買首套房貸款利率是多少？貸款利息怎么樣算的呀

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• 156****2245

  購房**是需要您本人付給賣家的，假設(shè)購房款為100萬元**30%，那么**的30萬是需要您自己付的，剩余的70萬可向銀行申請貸款。
  　　若您是申請一手樓貸款，可先與開發(fā)商確認，是否與我行有合作關(guān)系，若有，您可直接與樓盤駐點工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒有，一般需要您聯(lián)系當?shù)貍€貸部門提供個人信息及所購房產(chǎn)情況辦理申請。一手樓貸款申請一般需要提供以下申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明資料、購房合同、購房合同、經(jīng)售房人確認的**款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經(jīng)辦行詳細確認此信息。
  　　貸款是結(jié)合貸款放款金額，執(zhí)行利率、貸款期限、還款方式等各個要素索取數(shù)據(jù)綜合計算結(jié)果，單憑借款金額無法計算實際月供金額。

  查看全文↓ 2018-10-08 06:57:39
• 136****8182

  你首套房是貸款買的！那么~你在銀行就有貸款買房的征信記錄。你賣掉首套房，再去買房，算二套了！因為現(xiàn)在認定二套房是認房認貸！你再買房契稅3%起步，**6成（有的地區(qū)會7成）貸款受限制，利率是正常貸款的1.1倍！

  查看全文↓ 2018-10-08 06:52:34
• 151****9345

  一、貸款利率：
  項目 年利率（%)
  一、短期貸款
  一年以內(nèi)（含一年） 4.35
  二、中長期貸款
  一至五年（含五年） 4.75
  五年以上 4.90
  三、公積金貸款利率 年利率%
  五年以下（含五年） 2.75
  五年以上 3.25
  根據(jù)人民銀行的規(guī)定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少
  二、申請銀行貸款業(yè)務(wù)的條件：
  1、年齡在18到65周歲的自然人；
  2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲；
  3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；
  4、征信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
  5、符合銀行規(guī)定的其他條件。
  符合以上條件就可以在當?shù)氐你y行申請辦理貸款業(yè)務(wù)

  查看全文↓ 2018-10-08 06:52:26
• 153****4425

  貸款年限在5年以下是3.75%，5年及以上是4.25%。
  貸款利息，是指貸款人因為發(fā)出貨幣資金而從借款人手中獲得的報酬，也是借款人使用資金必須支付的代價。
  銀行貸款利率是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。以銀行等金融機構(gòu)為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國銀行規(guī)定的利率上下限的范圍內(nèi)進行協(xié)商。

  查看全文↓ 2018-10-08 06:52:16

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• 問 首套房貸款利率折扣是多少 首套房貸款利率怎么算
  答

  近日多家銀行啟動了首套房貸款利率差別政策，那么針對首套房貸款優(yōu)惠的力度有什么影響呢?銀行對首套房貸利率的政策改變我們又應(yīng)該怎樣應(yīng)對呢?下面搜房網(wǎng)小編將就這些內(nèi)容為您詳細信息，希望能對您有所幫助! 一、首套房貸優(yōu)惠不再利率差別對待 從2013年元旦節(jié)后，成都各銀行基本都取消了首套房貸款利率的優(yōu)惠，普遍實行基準利率，但近期這一情況也悄然開始變化。“各支行首套房貸款利率的情況不同，但基本上都是按照貸款客戶的個人征信情況，采取浮動利率的方法處理?！庇浾邚墓ど蹄y行總府路支行了解到，目前工商銀行已經(jīng)開始執(zhí)行差別利率政策，針對貸款客戶的還款能力、個人征信情況等綜合因素，差別化地制定浮動的首套房貸款利率?！叭绻蛻粼?jīng)的還款記錄有逾期，征信記錄上有不良記錄，可能利率就要多上浮一些;如果貸款申請客戶是我們認定的優(yōu)質(zhì)客戶，就可以執(zhí)行基準利率?！? 在建行咨詢首套房貸款利率時，也得到了相同的回復。針對客戶不同的征信情況，首套房貸款利率從基準到上浮2%到5%不等?！耙粋€樓盤項目，不同的客戶購買，也會執(zhí)行不同的貸款政策，完全取決于個人的還款能力?！苯ㄐ械墓ぷ魅藛T告訴記者，差異化的貸款政策更加符合市場需求，“但目前首套房多數(shù)還是以基準利率為主。”在成都其他銀行采訪時得到的回復都基本相同，由于房貸是銀行優(yōu)質(zhì)業(yè)務(wù)板塊，特別是首套房貸，雖然目前利率有所浮動，但基本上還是能在較短時間內(nèi)完成審核，正常發(fā)放。 二、售樓小姐支招盡量完善申報材料 對于銀行執(zhí)行首套房貸浮動利率的做法，記者在各樓盤售樓部了解到，購房者對這一做法表示理解，目前大多數(shù)購房者都能通過基準利率的審核。 記者在城南某項目售樓部了解到，該項目有四家銀行同時提供按揭貸款服務(wù)，“有些客戶愿意選擇審核相對寬松的股份制銀行辦貸款。”銷售人員告訴記者，與大銀行相比小銀行在審核資料方面要求沒有那么嚴格，所以一些客戶覺得自己的還款能力在審批方面可能會遇到問題時，就會選擇中小銀行。 “客戶在準備貸款申請資料時，應(yīng)盡可能提供豐富、完善的個人資料。特別是首次貸款買房的客戶，由于銀行根據(jù)個人提供的材料來判斷還款能力，所以要盡可能真實、全面、多方位地展示自己的還款能力。”該銷售人員告訴記者，在平時與銀行打交道的過程中她總結(jié)了一些經(jīng)驗，比如在提供銀行流水時提供余額較多的銀行流水，以家庭為單位的購房者應(yīng)提供除主買人以外的其他家庭成員收入證明，證實家庭還款能力，外地購房者的社保證明也能證實其工作的穩(wěn)定程度，這些材料在進行銀行審批時，都是很重要的證實資金實力的材料。“**好一次性備足這些材料，銀行工作人員完整地了解了你的資金情況，就可以盡快放款，同時也能享受到基準利率?！?

• 問 珠海首套房貸款利率是多少?首套房貸款利率是怎么樣的規(guī)定的?
  答

  現(xiàn)國家銀行政策,購房基準利率7.05%,首次購房利息上浮10%

  全部7個回答>
• 問 首套房利息多少? 首套房貸款利率大概是多少?
  答

  首套房貸款利率是按基準利率執(zhí)行的，五年期以上6.15%，二套房利率還是會在基準利率上上浮10% ，二套房房貸貸款利率會比首套房房貸利率高一些。如果是使用公積金貸款，二套房貸款的貸款利率會在首套房的貸款利率基礎(chǔ)上上浮10%。而如果是商業(yè)住房貸款的話，那么二套房貸的貸款利率也是在首套房貸款的貸款利率基礎(chǔ)上上浮10%以上。需要注意的是，二套房房貸不僅是比首套房房貸款利率高，同時貸款難度更大，貸款額度更低

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• 問 首套房利息是多少? 首套房是全款，二套房貸款利率是多少?
  答

  項目 年利率%一、短期貸款一年以內(nèi)（含一年） 4.35二、中長期貸款一至五年（含五年） 4.75五年以上 4.90三、個人住房公積金貸款 年利率%五年（含）以下 2.75五年以上 3.25

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• 問 首套房貸款利率打幾折? 首套房貸款利率是多少？首套房貸款利率打多少折
  答

  所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

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