請問大家，物業(yè)費每平1.2元是在國家規(guī)定范圍內(nèi)嗎？？

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• 146****2047

  每個樓盤的收費標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體還是要去物業(yè)管理處問一下，管理處都有收費標(biāo)準(zhǔn)的

  查看全文↓ 2018-10-15 20:56:09
• 143****5589

  1.2元/M2,指的是：1.2x你的住房面積x12個月，就是你一年的物業(yè)費，1,.2 x90,一個月是108元，一年是1296元。具體要看協(xié)議條款，無非是小區(qū)安全，衛(wèi)生，維修代繳水電費等。

  查看全文↓ 2018-10-15 20:55:54
• 131****4264

  業(yè)主與物業(yè)公司簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》中，應(yīng)有明確的規(guī)定。看一下物業(yè)服務(wù)合同。
  如果物業(yè)公司是中標(biāo)后進入小區(qū)的，還可以看一下當(dāng)初投標(biāo)時的《物業(yè)管理方案》
  如果物業(yè)公司通過ISO9000，那么還可以按照質(zhì)量認(rèn)證考核物業(yè)公司。

  查看全文↓ 2018-10-15 20:55:44
• 158****5762

  這個每個地方,每個小區(qū)都不一樣喔..
  平均的話...0.8元/平--1.2元/平算基本的費用吧..
  然后隨著小區(qū)的檔次朝上走..
  如果你住的酒店式公寓的話.. 貴點的可有3.5元/平--4.5元/平的價錢喔
  
  **好的方法就是去問問旁邊小區(qū)的價錢..如果你們這倆個小區(qū)的建設(shè)及檔次、概念都差不多的話

  查看全文↓ 2018-10-15 20:55:32
• 132****9878

  當(dāng)然是每月拉。每年才多少錢啊。

  查看全文↓ 2018-10-15 20:55:22

相關(guān)問題

• 問 請問大家：有夜班保安巡邏的小區(qū)物業(yè)費在國家的規(guī)定范圍內(nèi)嗎？
  答

  （一）門崗保安員職責(zé)1、著裝整齊，按規(guī)定上崗交接班，忠于職守，在崗時不得與其他無關(guān)人員聊天。2、負(fù)責(zé)外來人員和外來車輛的檢查，嚴(yán)格按規(guī)定登記。對不符合要求進入小區(qū)的人員和車輛進行禮貌勸阻，對可疑情況提高警惕，及時報告，確保安全。3、嚴(yán)禁收買、推銷、小販等閑雜人員進入小區(qū)內(nèi)，不準(zhǔn)裝修隊擅自進入小區(qū)自找“生意”。4、禁止2.5噸以上貨車進入小區(qū)，嚴(yán)禁危險品進入小區(qū)。5、完成上級交辦的其它工作。

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• 問 請問大家，每個小區(qū)的物業(yè)費必須在國家的規(guī)定范圍內(nèi)嗎？
  答

  我國法律規(guī)定上有對住宅小區(qū)的物業(yè)管理收費的標(biāo)準(zhǔn)。我國物業(yè)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)；二級物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn);三級物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)和四級物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)。不過每個地方的物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體的物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐奈飪r局公布。

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• 問 請問小區(qū)的物業(yè)費是必須在國家的規(guī)定范圍內(nèi)收取嗎？
  答

  （1）管理服務(wù)人員的工資、社會保險及按規(guī)定應(yīng)提取的福利費，工資和福利的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定，并適合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和物業(yè)服務(wù)消費實際情況；（2）共用設(shè)施設(shè)備（含電梯）日常運行、維護費用和公共用電，不包括中央空調(diào)等非常用設(shè)備以及多層住宅的水、電、暖二次供應(yīng)的運行費用；（3）清潔衛(wèi)生費，包括二次供水設(shè)施的消毒及公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔、防疫費用。（4）綠化養(yǎng)護費，包括綠化用水；（5）辦公經(jīng)費；（6）直接用于物業(yè)管理的固定資產(chǎn)折舊費（不包括開發(fā)商一次性撥付資產(chǎn)的折舊）（7）公眾責(zé)任保險費；（8）經(jīng)業(yè)主同意的其他費用；（9）法定稅費；（10）合理利潤。

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• 問 請問，如果小區(qū)的物業(yè)費不在國家的規(guī)定范圍內(nèi)，可以投訴嗎？
  答

  （一）業(yè)主與物業(yè)公司發(fā)生糾紛可以找哪個部門投訴？根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十八條規(guī)定，縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時處理業(yè)主、業(yè)主委員會、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動中的投訴。1、可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局物業(yè)管理處進行投訴，這個部門是物業(yè)行業(yè)主管部門；2、投訴前做好相應(yīng)工作。盡量不要采取口頭投訴的方式，盡量以書面方式提交；3、提交前看看您與物業(yè)公司簽署的物業(yè)管理協(xié)議中，物業(yè)公司未盡到職責(zé)的地方是哪些，證據(jù)要充分完整。

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• 問 請問，我想了解下國家規(guī)定的物業(yè)費范圍是多少？
  答

  物業(yè)費構(gòu)成要素有以下幾點：1,人工費.管理服務(wù)人員的工資,社會保險和按規(guī)定提取的福利費;2,物業(yè)共用部位,共用設(shè)施設(shè)備日常運行,維護費用;3,物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;4,物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;5,物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;6,辦公費用;7,物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊費用;8,物業(yè)共用部位,共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用;9,經(jīng)業(yè)主同意的其它費用.

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