按揭貸款未還清時房產證遺失，應如何處理？

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• 184****7809

  房產證遺失，先登報聲明，再去銀行開證明，然后去補辦。

  查看全文↓ 2024-07-18 09:41:34
• 132****1129

  在按揭貸款未還清時房產證遺失，應先進行遺失聲明并補辦，此過程應密切關注金融法規(guī)變化以規(guī)避風險。對補辦的具體流程及可能遇到的政策調整有深入了解是關鍵。

  查看全文↓ 2024-07-17 16:03:26
• 150****5069

  房產證丟了？趕緊去登報掛失，然后去房管局補辦。

  查看全文↓ 2024-07-13 13:09:49
• 155****1161

  如果房產證在按揭貸款期間遺失了，您別太擔心。先聯(lián)系銀行確認情況，再去報社登報聲明作廢，最后到房管局補辦新的房產證。

  查看全文↓ 2024-07-12 23:43:25
• 151****7174

  房產證遺失，先登報聲明作廢，再去銀行補辦相關證明，然后到房管局補辦房產證。

  查看全文↓ 2024-07-12 22:18:13

相關問題

• 問 賣房時貸款未還清應如何處理？有哪些解決途徑？
  答

  賣房時貸款未還清，可考慮提前還貸或利用買家的貸款接力償還。提前還貸減少債務，但需資金；接力還貸需協(xié)調買家和銀行，操作復雜但需權衡成本與收益。

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• 問 貸款未還清時轉讓房產，貸款是否可以隨之轉讓？
  答

  可以。目前本市工行、建行、農行均有此業(yè)務，俗稱“轉按”、“轉貸款”。在借款期間，借款人可以在房產轉讓的同時轉讓自己的貸款，即將全部的未還貸款本金余額轉讓給新的購房人，只要其能通過貸款銀行的審批。轉貸款業(yè)務，解決了房地產三級市場交易的難題，方便了借款人的房地產轉讓，也降低了其房產轉讓的成本，減輕了壓力，解決了借款人房地產轉讓時的后顧之憂。將房子抵押能否申請貸款工行近期擴大了個人家居組合貸款品種的受理范圍，對于擁有產權住房的個人來說，可以采取將自有產權住房抵押給工商銀行的辦法，獲得貸款。貸款額度為抵押物評估價值的6成，期限最長為20年，利率為期限利率。個人家居組合貸款是以個人的自有房產作為抵押的個人融資新途徑，并且，貸款是以現(xiàn)金方式發(fā)放的。

• 問 遺失后應如何處理？
  答

  購房證明用于房屋交易、貸款等，遺失后需及時補辦。

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• 問 貸款抵押房產證后，若需使用房產證應如何處理？
  答

  若需要使用抵押的房產證，可聯(lián)系貸款銀行辦理解押手續(xù)再使用。

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• 問 貸款未還清房產證嗎
  答

  第一，房產證由開發(fā)商代辦，您可以咨詢一下開發(fā)商辦好了沒有；第二，由于你辦理了貸款業(yè)務，房產證需要辦理抵押登記手續(xù)，一般情況是有房管局抵押科辦理抵押手續(xù)，向銀行出具他項權證，房產證可以放在房管局，也可以交給你。要看各地房管局的具體做法。第三，房產證上會標明該產權已辦理抵押登記手續(xù)，等你還清貸款后需辦理注銷抵押登記，所以即使你現(xiàn)在拿到房產證也沒有其它什么用途。當然，如果你只是想看一看放心的話，你至少可以索取一份復印件，這個應該沒有什么問題的。

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