查封房貸款是什么意思?房子被法院查封沒有凍結(jié)還能貸款嗎

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• 151****3128

  不可以‘
  ’
  住房抵押貸款申請資料：
  房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的)；
  權(quán)利人及配偶的身份證；
  權(quán)利人及配偶的戶口本；
  權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)；
  收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響。)；
  如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C；
  如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單；
  為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)。

  查看全文↓ 2018-10-12 17:53:24
• 132****9412

  人民法院查封房產(chǎn)，就是希望被查封一方能盡快還清貸款，具體怎么還，應(yīng)當依貸款合同的規(guī)定繼續(xù)還款，如果貸款還清了人民法院會依法解除查封的。如果不還清貸款，人民法院會在保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品后，依法拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當履行義務(wù)部分的財產(chǎn)。下面是法律規(guī)定。
  《中華人民共和國民事訴訟法》
  第二百四十四條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當履行義務(wù)部分的財產(chǎn)。但應(yīng)當保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。
  采取前款措施，人民法院應(yīng)當作出裁定。

  查看全文↓ 2018-10-12 17:53:18
• 147****5550

  1、房屋只要被法院查封，就不能抵押了，當然也就不能貸款了。
  2、被法院查封的房屋，也是絕對不允許處置的，包括買賣、抵押、出租等行為。如果法院發(fā)現(xiàn)了，可能會對處置人采取罰款、拘留等強制措施的。情節(jié)嚴重的，可能構(gòu)成非法處置查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)罪。
  3、《民事訴訟法》第一百一十一條訴訟參與人或者其他人有下列行為之一的，人民法院可以根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任：
  (三)隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損已被查封、扣押的財產(chǎn)，或者已被清點并責令其保管的財產(chǎn)，轉(zhuǎn)移已被凍結(jié)的財產(chǎn)的；
  4、《刑法》第三百一十四條　隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、故意毀損已被司法機關(guān)查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)，情節(jié)嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。
  5、《擔保法》第三十七條下列財產(chǎn)不得抵押：
  （五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；

  查看全文↓ 2018-10-12 17:53:13

相關(guān)問題

• 問 查封房貸款是什么? 房子有貸款，法院還能不能查封？
  答

  法院完全可以查封。被告雖然將房屋抵押給銀行，但是法院依法查封后可以按律進行拍賣，拍賣所得資金可與銀行結(jié)清剩余款項。您可以先結(jié)清剩余房款并且過戶，或者將被告人欠款作為您已給付的房款。這樣法院在查封拍賣后就可以將您已經(jīng)給付的房款進行財產(chǎn)分割交還給您（詳情參見“**高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定”的關(guān)于第三人責任的司法解釋）。

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• 問 個人查封房貸款怎么辦? 房子被法院查封，還能否到銀行辦理貸款
  答

  夫妻雙方鬧離婚，現(xiàn)有房產(chǎn)一套（房子為二手房），車一輛。 房產(chǎn)先是由原房主委托第三人代理出售房屋，并與男方簽訂房屋買賣合同，之后，原房主出具一份轉(zhuǎn)讓和授權(quán)委托，被轉(zhuǎn)讓人和被委托人均為男方。之后，夫妻登記結(jié)婚。婚后，辦理了房屋過戶手續(xù)，并貸款。 房屋過戶時銀行尚有25萬貸款沒有還清。辦理過戶后，將房屋貸款增加到了45萬，是以房屋作抵押貸款的。多帶出來的20萬中，18萬元用于購車，2萬元用于生活消費。 房屋購買和過戶時價值50萬元，現(xiàn)價值100萬。車輛現(xiàn)價值10萬元。貸款后，共同還款本金10萬元，利息15萬元。 房產(chǎn)證是男方的名字，借款人為男方，女方為共同抵押人。以上所述有相關(guān)證據(jù)。 問題一，除共同還款部分，該房產(chǎn)是否可以認定為男方婚前財產(chǎn)。理由和依據(jù)。 問題四，婚前房產(chǎn)的**額度是否影響房產(chǎn)分配？辦理過戶時曾有對房屋的評估。

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• 問 個人起訴查封房貸款可以嗎? 房子有貸款，法院還能不能查封？
  答

  法院完全可以查封。被告雖然將房屋抵押給銀行，但是法院依法查封后可以按律進行拍賣，拍賣所得資金可與銀行結(jié)清剩余款項。您可以先結(jié)清剩余房款并且過戶，或者將被告人欠款作為您已給付的房款。這樣法院在查封拍賣后就可以將您已經(jīng)給付的房款進行財產(chǎn)分割交還給您（詳情參見“**高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定”的關(guān)于第三人責任的司法解釋）。

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• 問 查封房貸款是什么? 唯一的房產(chǎn)被法院查封 貸款還需要繼續(xù)還嗎
  答

  貸款的的錢不還，會有什么后果：確實沒有償還能力的，應(yīng)當與貸款機構(gòu)進行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還；如果貸款機構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執(zhí)行；法院在受理強制執(zhí)行時，會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款；貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。建議按時還款，保持良好的征信記錄。

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• 問 房子被查封還能貸款嗎
  答

  不能再貸款，這種情況就看你自己跟銀行的溝通了，如果你目前綜合負債較高，而且你在這家銀行沒有熟人的話，那還進去基本是不會再貸出來了如果你除了這筆貸款沒有其他負債的話，銀行凍結(jié)貸款的可能性不大，如果你有熟人在銀行幫忙說說話，那基本就是穩(wěn)的，100%能貸出來

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