300平方辦公室裝修費(fèi)用是多少?答
300平 辦公樓裝修要多少錢(qián)房屋裝修(全包)是需要有裝修標(biāo)準(zhǔn),因?yàn)檠b修房?jī)r(jià)是可多可少的。。。如果要高擋點(diǎn)精裝修,需要 1500-1600/平方進(jìn)行裝修。如果是大眾化裝修,需要用 1000-1100元/平方左右,屬一般精裝修。如果想一般化裝修,可以投入 700-800元/平方左右,屬普通裝修了。如果按450-500元/平方投入裝修,就是屬簡(jiǎn)單簡(jiǎn)易裝修了。所以房屋裝修是看投入多少錢(qián),投資多點(diǎn),就裝修好點(diǎn),投資少點(diǎn)就一般裝修,再少點(diǎn)就是簡(jiǎn)單裝修了。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 50平米辦公室裝修費(fèi)用大概要多少???答
看你裝修成什么樣風(fēng)格,材料人工這樣都要算上的,更多的話,可以嘗試看下朗 信裝修
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問(wèn) 50平米辦公室裝修費(fèi)用大概要多少啊?答
深圳辦公室簡(jiǎn)單裝修費(fèi)用是1、鋪磚:鋪地磚:30元/平米(清工),貼墻磚:30元/平米(清工),磚踢腳:12元/延米(清工輔料)2、包立管(包工包料):110元/米3、做防水:防水清工:30元/平米,防水包工包料:55元/平米4、吊頂板塊:石膏板平面頂(包工包料):90元/平米,石膏板造型頂(包括燈池造型頂)(包工包料):130元/平米
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