??買的三十五萬的房子，新本，過戶費多少錢

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• 145****9310

  過戶住房需要繳納評估費千分之6，
  依據(jù)評估價繳納萬分之5印花稅。
  手續(xù)費幾百元。
  買家首套房買入前提90平米以下契稅1%，90平米以上契稅1.5%，，二套房買入90平米以下契稅1.5%，90平米以上契稅2%，三套以及三套以上契稅3%，
  賣家持有住房滿2年，過戶可免增值稅5%，
  滿五唯一住房過戶，可再免個稅1%，

  查看全文↓ 2018-08-31 10:02:17
• 148****8178

  一、買房人應繳納稅費
  1、 契稅：房款的1.5% (面積144平以上，需繳納3%，面積90平以下且是首套房，需繳納1%)
  2、 印花稅：房款的0.05%
  3、 交易費：3元/平方米
  4、 測繪費：1.36元/平方米
  5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)
  二、 賣房人應繳納稅費
  1、 印花稅：房款的0.05%
  2、 交易費：3元/平方米
  3、 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
  4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)

  查看全文↓ 2018-08-31 10:02:08
• 151****6108

  稅;平方米：基準稅率3%優(yōu)惠稅率1.5%和1%買方繳納。印花稅：稅率1‰;非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。過戶登記費：普通二手房住宅類為80元/，交易雙方各承擔一半。二手房交易手續(xù)服務費：住宅6元/，按正常交易成交價格計征;套，買方承擔。過戶土地收益金(代收)：按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔

  查看全文↓ 2018-08-31 10:01:57
• 146****1871

  按房產(chǎn)證不滿二年算，約3萬元。稅費約為房產(chǎn)報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。
  報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當?shù)孛總€區(qū)域有一個**低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價**了解的是當?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因為他們經(jīng)常去過戶，知道能**低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。

  查看全文↓ 2018-08-31 10:01:50
• 134****5688

  過戶住房前提，是需要看住房面積，雙方持有住房套數(shù)，該住房持有時間等，來計算過戶稅費。
  規(guī)定過戶住房需要評估費用千分之6，
  印花稅萬分之5，
  手續(xù)費幾百元，
  賣家持有住房滿2年，過戶免增值稅5%，
  賣家滿5唯一住房，過戶再免個稅1%，
  契稅，買家首套買入90平米以下1%，90平米以上1.5%，
  二套房90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%，
  三套以及三套以上契稅都是3%

  查看全文↓ 2018-08-31 10:01:39

相關問題

• 問 我想問下三十五萬的房子**要多少？
  答

  若貸款本金：35萬，期限：10年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）采用等額本息還款法，月供：3695.21；還款總額：443425.06；利息總額：93425.06；采用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：4345.83；隨后每期逐筆遞減金額：11.91；還款總額：436464.58；利息總額：8464.58。

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• 問 我的房子未滿五年，準備賣三十五萬，過戶大概需要多少錢?
  答

  如果是90平以下的房子，個稅 建筑面積*評估價*1%，契稅 建筑面積*評估價*1% 如果是二套 建筑面積*評估價*1%，營業(yè)稅 建筑面積*評估價*%5.56。

• 問 ??想問一下三十五萬的房子**要多少？
  答

  首套房****低是總房款的30%，35萬的總價，**就至少需要10萬的**。月供的話，按照本額等息的還款方式，貸款三十年則每個月需要還款1400元左右，貸款二十年，則每月需要還款1700元左右。建議貸款20年。

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• 問 安置房35萬過戶費多少?35萬的房子過戶費要多少錢
  答

  一、 買房人應繳納稅費:1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 印花稅:房款的0.05%3、 交易費:3元/平方米4、 測繪費:1.36 元/平方米5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應繳納稅費:1、 交易費:3元/平方米2、 印花稅:房款的0.05%3、 營業(yè)稅:差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)中介費:一般是房款的2%~3%

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• 問 ?? 房貸三十五萬每月供多少
  答

  沒有絕對答案，因為每個人的情況不一樣。按照現(xiàn)在的基準利率不上浮不打折等額本息計算：30年總還款額：668716元，月供 1857元20年總還款額：549733元，月供 2290元現(xiàn)在貸款的年華率是4.9%，你覺的你的錢每年的在其他地方的收益能超過4.9%的話，那就分期久點，如果不能那就短些，

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