公積金,通常是指住房公積金,有時也指 公司公積金。住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。自2017年7月1日起,住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)已全部可以通過“全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺,”辦理。逐步實現(xiàn)實現(xiàn)“賬隨人走、錢隨賬走”。同時,大力推進(jìn)異地貸款服務(wù),滿足繳存職工跨地區(qū)購買住房的資金使用需求。2016年2月18日,根據(jù)央行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機(jī)制的通知》,2月21日起,職工住房公積金賬戶存款利率由現(xiàn)行按照歸集時間執(zhí)行活期和三個月存款基準(zhǔn)利率,調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行
全部4個回答>??公積金貸款30萬30年要多少利息?
134****6616 | 2018-10-10 15:17:25
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144****5690
如果是商業(yè)貸款的話,利率是4.9%,利息是27318.86元。
查看全文↓ 2018-10-10 15:18:32
如果是公積金貸款的話,利率是3.25%,利息是170022.82元。
如果是組合貸款的話,就需要看你不同貸款各貸多少,如果按照各一半的話,221603.84元。 -
157****9224
貸款總額 300,000.00 元 還款月數(shù) 360 月 每月還款 1,432.25 元 總支付利息 215,608.52 元 本息合計 515,608.52 元
查看全文↓ 2018-10-10 15:18:21 -
145****6732
目前,央行公布的5年期以上的公積金貸款年利率是3.25% ,按基準(zhǔn)利率試算,在利率不變的情況下,采用“等額本息還款”方式還款,利息總額是170022.82元,每月還款金額是1305.62元;采用“等額本金還款”方式還款,利息總額是146656.25元,每月還款金額逐月遞減
查看全文↓ 2018-10-10 15:18:12 -
157****9955
您好,按照公積金貸款利率4.00%計算:
查看全文↓ 2018-10-10 15:17:59
1.等額本息還款:
貸款總額300,000.00 元
還款月數(shù)360 月
每月還款1,432.25 元
總支付利息215,608.52 元
本息合計515,608.52 元
2.等額本金還款:
貸款總額300,000.00 元
還款月數(shù)360 月
首月還款1,833.33 元
每月遞減:2.78 元
總支付利息180,500.00 元
本息合計480,500.00 元 -
148****8879
30萬元,30年,月供1906.08元,利息238934.36元(你的月收入要大于4000元稅后)
查看全文↓ 2018-10-10 15:17:43
30萬元,20年,月供2245.56元,利息386189.24元(你的月收入要大于4600元稅后)
如果你月收入能夠承受月供2245.56元的話,貸款年限應(yīng)該盡量選20年期,可以少付利息。
因為一般貸款都用“等額本息”方式還款,如果年限是30年,你開始的幾年月供中,還本金金額很少,大部分的錢是用于付利息的,30年下來你要比20年期多支付147254.88元的利息,很不劃算的。
按照銀行要求的,月供應(yīng)小于月收入的50%,
如果你月收入大于4600元(稅后)的話,建議你選擇20年還清
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可以通過我行貸款計算器嘗試計算,登錄招行官網(wǎng)右下方找到“理財計算器”--“個人貸款計算器”可以計算。(可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息)
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按照**新的利率算,你用公積金貸款三十萬,三十年,等額本息,每月還款1585元。支付利息270562元。如果是等額本金的話,第一個月還款2048元,**后一個月還款836元,支付總利息219307。相比較,等額本金比等額本息要節(jié)省五萬多。
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等額本金,公積金貸款30萬,第一個月還2891.67,逐月遞減,**后一個月還款是1673.47. 等額本息是每個月還2356.78,每個月是還一樣的額度。 等額本息還款法:每月以相同的額度償還貸款本息,其中利息逐月遞減,本金逐月增加。
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同時按照銀行基準(zhǔn)利率不上浮的情況下計算,商業(yè)貸款20萬,公積金貸款30萬,各貸30年月供如下:商業(yè)貸款等額本息還款法20萬:貸款總額 200000.00 元還款月數(shù) 360 月每月還款 1123.06 元總支付利息 204302.17 元本息合計 404302.17 元商業(yè)貸款等額本金還款法20萬:貸款總額 200000.00 元還款月數(shù) 360 月首月還款 1455.56 元每月遞減:2.50 元總支付利息 162450.00 元本息合計 362450.00 元
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