.png)
具體細則可以參考重慶公租房官方網(wǎng)站的標準：http://www.cqgzfglj.gov.cn/flfg/201107/t20110708_170738.html
全部3個回答>房屋征收的細則包括哪些內(nèi)容？
151****5316 | 2024-07-12 10:37:08
已有5個回答
-
185****4719
房屋征收要看政策，補償和安置方式都很重要。
查看全文↓ 2024-07-18 18:53:00 -
158****1049
房屋征收細則包含征收程序、補償標準、安置方式等，旨在保障被征收人的合法權益。涉及具體法律問題，建議咨詢專業(yè)律師。
查看全文↓ 2024-07-16 19:27:31 -
166****1086
房屋征收細則中，對于被征收人的補償和安置方式有明確規(guī)定，這會影響購房者的貸款需求和還款計劃，但通常銀行會有相應的金融服務來配合政策變化。
查看全文↓ 2024-07-13 08:19:38 -
133****9999
房屋征收細則詳細規(guī)定了征收目的、范圍、程序、補償與安置措施，以及相關行政機構的具體職責和義務。所有內(nèi)容均遵循法律法規(guī)，確保公正公開。
查看全文↓ 2024-07-12 23:03:56 -
166****7165
房屋征收細則包括征收范圍、補償標準、安置方式等內(nèi)容，涉及被征收人的權益保障和生活便利。
查看全文↓ 2024-07-12 22:41:56
相關問題
-
答
-
答
評估被征收房屋的價值包主要括合法的被征收建筑物及其占用范圍內(nèi)的建設用地使用權和不可移動的圍墻、水井、煙囪、水塔等其他不動產(chǎn)，不包括違法建筑和超過批準期限的臨時建筑。
-
答
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，城市房屋征收的過程中，被征收人可以選擇貨幣補償或者產(chǎn)權調(diào)換補償。1、貨幣補償方式：貨幣補償方式是指房屋征收部門與被征收人經(jīng)過協(xié)商，確定被征收房屋的價值并以貨幣形式對被征收人予以補償?shù)男袨?。被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)幾個評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產(chǎn)幾個評估專家委員會申請鑒定。2、產(chǎn)權調(diào)換方式：產(chǎn)權調(diào)換方式是指負責城市房屋征收的市、縣3級人@#民#@#政@#府提供適當?shù)姆课?，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調(diào)換房屋價值的差價的補償行為。因舊城改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段及西寧房屋產(chǎn)權調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣3級人@#民#@#政@#府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。產(chǎn)權調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
全部4個回答> -
答
2017**新房產(chǎn)稅暫行條例實施細則第一條 依據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，制定本細則。第二條 房產(chǎn)稅在下列地區(qū)征收：一、城市按市行政區(qū)域(含郊區(qū))的區(qū)域范圍;二、縣城按縣城鎮(zhèn)行政區(qū)域(含鎮(zhèn)郊)的區(qū)域范圍;三、建制鎮(zhèn)按鎮(zhèn)人民政府所在地的鎮(zhèn)區(qū)范圍，不包括所轄的行政村;四、工礦區(qū)指大中型工礦企業(yè)所在地非農(nóng)業(yè)人口達二千人以上，工商業(yè)比較發(fā)達的工礦區(qū)。開征房產(chǎn)稅的工礦區(qū)須經(jīng)省稅務局批準。第三條 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人繳納。產(chǎn)權屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權出典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。前款列舉的產(chǎn)權所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務人(以下簡稱納稅人)。第四條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除百分之三十后的余值計算繳納。房產(chǎn)原值是指納稅人按照財務會計制度規(guī)定，在帳簿記載的房產(chǎn)原值。對納稅人未按財務會計制度規(guī)定記載，房產(chǎn)原值不實和沒有原值的房產(chǎn)，由房產(chǎn)所在地稅務機關參考同時期的同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。第五條 房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為百分之一點二;依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為百分之十二。第六條 下列房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅：一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn);二、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn);三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn);四、社會舉辦的**、圖書館(室)、文化館(室)、體育館、醫(yī)院、幼兒園、托兒所、敬老院等公共、公益事業(yè)單位自用的房產(chǎn);五、個人自有自用的非營業(yè)用的房產(chǎn);六、經(jīng)有關部門核定屬危房、不準使用的房產(chǎn);七、經(jīng)財政部門和省稅務局批準免稅的其他房產(chǎn)。第七條 對少數(shù)民族地區(qū)、山區(qū)和其他地區(qū)部分新建立的建制鎮(zhèn)，由于經(jīng)濟不發(fā)達，房屋簡陋，縣人民政府要求緩征的，可由縣稅務局上報，經(jīng)省稅務局批準，可暫緩征收房產(chǎn)稅。第八條 除本細則第六條規(guī)定者外，納稅人納稅確有困難，可向房產(chǎn)所在地納稅人稅務機關申請，經(jīng)縣(市)稅務局批準，酌情給予定期減稅或免稅的照顧。第九條 房產(chǎn)稅按年征收，分期繳納。具體的繳納期限，由市、縣稅務局規(guī)定。第十條 納 稅人應于本細則施行之日起二個月內(nèi)，將現(xiàn)有房產(chǎn)的座落、結構、幢數(shù)或間數(shù)、面積、原值或租金等情況據(jù)實向房主所在地的稅務機關申報登記。申報登記后，納稅 人變更地址，新建或購買的房產(chǎn)，產(chǎn)權轉移，房屋添建，改建增減原值，免稅房產(chǎn)出租或營業(yè)，應于變更、建成、購進、轉移、添建、改建竣工和出租、營業(yè)之日起 二十天內(nèi)，向所在地稅務機關申報。第十一條 房產(chǎn)稅的征收管理，除本細則第十條規(guī)定者外，依照《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例》和《廣東省稅收征收管理實施辦法》的規(guī)定辦理。第十二條 房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務機關征收。第十三條 本細則由廣東省稅務局負責解釋。第十四條 本細則自1987年1月1日起施行。相關閱讀**新上海市房產(chǎn)稅實施細則為進一步完善房產(chǎn)稅制度，合理調(diào)節(jié)居民收入分配，正確引導住房消費，有效配置房地產(chǎn)資源，根據(jù)國務院第136次常務會議有關精神，市政府決定開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點?，F(xiàn)結合本市實際，制定本暫行辦法。一、試點范圍試點范圍為本市行政區(qū)域。二、征收對象征收對象是指本暫行辦法施行之日起本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房(包括新購的二手存量住房和新建商品住房，下同)和非本市居民家庭在本市新購的住房(以下統(tǒng)稱“應稅住房”)。除上述征收對象以外的其他個人住房，按國家制定的有關個人住房房產(chǎn)稅規(guī)定執(zhí)行。新購住房的購房時間，以購房合同網(wǎng)上備案的日期為準。居民家庭住房套數(shù)根據(jù)居民家庭(包括夫妻雙方及其未成年子女，下同)在本市擁有的住房情況確定。三、納稅人納稅人為應稅住房產(chǎn)權所有人。產(chǎn)權所有人為未成年人的，由其法定監(jiān)護人代為納稅。四、計稅依據(jù)計稅依據(jù)為參照應稅住房的房地產(chǎn)市場價格確定的評估值，評估值按規(guī)定周期進行重估。試點初期，暫以應稅住房的市場交易價格作為計稅依據(jù)。房產(chǎn)稅暫按應稅住房市場交易價格的70%計算繳納。五、適用稅率適用稅率暫定為0.6%。應稅住房每平方米市場交易價格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的，稅率暫減為0.4%。上述本市上年度新建商品住房平均銷售價格，由市統(tǒng)計局每年公布。六、稅收減免(一)本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上住房的，合并計算的家庭全部住房面積(指住房建筑面積，下同)人均不超過60平方米(即免稅住房面積，含60平方米)的，其新購的住房暫免征收房產(chǎn)稅;人均超過60平方米的，對屬新購住房超出部分的面積，按本暫行辦法規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅。合并計算的家庭全部住房面積為居民家庭新購住房面積和其它住房面積的總和。本市居民家庭中有無住房的成年子女共同居住的，經(jīng)核定可計入該居民家庭計算免稅住房面積;對有其他特殊情形的居民家庭，免稅住房面積計算辦法另行制定。(二)本市居民家庭在新購一套住房后的一年內(nèi)出售該居民家庭原有唯一住房的，其新購住房已按本暫行辦法規(guī)定計算征收的房產(chǎn)稅，可予退還。(三)本市居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新購住房、且該住房屬于成年子女家庭唯一住房的，暫免征收房產(chǎn)稅。(四)符合國家和本市有關規(guī)定引進的高層次人才、重點產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購住房、且該住房屬于家庭唯一住房的，暫免征收房產(chǎn)稅。(五)持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購住房、且該住房屬于家庭唯一住房的，暫免征收房產(chǎn)稅;持有本市居住證但不滿3年的購房人，其上述住房先按本暫行辦法規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。(六)其他需要減稅或免稅的住房，由市政府決定。七、收入用途對房產(chǎn)稅試點征收的收入，用于保障性住房建設等方面的支出。八、征收管理(一)房產(chǎn)稅由應稅住房所在地的地方稅務機關負責征收。(二)房產(chǎn)稅稅款自納稅人取得應稅住房產(chǎn)權的次月起計算，按年計征，不足一年的按月計算應納房產(chǎn)稅稅額。(三)凡新購住房的，購房人在辦理房地產(chǎn)登記前，應按地方稅務機關的要求，主動提供家庭成員情況和由市房屋狀況信息中心出具的其在本市擁有住房相關信息的查詢結果。地方稅務機關根據(jù)需要，會同有關部門對新購住房是否應繳納房產(chǎn)稅予以審核認定，并將認定結果書面告知購房人。應稅住房發(fā)生權屬轉移的，原產(chǎn)權人應繳清房產(chǎn)稅稅款。交易當事人須憑地方稅務機關出具的認定結果文書，向登記機構辦理房地產(chǎn)登記;不能提供的，登記機構不予辦理房地產(chǎn)登記。(四)納稅人應按規(guī)定如實申報納稅并提供相關信息，對所提供的信息資料承擔法律責任。納稅人未按規(guī)定期限申報納稅的，由地方稅務機關向其追繳稅款、滯納金，并按規(guī)定處以罰款。(五)應稅住房房產(chǎn)稅的征收管理除本暫行辦法規(guī)定外，按《中華人民共和國稅收征收管理法》等有關規(guī)定執(zhí)行。具體征收管理辦法，由市地稅局負責制定。九、部門職責(一)建立工作機制市政府成立由市財政、地稅、住房保障房屋管理、建設交通、規(guī)劃國土資源、公安、民政、人力資源社會保障、統(tǒng)計等部門組成的房產(chǎn)稅試點工作機構，建立健全工作機制，推進房產(chǎn)稅試點工作。(二)協(xié)同征收管理市住房保障房屋管理、建設交通、規(guī)劃國土資源、財政、公安、民政、人力資源社會保障、統(tǒng)計等部門要積極配合地方稅務機關建立應稅住房房產(chǎn)稅征收控管機制，根據(jù)本市對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點的需要，提供相關信息，共同做好應稅住房的認定工作。(三)實現(xiàn)信息共享市地稅、住房保障房屋管理、建設交通、規(guī)劃國土資源、財政、公安、民政、人力資源社會保障、統(tǒng)計等部門要共同建立全市統(tǒng)一的房地產(chǎn)信息管理平臺，實現(xiàn)個人住房信息數(shù)據(jù)庫信息共享。十、評估機制房產(chǎn)稅稅基評估工作在市政府統(tǒng)一領導下，由市地稅、財政、住房保障房屋管理、規(guī)劃國土資源等部門共同組織實施。十一、其他事項本暫行辦法未涉及的其他事項，按國家和本市的有關規(guī)定執(zhí)行。本市開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點中的具體規(guī)定，由市財政局、市地稅局、市住房保障房屋管理局等部門制訂，并報市政府同意后公布執(zhí)行。
全部3個回答> -
答
以家庭限購的
全部2個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
