85平米的房子交房需要多少錢？請問有哪位大神解答下，求指教！謝謝！

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• 132****0293

  一手新房買入前提，
  70年土地使用權商品房，契稅，買家首套買入90平米以下1%，
  二套房90平米以下契稅1.5%，
  三套以及三套以上契稅都是3%，
  維修基金是2%，
  手續(xù)費幾百元。
  憑完稅證明，可申請辦理房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2018-08-25 23:27:42
• 143****4378

  總價：85*23000=1955000
  **1955000*30%=586500

  查看全文↓ 2018-08-25 23:27:33
• 134****9628

  1%的契稅：90（含90）平方以下按百分之一繳納，既房屋總價的百分之一。
  2%公共維修基金：2%是北京的標準，更新后的標準為：多層住宅擬為每平方米100元，高層全現(xiàn)澆結構擬為每平方米150元，高層框剪結構擬為每建筑平方米200元。
  物業(yè)費：按平方算，各個地方不同、各小區(qū)也不同，一般不會超過一平方1元，交多久的你自己看。
  前期房屋裝修垃圾清理費：一般200-500元即可。
  取暖費：看你處在什么地方，一般這個費用不會再交房時繳納。
  一共大概需交一萬多元，具體數(shù)目你自己可以算下。

  查看全文↓ 2018-08-25 23:27:23
• 131****6884

  買新房，要交契稅，印花稅，公共維修基金等費用，你哪個沒交就交哪個唄。
  收房時還得交物業(yè)費及裝修保證金等。

  查看全文↓ 2018-08-25 23:27:08
• 132****4485

  你還沒有說你購買的房子是多層還是高層
  其實對于2008年11月1日以前購買的話
  若是多層則需要交
  契稅（總房款的1.5%）+維修基金（總房款的2%）+工本費（大約15塊）+測量費（2元/平米）=2635元左右就可以辦下來。
  若是小高層和高層建筑的話需要交
  契稅（總房款的1.5%）+維修基金（總房款的3%）+工本費（大約15塊）+測量費（2元/平米）=3335元左右
  就可以辦下來。
  其實對于2008年11月1日以后購買的話
  若是多層則需要交

  查看全文↓ 2018-08-25 23:26:57

相關問題

• 問 98平米房子過戶費需多少？請問有哪位大神解答下，求指教！謝謝！
  答

  契稅1.5%，個稅1%，差額營業(yè)稅（賣出價--買入價）*5.5%。找熟人省不了幾個錢，繳稅**好按正常手續(xù)交納，以免上當受騙。

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• 問 l40萬的房子過戶需要多少錢？請問有哪位大神解答下，求指教！謝謝！
  答

  按房產(chǎn)證未滿二年算，過戶稅約8000元，稅費約為房產(chǎn)報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。買賣過戶如房產(chǎn)證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當?shù)孛總€區(qū)域有一個**低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價**了解的是當?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因為他們經(jīng)常去過戶，知道能**低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。

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• 問 房子過戶問題。請問有哪位大神解答下，求指教！謝謝！
  答

  1.如果是10+年前的房子，不是5年內(nèi)的，不需要繳納營業(yè)稅，所以過戶比較好，由于你是非一套住房，贈與和過戶的契稅都在3%，但贈與還需要繳納公證費用，以后買賣都差不多。2.如果房子已經(jīng)到你名下，只需要去房產(chǎn)局或公證處作一份婚姻期間財產(chǎn)協(xié)議書，說明這個房產(chǎn)歸個人所有，不作共有財產(chǎn)。3。一個人去世后，如果不作遺囑，那就所有的第一繼承人都有權利繼承，包括父母，配偶，子女。也就是說如果繼父的女兒和你媽媽的戶口在同一個，并且上面關系是母女，那就是你和繼父跟繼父的女兒，（如果還有外公外婆也有）都有權利繼承。所以如果只會是你的房子，那就析產(chǎn)到你母親的名下，然后公證遺囑就好了。。

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• 問 報裝電表需要多少費用？請問有哪位大神解答下，求指教！謝謝！
  答

  隨主線長短及施工難度有變化大概單相1000左右三相4000左右新裝是要收費的祝順

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• 問 請問有哪位大神解答下，求指教！謝謝！
  答

  房產(chǎn)稅的一種，屬于消費稅，也就是物業(yè)稅的前兆，取得房屋所有權的人需要繳納的，目前看來第一套房可能免交！

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