我沒有經(jīng)驗想了解下房屋馬上就要裝修好了水電怎么驗收？

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• 153****2708

  一、電器及電氣驗收
  
  1、電線排放必須橫平豎直，用金屬電線夾頭固定住，電線連接盒應(yīng)該使用金屬鈉子固定。接地保護(hù)應(yīng)該可靠，導(dǎo)線對地面的絕緣電阻值應(yīng)該大于0.5mΩ。天花板的電線注意應(yīng)該在吊架或龍骨之下，不能使用軟管，各種強(qiáng)弱電的導(dǎo)線不能在吊頂內(nèi)出現(xiàn)裸露。
  
  2、所有的開關(guān)、插座和漏電保護(hù)裝置都必須測試一下，其中需要查看配電箱及其他用電器連接的接頭，這樣接頭都應(yīng)該留有一定的余量。電線盒電話線、TV線、通信線這三種線不得安裝在一個管道內(nèi)，此外同一平面的導(dǎo)線和燃?xì)夤艿乐g的距離需要大于100mm,電器開關(guān)的接頭與燃?xì)夤艿赖木嚯x大于150mm。
  
  二、水電材料驗收
  
  1、在水電施工工程還沒有開始的時候，首先需要對水電施工中需要的材料進(jìn)行驗收。水管、電線、電線管及其他配件一般是由業(yè)主自己購買，在進(jìn)場的時候由裝修公司驗收簽字方可進(jìn)行接下來的施工工藝。
  
  2、水管應(yīng)該選用具有50年保質(zhì)期的日豐管、電線應(yīng)選用銅芯電線，而電線管也應(yīng)該選擇保質(zhì)期長的產(chǎn)品。此外，水電管線的配件材料的質(zhì)量也不能馬虎，必須在保證質(zhì)量的情況下來選購。
  
  三、上下水驗收
  
  1、水管應(yīng)該材料專用的工具安裝，在安裝時管口處必須用標(biāo)準(zhǔn)的鉸刀在鋁塑管上作開坡口處理，防止損壞鋁塑管內(nèi)部的雙層護(hù)圈，以保證不會滲漏的現(xiàn)象。
  
  2、水管安裝時各個閥門的位置都應(yīng)該安裝設(shè)計圖紙來進(jìn)行，也需要符合常規(guī)的設(shè)計要求，以便于日后使用和維修。水管管道和閥門之間的銜接必須嚴(yán)密，管道之間需材料螺絲連接，在連接之處沒有外露的螺紋為宜。
  
  3、上下水管所開的水槽必須與電線的槽分開，以保證水電管線之間互不影響。所開的水槽的高度也應(yīng)適宜，主要根據(jù)水管的大小而定，如果開得太深，會影響到底層樓板，如果開得太淺這會影響之后的地板或地磚的安裝。

  查看全文↓ 2018-09-04 15:08:53
• 147****6743

  1、要看水電路改造的安全性，電線接頭是否牢固、是否有裸露、開關(guān)有無打火現(xiàn)象；水管錨固是否牢固。
  　　2、要看合理性，是否有不合理的環(huán)繞情況。
  　　3、要看功能性，燈具開關(guān)是否靈動有效，插座是否有電，是否符合左零右火、上線接地的要求。電話線、寬帶網(wǎng)、電視同軸電纜是否通暢。
  　　4、要看美觀性，安裝是否平整，同一室內(nèi)是否在同一水平面。
  　　5、管道排列合理，鋪設(shè)牢固，橫平豎直，開關(guān)、閥門安裝平整，使用靈活、方便。
  　　6、隱蔽工程，先要驗收后再封閉，一方面你知道做了多少，另一方面知道是怎樣做的。例如水改工程，開槽后槽內(nèi)做沒有做防水。做試壓后《打壓到10個氣壓 30分鐘》有無滲漏，出水是否通暢，水表運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常。給水管道及附件連接嚴(yán)不嚴(yán)密，這些隱蔽工程，不能出問題，出了問題，維修都困難。因此正規(guī)公司對這一塊特別重視，他們往往有專門的水電施工隊伍負(fù)責(zé)安裝，有專門設(shè)備檢測。
  　　7、 另外還要測量水電實際用線的數(shù)量，這個要跟裝修公司的一起測，避免出現(xiàn)虛報數(shù)量的情況。

  查看全文↓ 2018-09-04 15:08:01
• 152****4609

  水電驗收注意事項一：水電驗收時，要檢查清楚水電路改造后的安全性和可行性，查看電線的接頭是否牢固，是否裸露，還有就是開關(guān)會不會發(fā)生打火的現(xiàn)象，有就要及時解決。
  水電驗收注意事項二：要檢查清楚電的功能性，插座是否能通電，有沒有符合左零右火、上線接地的要求。**為重要的是檢查清楚電話線、寬帶網(wǎng)還有電視的同軸電纜的用電是否通暢。
  水電驗收注意事項三：要看清楚水電安裝是否美觀，安裝是否平整，同一空間內(nèi)的安裝是否在同一水平面上，**多相差不超過5毫米。
  水電驗收注意事項四：電線管內(nèi)不可以有接頭，在水電工程安裝完工之后，一定要把所有的開關(guān)和插座的明露線頭用絕緣的膠布包好，避免發(fā)生觸電的發(fā)生。
  水電驗收注意事項五：一般情況下電源插座的安裝應(yīng)與地面之間相互距離300毫米，開關(guān)的與地面距離則為1400毫米，特殊要求則特殊處理。
  
  水電驗收注意事項六：水管的檢查主要是檢查清楚水管錨是否牢固，其次就是看清楚水管的環(huán)繞有沒有不合理的情況
  水電驗收注意事項七：座廁的下水情況是否流暢，大部分的座廁都會因為裝修時，掉下去的建筑垃圾而發(fā)生堵塞的現(xiàn)象，所以在驗收時就要仔細(xì)的檢查清楚。
  
  水電驗收注意事項八：仔細(xì)檢查清楚每一個水龍頭和上下管和，有沒有滲漏和堵塞的現(xiàn)象。測驗的方法就是把水龍頭的開關(guān)開到**大，盡可能讓水的流速快一點、大一點，一方面可以檢測出水壓，另一方面可以測出排水的速度。水電驗收注意事項九：驗房的時候一定要做好防水的檢測，一旦裝修完畢以后才發(fā)現(xiàn)問題，那出現(xiàn)問題的責(zé)任就不好堅定了。平層的防水要做到30毫米左右，而淋浴墻面的就要做到1800毫米以上。
  水電驗收注意事項十：裝修完畢后再做一次閉水的實驗，可以用水泥砂漿在門外為一道10公分左右的U型門檻，把地漏等排水口放滿水，24小時候再去樓下查看即可

  查看全文↓ 2018-09-04 15:07:44

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• 問 自己沒有經(jīng)驗,房子裝修怎么辦?
  答

  1.確定裝修風(fēng)格，做好前期設(shè)計業(yè)主們可以根據(jù)自己的愛好，設(shè)計出房屋的裝修輪廓和風(fēng)格，但要注意的是風(fēng)格一定要統(tǒng)一，不能太隨意。此外，在前期設(shè)計中，要先對房間進(jìn)行一次測量，其主要內(nèi)容包括：確定裝修過程中涉及的面積以及明確墻面的尺寸。2.主題改拆，水電改造進(jìn)入施工階段后，主題該拆是第一個環(huán)節(jié)，主要包括：拆暖氣設(shè)配、換塑鋼窗、拆墻、鏟墻皮等等。接下來就是水電改造了，需要注意的是水電改造是裝修中**重要的一個環(huán)節(jié)，所以關(guān)于它的材料選擇決不可馬虎，因為這樣才能夠保證今后生活的便捷性。3.木工泥工漆工三兄弟依次入場木工包括：房門、吊天花、制作各種柜子、裝飾墻、包窗套等。泥工包括：地磚鋪貼，過門石、大理石窗臺的安裝。接下來就是油漆了，它主要包括墻面基層處理、刷面漆等等。4.家具木門地板安裝家具木門地板都需要請專業(yè)人士來完成，而業(yè)主們需要做的就是挑選好自己需要的家具，然后讓專業(yè)人士來安裝。5.五金配件燈具安裝前面的工程完成之后，就要進(jìn)入五金配件燈具安裝的這個環(huán)節(jié)了。五金配件安裝好之后，就有了家的味道。6.家具家電進(jìn)場，打掃衛(wèi)生裝修**后一個環(huán)節(jié)就是家具家電進(jìn)場，同時還要打掃衛(wèi)生。一般情況下，新房只要放置六個月左右就可以入住了。

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• 問 你好，我想了解下房屋水電一定要過戶嗎？有人知道不，謝謝！
  答

  電：就自己的身份證和房產(chǎn)證煤氣：自己的身份證和房產(chǎn)證，復(fù)印件和原件水：只需雙方身份證號和戶口本，還著水電本本即可。**好提供上次交費(fèi)票據(jù)，好讓工作人員詢查。 **好建議你帶上身份證和房產(chǎn)證、戶口本、原件復(fù)印件一起去至于在哪里辦理，這個過戶都是分片區(qū)的，比如你們小區(qū)在哪個辦事處，就統(tǒng)一到你們轄區(qū)的自來水公司、煤氣公司和電力公司辦理過戶。建議到你們小區(qū)的物業(yè)問一下具體的情況。

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• 問 我家廚房裝修好了，想了解后期如何保養(yǎng)？
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  石材的保養(yǎng)方法要從日常生活做起，一般在使用后即以擰干的濕布稍做擦拭，切勿以清潔劑或肥皂水用力擦洗，以免破壞石材表面的亮度。此外，可定期在石材表面上涂一層防護(hù)劑以防止石材變質(zhì)，萬一石材表面有變黃的現(xiàn)象，則用工業(yè)用雙氧水沾布或者紙巾，覆蓋在它上面，顏色會漸漸褪去。磁磚的保養(yǎng)比較簡單，清水、肥皂水都可以。

• 問 我想了解下房屋公證需要什么手續(xù)？
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  第一步：當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。應(yīng)攜帶以下資料：1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等。3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。關(guān)鍵提示：協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。第二步：親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。關(guān)鍵提示：委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證，是不會被受理的。第三步：公證人員核對相關(guān)信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。

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• 問 我的房子還沒裝修想了解下房屋設(shè)計多少錢
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  房子設(shè)計費(fèi)用一平方多少錢；如果是設(shè)計精裝類的（100-140平方） 一般需要6000-8000元

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