住房貸款審批要多長時(shí)間

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• 133****0003

  房屋按揭貸款是指個(gè)人購買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例**款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請的貸款。
  一、辦理按揭貸款需要提供的資料：
  申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；
  購房協(xié)議書正本；
  房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；
  申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
  開發(fā)商的收款帳號1份。
  二、按揭貸款的條件：
  年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；
  交齊首期購房款；
  有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；
  借款人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物；
  所購二手房的產(chǎn)權(quán)清晰，符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)上市交易流通的條件；
  所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)；
  貸款銀行要求的其他條件。
  三、按揭貸款的流程：
  貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；
  貸款銀行接到申請后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；
  審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；
  銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

  查看全文↓ 2018-09-27 02:34:27
• 146****2089

  如果是招行貸款，我行貸款如您提交申請資料齊全，審批時(shí)間大約15個(gè)工作日左右，因?yàn)橹虚g涉及評估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個(gè)客戶情況會有差異；
  貸款具體的放款時(shí)間、能否取消等相關(guān)信息，請您直接聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或貸款客戶經(jīng)理確認(rèn)。

  查看全文↓ 2018-09-27 02:34:18
• 133****1006

  購房貸款流程如下：
  到銀行簽訂貸款合同→銀行審核通過后把產(chǎn)權(quán)證交給銀行→辦理他權(quán)→銀行放款
  申請銀行貸款資料：
  買新房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚帶夫妻雙方資料）
  買二手房：
  買方：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚帶夫妻雙方資料）
  賣方：身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、國土證、（已婚帶夫妻雙方資料）
  一般辦理購房按揭貸款需要的時(shí)間都是一個(gè)月，如果銀行放款比較慢的話一個(gè)半月都是可能的。

  查看全文↓ 2018-09-27 02:34:12
• 131****9570

  辦理房貸在資料全部齊全并且審批通過的情況下，一般需要1-2周放款，一般情況下不會超過15天，具體看經(jīng)辦行的效率，一般如果不是年底的話放款都比較快。
  
  申請房貸的條件：
  
  在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民；
  
  2.有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
  
  3.具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄；
  
  4.能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保；
  
  5.有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定；
  
  6.在銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶；
  
  7.銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-09-27 02:34:04

相關(guān)問題

• 問 房貸審批要多長時(shí)間
  答

  您可登陸中國銀行手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行、微銀行查詢本人名下貸款審批進(jìn)度。也可直接與貸款經(jīng)辦行聯(lián)系，了解貸款審批進(jìn)度。如有疑問，請繼續(xù)咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機(jī)銀行或關(guān)注“中國銀行微銀行”辦理業(yè)務(wù)。中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/

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• 問 辦理住房貸款需要多長時(shí)間才能審批下來？
  答

  住房按揭貸款，一般情況下自你去銀行申請貸款之日起，15個(gè)工作日貸款就能申請下來，擔(dān)保公司通知過戶，過戶后15個(gè)工作日左右你能拿到房本，差不多的時(shí)間房主拿到全款。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??辦理住房貸款需要多長時(shí)間才可以審批下來？
  答

  15個(gè)工作日左右就能審批下來。按揭貸款中人們**關(guān)心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。2、購房協(xié)議書正本。3、房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。

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• 問 住房貸款要抵押嗎？住房抵押貸款可以貸多長時(shí)間？
  答

  銀行房屋抵押貸款，從申請到放款一般至少需要十五天?！　∫?、銀行貸款流程：　　1.先提交一份個(gè)人貸款申請書；　　2.銀行受理后----對抵押房產(chǎn)進(jìn)行評估；　　3.根據(jù)評估價(jià)、借款人提供的資料進(jìn)行貸款審查；　　4.審查通過后到律師事務(wù)所簽定借款合同，同時(shí)辦理房地產(chǎn)權(quán)證的抵押手續(xù)；　　5.銀行放款 。　　二、資料齊全的情況下，把資料送到銀行進(jìn)行審批，**起碼要得15個(gè)工作日，貸款辦理完成?！　∪?、貸款所需要的資料：　　1.身份證　　2.婚姻證明　　3.收入證明（連續(xù)幾期）　　4.戶口本　　5.房地產(chǎn)權(quán)證（或有價(jià)單券）　　6.擔(dān)保人身份證、戶口本、婚姻狀況證明等　　7.銀行需要提供的資料。

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• 問 ??通常來說房貸審批多長時(shí)間？
  答

  聯(lián)系你的客戶經(jīng)理問問吧,工行一手房住房按揭貸款從你提交全部手續(xù)起,一般7-10天可以到位,考慮月底月頭可能銀行頭寸有問題,**長時(shí)間也就20多天吧;大概三周前工行客服打我電話回訪了,銀行里叫“電話核實(shí)”,如果其后1-2天你的客戶經(jīng)理沒聯(lián)系你,那就是電話核實(shí)通過了,下面就審批、簽批兩個(gè)環(huán)節(jié),1-2個(gè)工作日吧,再就是等銀行資金配置放款,要三周,實(shí)在不可思議啊。希望我的建議對你有幫助。

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