你好，我想了解下將房價(jià)做低交易中心審核會(huì)不會(huì)通不過？介紹下！謝謝！

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• 148****2105

  不可以，簽訂合同時(shí)186萬是你們雙方真實(shí)意愿表達(dá)，所以合同是有效的。虛假報(bào)稅屬于行政范圍，稅務(wù)局會(huì)讓你們雙方補(bǔ)足稅款，并可能處以罰款。

  查看全文↓ 2018-09-19 11:45:27
• 153****9387

  具體問問房管中心。房價(jià)的影響因素很多，如下:
  個(gè)別因素：房屋質(zhì)量、樓層、朝向、地段、建筑類型、規(guī)劃質(zhì)量、建造成本、物業(yè)水平
  環(huán)境因素：噪音、污染、綠化、水環(huán)境、教育、交通、醫(yī)療、商業(yè)、金融等配套設(shè)施
  經(jīng)濟(jì)因素：經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、收入水平、通貨膨脹、物價(jià)水平、供求緊張程度
  政策因素：土地供應(yīng)、房改政策、稅收、資金供應(yīng)政策、城市發(fā)展規(guī)劃導(dǎo)向、
  人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費(fèi)理念和動(dòng)機(jī)社會(huì)文化等

  查看全文↓ 2018-09-19 11:45:10
• 145****1809

  至于房東悔不悔約跟這個(gè)沒有關(guān)系,如果毀約就按照合同要求各自承擔(dān)責(zé)任就可以了。

  查看全文↓ 2018-09-19 11:41:55

相關(guān)問題

• 問 你好，我想了解下不通過中介交易二手房怎么做？介紹下！謝謝！
  答

  買賣雙方簽訂購房合同，然后根據(jù)合同要求交錢，買房交全額房款或是辦理銀行貸款，然后雙方帶齊資料自己去走流程過戶。如果是私下交易的話，不論什么方法，程序上都是先將原貸款還清。方法一：讓他先自己還清貸款，你們在交易買賣雙方無風(fēng)險(xiǎn)，這是**正規(guī)的方法。方法二：賣方若無力償還，可以先讓賣方找墊資公司先把貸款還了，然后再正常交易，買方無風(fēng)險(xiǎn) 賣方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)閴|資公司會(huì)留下賣方的結(jié)算賬戶，身份證，賬戶密碼，一般公司越正規(guī)，風(fēng)險(xiǎn)越小。

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• 問 你好，我想了解下棚改房可以交易嗎？求指教！求介紹！謝謝！
  答

  如果相關(guān)部門在二手房交易環(huán)節(jié)中能否結(jié)合棚改房多的實(shí)際，因地制宜疏導(dǎo)并舉、讓棚改房交易（準(zhǔn)則）持之以恒、讓過戶環(huán)節(jié)收費(fèi)（稅）透明合理有章可循，讓這個(gè)好更進(jìn)一步，讓老百姓的利益得到保障。

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• 問 你好，我想了解下首套房契稅問題。越詳細(xì)越好，介紹下，謝謝！
  答

  首套房 小于等于90方 房屋總價(jià)的1% 大于90方小于140方 房屋總價(jià)的1.5% 大于等于140方 房屋總價(jià)的3% 二套房 一律3%

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• 問 按揭買房會(huì)通不過嗎
  答

  按揭辦不下來的原因有很多,因此在實(shí)踐中,不同情況的處理也是不同的,在審理合同糾紛時(shí)法院一般會(huì)優(yōu)先適用合同中的約定。因此,合同中對貸款不批的違約責(zé)任由誰承擔(dān)的規(guī)定是**重要的依據(jù)。

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• 問 你好，我想了解下房產(chǎn)性質(zhì)過戶問題。越詳細(xì)越好！介紹下！謝謝！
  答

  根據(jù)買賣合同，然后找到原業(yè)主，然后到公證處做一份委托公證，把產(chǎn)權(quán)公正給你。1.土地使用證是哪種性質(zhì)的，如果是國有土地證出讓性質(zhì)，可找到證件名字的那位業(yè)主(夫妻同去)同去房管局辦理過戶手續(xù)。屆時(shí)帶上買賣雙方身份證，結(jié)婚證（或單身證明），戶口本，購房合同書，房產(chǎn)證，土地證，契證。2.土地使用證如果不是國有出讓性質(zhì)的，不能過戶到自己名下。

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