婚前全款買的期房婚后才能領(lǐng)房產(chǎn)證算作婚前個人財產(chǎn)嗎

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• 154****2281

  只登記你一個人所有的，婚后共同還貸部分如果離婚需要進(jìn)行補(bǔ)償。房屋和債務(wù)歸你。如果另有協(xié)議的，以協(xié)議為準(zhǔn)。
  如果登記為2人共有，一人一半。

  查看全文↓ 2018-10-10 15:46:55
• 152****7344

  新婚姻法規(guī)定：第十八條【夫妻個人財產(chǎn)】
  第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：
  （一）一方的婚前財產(chǎn)；
  （二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；
  （三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；
  （四）一方專用的生活用品；
  （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。
  按你的情況，婚后拿的房產(chǎn)證，也沒有關(guān)系，因為有發(fā)票可以證明你的付房款日期，所以仍屬于婚前財產(chǎn)，無需公證，如果不確定可以咨詢當(dāng)?shù)芈蓭煙峋€。

  查看全文↓ 2018-10-10 15:46:50
• 132****0393

  你好，如果房子登記在你個人名下，你個人出資購買，是你個人的房產(chǎn)，與配偶無關(guān)。和房產(chǎn)證下發(fā)時間無關(guān)。

  查看全文↓ 2018-10-10 15:46:17
• 155****3833

  是算婚前財產(chǎn)。要是詳細(xì)算起來的話一手期房是可以按購房合同或者契稅發(fā)票日期來算也是認(rèn)同的。所以做不做婚前財產(chǎn)公證都沒區(qū)別！

  查看全文↓ 2018-10-10 15:46:12

相關(guān)問題

• 問 婚前個人房產(chǎn),婚后遇拆遷,所得補(bǔ)償屬于婚前個人財產(chǎn)么?
  答

  　婚前一方房產(chǎn)婚后拆遷安置 安置房屬于夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)拆遷條例產(chǎn)權(quán)調(diào)換的規(guī)定，取得的安置房產(chǎn)權(quán)，是對婚前房產(chǎn)的補(bǔ)償，或者說是前一物權(quán)的權(quán)利延伸，安置房是原被拆遷房屋的所有權(quán)的轉(zhuǎn)換形式?！〉悄壳霸趯袼接蟹课莶疬w時，拆遷部門會對被拆遷房給予現(xiàn)金形式或房產(chǎn)形式進(jìn)行補(bǔ)償，但補(bǔ)償?shù)姆慨a(chǎn)可能會超出原房屋面積，對超出的面積如何認(rèn)定的問題。應(yīng)注意的，如果超出面積是對原住房的等值補(bǔ)償，則該安置房完全是原房主的個人財產(chǎn)，如果超出面積要求的原房主購買，而其是以夫妻共同財產(chǎn)購買的，則不能全部認(rèn)定為一方的個人財產(chǎn)，應(yīng)視為雙方對一方婚前房屋以共同財產(chǎn)使之增值，增值部分應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。如果夫妻一方，在拆遷安置的產(chǎn)權(quán)證上寫上夫妻雙方的名字，那么，這個房產(chǎn)就屬于夫妻共同財產(chǎn)了。如果是婚前個人承租的公房，婚后獲得的拆遷安置承租人的房產(chǎn)和補(bǔ)償款則屬于夫妻共同財產(chǎn)?！　∫簿褪钦f，此時要區(qū)分是等值還是增值，如果有增值的，要區(qū)分增值的具體情況，如果是使用夫妻共有財產(chǎn)使之增值，那么對該增值部分就應(yīng)該按共有處理?！　【C上，婚前個人房產(chǎn)，婚后拆遷安置，補(bǔ)償安置房在等值范圍內(nèi)原則上屬于個人財產(chǎn)。對以夫妻共有財產(chǎn)購買的超過原等值的部分，原則上屬于夫妻共有財產(chǎn)?！　∷^等值，應(yīng)作擴(kuò)大理解，可以理解為包括一方婚前個人財產(chǎn)的增值部分，因為該增值部分與另一方?jīng)]有關(guān)系，根據(jù)物權(quán)延伸規(guī)則，應(yīng)當(dāng)屬于一方個人財產(chǎn)。我們應(yīng)當(dāng)明確，等值，等的是離婚該房產(chǎn)的價值，包括該房產(chǎn)的自然增值，而不是結(jié)婚時的價值。

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• 問 房產(chǎn)證能界定婚前個人財產(chǎn)嗎
  答

  這個不清楚。你可以去咨詢律師。不過么``````我說，你的婚姻還沒開始多久你就想著這個，可見你的愛“多深”，所以噢。你很可能離婚的啦。不和自己愛的人結(jié)婚，過一輩子的事情誒，我看你遲早受罪啦。。。。

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• 問 什么是婚前個人財產(chǎn)還貸的證據(jù)
  答

  正常是屬于個人婚前財產(chǎn)%7E！%7E！%7E！%7E除非你們?nèi)プ鲐敭a(chǎn)公證！%7E%7E！%7E

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• 問 男方婚前買的房,婚后辦理的房產(chǎn)證,是個人財產(chǎn)嗎?
  答

  你好，可以做個婚前財產(chǎn)公證。要不然除非有證據(jù)支持否則很難認(rèn)定。

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• 問 婚前買的房，婚后辦理的房產(chǎn)證，屬于個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)？
  答

  你好，屬于個人財產(chǎn)，但是可以分割婚后共同還款部分的增值額

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