現(xiàn)在網(wǎng)簽是紙制的還是在電腦上簽

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• 133****0792

  當(dāng)然不是
  網(wǎng)簽是必須的
  紙質(zhì)合同也是必要的
  我們中介那里簽的紙質(zhì)的
  房產(chǎn)局網(wǎng)簽的

  查看全文↓ 2018-09-12 23:58:54
• 151****9237

  所謂的網(wǎng)簽是指在網(wǎng)上下載下來(lái)簽,所有的購(gòu)房合同都是從房管局網(wǎng)站上下載的,如果在一定時(shí)間內(nèi)沒(méi)有簽訂話(huà)那么合同就會(huì)自動(dòng)解除,這也是怕有陰陽(yáng)合同的出現(xiàn) 了,所以說(shuō)這樣是有好處的,當(dāng)你打印出來(lái)的時(shí)候每張發(fā)頁(yè)面都會(huì)有個(gè)時(shí)間,你仔細(xì)看看,這個(gè)時(shí)間要與他遞交的時(shí)間一致,如果有停留就要重新簽了!

  查看全文↓ 2018-09-12 23:58:48
• 132****1414

  一般情況下購(gòu)房者都會(huì)與開(kāi)發(fā)商先簽訂草擬合同，草簽完成后，打印出來(lái)，雙方確認(rèn)無(wú)誤之后，再統(tǒng)一在網(wǎng)上簽訂正式合同。在網(wǎng)簽之前，是否需要因合同內(nèi)容的約定確認(rèn)而紙簽合同，由買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)需要決定。
  　　全國(guó)許多的地方已經(jīng)實(shí)行商品房合同網(wǎng)上簽約、遠(yuǎn)程申報(bào)。取得預(yù)售許可的開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)可在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)與購(gòu)房人直接簽訂《石家莊市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，網(wǎng)上簽訂完成后，相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案審核，審核通過(guò)。合同網(wǎng)簽打印后，買(mǎi)賣(mài)雙方持有產(chǎn)生備案號(hào)的的紙質(zhì)合同。商品房合同打印紙一般為統(tǒng)一的綠色防偽紙。
  　　購(gòu)房網(wǎng)簽相當(dāng)于在房屋管理部門(mén)將您的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議備案，并在互聯(lián)網(wǎng)上公示，一定程度上有利于避免開(kāi)發(fā)商一房二賣(mài)，是一種行政管理行為，但是不能代替過(guò)戶(hù)。

  查看全文↓ 2018-09-12 23:58:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 現(xiàn)在網(wǎng)簽是紙制的還是在電腦上簽
  答

  出售房產(chǎn)的相關(guān)合同應(yīng)該在合同簽訂之前就應(yīng)該已經(jīng)向國(guó)家房地局予以備案了，合同都應(yīng)該是國(guó)家統(tǒng)一的房產(chǎn)出售合同的標(biāo)準(zhǔn)版本，并存在備案號(hào)碼可供查詢(xún)的。追答你**好要知道開(kāi)發(fā)此片地塊的開(kāi)發(fā)商是哪里的？是國(guó)家大型企業(yè)嗎？還是民營(yíng)企業(yè)？私營(yíng)企業(yè)一般不允許進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)的。

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• 問(wèn) 現(xiàn)在網(wǎng)簽是按什么標(biāo)準(zhǔn)去定價(jià)的？
  答

  你可以舉報(bào)，他會(huì)被追究刑事責(zé)任。你，一般不會(huì)受到處罰。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)限購(gòu)資格的審查是在網(wǎng)簽時(shí)進(jìn)行還是合同備案時(shí)進(jìn)行?
  答

  限購(gòu)是網(wǎng)簽時(shí)審核的 ，社保也是在網(wǎng)簽時(shí)就要符合才可以購(gòu)房的哦

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，現(xiàn)在網(wǎng)簽還要等好久嗎？
  答

  網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶(hù)可以通過(guò)這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢(xún)。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣(mài)"。網(wǎng)上簽約的程序?yàn)椋航灰纂p方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買(mǎi)賣(mài)文本協(xié)商擬定相關(guān)條款———由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或———雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)———在電子樓盤(pán)表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)完成。網(wǎng)簽購(gòu)房時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：第一，網(wǎng)簽時(shí)一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開(kāi)發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買(mǎi)房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。第二，網(wǎng)簽時(shí)一定要采用房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫(xiě)，千萬(wàn)不能馬虎。第三，網(wǎng)簽時(shí)一定要注意條款中雙方所填寫(xiě)的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。第四，面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。第五，網(wǎng)簽時(shí)一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開(kāi)發(fā)商在預(yù)售上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語(yǔ)言。對(duì)此，購(gòu)房者在簽訂什么是網(wǎng)簽時(shí)，一定要將交房日期明白無(wú)誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。備注：辦理好網(wǎng)簽后如要實(shí)現(xiàn)備案的法律效力還必須要到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)登記辦理備案登記手續(xù)。

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• 問(wèn) 現(xiàn)在買(mǎi)房網(wǎng)簽備案流程是怎樣的，一般都是先交錢(qián)在網(wǎng)簽嗎？
  答

  本人準(zhǔn)備買(mǎi)房，交了押金。售樓部的人說(shuō) 現(xiàn)在是網(wǎng)簽。說(shuō)什么先要把錢(qián)交了，打出發(fā)票后，才能把網(wǎng)簽合同打出來(lái)，交給我看和簽字。有這樣的程序嗎? 太霸道了吧

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