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拿上戶口本，還有你父親一起去房產(chǎn)局更改一下登記。就可以把你父親的名字去掉。具體你可以去登記處問問
全部4個回答>你好，我和我父親共有房子，現(xiàn)在要除去父親名字該怎樣操作？費用多少？
148****4069 | 2018-08-30 17:19:50
已有4個回答
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144****2131
你好，可以贈與
查看全文↓ 2018-08-30 17:24:12 -
152****4544
共有人的名字是不可能亂改的，而對于你父親以后會再婚就不用擔心了只需要讓你父親在結婚之前找公證所對財產(chǎn)公證，就不會有事，至于繼承遺產(chǎn)方面各個地方有不同規(guī)定
查看全文↓ 2018-08-30 17:23:55 -
157****0422
按法律上說你出具一份公證過的棄權證明就可以，
查看全文↓ 2018-08-30 17:22:57
如果要更改產(chǎn)權證上面的權屬人就需要你們?nèi)プ鱿沦浻杌蛘哌^戶手續(xù)了，贈予需要繳納契稅，過戶需要的費用還要多些 -
147****2563
你到你們當?shù)氐墓C機關做一份放棄共有權屬的公證，你要帶上你的身份證，戶口冊，婚姻狀況證明，房產(chǎn)證復印件，可能你們還要寫一個說明，具體還要到公證處才明白，這是**省錢的，大概只要300元，這對你前男友賣房子也沒什么影響，如果你要換產(chǎn)權證的話可能要幾萬吧（看房子實際情況而定）。
查看全文↓ 2018-08-30 17:22:50
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繼承法第八條 繼承權糾紛提起訴訟的期限為二年，自繼承人知道或者應當知道其權利被侵犯之日起計算。但是，自繼承開始之日起超過二十年的，不得再提起訴訟。第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第十三條 同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應當均等。第二十六條 夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的共同所有的財產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應當先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。物權法第二十九條因繼承或者受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時發(fā)生效力。 第三十一條依照本法第二十八條至第三十條規(guī)定享有不動產(chǎn)物權的，處分該物權時，依照法律規(guī)定需要辦理登記的，未經(jīng)登記，不發(fā)生物權效力。
全部2個回答> -
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可以這樣做，將你父親的名字去掉，你父親占有房產(chǎn)的是百分之幾，就將這個賣給你，很少的錢！到時雙方到場，帶上房產(chǎn)證，雙方身份證，戶口薄，基本上就可以了。程序不是很復雜，到房管局咨詢一下
全部4個回答> -
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如果房產(chǎn)是你父母親與你的共有房產(chǎn),先要辦理你父親遺留房產(chǎn)的繼承公證手續(xù),若有關繼承人愿意放棄對父親的房產(chǎn)份額的繼承權,則你母親的份額可通過買賣或者贈與方式給你。需要提交的登記材料為:房屋所有權證及共有權證、土地證、繼承權公證書、繼承人婚姻狀況證明、申請人身份證件、買賣協(xié)議或者贈與公證書、契稅證明、房屋權屬登記申請書(在窗口索取或網(wǎng)上下載)、權證配圖(由有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機構提供)以及其他登記機構認為需要的有關證明材料。所需費用:房產(chǎn)交易手續(xù)費3元/平方米(買賣、贈與部分按6元/平方米)、房屋所有權登記費80元/套、共有權證10元/證、權證配圖20元/證、合同印花稅為房產(chǎn)價值的萬分之五、權證貼花印花稅5元/證。
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雖然是你父親的名字,如果此房是他婚姻存續(xù)期間與你母親一同購買則此房應該是你父母的共同財產(chǎn),我想你應該屬于這種情況,所以你父親去世后房子一半歸你母親,另一半由第一順序繼承人繼承(你母親、你、你兄弟姐妹、你爺爺奶奶),以上所有人都要去公證處辦理放棄繼承權公證,公證不便宜需要幾百塊,辦好公證后即可去房管中心辦理新證。我老公媽媽去世后老公爸爸要把房子賣掉,要買房必須其他所有人都放棄才能辦過戶手續(xù),所以老公姐姐、老公姥姥和老公三方都要辦理放棄繼承權公正,老公去辦放棄繼承權的公證好像花了300左右,都好幾個月了具體多少我忘了。
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