你好，我想問下：一般的小區(qū)是多少年產(chǎn)權(quán)？有人比較清楚么，謝謝！

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• 141****1259

  簡單來說：正常的商品房產(chǎn)權(quán)是70年，不管一手二手，產(chǎn)權(quán)都是從和開發(fā)商簽買賣合同的日期算起，比如1992年和開發(fā)商簽了一手的買賣房產(chǎn)合同，到今年剛好滿20年，現(xiàn)在又買過來，那就還剩50年，70-20=50年。
  以后這個房產(chǎn)只要國家不征收，你都有權(quán)使用，要征收了你也有征收補(bǔ)貼費

  查看全文↓ 2018-09-04 16:28:56
• 141****5165

  一般是50年或者70年。

  查看全文↓ 2018-09-04 16:28:48
• 151****6998

  商住樓是指該樓的使用性質(zhì)為商、住兩用，商住樓一般底層(或數(shù)層)為商場、商店、商務(wù)，其余為住宅的綜合性大樓。
  商住樓是一種較常見的房屋結(jié)構(gòu)形式，它底部一層或兩層為商業(yè)用房，上部為多層普通住宅。建造商住樓的成本和一般住宅的成本差不多，但底層作為商業(yè)用房出售的價格比住宅的價格高出許多，開發(fā)商通過商住樓可以獲得高額利潤。一些公司利用商住樓底商進(jìn)行經(jīng)營活動，如銀行、書店、食品超市、郵局等，這些行業(yè)的存在可以方便周圍市民的日常生活。

  查看全文↓ 2018-09-04 16:28:39
• 148****9786

  所謂產(chǎn)權(quán)是指對房屋的所有權(quán) ,而這個所有權(quán)是沒有年限的 ;
  很多人說的70年產(chǎn)權(quán), 其實是指房屋的土地使用年限 一般住宅的土地使用年限都是70年 ;
  如果購買的二手房之前已經(jīng)居住了10年 ,那么, 這所房屋的土地使用年限還剩下60年 ;
  現(xiàn)在根據(jù)物權(quán)法規(guī)定 ,待70年使用期限滿后 ,可以自動續(xù)期.

  查看全文↓ 2018-09-04 16:28:30

相關(guān)問題

• 問 請問大家：一般的小區(qū)樓盤是多少年產(chǎn)權(quán)？物業(yè)費交多少？有人比較了解么？謝謝！
  答

  一、物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費用。二、一級收費標(biāo)準(zhǔn)：1.00元 /平方米·月 (已包含稅、費 )二級收費標(biāo)準(zhǔn)：0.75元 /平方米·月 (已包含稅、費 )三級收費標(biāo)準(zhǔn)：0.45元 /平方米·月 (已包含稅、費 )四級收費標(biāo)準(zhǔn)：0.35元 /平方米·月(已包含稅、費 )三、依據(jù)《物業(yè)管理條例》第六條　物業(yè)服務(wù)收費明碼標(biāo)價的內(nèi)容包括：物業(yè)管理企業(yè)名稱、收費對象、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、計費方式、計費起始時間、收費項目、收費標(biāo)準(zhǔn)、價格管理形式、收費依據(jù)、價格舉報電話12358等。實行政府指導(dǎo)價的物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)同時標(biāo)明基準(zhǔn)收費標(biāo)準(zhǔn)、浮動幅度，以及實際收費標(biāo)準(zhǔn)。

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• 問 請問，小區(qū)房屋一般多少年產(chǎn)權(quán)？有人知道不，謝謝！
  答

  簡單來說：正常的商品房產(chǎn)權(quán)是70年，不管一手二手，產(chǎn)權(quán)都是從和開發(fā)商簽買賣合同的日期算起，比如1992年和開發(fā)商簽了一手的買賣房產(chǎn)合同，到今年剛好滿20年，現(xiàn)在又買過來，那就還剩50年，70-20=50年。以后這個房產(chǎn)只要國家不征收，你都有權(quán)使用，要征收了你也有征收補(bǔ)貼費

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• 問 我想問下房子的產(chǎn)權(quán)一般多少年?
  答

  住房子業(yè)主買下，辦理完畢房產(chǎn)證，住房產(chǎn)權(quán)永遠(yuǎn)是業(yè)主所有。權(quán)益受法律保護(hù)。有期限的是住房所屬土地使用權(quán)年限：商品房70年，商住房50年，商業(yè)房40年。到期后，業(yè)主依據(jù)物權(quán)法第149條規(guī)定，可以申請續(xù)期使用土地。

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• 問 請問大家，一般小區(qū)樓盤的房子是多少年產(chǎn)權(quán)的？有人知道嗎，謝謝！
  答

  根據(jù)規(guī)劃用地來分的，如果是普通住宅產(chǎn)權(quán)是70年，商住一體的為50年，純商業(yè)是40年產(chǎn)權(quán)！

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• 問 買房一般是多少年產(chǎn)權(quán)
  答

  不同類型的房子產(chǎn)權(quán)的年限也是不一樣的，具體如下：①如果是住宅用地的話，那其實就是平時大家所購買的商品房了，這種生活住宅產(chǎn)權(quán)的房子一般是70年的產(chǎn)權(quán)。②如果是工業(yè)用地所建造的房子，那么產(chǎn)權(quán)通常是50年。比如說幼兒園或者是醫(yī)療用地等等，這些房子的產(chǎn)權(quán)都是50年的。③若是在商業(yè)用地上建造的房子，那么產(chǎn)權(quán)通常只有40年了，比如說常見的酒店，寫字樓或者是商場等等。所謂的房屋產(chǎn)權(quán)其實就是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，而這個年限一般是從開發(fā)商拿地的那一天開始算起。比如說如果有人購買了商品住宅房，那這種房子的產(chǎn)權(quán)是70年，但是這個70年并不是指從業(yè)主拿到房子的那一天開始計算，而是從開發(fā)商拿到地皮的那一天開始計算時間的。