??老房裝修注意事項(xiàng)有哪些誰(shuí)能說(shuō)下

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• 134****8959

  　老房裝修注意事項(xiàng)之確定裝修部分
  　　很多的房主們購(gòu)買(mǎi)的老房雖然是老房，但是年份并不是很久遠(yuǎn)的，其中有一些空間的裝飾還是很不錯(cuò)的，故而房主們就可以選擇不翻新改造。房主們?cè)谘b修之前一定要注意與家人商量好裝修的部分有哪些，以便于設(shè)計(jì)師做設(shè)計(jì)。
  老房裝修注意事項(xiàng)
  　　老房裝修注意事項(xiàng)之確定設(shè)計(jì)方案
  　　一般設(shè)計(jì)師會(huì)根據(jù)房主的要求來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)方案一般會(huì)有三套或者是四套，房主們需要從中間挑選出來(lái)一套，確定使用，這樣裝修公司才能夠根據(jù)具體的裝修方案來(lái)草擬合同，從而計(jì)算出來(lái)裝修需要的大概的費(fèi)用。
  老房裝修注意事項(xiàng)
  　　老房裝修注意事項(xiàng)之主體拆改
  　　老房屋裝修都是要進(jìn)行主體拆改的，主體拆改中**主要的就是要注意承重墻的位置，承重墻的部位是不能夠拆改的。這一點(diǎn)專(zhuān)業(yè)的裝修公司都是知曉的，所以房主們是可以放心的。但是房主自己也要注意，以免遇到粗心的裝修師傅們。
  老房裝修注意事項(xiàng)
  　　老房裝修其實(shí)和新房是差不多的，不過(guò)是多一些的老房裝修注意事項(xiàng)細(xì)節(jié)上的事情而爾。房主們要根據(jù)經(jīng)濟(jì)實(shí)力和居住要求來(lái)確定老房如何的翻新改造，如果說(shuō)房齡較長(zhǎng)，可居住使用的時(shí)間是比較短的話(huà)，**好是選擇簡(jiǎn)約風(fēng)格的簡(jiǎn)單裝修，這樣可以不浪費(fèi)高成本。

  查看全文↓ 2018-09-19 15:35:45
• 157****1434

  　老房裝修注意事項(xiàng)之水電路隱蔽工程
  　　老房裝修注意事項(xiàng)一：水電路隱蔽工程。隱蔽工程可以說(shuō)是老房子裝修**應(yīng)該注意的地方。因?yàn)槔戏孔拥暮芏嗨泛碗娐范际请[蔽在墻體里面的，裝修時(shí)一定要檢測(cè)隱蔽工程中的水路、電路、管道連接是否牢固，是否符合要求，有沒(méi)有做好防水處理等等。
  老房裝修注意事項(xiàng)
  　　老房裝修注意事項(xiàng)之主體拆改
  　　老房裝修注意事項(xiàng)二：主體拆改。很多老房子的整體結(jié)構(gòu)都是差強(qiáng)人意的，所以肯定是需要拆掉一些墻將空間重新的整合。但是在拆墻的過(guò)程中一定要注意的就是墻體是否是承重墻或者是配重墻，如果說(shuō)是承重墻或者配重墻的，一定不能拆改，否則會(huì)造成安全事故。
  老房裝修注意事項(xiàng)
  　　老房裝修注意事項(xiàng)之墻面改造
  　　老房裝修注意事項(xiàng)三：墻面改造。老房子曾經(jīng)的墻面有很多都脫皮并且出現(xiàn)裂紋，這種情況就需要修補(bǔ)處理了。要先鏟除墻面上面的油污和墻漆。然后再使用新漆覆蓋。需要特別注意的是，老房子的地面、墻面、頂面的改造重點(diǎn)都應(yīng)該放在裝修材料上。

  查看全文↓ 2018-09-19 15:35:27
• 147****2067

  1、隱蔽工程:因?yàn)槭请[藏起來(lái)的部分,所以在裝修的時(shí)候就一定要做好,不然返工就麻煩了;
  2、拆除工程:注意不能拆承重墻,一切以安全為前提;
  3、水電工程:把一切有安全隱患的地方都拆掉重做;
  4、墻地面工程:這是面子工程了,要做的好看才行,就算不換,也要翻新一下,看上去干凈點(diǎn)才行。

  查看全文↓ 2018-09-19 15:35:16
• 138****6813

  老房裝修注意事項(xiàng)有哪些
  1、水電路線(xiàn)
  對(duì)于老房子來(lái)說(shuō)，水電路線(xiàn)是必須要重新布置的，所以這時(shí)候要請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人士將這些電路的具體位置找出來(lái)，檢測(cè)水電路連接是否牢固，是否做好了防火處理等等，因此水電裝修這方面非常重要。
  2、墻體等拆除
  老房裝修注意事項(xiàng)還包括墻體拆除，因?yàn)楹芏喾恐鞫枷矚g把老房子進(jìn)行一個(gè)大改造，裝修成自己喜歡的風(fēng)格，所以在裝修時(shí)就需要進(jìn)行墻體拆除，拆除墻體需要請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人士來(lái)操作，而且還需要找到老房子的建筑工程圖紙，找出承重主體，以免造成安全事故的發(fā)生。
  3、門(mén)窗改造
  老房子中使用的門(mén)窗一般都是鋼材質(zhì)的或者是木材質(zhì)的，這兩種材質(zhì)的門(mén)窗在使用一段時(shí)間后會(huì)嚴(yán)重的風(fēng)化，所以在裝修的時(shí)候**好將門(mén)窗徹底的更換，以增強(qiáng)它的使用壽命。
  老房裝修改造重點(diǎn)在哪
  1、老房裝修之客廳　
  客廳改造對(duì)于老房裝修來(lái)說(shuō)是很重要的，改造客廳時(shí)**好將客廳的間隔重新變更，比如說(shuō)安裝一道客廳間隔墻，或是將客廳的整體布局重新改造?？蛷d重新改造時(shí)，盡量讓客廳空間大些，整體裝修更有創(chuàng)意一些，這樣整個(gè)家庭就會(huì)更美觀(guān)。 　　

  查看全文↓ 2018-09-19 15:35:05
• 156****0481

  老房裝修步驟詳解一
  房子住久了，其水管內(nèi)部會(huì)積蓄很多的污漬，甚至出現(xiàn)生銹、老化的情況，因此大家在對(duì)舊房進(jìn)行翻新的時(shí)候，**好能把老化水管換掉。另外，老房子普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線(xiàn)老化、違章布線(xiàn)等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線(xiàn)。
  老房裝修步驟詳解二
  房子住上十幾二十年，屋內(nèi)的墻面、地面和天花都會(huì)積蓄很多難以清潔的污漬，甚至出現(xiàn)裂痕，看上去既不美觀(guān)又存在安全隱患。因此大家**好請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無(wú)明顯裂紋、是否平整、有無(wú)脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進(jìn)行修補(bǔ)處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補(bǔ)基層、裂縫、孔洞。
  老房裝修步驟詳解三
  過(guò)去人們使用的門(mén)鎖防盜性能都不是很好，并且經(jīng)過(guò)長(zhǎng)年累月的使用后已經(jīng)出現(xiàn)了老化的情況。為了家人的安全，大家**好把舊門(mén)鎖換掉。進(jìn)戶(hù)門(mén)是家中的安全屏障，因此**好換上一級(jí)防盜門(mén)。
  老房裝修步驟詳解四
  過(guò)去人們裝修時(shí)普遍使用的是木質(zhì)的窗戶(hù)，既不美觀(guān)又不安全。因此大家可以趁老房翻新時(shí)把家中的窗戶(hù)拆掉重做?，F(xiàn)在門(mén)窗基本都是采用鋁合金和鋼化玻璃材質(zhì)的，既美觀(guān)又十分的牢固。

  查看全文↓ 2018-09-19 15:34:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房子交鑰匙注意事項(xiàng)有哪些誰(shuí)能說(shuō)下
  答

  交房注意事項(xiàng)一：查看資料　1、房屋的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》（蓋章原件可帶走）?！?、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》（蓋章原件可帶走）?！?、《竣工驗(yàn)收備案表》（蓋章原件）。　4、面積實(shí)測(cè)表/測(cè)繪單位實(shí)測(cè)面積明細(xì)（可為復(fù)印件但要有章）?！?、管線(xiàn)分布竣工圖（水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu)）/工程竣工圖紙或設(shè)計(jì)單位施工圖（可帶走）?！?、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)》?！?、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》?！?、簽字時(shí)注明“樓房狀況未明”。交房注意事項(xiàng)二：樓房結(jié)構(gòu)　1、檢查房屋有無(wú)裂縫。　2、檢查空鼓?！?、檢查傾斜與水平。　4、測(cè)量房間的層高。交房注意事項(xiàng)三：滲漏、排水與防水　1、檢查房屋有無(wú)滲漏　2、排水　3、防水交房注意事項(xiàng)四：室內(nèi)細(xì)部　1、管道　2、門(mén)（大門(mén)，房門(mén)）　3、窗交房注意事項(xiàng)五：生活設(shè)施　1、供電　2、燃?xì)狻?、電訊與線(xiàn)路交房注意事項(xiàng)六：其它　1、核對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏，品牌、數(shù)量是否相符?！?、抄電表、水表、燃?xì)獗頂?shù)值?！?、有無(wú)專(zhuān)用垃圾道，其有無(wú)堵塞?！?、有無(wú)專(zhuān)用郵政報(bào)箱。　5、查問(wèn)客廳、南、北臥室的空調(diào)機(jī)位和孔洞?！?、查問(wèn)南陽(yáng)臺(tái)封閉計(jì)劃。

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• 問(wèn) ??搬新房子注意事項(xiàng)有哪些誰(shuí)能說(shuō)下？
  答

  1、裝修后搬入新居的**佳時(shí)間　　家庭裝修在施工時(shí)，要使用大量的裝飾材料，其中絕大部分是化學(xué)合成材料，存在易揮發(fā)的成分，因此裝修后的房間會(huì)有一定的化學(xué)氣味，剛一完工 就入住，對(duì)人的身體沒(méi)有好處，應(yīng)該晾置幾日，待氣味基本消除后再入住為好。對(duì)于家庭裝修講，**好晾置一個(gè)月，至少也要晾置一個(gè)星期。建議，在晾置期間，要保持新居內(nèi)空氣的流通，避免雨淋及曝曬，還可采用一些去除氣味的清潔劑。如果室內(nèi)使用酚醛油漆涂刷， 時(shí)間應(yīng)適當(dāng)延長(zhǎng)。在涂刷乳膠漆的房間，由于沒(méi)有氣味，完工后待面層干透即可入住。入住的時(shí)間以不讓房屋過(guò)久晾置為好，過(guò)久的晾置，會(huì)由于氣候的變化導(dǎo)致裝 飾面的變化，造成不必要的損失?！　?、如何選擇入住日子　　一般而言，在通勝上所標(biāo)示宜入伙的日期，都是黃道吉日，用來(lái)入伙是沒(méi)有問(wèn)題的。只須注意每日所相沖的年份不是你的生肖和日神即可。若希望能得到更佳效果，可選擇日子中值日天干為你命格中的喜用神的日子，更可參照五行吉日，則可達(dá)到盡善盡美的效果。入住新房需要注意哪些講究 進(jìn)宅的日子和禁忌　　二、新房入住風(fēng)水禁忌　　古往今來(lái)，但凡新居入伙都是一件嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖虑?，也稱(chēng)為進(jìn)宅。如果按歷來(lái)的習(xí)俗，都要舉行很多儀式，比如在很多地方，在進(jìn)宅之時(shí)，都要鳴放炮仗，由家中輩份**高之人手上捧著火盆帶領(lǐng)一家人進(jìn)去，意為暖屋暖宅，也稱(chēng)旺宅旺屋，即生機(jī)之意。然而，這些繁瑣的儀式正在慢慢被簡(jiǎn)化，一來(lái)年青人講究時(shí)尚，在他們看來(lái)，手上捧著一個(gè)大火盆既古板也無(wú)趣，不如省事點(diǎn)。二來(lái)，有些風(fēng)俗習(xí)慣或儀式正在慢慢被人遺忘淡化之中?！　∷裕F(xiàn)在很多人新居入伙采取的都是很一般的儀式，有些人甚至干脆直接搬入去就了事。盡管一直以來(lái)的一些新居入伙儀式確實(shí)是過(guò)于繁重，但當(dāng)中，有些程序也是必不可少，不能不講究的。就如新居也可以看作是一個(gè)初生的嬰兒，需要適應(yīng)及呵護(hù)。同樣地，一個(gè)人搬到一個(gè)新的環(huán)境中生活，自然要習(xí)慣不同的氣流同磁場(chǎng)，通俗地說(shuō)，就是要習(xí)慣新環(huán)境。而一些儀式的必要正正是為了幫助人去適應(yīng)新房子。說(shuō)來(lái)，新居入伙**基本要注意的事項(xiàng)都有幾個(gè)?！　∫坏┘占獣r(shí)選好，接下來(lái)就是進(jìn)宅時(shí)的儀式。比如如何才算進(jìn)宅呢進(jìn)宅時(shí)要拿些什么?進(jìn)宅后有什么事情要做?我們國(guó)家有一個(gè)習(xí)俗，我認(rèn)為是很好的。就是但凡喜慶之事都的張燈結(jié)彩，這個(gè)在南北方的表現(xiàn)形式上雖然有不同。比如北方更重掛燈籠等，南方多好貼對(duì)聯(lián)，但共同為的都是一種喜慶氣氛。所以，新居入伙也一樣，一般在大門(mén)口都要掛上燈籠或是貼上對(duì)聯(lián)。

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• 問(wèn) ??購(gòu)買(mǎi)高層住宅注意事項(xiàng)有哪些誰(shuí)能說(shuō)下？
  答

  如何選高層樓房1、光線(xiàn):從光線(xiàn)方面來(lái)考慮,樓層自然是不適合太低,低層單位的陽(yáng)光就會(huì)被周?chē)慕ㄖ镎趽?。但樓層過(guò)高,角度不對(duì),也會(huì)影響陽(yáng)光的照射。2、視野:這一條不必多說(shuō),肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽(yáng)直射樓頂,夏天會(huì)很熱,31層會(huì)相對(duì)好些。3、噪聲:城市的噪音源很多,噪音會(huì)影響人體的健康,讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周?chē)袠?shù)木、隔音板之類(lèi)吸收聲波的物體,就會(huì)好一些。而聲音就會(huì)向上傳,高層單位也不能幸免。一般來(lái)說(shuō),20層以上的單位噪音影響較小。4、灰塵:一般認(rèn)為8-10層是揚(yáng)灰層,灰塵都會(huì)懸浮在這個(gè)高度,不上不下。其實(shí)揚(yáng)灰層不能一概而論5、風(fēng)水:根據(jù)五行八卦來(lái)說(shuō),每個(gè)屬相都有對(duì)應(yīng)的屬性,而每個(gè)樓層也都有對(duì)應(yīng)的屬性。人應(yīng)該選擇與自己屬性相同的樓層居住,有利于自己的工作等高層住宅選房注意事項(xiàng)房主屬兔的不要買(mǎi)東戶(hù)(東戶(hù)門(mén)朝西,與兔相沖)。買(mǎi)高層注意事項(xiàng)1、要注意戶(hù)型格局的選擇,大多數(shù)高層住宅都是框架結(jié)構(gòu),一層對(duì)稱(chēng)布置兩戶(hù)甚至多戶(hù)。所以在挑選此類(lèi)高層單位時(shí),要充分考慮入住后的舒適程度,關(guān)鍵是要讓自己住得舒服、滿(mǎn)意。2、考慮到家中的人的身體健康,患有慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、腦血管以及內(nèi)臟有病變的病人,長(zhǎng)期生活在高空中對(duì)其病情發(fā)展不利,甚至?xí)又夭∏椤?、密度和觀(guān)景重要,高層品質(zhì)如何,密度是關(guān)鍵,密度越低,居住品質(zhì)越高;在低密度的基礎(chǔ)上,還要注意觀(guān)察景觀(guān),尤其是在挑選頂層或較高樓層時(shí),不僅要注意朝向景觀(guān),還要考慮周邊地區(qū)未來(lái)規(guī)劃。4、高層房不買(mǎi)一到三樓 一到三樓,里地面近,低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風(fēng)不好,并且三樓集結(jié)了大量有害物質(zhì)。5、向開(kāi)發(fā)商咨詢(xún)樓層供水、水壓、供電、應(yīng)急電源等多方面情況,一般高層住宅在頂層都建有水箱,先將水抽到頂層再往下供,使高層住戶(hù)不會(huì)因壓力不足用不上水。6、注意整幢樓的總戶(hù)數(shù)與電梯數(shù)量,電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要,購(gòu)房時(shí)一定要選擇電梯質(zhì)量信得過(guò)的企業(yè),詢(xún)問(wèn)發(fā)生故障時(shí),樓盤(pán)維修人員如何解救,還可以與開(kāi)發(fā)商簽訂責(zé)任書(shū),約定如果電梯出現(xiàn)事故如何賠償。7、高層房禁買(mǎi)8-11層,8-11層空氣中的塵埃、有害物質(zhì)在這個(gè)高度有個(gè)停留的過(guò)程,它會(huì)形成“峽谷效應(yīng)”

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• 問(wèn) 老房裝修注意事項(xiàng)都有哪些？
  答

  盡管我們把已經(jīng)裝修過(guò)的房子進(jìn)行再裝修叫作“舊房翻新”。農(nóng)村老房子裝修拆除、墻面處理、結(jié)構(gòu)改造、水電路改造都讓二手房裝修花銷(xiāo)不菲。實(shí)際上，二手房裝修不必大費(fèi)周章，因?yàn)榕f有裝修中仍然有可以利用的地方，將它們利用起來(lái)，整個(gè)裝修費(fèi)用就會(huì)經(jīng)濟(jì)不少。所以改造二手房**為經(jīng)濟(jì)的辦法，就是盡可能地少改動(dòng)居室內(nèi)的現(xiàn)有布局，但前提是在能夠滿(mǎn)足家庭成員使用需求的基礎(chǔ)上。如果為了減少花費(fèi)“犧牲”掉日后的使用功能，會(huì)給生活帶來(lái)極大的不便。下面就讓我們一起來(lái)了解下農(nóng)村老房子裝修的相關(guān)知識(shí)。農(nóng)村房子怎么裝修一、農(nóng)村老房子裝修步驟1.拆裝。拆下地板和壁紙，浴室的陶器和瓷磚，廚房的洗碗槽，照明和屋頂裝修腳線(xiàn)等，需要更新的地方都要拆裝。2.排水管及暖氣管。設(shè)好浴室、廚房、客廳和陽(yáng)臺(tái)等地的排水管和暖氣管。3.木工。做完屋頂壁帶、豎墻、門(mén)、窗戶(hù)、家具等木工活，約需一周時(shí)間。4.電路工程。根據(jù)照明設(shè)計(jì)，進(jìn)行線(xiàn)路改造，如裝燈和開(kāi)關(guān)位置，做好鉆孔處理。5.鋪地磚。先鋪浴室和廚房的地磚，再鋪房間的地磚。6.涂漆。分房門(mén)、屋頂壁帶等木工涂裝和玄關(guān)門(mén)的重刷等涂刷作業(yè)。7.地面施工。先鋪好各個(gè)房間的地板，再鋪客廳地板。8.安裝洗碗槽、嵌入式壁櫥。地面施工結(jié)束之后，再安裝洗碗槽和壁櫥。這個(gè)工程大概需要一天時(shí)間。9.涂墻。拆下原來(lái)的舊壁紙，先做好前期的平整墻面，再刷上底漆，**后貼上新壁紙。10.安裝插座和開(kāi)關(guān)面板。安裝好插座和開(kāi)關(guān)面板后，調(diào)試照明燈具。二、農(nóng)村老房子裝修分類(lèi)1、更換建材產(chǎn)品局部安裝或更換建材產(chǎn)品，是消費(fèi)者的日常需求，如果不是動(dòng)手能力強(qiáng)的人，換個(gè)燈泡、門(mén)鎖、把手都是難事兒了，更不要說(shuō)換馬桶、安吊燈、裝吊柜等等技術(shù)難度高一些的事情。因此，這方面的服務(wù)**普遍**瑣碎。2、墻體地面翻新為空間四壁換裝容，這是一個(gè)給家換顏**容易想到的辦法。然而換之前的破壞動(dòng)作就危險(xiǎn)很多，比如掀掉、鏟掉墻皮等，尤其是廁所廚房，水電隱患較多，沒(méi)有專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍的幫助，就更麻煩。3、局部升級(jí)改造指那些涉及到固定裝修和更換的部位，包括固定改造、餐區(qū)改造、儲(chǔ)納改造或者局部電路水路照明改造等。因?yàn)橐瓿梢粋€(gè)空間的一部分局部升級(jí)，動(dòng)作又比較大，所以對(duì)不改造部分的保護(hù)和合理利用就很重要。4、單個(gè)房間翻新完整改造一個(gè)房間就涉及所有工種了，這時(shí)候已經(jīng)需要之前進(jìn)行全面設(shè)計(jì)服務(wù)了，因?yàn)楣て谙鄬?duì)較長(zhǎng)，工程量也相對(duì)大，更需要按照專(zhuān)業(yè)裝修那樣不能馬虎。尤其是涉及到與其他房間相關(guān)的水電及材料連接等細(xì)節(jié)，需仔細(xì)處理；所以一定要找專(zhuān)業(yè)的翻新公司。5、所有居室翻新這比毛坯房裝修麻煩好幾倍，因?yàn)槟阈枰扒邦櫤?。就算是全部重新裝修，也分層次，如果有些固定材料完好無(wú)損，可以采取保護(hù)繼續(xù)使用，比如等，如今提倡生活節(jié)約，越少更換材料，越環(huán)保。三、農(nóng)村老房子裝修的注意事項(xiàng)鄉(xiāng)村屋建造裝修有條件還是應(yīng)有規(guī)劃設(shè)計(jì)，這樣才有更完全的功能，安全合理舒適的布局，更加清晰的費(fèi)用控制。雖然少有村房設(shè)計(jì)圖紙和專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師，也可借鑒類(lèi)似建筑，多咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人員，現(xiàn)交流溝通成本很低的。個(gè)人理解，鄉(xiāng)村房屋建造裝修正是與大自然融合，體現(xiàn)各地傳統(tǒng)風(fēng)格特色，并結(jié)合現(xiàn)代技術(shù)工藝使之各俱特色。而非簡(jiǎn)單復(fù)制，生搬硬套。反對(duì)貪大求洋，外面架子花，里面不適用。尤其要搞好衛(wèi)生施，不僅是舒適實(shí)用，更關(guān)系到安全健康.選材用料盡量利用當(dāng)?shù)爻霎a(chǎn)，即經(jīng)濟(jì)又服水土。四、農(nóng)村老房子裝修省錢(qián)攻略廚衛(wèi)瓷磚廚房與衛(wèi)生間瓷磚的費(fèi)用至少能夠占到主材費(fèi)用的10%，所以如果二手房原有裝修的時(shí)間不長(zhǎng)，廚衛(wèi)使用的瓷磚沒(méi)有出現(xiàn)大量空鼓、脫落，款式尚不落伍，就可以不用更換。將廚衛(wèi)空間里的天花板等容易老化部位用新材料進(jìn)行更換，整個(gè)廚衛(wèi)空間就會(huì)煥然一新。墻面處理上了年頭的二手房墻面大多會(huì)出現(xiàn)開(kāi)裂，造成開(kāi)裂的原因在于基層墻面的處理，如果墻面為容易落灰、掉粉的非耐水膩?zhàn)樱敲催@樣的墻面就需要重做基層處理，但如果原有的墻面為耐水膩?zhàn)樱瑒t可以考慮采用局部貼布的方法防裂，貼布的費(fèi)用大致為每平方米十幾元。水路改造水路改造對(duì)于二手房來(lái)說(shuō)可謂“大手術(shù)”，因此它的花費(fèi)不少。一般來(lái)說(shuō)，家裝公司改造水路是按照明管與暗管區(qū)別收費(fèi)，價(jià)格大致為每米八九十元至上百元不等，所以盡量減少水路改造對(duì)降低整體裝修費(fèi)用大有幫助。水管道是否需要改造首先要檢查現(xiàn)有水路的布局是否符合家庭成員的需求，如果能夠滿(mǎn)足即可保持現(xiàn)有水路的位置。然后再檢查水管道的材質(zhì)，不少老房的水管道為鍍鋅管，這種管道長(zhǎng)年使用后管壁內(nèi)會(huì)產(chǎn)生鐵銹，影響水質(zhì)，并且鍍鋅管夏天還會(huì)“出汗”，管壁外側(cè)會(huì)凝集大量水珠，如果沒(méi)有進(jìn)行防腐防潮處理，還會(huì)導(dǎo)致墻體陰濕。電路改造電路改造同樣是老房裝修的重頭戲，判斷電路是否需要改造非常重要，它不但涉及裝修總體費(fèi)用的增加，更重要的是日后家庭用電的安全。一些房齡達(dá)到二三十年的老房大多只有一路電路，這種開(kāi)關(guān)、插座“共享”一根電線(xiàn)的用電方式比較危險(xiǎn)，既容易導(dǎo)致電路負(fù)荷過(guò)大，老舊的電線(xiàn)還容易引起火災(zāi)。目前大多數(shù)家庭的電路布局“兵分三路”，即開(kāi)關(guān)、插座、大功率電器各走一路，電線(xiàn)線(xiàn)徑為2.5平方毫米，如果老房電路也是這種布局，那么電路在總體上可算作過(guò)關(guān)，可以另在局部增加插座、開(kāi)關(guān)滿(mǎn)足用電需求。不過(guò)，2.5平方毫米的電線(xiàn)負(fù)荷量上限大致為5500瓦左右，所以選擇衛(wèi)生間、廚房電器一定要考慮其功率，比如衛(wèi)生間要使用速熱型電熱水器，2.5平方毫米的線(xiàn)徑則遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。因此，在改造電路時(shí)一定要多與水電設(shè)計(jì)師溝通，盡量仔細(xì)考慮家庭成員的用電需求。

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• 問(wèn) 老房二次裝修注意事項(xiàng)有哪些?
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  與初次裝修不同，二次裝修不再是為了滿(mǎn)足暫時(shí)入住的需要，而是業(yè)主及家人希望有更加好的室內(nèi)居住體驗(yàn)，對(duì)房屋進(jìn)行完善性裝修的過(guò)程。二次裝修不僅僅只是“改頭換面”，很多時(shí)候還需要“脫胎換骨”，涉及的問(wèn)題甚至比新房裝修還要多，并且麻煩。例如墻體改動(dòng)和一些隱蔽工程就是二次裝修中特別需要注意的事項(xiàng)，也因此讓許多人頭痛不已。二次裝修注意事項(xiàng)一：墻體改造。墻體改造是二次裝修中的大工程，如果原來(lái)的墻體已經(jīng)足夠合理不需要改造當(dāng)然省事，但如果需要拆掉一些墻體讓居住更舒適，那么一定要注意不能拆掉承重墻，也不能隨意在承重墻上打洞或開(kāi)門(mén)，否則會(huì)埋下墻體坍塌的安全隱患。二次裝修注意事項(xiàng)二：水路改造。隨著人們對(duì)家居生活舒適度要求的增加，原有的水路管線(xiàn)設(shè)計(jì)慢慢顯示出不合理的地方。用的也多是鍍鋅管、鋁塑管等舊材料，已經(jīng)被腐蝕，需要全部更換成現(xiàn)在的銅管、鋁塑復(fù)合管或者PP-R管。二次裝修注意事項(xiàng)三：電路改造。違章布線(xiàn)和電線(xiàn)老化是舊房子裝修的普遍現(xiàn)象，線(xiàn)路材料和插座數(shù)量都不能滿(mǎn)足現(xiàn)代家庭的用電需求。先前大多用的是鋁線(xiàn)，現(xiàn)在需要換成銅線(xiàn)，并且用PVC絕緣護(hù)線(xiàn)管。像空調(diào)這樣的大功率電器則需要單獨(dú)走線(xiàn)，多加插座插孔，合理規(guī)劃位置，滿(mǎn)足使用需求。二次裝修注意事項(xiàng)四：門(mén)窗改造。幾乎所有二次裝修的案例里面都少不了門(mén)窗更換的項(xiàng)目，如果老化程度較輕，則只要重新刷漆就好，但如果是老化得很?chē)?yán)重，比如木門(mén)窗起皮或變形，鋼制門(mén)窗主體銹蝕或開(kāi)裂，出于安全和美觀(guān)的考慮，都應(yīng)該全部換新的。二次裝修注意事項(xiàng)五：防水工程。對(duì)廚房和衛(wèi)生間的二次裝修，無(wú)論是水路電路的重新鋪設(shè)，還是改動(dòng)墻體，都很容易破壞原有的防水工程。所以施工的時(shí)候一定要注意保護(hù)原有的防水設(shè)計(jì)，一旦破壞，則必須要重新做防水。二次裝修注意事項(xiàng)六：儲(chǔ)物功能升級(jí)。原有的房子很少考慮到儲(chǔ)物收納功能，導(dǎo)致裝修沒(méi)多久室內(nèi)物品擺放雜亂。那么在二次裝修過(guò)程中，則要注意利用墻體或者木柜墻等來(lái)增加收納空間，讓房屋看起來(lái)更整齊舒適井井有條。二次裝修注意事項(xiàng)七：成品保護(hù)。保護(hù)成品是二次裝修中相當(dāng)重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，比如只裝修了一兩年的耐水膩?zhàn)硬槐赝耆P除，五年以上的老房子才需要鏟除至墻底。而對(duì)于那些不需要進(jìn)行改動(dòng)的天然氣、管道、水表、暖氣、櫥柜等物品，要用專(zhuān)業(yè)的保護(hù)膜全部包好并固定，防止施工時(shí)受損。二次裝修注意事項(xiàng)八：擾民問(wèn)題。初裝的時(shí)候大家都是毛坯房，并且差不多是同一時(shí)段集體裝修，就不存在二次裝修時(shí)候擾民的問(wèn)題。二次裝修差不多都是在有大量入住的小區(qū)和多層住宅內(nèi)進(jìn)行，**好在物業(yè)辦好手續(xù)后就與周?chē)淖?hù)做好溝通工作，控制好裝修時(shí)段，盡量減少對(duì)鄰居的影響。

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