問下大家被逼過戶的房子能要回嗎

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• 157****7813

  肯定是有難度的，如果房產(chǎn)賣了一手，然后價(jià)格又很不合理，那么新的購房人不是善意第三人的話，這個(gè)房產(chǎn)還是可以回來。

  查看全文↓ 2018-08-22 23:23:04
• 143****3252

  如果證據(jù)確鑿的,可通過訴訟解決的。

  查看全文↓ 2018-08-22 23:22:51
• 141****8028

  如你提出的證據(jù)能證明過戶是錯(cuò)誤的，得到法院的支持，就能要回來。

  查看全文↓ 2018-08-22 23:22:47

相關(guān)問題

• 問 問下大家期房能過戶嗎
  答

  期房不能過戶，按揭當(dāng)中的房子房產(chǎn)證上有抵押章，這樣的情況下規(guī)定是不能過戶的，要想過戶給他人或者售出的話要先把貸款還完，把抵押去掉，這樣就可以過戶了。

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• 問 ??問下大家安置房能過戶嗎？
  答

  房產(chǎn)證下來以后，安置房能過戶嗎?安置房能否買賣，主要看有無產(chǎn)權(quán)。如安置房有產(chǎn)權(quán)登記，且取得了房屋所有權(quán)證，就能在市場(chǎng)中買賣，否則無權(quán)買賣，也不能夠過戶。根據(jù)安置房的性質(zhì)，過戶分兩種情況：1.政府給被拆遷方的安置房 需當(dāng)事人去辦房產(chǎn)證，一般時(shí)間長(zhǎng)，且5年后才能交易、過戶，且需補(bǔ)完國(guó)有地稅。辦理安置房過戶**好找律師，以正規(guī)渠道辦理。如不滿5年過戶，可辦理贈(zèng)予或繼承過戶，這時(shí)需交納國(guó)有地稅。2.由拆遷方安排的安置房 比商品房?jī)r(jià)格便宜，有一定的風(fēng)險(xiǎn)。一旦沒房產(chǎn)證，房屋很難進(jìn)行買賣。有房產(chǎn)證的安置房，如需過戶，費(fèi)用與商品房過戶費(fèi)一樣，將國(guó)有地稅補(bǔ)完，就能正常買賣。3.安置房過戶須有當(dāng)事人辦理 不能他人代替。安置房買賣后多長(zhǎng)時(shí)間能過戶?1、安置房買賣后,拿到房產(chǎn)證就可過戶。目前政策對(duì)安置房沒過戶限制,因安置房屬于拆遷補(bǔ)償范疇，而不是福利房。2、集體土地屬單位性質(zhì),土地上的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是單位的。不能自由交易,肯定沒產(chǎn)權(quán)證。如有產(chǎn)權(quán)證,一樣可自由交易。3、產(chǎn)權(quán)房受國(guó)家法律保護(hù),產(chǎn)權(quán)人可自由處置。4、安置房不是集體土地,是出讓地或劃撥地。拆遷屬于政府行為,安置房的來源是開發(fā)商,集體土地的情況少。5、居住滿5年,且取得產(chǎn)權(quán)證的安置房可買賣和過戶,但存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。安置房過戶費(fèi)用怎么算1、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：契稅：房款的1.5%　(面積在144平以上的需繳納3%，面積在90平以下且是首套房的需繳納1%)。2、交易費(fèi)：3元/平米。3、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定。4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。5、賣房人應(yīng)繳納安置房過戶稅費(fèi)：交易費(fèi)：3元/平方米，營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的);個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)　如果還沒有辦理土地證的，到時(shí)候還需要繳納土地出讓金，大概是房款的3%左右。

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• 問 贈(zèng)與的房子能要回嗎
  答

  這個(gè)是可以的,直接掛失房產(chǎn)證就可以了

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• 問 ??問下大家保利的房子如何?能買嗎？
  答

  你要買保利的房子嗎，挺好的啊，我就是買的保利，**開始是覺得他們是大開發(fā)公司，比較放心；后來他們經(jīng)常為業(yè)主做活動(dòng)，還有獎(jiǎng)品領(lǐng)，我覺得這房子買的很值得。

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• 問 問下大家買房子的時(shí)候能還價(jià)嗎
  答

  房子這種東西吧，還真還不了價(jià)格，除非開發(fā)商弄什么折扣啊，優(yōu)惠

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