??房屋分戶平面圖怎么看誰能教教我？

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• 145****7558

  分戶圖標示的主要內容
  (1)本戶用房所在的位置：丘號、幢號、門牌號、戶號(室號)；
  (2)本戶用房結構、層數(shù)、層次，房屋輪廓線；
  (3)房屋產權、房屋產權主、房屋權界線、四面墻體的歸屬；
  (4)樓梯、走道等部位的歸屬；
  (5)戶(套)內的建筑面積、房屋邊長、共有分攤面積、套建筑面積(產權面積)；
  (6)指北方向、比例尺及其他整飾說明等。
  分戶圖的幅面、比例尺
  (1)房產分戶圖的幅面可選用787mm×1 092mm全開紙的1／16或1／32；
  (2)分戶圖的比例尺一般為l：200，當房屋圖形過大或過小時，比例尺可根據具體情況，適當放大或縮小。

  查看全文↓ 2018-10-14 10:43:14
• 147****6614

  你好,建筑面積是以業(yè)主的外墻面積計算，公攤的部分是加上共用房屋所占用的面積。土地使用權面積是你所在的樓用地的情況，你分的的60.86是因為你住的是樓房，這個面積是幾家均分的。抵押就是業(yè)主將購買的房產暫時抵押給銀行，是防止客戶拖欠銀行貸款，銀行控制的一種手段，一旦客戶不歸還銀行貸款，銀行有權拍賣房產，以收回銀行的資金

  查看全文↓ 2018-10-14 10:43:08
• 136****3404

  分戶平面圖代表的是這個戶型在整棟樓里面所處的位置，另外，這個圖是你將來辦理產權證的重要依據。不過，這個圖應該是沒有墻體的一個簡圖，他代表了你所買房屋的實際使用面積。

  查看全文↓ 2018-10-14 10:42:03

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• 問 房屋分戶平面圖怎么看
  答

  平面圖就是你的房子平面布置圖，你的家具布置，墻體改造，吊頂布置，開關放在哪，等等

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• 問 ??房屋風水怎么看誰能教教我？
  答

  要看你的屋宅依的是什么山、傍的什么水大家都知道有“窮山惡水”一說，如果一棟豪華的別墅蓋在窮山惡水上，那是十分不幸的。這樣的房子不僅不是好房子，而且極有可能是兇宅。因為窮山惡水正是陰邪聚集之地，在這種地方，連吹來的風都可能是“惡風”，哪里還有“藏風納氣”的上風山水呢?要看山在何方依、水朝何處流如果依山傍水的屋宅的確依的是好山好水或青山綠水，那么我們還須細看依山傍水的具體情況。通常而言，山應該在屋宅的北方、東北、西北為宜，如果山在屋宅的南方或東南、西南，那么，從風水的坐向來看，就不是那么適宜了。同理，水應該環(huán)繞屋宅而流，則為聚財之形，否則就成為了散財之水，這些都是不利屋宅主人的位理學形態(tài)。要看你的房子處在依山傍水建筑群中的什么方位通常而言，“三元不敗之屋”應該是坐落在十二地支的山向上，因為地球的東西南北方位，代表宇宙**強的四股力量，控制我們的吉兇和身體狀況。而由這四個方位衍生出來的12個方位擁有宇宙**強的能量，因此，依山傍水的房子如果坐落在這12個方位上，那么就是旺宅的好房子了。

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• 問 ??住宅朝向怎么看誰能教教我？
  答

  “向”通常是指整棟房屋朝向，“坐”與“向”相反，是“山”的位置；判斷住宅的朝向，是判斷宅向好壞的基礎。在古代，所有的住宅大多以獨立院落和平房為主，大門一般都開在房屋朝向的前方，其屋向、門向和門位大多一致，判斷其朝向較為簡單容易，所以都是以大門朝向為住宅的朝向。現(xiàn)代住宅中，以樓房及高層住宅為主，每棟樓都有數(shù)十戶乃至上百戶，判斷單元住宅朝向并不容易。大樓的屋向、門向、門位與住宅的門向、門位并不完全一致，不能統(tǒng)一按整棟大樓的坐向來判斷每戶住宅的朝向，也不能按住宅的大門來確定，住宅大門只能作為該住宅的納氣口。判斷高樓單元住宅的朝向，可遵循以陽面、以明堂為向的判斷原則。所以，現(xiàn)代住宅一般以大陽臺、多窗戶或采光**多的一面為向，反向為坐。

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• 問 ??cad層高怎么看誰能教教我？
  答

  技巧一、原始平面圖是施工前畫的第一張圖紙，也是畫設計圖紙的基礎。主要標注出房型的尺寸、層高、原始管路及門洞等。技巧二、天花吊頂圖我們通常稱為天花布置圖，能夠看出天花吊頂?shù)淖呦蚝晚敳繜艟叩奈恢?，圖中應詳細的標出吊頂?shù)钠矫嬖煨?、尺寸以及距離地面的高度。

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• 問 房屋平面圖怎么看
  答

  房屋平面圖一看戶型結構，二看戶型朝向，三看墻體結構，四看空間尺寸。購買房子看戶型，盡量選擇戶型方正的房型，采光比其它戶型要好很多，裝修時能更好利用空間面積，增加室內的實用性，帶有半圓斜角的房子別買，這種房有很大的死角，利用率不高，買著不劃算也很浪費。買房時要看看廚房和衛(wèi)生間的通風是否良好，廚房衛(wèi)生間很容易有異味，靠通風系統(tǒng)消散異味是很慢的，自帶通風效果才最好。室內外走廊面積要小，走廊室內外都要看，室外走廊長公攤面積會很大，公攤面積大購買就不劃算，室內走廊長就會有浪費的空間無法利用起來，也不值得購買。此外，公攤面積小的戶型很難買到，發(fā)現(xiàn)有可以快速購入，公攤面積不能利用，所以公攤面積小的房子非常值得購入。