老房二次裝修注意事項(xiàng)有哪些?

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• 143****6812

  與初次裝修不同，二次裝修不再是為了滿足暫時(shí)入住的需要，而是業(yè)主及家人希望有更加好的室內(nèi)居住體驗(yàn)，對房屋進(jìn)行完善性裝修的過程。二次裝修不僅僅只是“改頭換面”，很多時(shí)候還需要“脫胎換骨”，涉及的問題甚至比新房裝修還要多，并且麻煩。例如墻體改動(dòng)和一些隱蔽工程就是二次裝修中特別需要注意的事項(xiàng)，也因此讓許多人頭痛不已。
  二次裝修注意事項(xiàng)一：墻體改造。墻體改造是二次裝修中的大工程，如果原來的墻體已經(jīng)足夠合理不需要改造當(dāng)然省事，但如果需要拆掉一些墻體讓居住更舒適，那么一定要注意不能拆掉承重墻，也不能隨意在承重墻上打洞或開門，否則會(huì)埋下墻體坍塌的安全隱患。
  二次裝修注意事項(xiàng)二：水路改造。隨著人們對家居生活舒適度要求的增加，原有的水路管線設(shè)計(jì)慢慢顯示出不合理的地方。用的也多是鍍鋅管、鋁塑管等舊材料，已經(jīng)被腐蝕，需要全部更換成現(xiàn)在的銅管、鋁塑復(fù)合管或者PP-R管。
  二次裝修注意事項(xiàng)三：電路改造。違章布線和電線老化是舊房子裝修的普遍現(xiàn)象，線路材料和插座數(shù)量都不能滿足現(xiàn)代家庭的用電需求。先前大多用的是鋁線，現(xiàn)在需要換成銅線，并且用PVC絕緣護(hù)線管。像空調(diào)這樣的大功率電器則需要單獨(dú)走線，多加插座插孔，合理規(guī)劃位置，滿足使用需求。
  二次裝修注意事項(xiàng)四：門窗改造。幾乎所有二次裝修的案例里面都少不了門窗更換的項(xiàng)目，如果老化程度較輕，則只要重新刷漆就好，但如果是老化得很嚴(yán)重，比如木門窗起皮或變形，鋼制門窗主體銹蝕或開裂，出于安全和美觀的考慮，都應(yīng)該全部換新的。
  二次裝修注意事項(xiàng)五：防水工程。對廚房和衛(wèi)生間的二次裝修，無論是水路電路的重新鋪設(shè)，還是改動(dòng)墻體，都很容易破壞原有的防水工程。所以施工的時(shí)候一定要注意保護(hù)原有的防水設(shè)計(jì)，一旦破壞，則必須要重新做防水。
  二次裝修注意事項(xiàng)六：儲(chǔ)物功能升級(jí)。原有的房子很少考慮到儲(chǔ)物收納功能，導(dǎo)致裝修沒多久室內(nèi)物品擺放雜亂。那么在二次裝修過程中，則要注意利用墻體或者木柜墻等來增加收納空間，讓房屋看起來更整齊舒適井井有條。
  二次裝修注意事項(xiàng)七：成品保護(hù)。保護(hù)成品是二次裝修中相當(dāng)重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，比如只裝修了一兩年的耐水膩?zhàn)硬槐赝耆P除，五年以上的老房子才需要鏟除至墻底。而對于那些不需要進(jìn)行改動(dòng)的天然氣、管道、水表、暖氣、櫥柜等物品，要用專業(yè)的保護(hù)膜全部包好并固定，防止施工時(shí)受損。
  二次裝修注意事項(xiàng)八：擾民問題。初裝的時(shí)候大家都是毛坯房，并且差不多是同一時(shí)段集體裝修，就不存在二次裝修時(shí)候擾民的問題。二次裝修差不多都是在有大量入住的小區(qū)和多層住宅內(nèi)進(jìn)行，**好在物業(yè)辦好手續(xù)后就與周圍的住戶做好溝通工作，控制好裝修時(shí)段，盡量減少對鄰居的影響。

  查看全文↓ 2018-12-06 13:47:48
• 145****2718

  1.家庭二次裝修流程
  對于家庭住宅進(jìn)行二次裝修，其主要的流程其實(shí)和新房裝修還是近似的。首先也是要進(jìn)行前期的室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)工作，把希望整改的空間和希望得到的裝修效果提出來。定下了設(shè)計(jì)大概后，就要開始二次裝修，一般是根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)劃的格局，對原有的空間布局進(jìn)行拆改，然后對水電管道等隱蔽工程進(jìn)行重新的安排或者細(xì)微的改動(dòng);接著就是地板、墻體、廚衛(wèi)等空間的裝修，**后才是家具產(chǎn)品的更換，裝飾品的重新搭配等?；旧弦粋€(gè)二次裝修的的流程就是這樣。
  2.家庭二次裝修注意事項(xiàng)
  裝修費(fèi)用是二次裝修比較核心的問題，但是基于已經(jīng)是二次裝修，所以要在裝修之前進(jìn)行合理的規(guī)劃，避免浪費(fèi)的現(xiàn)象。在二次裝修之前，建議咨詢一些專業(yè)的人事，了解一下二次裝修每平米的裝修費(fèi)用，再結(jié)合自身的具體情況，做出決斷。由于是二次裝修，對于上下都有業(yè)主的情況，建議事先跟鄰居打好招呼，避免發(fā)生不必要的沖突;另外在二次裝修的時(shí)候，不要什么都換成新的，一些家居裝飾品擺件或是一些家具仍舊可以保留下來，在原有的基礎(chǔ)上在做一些創(chuàng)新，也能達(dá)到意想不到的效果。

  查看全文↓ 2018-12-06 13:47:41
• 146****1877

  1、成品保護(hù)
  裝修前應(yīng)保護(hù)起來的部位有：不拆改的管路、瓷磚、地板、櫥柜、吊柜、家具、電器、燈具等。電器和家具比較脆弱，**好清出施工現(xiàn)場。置于施工空間無法挪動(dòng)的物品，如地板、墻磚、柜體或家具，如果不會(huì)被敲落的磚損壞，可以用軟布、塑料膜或?qū)I(yè)保護(hù)膜覆蓋。如果施工過程或工具有可能損害地板，應(yīng)鋪蓋三合板等硬件保護(hù)。
  2、電路改造
  家庭裝修中，電線大致可分為強(qiáng)電、弱電兩部分，強(qiáng)電線就是平常所說的照明線、插座線、空調(diào)線。而弱電線一般指電視線、電話線、寬帶等。在二次裝修中，電路改造是必須的。
  3、原有拆除
  拆除原來裝修是老房裝修的第一步。首先需要消費(fèi)者將室內(nèi)家具清走，拆除順序一般為：先是吊柜、櫥柜、吊頂、門窗、垛口、墻面地板等主材部分，其次為水管電路等隱蔽工程。如果需要拆除墻體，一般在拆除水電之后進(jìn)行。
  拆除工程一般遵循先上后下的原則，先拆要留下來的東西再破壞性地拆除。在此之前，需要消費(fèi)者協(xié)調(diào)好垃圾清運(yùn)，避免噪音或公共環(huán)境衛(wèi)生影響他人生活。
  4、門窗改造
  由于時(shí)代不同，舊有的木門窗、鋼門窗隔熱、防寒功能不理想，容易出現(xiàn)透風(fēng)、腐蝕、陳舊的現(xiàn)象，花色和款式也不流行，需要更換為塑鋼外窗或斷橋鋁窗。

  查看全文↓ 2018-12-06 13:47:31
• 153****1259

  對于期望通過二次裝修改變房子戶型的業(yè)主來說，墻體改造是**有效的一個(gè)手法。建議一般情況下少動(dòng)墻體結(jié)構(gòu)。如果墻體在結(jié)構(gòu)上真的十分不合人意，需要拆掉一些墻，需要拆掉一些墻，將空間重新整合，這個(gè)時(shí)候一定要注意不可拆掉承重墻，改變房屋受力結(jié)構(gòu)，也不可隨意在承重墻上打洞，此種情況將帶來極其嚴(yán)重的隱患。如果原有的墻體已經(jīng)很合理了，那么在二次裝修中，完全可以用墻面漆、壁紙或壁布，給墻面一張全新的面孔，而且這樣也會(huì)節(jié)省不小的開支
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  家具增添家中鮮活元素
  二次裝修中，家具是十分重要的一塊，給家更換不同的繽紛色彩，使家具迅速“升級(jí)”也不失為一個(gè)有效的方法。像衣柜之類體積較大的家具，因?yàn)榫邮铱臻g的設(shè)計(jì)定位，不宜在色彩上發(fā)生太大的變動(dòng)，建議在原有色系中挑選一種適合家居設(shè)計(jì)的色彩。如果是局部更換家具，例如休閑椅、單人沙發(fā)之類則可選擇鮮亮的顫色，增添家中的鮮活元素。
  耗費(fèi)投入多少因人而異
  二次裝修涉及的問題比新房要多，所耗的費(fèi)用也不一定比新房子少，特別是舊房子二次裝修還要多出一筆拆除費(fèi)，因此裝修投入因人而異，按需而定。如果進(jìn)行二次裝修的是年輕人或者中年人，有可能會(huì)馬上進(jìn)行重新置業(yè)，建議可以多一點(diǎn)利用原有的裝修，可以側(cè)重將客廳和主臥進(jìn)行重新裝修，一般考慮采用活動(dòng)家具。
  注意事項(xiàng)
  總的來說舊房子的二次裝修所涉及的問題比新房要多，改動(dòng)起來也比較大，但只要在設(shè)計(jì)時(shí)考慮全面、合理，就可以成功實(shí)現(xiàn)舊貌換新顏

  查看全文↓ 2018-12-06 13:47:23
• 154****5263

  一、重建隱蔽工程，進(jìn)行維修與保養(yǎng) 電路： 老房的電路分配大多存在布線簡單、違章布線、電路老化損壞、材料不合格、開關(guān)插座共用一線、功率不夠使用等諸多不合理現(xiàn)象。若在翻新時(shí)不注意修改，不僅十分容易引起漏電、火災(zāi)等安全隱患，業(yè)主為“新居”配備的電子產(chǎn)品也會(huì)因此產(chǎn)生無法使用或者使用不當(dāng)?shù)那闆r。改造時(shí)應(yīng)從材料的更換、重包裝，線路的重新鋪排，插座的重新設(shè)置，功率的重新控制等問題著手，按新一代使用需求改造至合理的適用范圍。 水路：很多老房子由于當(dāng)時(shí)行業(yè)技術(shù)水平的限制，水管布置往往有著許多不合理的地方，在翻新時(shí)不僅要對原有水路進(jìn)行徹底檢查以防生銹、老化的情況，更要對“過時(shí)”的材質(zhì)進(jìn)行及時(shí)的更替，以免影響熱水器的正常使用。
  
  二、墻體不規(guī)范-會(huì)造成很多增項(xiàng) 老房子墻體不規(guī)范，有的可能頂部不平，就會(huì)出現(xiàn)問題，造成增項(xiàng)。如果墻體是歪的，要完全找直墻體就會(huì)增厚很多，很多老房的房間面積較小，有的衛(wèi)生間甚至只有兩平方米，當(dāng)墻體增厚之后就可能導(dǎo)致一些原來固定的浴具、家具放不下了，更換新的浴具、家具就又增加了新的費(fèi)用。在裝修前一定充分考慮到一切可能發(fā)生的問題，建議如果是二手房并且拆除工作比較大的業(yè)主**好將拆除和修復(fù)找同一家裝修公司工人去做，這樣就不會(huì)存才兩方工人施工工藝不同而出現(xiàn)銜接不好的問題，導(dǎo)致后期拆除完成后需要默寫地方進(jìn)行二次拆除增加費(fèi)用。這樣在裝修過程中掌握主動(dòng)權(quán)的幾率會(huì)更大。另外業(yè)主可以要求施工方進(jìn)場前把房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀驗(yàn)收一下，避免后期增項(xiàng)過多，造成業(yè)主超出預(yù)算支出。
  
  三、包暖氣需留散熱孔 一些頂層老房帶有暖氣管道，影響室內(nèi)美觀，**簡單的辦法就是將這些靠近屋頂?shù)墓艿烙米龅蹴數(shù)姆绞桨饋怼Ｐ枰⒁獾氖?，這些暖氣管道的循環(huán)與流速往往會(huì)好于暖氣片，所以它們會(huì)讓冬季居室更加溫暖。將暖氣管道包起來一定要留出足夠的散熱孔，這樣既能夠讓熱氣流出，還能夠避免石膏板吊頂長期受到熱氣“烘烤”出現(xiàn)開裂、變形。

  查看全文↓ 2018-12-06 13:47:13

相關(guān)問題

• 問 ??房屋二次裝修注意事項(xiàng)有哪些？
  答

  根據(jù)家庭成員需求重新規(guī)劃房屋格局如今，很多家庭選擇進(jìn)行二次裝修，都會(huì)根據(jù)家庭成員的需求，對房屋格局進(jìn)行局部調(diào)整，或重新規(guī)劃。劉工表示，二次裝修是一筆不少的開銷，因此，要怎樣裝修，裝到什么效果，不僅要根據(jù)家庭成員的需求來定，而且還要結(jié)合家庭的經(jīng)濟(jì)能力來綜合考慮。“如果是年輕業(yè)主進(jìn)行二次裝修，三五年內(nèi)就有重新置業(yè)的規(guī)劃，現(xiàn)在只是作為短暫居住，那么**好不要對房子進(jìn)行太大的改變，能住就好。可以小范圍地進(jìn)行改造，比如客廳和主臥。另外購買家具時(shí)，盡量選擇活動(dòng)家具，將來可以帶走。而老年人的房子考慮到養(yǎng)老、不再換房的情況，長久居住就要更注重舒適和安全，水電線路需要重新改造，地面鋪設(shè)木地板，廚房衛(wèi)生間也要改造得安全，方便使用，家里盡量弄得溫馨和溫暖，因此投入可能要更大一些。”劉工告訴記者，“有些家庭已經(jīng)有了二孩，或者準(zhǔn)備要二孩子，家庭成員增加，房屋格局會(huì)發(fā)生很大的變化，需要增加一間兒童房，或?qū)⒃瓉淼膬和扛脑斐蛇m合兩個(gè)孩子居住的空間。那在二次裝修時(shí)，就必須考慮到這些變化。兩個(gè)孩子住，肯定需要不同的裝修設(shè)計(jì)，**起碼床、桌、柜等都要更符合兩個(gè)孩子的需要。一般小戶型的兒童房面積不過10多平方米，要設(shè)計(jì)出兩個(gè)孩子的休息、學(xué)習(xí)和娛樂空間，確實(shí)是件棘手的事。除了做簡單的裝修改造外，購置新的兒童家具成為‘準(zhǔn)二孩’家庭迫切的需求。要增加一個(gè)孩子的使用空間，**簡單的方法就是用高低床。還有一種節(jié)省空間的兒童家具就是做‘榻榻米’，睡覺、游戲、學(xué)習(xí)的地方都有了。家里多一個(gè)孩子，需要更多的收納空間用于放置孩子們的衣物和玩具，因此，在兒童房的設(shè)計(jì)中要充分考慮到收納空間的規(guī)劃。如連接上下床的樓梯下方可以變成衣柜、書架等收納空間，抬高的地臺(tái)下方也可以收納大量的雜物?！蓖ㄟ^修繕裝飾 提升家居品位有些家庭在第一次裝修時(shí)，缺乏長遠(yuǎn)規(guī)劃和實(shí)用性考慮，在居住兩三年后就厭煩了原來的裝修風(fēng)格，需要進(jìn)行二次裝修?！斑@種情況下裝修，其實(shí)是一種浪費(fèi)?！眲⒐け硎?，“在進(jìn)行二次裝修時(shí)，業(yè)主應(yīng)該更多的考慮長久性，注重裝修在今后生活的實(shí)用性。在二次裝修時(shí)，要選擇一些經(jīng)典的設(shè)計(jì)，**好不要是三至五年內(nèi)就過時(shí)的裝修，避免出現(xiàn)三五年后就得重新裝修的狀況，不僅費(fèi)時(shí)還費(fèi)心費(fèi)力。”住宅進(jìn)行二次裝修，其主要的流程其實(shí)和新房裝修還是近似的。首先要進(jìn)行前期的室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)工作，把希望整改的空間和希望得到的裝修效果提出來。定下了設(shè)計(jì)大概后，就要開始二次裝修，一般是根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)劃的格局，對原有的空間布局進(jìn)行拆改，然后對水電管道等隱蔽工程進(jìn)行重新的安排或者細(xì)微的改動(dòng)；接著就是地板、墻體、廚衛(wèi)等空間的裝修，**后才是家具產(chǎn)品的更換，裝飾品的重新搭配等。基本上二次裝修的的流程就是這樣。劉工表示：“家庭的二次裝修是建立在一次裝修的基礎(chǔ)之上，并不是重新大刀闊斧的完全顛覆，只是將原有的，認(rèn)為不合理的空間或者裝修進(jìn)行改動(dòng)，對于原先不滿意的地方進(jìn)行修改。二次裝修也是重新定義家居風(fēng)格，改變家庭環(huán)境的途徑。在家居二次裝修的時(shí)候，不可能完全按照裝修效果圖來裝修，因?yàn)楫吘故怯羞^裝修的空間，二次裝修只能是在原有的基礎(chǔ)上進(jìn)行修正或者完善，而不能完全整合。所以不能過度的進(jìn)行裝修，需要一個(gè)合理的控制?！庇捎诙窝b修大多需要拆除過去的裝修內(nèi)容，并且要對建筑物的缺陷進(jìn)行彌補(bǔ)和修繕，加上垃圾清運(yùn)費(fèi)用等一些附加工程費(fèi)，所以二次裝修的費(fèi)用一般都比初次裝修的費(fèi)用更高。有些提出二次裝修需求的家庭，原本住所裝修的時(shí)間并不長，墻體、地板、衛(wèi)浴等基本設(shè)施還十分完好，磨損并不嚴(yán)重，所需的僅僅是通過色彩、設(shè)計(jì)、家具的變化，來提升家居的品位。那么使用家具迅速“升級(jí)”也不失為一個(gè)有效的方法。如果不只滿足于家具的升級(jí)，也可以通過墻體改造給戶型做“大手術(shù)”。有不少業(yè)主打算將戶型改頭換面一番，這可就要耗費(fèi)大工夫了，尤其是很多房齡長的老房子房型布局存在缺陷，必須在二次裝修的時(shí)候通過設(shè)計(jì)方案來完善彌補(bǔ)。二次裝修的一項(xiàng)重大工程就是拆除，舊門窗、原墻、過時(shí)的吊頂、地瓷磚、膩?zhàn)訉?、油漆層、防水層、抹灰層等，還有某些可以改變戶型格局的非承重墻體。不過劉工特別提醒業(yè)主的是在改造墻體時(shí)，當(dāng)拆則拆，但一定要避開承重墻。很多老房子多為磚混結(jié)構(gòu)，隨意在承重墻上打洞或開門會(huì)改變房屋受力結(jié)構(gòu)，將帶來極其嚴(yán)重的隱患。

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• 問 老房裝修注意事項(xiàng)都有哪些？
  答

  盡管我們把已經(jīng)裝修過的房子進(jìn)行再裝修叫作“舊房翻新”。農(nóng)村老房子裝修拆除、墻面處理、結(jié)構(gòu)改造、水電路改造都讓二手房裝修花銷不菲。實(shí)際上，二手房裝修不必大費(fèi)周章，因?yàn)榕f有裝修中仍然有可以利用的地方，將它們利用起來，整個(gè)裝修費(fèi)用就會(huì)經(jīng)濟(jì)不少。所以改造二手房**為經(jīng)濟(jì)的辦法，就是盡可能地少改動(dòng)居室內(nèi)的現(xiàn)有布局，但前提是在能夠滿足家庭成員使用需求的基礎(chǔ)上。如果為了減少花費(fèi)“犧牲”掉日后的使用功能，會(huì)給生活帶來極大的不便。下面就讓我們一起來了解下農(nóng)村老房子裝修的相關(guān)知識(shí)。農(nóng)村房子怎么裝修一、農(nóng)村老房子裝修步驟1.拆裝。拆下地板和壁紙，浴室的陶器和瓷磚，廚房的洗碗槽，照明和屋頂裝修腳線等，需要更新的地方都要拆裝。2.排水管及暖氣管。設(shè)好浴室、廚房、客廳和陽臺(tái)等地的排水管和暖氣管。3.木工。做完屋頂壁帶、豎墻、門、窗戶、家具等木工活，約需一周時(shí)間。4.電路工程。根據(jù)照明設(shè)計(jì)，進(jìn)行線路改造，如裝燈和開關(guān)位置，做好鉆孔處理。5.鋪地磚。先鋪浴室和廚房的地磚，再鋪房間的地磚。6.涂漆。分房門、屋頂壁帶等木工涂裝和玄關(guān)門的重刷等涂刷作業(yè)。7.地面施工。先鋪好各個(gè)房間的地板，再鋪客廳地板。8.安裝洗碗槽、嵌入式壁櫥。地面施工結(jié)束之后，再安裝洗碗槽和壁櫥。這個(gè)工程大概需要一天時(shí)間。9.涂墻。拆下原來的舊壁紙，先做好前期的平整墻面，再刷上底漆，**后貼上新壁紙。10.安裝插座和開關(guān)面板。安裝好插座和開關(guān)面板后，調(diào)試照明燈具。二、農(nóng)村老房子裝修分類1、更換建材產(chǎn)品局部安裝或更換建材產(chǎn)品，是消費(fèi)者的日常需求，如果不是動(dòng)手能力強(qiáng)的人，換個(gè)燈泡、門鎖、把手都是難事兒了，更不要說換馬桶、安吊燈、裝吊柜等等技術(shù)難度高一些的事情。因此，這方面的服務(wù)**普遍**瑣碎。2、墻體地面翻新為空間四壁換裝容，這是一個(gè)給家換顏**容易想到的辦法。然而換之前的破壞動(dòng)作就危險(xiǎn)很多，比如掀掉、鏟掉墻皮等，尤其是廁所廚房，水電隱患較多，沒有專業(yè)隊(duì)伍的幫助，就更麻煩。3、局部升級(jí)改造指那些涉及到固定裝修和更換的部位，包括固定改造、餐區(qū)改造、儲(chǔ)納改造或者局部電路水路照明改造等。因?yàn)橐瓿梢粋€(gè)空間的一部分局部升級(jí)，動(dòng)作又比較大，所以對不改造部分的保護(hù)和合理利用就很重要。4、單個(gè)房間翻新完整改造一個(gè)房間就涉及所有工種了，這時(shí)候已經(jīng)需要之前進(jìn)行全面設(shè)計(jì)服務(wù)了，因?yàn)楣て谙鄬^長，工程量也相對大，更需要按照專業(yè)裝修那樣不能馬虎。尤其是涉及到與其他房間相關(guān)的水電及材料連接等細(xì)節(jié)，需仔細(xì)處理；所以一定要找專業(yè)的翻新公司。5、所有居室翻新這比毛坯房裝修麻煩好幾倍，因?yàn)槟阈枰扒邦櫤?。就算是全部重新裝修，也分層次，如果有些固定材料完好無損，可以采取保護(hù)繼續(xù)使用，比如等，如今提倡生活節(jié)約，越少更換材料，越環(huán)保。三、農(nóng)村老房子裝修的注意事項(xiàng)鄉(xiāng)村屋建造裝修有條件還是應(yīng)有規(guī)劃設(shè)計(jì)，這樣才有更完全的功能，安全合理舒適的布局，更加清晰的費(fèi)用控制。雖然少有村房設(shè)計(jì)圖紙和專業(yè)設(shè)計(jì)師，也可借鑒類似建筑，多咨詢專業(yè)人員，現(xiàn)交流溝通成本很低的。個(gè)人理解，鄉(xiāng)村房屋建造裝修正是與大自然融合，體現(xiàn)各地傳統(tǒng)風(fēng)格特色，并結(jié)合現(xiàn)代技術(shù)工藝使之各俱特色。而非簡單復(fù)制，生搬硬套。反對貪大求洋，外面架子花，里面不適用。尤其要搞好衛(wèi)生施，不僅是舒適實(shí)用，更關(guān)系到安全健康.選材用料盡量利用當(dāng)?shù)爻霎a(chǎn)，即經(jīng)濟(jì)又服水土。四、農(nóng)村老房子裝修省錢攻略廚衛(wèi)瓷磚廚房與衛(wèi)生間瓷磚的費(fèi)用至少能夠占到主材費(fèi)用的10%，所以如果二手房原有裝修的時(shí)間不長，廚衛(wèi)使用的瓷磚沒有出現(xiàn)大量空鼓、脫落，款式尚不落伍，就可以不用更換。將廚衛(wèi)空間里的天花板等容易老化部位用新材料進(jìn)行更換，整個(gè)廚衛(wèi)空間就會(huì)煥然一新。墻面處理上了年頭的二手房墻面大多會(huì)出現(xiàn)開裂，造成開裂的原因在于基層墻面的處理，如果墻面為容易落灰、掉粉的非耐水膩?zhàn)?，那么這樣的墻面就需要重做基層處理，但如果原有的墻面為耐水膩?zhàn)?，則可以考慮采用局部貼布的方法防裂，貼布的費(fèi)用大致為每平方米十幾元。水路改造水路改造對于二手房來說可謂“大手術(shù)”，因此它的花費(fèi)不少。一般來說，家裝公司改造水路是按照明管與暗管區(qū)別收費(fèi)，價(jià)格大致為每米八九十元至上百元不等，所以盡量減少水路改造對降低整體裝修費(fèi)用大有幫助。水管道是否需要改造首先要檢查現(xiàn)有水路的布局是否符合家庭成員的需求，如果能夠滿足即可保持現(xiàn)有水路的位置。然后再檢查水管道的材質(zhì)，不少老房的水管道為鍍鋅管，這種管道長年使用后管壁內(nèi)會(huì)產(chǎn)生鐵銹，影響水質(zhì)，并且鍍鋅管夏天還會(huì)“出汗”，管壁外側(cè)會(huì)凝集大量水珠，如果沒有進(jìn)行防腐防潮處理，還會(huì)導(dǎo)致墻體陰濕。電路改造電路改造同樣是老房裝修的重頭戲，判斷電路是否需要改造非常重要，它不但涉及裝修總體費(fèi)用的增加，更重要的是日后家庭用電的安全。一些房齡達(dá)到二三十年的老房大多只有一路電路，這種開關(guān)、插座“共享”一根電線的用電方式比較危險(xiǎn)，既容易導(dǎo)致電路負(fù)荷過大，老舊的電線還容易引起火災(zāi)。目前大多數(shù)家庭的電路布局“兵分三路”，即開關(guān)、插座、大功率電器各走一路，電線線徑為2.5平方毫米，如果老房電路也是這種布局，那么電路在總體上可算作過關(guān)，可以另在局部增加插座、開關(guān)滿足用電需求。不過，2.5平方毫米的電線負(fù)荷量上限大致為5500瓦左右，所以選擇衛(wèi)生間、廚房電器一定要考慮其功率，比如衛(wèi)生間要使用速熱型電熱水器，2.5平方毫米的線徑則遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。因此，在改造電路時(shí)一定要多與水電設(shè)計(jì)師溝通，盡量仔細(xì)考慮家庭成員的用電需求。

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• 問 房間二次裝修有哪些注意事項(xiàng)？ 房子二次裝修了一件房子,多久可以入?。?/a>
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  有沒有這種想法，在們房子里住了很久時(shí)間以后就會(huì)想要改變裝修風(fēng)格，但是許多家庭在為自己家裝修進(jìn)行二次裝修改造的時(shí)候，不了解需要注意的一些事情，改造效果差強(qiáng)人意，完全達(dá)不到自己心理預(yù)期的效果，主要是們在改造時(shí)忽略了需要注意的事情。們現(xiàn)在就一起學(xué)習(xí)一下。1.在決定了改造房屋裝修之后，們在二次裝修改造的時(shí)候，就需要告訴施工人員自己哪一個(gè)房間不需要?jiǎng)?，哪一部分全部拆掉重新裝修，這些事情一定要確定清楚，不然施工人員在不知道的情況下，可能會(huì)拆除不用拆修的地方。2.有些人在二次裝修改造的時(shí)候會(huì)特別要求，家里的墻面和地面都要重新處理，不要再用現(xiàn)在的顏色或者瓷磚，這些位置需要處理的話，千萬不要自己動(dòng)手，一定要請專業(yè)的施工人員到家里來掀起地板或者鏟除掉墻壁上面的漆或者壁紙，這樣的處理方法自己動(dòng)手會(huì)出現(xiàn)各種狀況，為了避免還是不要自己動(dòng)手了。3.如果只是把單個(gè)房間進(jìn)行重裝的話，千萬不要以為花銷和工程進(jìn)度就會(huì)很快，其實(shí)這樣二次裝修改造更花時(shí)間，因?yàn)檎麄€(gè)房間改造涉及了所有的裝修工種，反而比單一的重裝要用更多的時(shí)間，費(fèi)用也比較高，尤其是接線需要格外小心?？偟膩碚f，二次裝修注意事項(xiàng)大方向就是這些?？赡芏窝b修改造說起來簡單，真的開始進(jìn)行施工的時(shí)候，就會(huì)發(fā)現(xiàn)沒想象的簡單，所以找一家合適的裝修團(tuán)隊(duì)很重要，不耽誤工期還能夠達(dá)到自己需要的裝修效果。希望可以把房子裝修成想要的樣子。

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• 問 商品房二次裝修注意事項(xiàng)是什么?。?/a>
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  一些業(yè)主購買了二手房后需要裝修，業(yè)內(nèi)人士提醒，二次裝修跟新房裝修有許多區(qū)別。如何才能讓二次裝修省事又能達(dá)到**佳效果呢?水電改造注意防水從材料上說，早些年裝修的房子水路工藝大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料?，F(xiàn)在，隨著材料的更新?lián)Q代，這些管材已經(jīng)開始慢慢被棄用了。多數(shù)裝飾公司采用的是塑鋼管。在二次裝修中，剛好可以借這個(gè)機(jī)會(huì)“步槍換炮”。許多舊房子還存在電線老化、違章布線的現(xiàn)象，也需要重新更換、改造，在裝修中，每一路主線在墻里埋線時(shí)必須穿套PVC絕緣管。另外就是施工。有些業(yè)主在二次裝修時(shí)大改衛(wèi)生間或廚房的各種線路鋪設(shè)，甚至修改墻體，其實(shí)這很容易破壞建筑物原來的防水設(shè)計(jì)，所以施工的時(shí)候一定要千萬小心，如果破壞原有地面必須重做防水。 門窗改造不可忽略細(xì)節(jié)門窗老化是二手房裝修中**容易出現(xiàn)的問題，根據(jù)老化程度可以分為：一是木門窗起皮、變形，這說明木材本身特性發(fā)生變化，必須拆掉重做;但如果材質(zhì)緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工時(shí)貼上裝飾面板，加以利用。二是鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，為了不影響使用效果，**好拆掉重做。墻體改造是裝修重點(diǎn)對于二次裝修的房子來說，墻體改造是**有效的一個(gè)手法。如果原有的墻體已經(jīng)很合理了，那么在二次裝修中，可以通過墻面漆、壁紙、壁布的更換來換個(gè)心情，這樣做相對來說裝修支出要少得多。老房改造中，那些1996年之前建成的房子多為磚混結(jié)構(gòu)，建議一般情況下少動(dòng)墻體結(jié)構(gòu)。如果墻體在結(jié)構(gòu)上真的十分不合人意，需要拆掉一些墻將空間重新整合，這個(gè)時(shí)候一定要注意不可拆掉承重墻，改變房屋受力結(jié)構(gòu)，也不可隨意在承重墻上打洞或開門，此種情況將帶來極其嚴(yán)重的安全隱患。在裝修前，業(yè)主**好先向物業(yè)管理部門咨詢、申請。二次裝修讓家具升級(jí)二次裝修中，家具是十分重要的一塊，給愛家更換不同的繽紛色彩，使家具迅速“升級(jí)”也不失為一個(gè)有效的方法。像衣柜之類體積較大的家具，因?yàn)榫邮铱臻g的設(shè)計(jì)定位不易在色彩上發(fā)生太大的變動(dòng)，建議在原有色系中挑選一種適合家居設(shè)計(jì)的色彩。

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• 問 ??老房裝修注意事項(xiàng)有哪些誰能說下
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  　老房裝修注意事項(xiàng)之確定裝修部分　　很多的房主們購買的老房雖然是老房，但是年份并不是很久遠(yuǎn)的，其中有一些空間的裝飾還是很不錯(cuò)的，故而房主們就可以選擇不翻新改造。房主們在裝修之前一定要注意與家人商量好裝修的部分有哪些，以便于設(shè)計(jì)師做設(shè)計(jì)。老房裝修注意事項(xiàng)　　老房裝修注意事項(xiàng)之確定設(shè)計(jì)方案　　一般設(shè)計(jì)師會(huì)根據(jù)房主的要求來進(jìn)行設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)方案一般會(huì)有三套或者是四套，房主們需要從中間挑選出來一套，確定使用，這樣裝修公司才能夠根據(jù)具體的裝修方案來草擬合同，從而計(jì)算出來裝修需要的大概的費(fèi)用。老房裝修注意事項(xiàng)　　老房裝修注意事項(xiàng)之主體拆改　　老房屋裝修都是要進(jìn)行主體拆改的，主體拆改中**主要的就是要注意承重墻的位置，承重墻的部位是不能夠拆改的。這一點(diǎn)專業(yè)的裝修公司都是知曉的，所以房主們是可以放心的。但是房主自己也要注意，以免遇到粗心的裝修師傅們。老房裝修注意事項(xiàng)　　老房裝修其實(shí)和新房是差不多的，不過是多一些的老房裝修注意事項(xiàng)細(xì)節(jié)上的事情而爾。房主們要根據(jù)經(jīng)濟(jì)實(shí)力和居住要求來確定老房如何的翻新改造，如果說房齡較長，可居住使用的時(shí)間是比較短的話，**好是選擇簡約風(fēng)格的簡單裝修，這樣可以不浪費(fèi)高成本。

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