吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問(wèn)答 >房屋買賣 >買房合同 >詳情

現(xiàn)在網(wǎng)簽是紙制的還是在電腦上簽

137****2666 | 2018-10-17 00:43:39

已有4個(gè)回答

  • 133****1949

    出售房產(chǎn)的相關(guān)合同應(yīng)該在合同簽訂之前就應(yīng)該已經(jīng)向國(guó)家房地局予以備案了,合同都應(yīng)該是國(guó)家統(tǒng)一的房產(chǎn)出售合同的標(biāo)準(zhǔn)版本,并存在備案號(hào)碼可供查詢的。
    追答
    你**好要知道開(kāi)發(fā)此片地塊的開(kāi)發(fā)商是哪里的?是國(guó)家大型企業(yè)嗎?還是民營(yíng)企業(yè)?私營(yíng)企業(yè)一般不允許進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)的。

    查看全文↓ 2018-10-17 00:44:31
  • 141****5311

    網(wǎng)簽合同后,開(kāi)發(fā)商馬上就打印出紙制合同。這是正常的;

    打印出來(lái)合同經(jīng)過(guò)蓋章、簽字后才能合法有效。

    查看全文↓ 2018-10-17 00:44:24
  • 133****1220

    一般情況下購(gòu)房者都會(huì)與開(kāi)發(fā)商先簽訂草擬合同,草簽完成后,打印出來(lái),雙方確認(rèn)無(wú)誤之后,再統(tǒng)一在網(wǎng)上簽訂正式合同。在網(wǎng)簽之前,是否需要因合同內(nèi)容的約定確認(rèn)而紙簽合同,由買賣雙方根據(jù)需要決定。
      全國(guó)許多的地方已經(jīng)實(shí)行商品房合同網(wǎng)上簽約、遠(yuǎn)程申報(bào)。取得預(yù)售許可的開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)可在銷售現(xiàn)場(chǎng)與購(gòu)房人直接簽訂《石家莊市商品房買賣合同》,網(wǎng)上簽訂完成后,相關(guān)部門進(jìn)行備案審核,審核通過(guò)。合同網(wǎng)簽打印后,買賣雙方持有產(chǎn)生備案號(hào)的的紙質(zhì)合同。商品房合同打印紙一般為統(tǒng)一的綠色防偽紙。
      購(gòu)房網(wǎng)簽相當(dāng)于在房屋管理部門將您的買賣協(xié)議備案,并在互聯(lián)網(wǎng)上公示,一定程度上有利于避免開(kāi)發(fā)商一房二賣,是一種行政管理行為,但是不能代替過(guò)戶。

    查看全文↓ 2018-10-17 00:44:17
  • 146****2679

    所謂的網(wǎng)簽是指在網(wǎng)上下載下來(lái)簽,所有的購(gòu)房合同都是從房管局網(wǎng)站上下載的,如果在一定時(shí)間內(nèi)沒(méi)有簽訂話那么合同就會(huì)自動(dòng)解除,這也是怕有陰陽(yáng)合同的出現(xiàn) 了,所以說(shuō)這樣是有好處的,當(dāng)你打印出來(lái)的時(shí)候每張發(fā)頁(yè)面都會(huì)有個(gè)時(shí)間,你仔細(xì)看看,這個(gè)時(shí)間要與他遞交的時(shí)間一致,如果有停留就要重新簽了!

    查看全文↓ 2018-10-17 00:44:11

相關(guān)問(wèn)題

  • 當(dāng)然不是網(wǎng)簽是必須的紙質(zhì)合同也是必要的我們中介那里簽的紙質(zhì)的房產(chǎn)局網(wǎng)簽的

    全部3個(gè)回答>
  • 你可以舉報(bào),他會(huì)被追究刑事責(zé)任。你,一般不會(huì)受到處罰。

    全部3個(gè)回答>
  • 限購(gòu)是網(wǎng)簽時(shí)審核的 ,社保也是在網(wǎng)簽時(shí)就要符合才可以購(gòu)房的哦

    全部3個(gè)回答>
  • 網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂后,到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案,并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào),用戶可以通過(guò)這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化,防止"一房多賣"。網(wǎng)上簽約的程序?yàn)椋航灰纂p方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣文本協(xié)商擬定相關(guān)條款———由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng),打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或———雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)———在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)完成。網(wǎng)簽購(gòu)房時(shí),需要注意以下事項(xiàng):第一,網(wǎng)簽時(shí)一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證,有了預(yù)售證,則通常開(kāi)發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。第二,網(wǎng)簽時(shí)一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣文本,并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫(xiě),千萬(wàn)不能馬虎。第三,網(wǎng)簽時(shí)一定要注意條款中雙方所填寫(xiě)的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。第四,面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí),應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。第五,網(wǎng)簽時(shí)一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事,開(kāi)發(fā)商在預(yù)售上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語(yǔ)言。對(duì)此,購(gòu)房者在簽訂什么是網(wǎng)簽時(shí),一定要將交房日期明白無(wú)誤地規(guī)定為“某年某月某日”,并注明開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。備注:辦理好網(wǎng)簽后如要實(shí)現(xiàn)備案的法律效力還必須要到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)登記辦理備案登記手續(xù)。

    全部4個(gè)回答>
  • 本人準(zhǔn)備買房,交了押金。售樓部的人說(shuō) 現(xiàn)在是網(wǎng)簽。說(shuō)什么先要把錢交了,打出發(fā)票后,才能把網(wǎng)簽合同打出來(lái),交給我看和簽字。有這樣的程序嗎? 太霸道了吧

    全部6個(gè)回答>