二手房貸款的整個流程是什么樣的？

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• 150****4494

  選房簽合同，然后向銀行申請貸款，評估通過后銀行放款，最后辦理過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2024-07-19 19:09:25
• 134****2978

  購房選房，簽訂合同，提交申請，評估審批，放款過戶。

  查看全文↓ 2024-07-15 21:03:30
• 188****6289

  二手房貸款流程包括：選擇房源、簽訂購房合同、提交貸款申請、房屋評估、貸款審批、發(fā)放貸款、完成過戶等步驟。我們會提供專業(yè)的貸款建議和融資方案。

  查看全文↓ 2024-07-13 19:16:29
• 166****1968

  找房-簽約-申貸-評估-批貸-放款-過戶，搞定！

  查看全文↓ 2024-07-12 20:43:03
• 150****1813

  二手房貸款流程：選房、簽購房合同、申請貸款、評估、審批、放款、過戶。

  查看全文↓ 2024-07-12 15:33:33

相關(guān)問題

• 問 二手房整個過程是什么樣的？還有辦貸款還有過戶需要幾天？謝謝
  答

  一.買賣雙方簽約買賣雙方簽約時指賣方在買方確認(rèn)購買住房后和客戶之間簽訂的一個購房合同。簽訂此合同時應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：1.選擇有良譽(yù)的中介公司，并驗(yàn)明其真實(shí)性和資質(zhì)2.要嚴(yán)格核實(shí)并寫明簽約的三方主體，防止受欺詐3.注明房產(chǎn)、附屬設(shè)施的交驗(yàn)時間和費(fèi)用承擔(dān)時間4.約定明確的違約條款、賠償責(zé)任和賠償金額5.準(zhǔn)確注明購房者付款和雙方過戶時間

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• 問 二手房能貸款嗎？二手房貸款的流程是什么樣的？
  答

  1：買房在中介出和你簽合同，然后給你定金《必須有房產(chǎn)證》2:買家在中介陪同下給你房子**款《一般都是你買房子的**款額度》3：你手里沒錢的話就用買家的**款提前還款，有錢的話可以直接提前還款《一個月的違約金，具體看買房合同》，銀行會在七個工作日致電你 然后和你一起去房產(chǎn)中心:把抵押合同拿出來4：買家 賣家 中介 去任意銀行做貸款申請，期間等待貸款申請通過《賣家必須辦理一張該銀行的銀行卡》5：貸款通過之后 三方辦理過戶。6：銀行把尾款打入賣家銀行卡中！7：記住先申請貸款 在過戶！！

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• 問 二手房貸款交易流程是什么樣子的？
  答

  二手房交易流程：1、買賣前的產(chǎn)權(quán)審核。仔細(xì)查看業(yè)主的房產(chǎn)證，注意房產(chǎn)證上有幾個人的署名。2、交定金與簽合同?？春梅孔?，確定房屋產(chǎn)權(quán)后，交定金就是順理成章的事。但千萬不要忽視這個小小的環(huán)節(jié)，交定金也是有竅門的。一般來說，在交定金的時候會簽一份預(yù)約買賣合同，合同至少需要約定物業(yè)地址、成交金額、交樓時間、違約金和違約責(zé)任等，具體條款見示范文本。3、付首期及資金監(jiān)管。除了產(chǎn)權(quán)問題之外，自主交易需要擔(dān)心的第二大問題就是資金監(jiān)管。事實(shí)上，資金監(jiān)管目前已成體系，買賣雙方按照既成規(guī)定來做，風(fēng)險很小。無論是通過何種方式交易，首期款必須放銀行監(jiān)管。4、簽訂買賣合同。簽訂書面協(xié)議時，**主要要關(guān)注四個方面，是產(chǎn)權(quán)情況、房產(chǎn)總價、交易稅費(fèi)及日期，其中要注意的是書面協(xié)議里面要明確交易稅費(fèi)雙方如何分擔(dān)。5、選銀行和辦按揭。如果不是一次性付款，買家還需要到銀行做按揭貸款。去銀行做貸款申請需要買賣雙方到場，要帶上身份證原件、收入證明、買賣合同。申請貸款時直接找到銀行的客戶經(jīng)理，說要做房產(chǎn)按揭，他就會幫忙處理。6、過戶及交稅去過戶時，需要到房產(chǎn)所在地的產(chǎn)權(quán)登記中心去辦理過戶手續(xù)。買賣雙方需要帶上身份證原件、房產(chǎn)證原件、二手房買賣合同。一般遞件后，拿到回執(zhí)業(yè)主就可以讓銀行放之前監(jiān)管的定金。二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。它是相對開發(fā)商手里的商品房而言，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易三級市場的俗稱。包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價房。

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• 問 二手房貸款交易流程是什么樣子的？
  答

  【全款】1.簽約2.資質(zhì)審核（買方）：夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、暫住證房屋核驗(yàn)（賣方）：房本3.網(wǎng)簽4.繳稅：房本、身份證、戶口本5.資金監(jiān)管6.過戶：業(yè)主（身份證+房本）、買方（身份證+結(jié)婚證+戶口本+暫住證）7.交房-物業(yè)交割【商業(yè)貸款】簽約-資質(zhì)審核+房屋核驗(yàn)-網(wǎng)簽-評估-面簽-繳稅-資金監(jiān)管-過戶-放尾款-騰房（騰房時間以約定為準(zhǔn)）市屬公積金貸款及市屬公積金組合貸、國管公積金及國管公積金組合貸

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• 問 二手房貸款的整個流程包括哪些步驟？
  答

  聽說是簽購房合同、評估、貸款申請、審批、過戶和放款這些步驟。

  全部5個回答>