父母為婚后的子女買的房子,房產(chǎn)證寫的是子女的名字,之后父母向子女要回房子,可以將房產(chǎn)證名字變更為父母嗎？

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• 144****3647

  需要產(chǎn)權(quán)人同意才能更名。

  查看全文↓ 2018-09-25 17:03:01
• 143****0774

  你好，可以的，但需要征得子女的同意。

  查看全文↓ 2018-09-25 17:02:49
• 158****4752

  子女同意就可以。

  查看全文↓ 2018-09-25 17:02:35

相關(guān)問題

• 問 父母為子女購房，房產(chǎn)證寫子女名字有哪些風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  聽說寫子女名，父母可能失去房產(chǎn)控制權(quán)，但具體細(xì)節(jié)不太清楚。

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• 問 房產(chǎn)證寫子女名字父母可以處置該房產(chǎn)？
  答

  在司法實(shí)踐中，發(fā)生過父母擅自出售未成年子女名下的房屋，被法院判決無效案件。我們對房屋等不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行登記制度，一旦產(chǎn)權(quán)證登記在未成年人名下，該房屋的產(chǎn)權(quán)就屬于該未成年人，即使是父母出資的也不能成為房產(chǎn)的所有者擅自出售房屋。未成年的父母作為法定代理人可以代為購買房屋，申請產(chǎn)權(quán)登記，但區(qū)段隨意處置被監(jiān)護(hù)人的房屋。通俗來說父母可以為孩子買房。一般情況下，只有等孩子年滿18歲后，經(jīng)其同意才能處置。

• 問 房產(chǎn)證能寫父母和子女的名字嗎？
  答

  房產(chǎn)證上寫幾個(gè)都行，只要你能作出產(chǎn)權(quán)分份公證（比例應(yīng)該在公證上注明），但是所有簽名字的人辦理房產(chǎn)證時(shí)必須在場。

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• 問 父母買房能寫子女的名字嗎？婚后父母買房寫上子女的名字配偶有份嗎？
  答

  不用證明，因?yàn)檫@是法律規(guī)定的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。法律文件表明婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項(xiàng)的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?；橐龇ㄊ钦{(diào)整一定社會(huì)的婚姻關(guān)系的法律規(guī)范的總和，是一定社會(huì)的婚姻制度在法律上的集中表現(xiàn)。其內(nèi)容主要包括關(guān)于婚姻的成立和解除，婚姻的效力，特別是夫妻間的權(quán)利和義務(wù)等。從調(diào)整對象的性質(zhì)看，婚姻法既包括因婚姻而引起的人身關(guān)系，又包括由此而產(chǎn)生的夫妻財(cái)產(chǎn)關(guān)系?！　』橐龇ǖ膬?nèi)容多數(shù)為強(qiáng)制性規(guī)范，概念上有廣義和狹義的區(qū)別，廣義的婚姻法的調(diào)整對象除婚姻外，還包括家庭關(guān)系，其名稱是在擴(kuò)大意義上使用的，如1950年和1980年的《中華人民共和國婚姻法》中既有結(jié)婚、夫妻關(guān)系和離婚的規(guī)定，又有關(guān)于父母子女和其他家族成員間權(quán)利義務(wù)的規(guī)定。其內(nèi)容較親屬法窄，但較狹義的婚姻法寬，實(shí)際上是婚姻家庭法。狹義的婚姻法的調(diào)整對象僅限于婚姻關(guān)系，其名稱是在嚴(yán)格意義上使用的，如《南斯拉夫塞爾維亞社會(huì)主義共和國婚姻法》規(guī)定：“婚姻和婚姻中的法律關(guān)系由本法規(guī)定”，不涉及其他事項(xiàng)。

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• 問 ??父母買房能寫子女的名字嗎？父母給子女買房子,應(yīng)該寫誰的名字？
  答

  你如果擔(dān)心兒子不孝順但又不想將來把房子分一半給兒媳婦，可以這樣：房子寫父母的名字，寫一份遺囑指定房子只給兒子一個(gè)人，但是要附上贍養(yǎng)老人的義務(wù)（防止兒子不孝順）。這樣如果兒子孝順，將來過世后兒媳婦什么也得不到，如果不孝順那兒子也得不到房子（房子怎么處理自己看著辦）。

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