請(qǐng)問各位，想自己辦理過戶，具體要準(zhǔn)備什么資料？

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• 133****8590

  一、你們夫妻雙方得帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》（單身得提供《單身證明》，配偶死亡的提供《死亡證明》，因故不能前去的提供經(jīng)公證的《授權(quán)委托書》）和《房屋所有權(quán)證》《土地證》，賣房人帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》和《房屋買賣協(xié)議》。你們一同到房管局辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
  二、過戶稅費(fèi)：
  1、契稅：按房屋價(jià)格3%繳納（買房人承擔(dān)）
  2、房屋評(píng)估費(fèi)：按房屋評(píng)估額0.5%繳納（委托人承擔(dān)）
  3、房屋交易手續(xù)費(fèi)：6元/平方米繳納（買賣雙方各承擔(dān)一半）
  4、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80元。（買房人承擔(dān)）

  查看全文↓ 2018-10-12 23:33:29
• 135****3675

  1、過戶的買賣雙方本人準(zhǔn)備身份證、房產(chǎn)證原件，并帶上你們雙方所簽的合同。身份證、房產(chǎn)證要各復(fù)印三份。合同房管局有標(biāo)準(zhǔn)版本，也可到房管局按它的標(biāo)準(zhǔn)版本填寫。
  如買方需申請(qǐng)首套房的契稅優(yōu)惠，要先到戶籍所在地的房產(chǎn)交易中心去開具無(wú)房證明。本人帶上身份證即可辦理。
  2、大面積房產(chǎn)，過戶稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的12%（賣方：個(gè)人所得稅3%、營(yíng)業(yè)稅5.5%，買方：契稅3%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百元）。

  查看全文↓ 2018-10-12 23:33:20
• 132****4275

  1．買賣雙方身份證原件，復(fù)印件二份；外地戶口暫住證原件，復(fù)印件一份2．買方不到可寫委托書一份；賣方不到必須到公證處做公證，公證書原件，復(fù)印件一份3．產(chǎn)權(quán)證原件，產(chǎn)權(quán)證第1、2、3頁(yè)復(fù)印件一份，房屋登記表復(fù)印件三份，房地平面圖復(fù)印件二份（房屋登記表所有權(quán)人空，房地平面圖房屋權(quán)證號(hào)土地使用證號(hào)空）4．如產(chǎn)權(quán)證的圖表是昌平縣的，需到測(cè)繪公司重新打印測(cè)繪圖表為昌平區(qū)，房屋登記表內(nèi)容是手寫的，需要重新測(cè)繪。5．經(jīng)濟(jì)適用房原始購(gòu)房原件，復(fù)印件一份6．經(jīng)濟(jì)適用房買方審批表原件，復(fù)印件一份7．經(jīng)濟(jì)適用住房買賣雙方是外地戶口，需要帶北京市工作居住證原件，復(fù)印件一份8．滿5年住房相關(guān)憑證原件，復(fù)印件一份（契稅）9．到11號(hào)窗口繳納各項(xiàng)稅金，到9號(hào)窗口繳納土地出讓金，需要刷銀聯(lián)卡或信用卡10．復(fù)印件要求一律a4紙

  查看全文↓ 2018-10-12 23:32:07
• 151****3271

  （1）《房屋所有權(quán)證》；
  　?。?）《國(guó)有土地使用權(quán)證》（審原件，收復(fù)印件）；
  　?。?）交易評(píng)估報(bào)告；
  　　（4）購(gòu)房合同；
  　?。?）房屋交易登記申請(qǐng)表；
  　?。?）土地納稅登記簿；
  　?。?）賣方資料：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明（審原件，收復(fù)印件）；若為單身的，需到派出所或民政局開具單身證明，或到公證處公證；若為離婚的，需離婚證或民事判決書，并提供財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議及至今仍單身的證明；
  　?。?）買方資料：身份證（審原件，收復(fù)印件）；外地人口需提供流動(dòng)人口婚育證明；
  　?。?）《房屋所有權(quán)證》圖紙頁(yè)若為電腦打印的，需復(fù)印兩份，一份留房地局存檔，一份附在新《房屋所有權(quán)證》后，可免測(cè)丈費(fèi)。
  　　領(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)需在公司權(quán)證人員的陪同下，本人帶身份證原件、交易收件單領(lǐng)取（收件擔(dān)保方保管）。

  查看全文↓ 2018-10-12 23:31:41

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問各位，假如想自己辦理過戶，具體需要什么費(fèi)用的呢？
  答

  憑身份證、婚姻證明、交易合同、房產(chǎn)證、土地證到房管部門辦理。費(fèi)用：契稅2-4%，印花稅，交易費(fèi)，沒有過兩年的還有營(yíng)業(yè)稅

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• 問 你好，咨詢一下：假如想自己辦理過戶，要帶什么資料呢？有誰(shuí)知道，謝謝！
  答

  不知道樓主是哪里的，過戶不用那么多錢，實(shí)際成本**多也就是200，在深圳的給黃牛500也算多了！交給黃牛的手續(xù)就是：雙方身份證，登記證書，行駛證。其他的復(fù)印的，照相的，拓印的黃牛會(huì)幫你搞定！

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• 問 假如想自己辦理過戶，具體的流程是怎樣子的呢？
  答

  首先你這房子需要產(chǎn)權(quán)清晰，你爹媽手里要有他們姓名的房產(chǎn)證，契稅證，以及土地證。還需要他倆身份證，戶口本，結(jié)婚證，戶籍所在地住房情況證明。你是受讓方，需你的身份證，戶口本，婚姻情況證明，本地住房情況證明，如果你有配偶，還需要你配偶住房情況證明，你們是直系親屬，可以選擇贈(zèng)與和買賣現(xiàn)在就過戶這房子給你，也可以由你爹媽書寫遺囑指定以后你繼承。具體稅費(fèi)，按照你們過戶方式不同而不同。一切以評(píng)估價(jià)來(lái)計(jì)算和繳納稅費(fèi)。過戶手續(xù)是在你們這房子所屬地的房管部門交易中心辦理?？梢阅谬R全證件去那里咨詢辦理過戶流程。

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• 問 假如想自己辦理過戶，具體的流程是怎樣子的呢？有哪位大神知道，求指教！求解答！謝謝！
  答

  辦理車輛過戶、變更登記規(guī)定及程序如下：　　一、領(lǐng)填《機(jī)動(dòng)車變更、過戶、改裝、停駛、報(bào)廢審批表》一份，按表格 欄目要求填寫，加蓋與原注冊(cè)登記相同的印章，私車需交驗(yàn)車主身份證。

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• 問 私房過戶，應(yīng)該怎樣辦理過戶手續(xù)？需要準(zhǔn)備些什么資料?
  答

  你好，具體事宜建議你詳細(xì)咨詢一下當(dāng)?shù)胤抗芫?/p> 全部4個(gè)回答>