??房屋鑒定檢測收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)具體是怎樣的？

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• 143****7398

  你好，據(jù)我所知，2017年房屋鑒定檢測收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：甲級房屋安全檢測鑒定的話辦理房屋安全檢測鑒定報(bào)告收費(fèi)一般面積超過1500平方應(yīng)該是按4-6元一平方。一般常規(guī)的收費(fèi)應(yīng)該在1w-1.5w左右。

  查看全文↓ 2018-10-15 23:55:52
• 156****1127

  一、項(xiàng)目名稱:房屋安全鑒定。
  二、辦理程序:
  1、申報(bào);
  2、現(xiàn)場查勘、鑒定;
  3、房屋技術(shù)考察分析、作出鑒定結(jié)論;
  4、發(fā)放安全鑒定書。
  三、申報(bào)資料:一式一份:
  1、房屋所有權(quán)證;
  2、總平面圖;
  3、房屋分棟結(jié)構(gòu)施工圖;
  4、造成損害的其它物證。
  四、承諾期限:15個(gè)工作日。
  五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):100平方米以內(nèi),80元/次;超100平方米外,每平方米加收0.15元。

  查看全文↓ 2018-10-15 23:55:38
• 142****8991

  　?。?、房屋安全鑒定綜合單價(jià)
  　　一般，按建筑面積計(jì)算，１０－２０元／ｍ２。（每次收費(fèi)總額起步價(jià)不低于１萬元），
  　　對于Ａ級、Ｂ級或Ｄ級房屋，可取較低值；
  　　對于Ｃ級或Ｄ級較復(fù)雜的、較重要的房屋，或要加固加層、超層、超高等房屋，應(yīng)另外增加房屋試驗(yàn)檢測項(xiàng)目。
  　　２、房屋安全性檢測與鑒定綜合單價(jià)
  　　對于Ｃ級或較難判定為Ｃ、Ｄ級較復(fù)雜的、較重要的房屋，或有特殊要求，如加層改造、加固設(shè)計(jì)、超層、超高等情況應(yīng)進(jìn)行進(jìn)一步的現(xiàn)場檢測，特別是針對結(jié)構(gòu)（構(gòu)件）承載力、材料強(qiáng)度、整體或局部傾斜等應(yīng)另外增加進(jìn)行現(xiàn)場試驗(yàn)檢測工作。
  　　綜合單價(jià)收費(fèi)：按建筑面積計(jì)算，２０－７０元／ｍ２。（若包括樓板、梁、墻體承載力試驗(yàn)時(shí)取高值，具體參考所增加的房屋試驗(yàn)檢測項(xiàng)目）
  　?。场⒎课輽z測單項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
  　　單項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)有關(guān)規(guī)定綜合制定。
  　　根據(jù)房屋實(shí)際情況，可選做以下各單項(xiàng)檢測試驗(yàn)。
  　?。ǎ保前宄休d力堆載試驗(yàn)：６０００－８０００元／點(diǎn)（單間），至少３個(gè)點(diǎn)為一組；
  　?。ǎ玻w（磚墻）承載力試驗(yàn)：４０００－６０００元／點(diǎn)，至少６個(gè)點(diǎn)為一組；
  　?。ǎ常┗炷粱貜梼x法檢測：２００－３００元／點(diǎn)（測區(qū)），每１００ｍ２約測３個(gè)點(diǎn)，至少測３０個(gè)點(diǎn)；
  　　（４）整體傾斜觀測：１１００元／（點(diǎn)次），不少于８個(gè)點(diǎn)／棟；
  　?。ǎ担┗炷敛牧香@芯取樣強(qiáng)度測試：１６００元／點(diǎn)，６個(gè)點(diǎn)為一組；
  　　（６）混凝土構(gòu)件受力主筋檢查：５００元／點(diǎn)，６個(gè)點(diǎn)為一組；
  　?。ǎ罚┗A(chǔ)開挖及地基承載力檢測：５０００－８０００元／點(diǎn)，３個(gè)點(diǎn)為一組。

  查看全文↓ 2018-10-15 23:55:03

相關(guān)問題

• 問 房屋檢測收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
  答

  房屋安全鑒定的收費(fèi)會(huì)根據(jù)鑒定的類型、鑒定的面積、項(xiàng)目的規(guī)模、檢測項(xiàng)目等方面的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，一般房屋安全鑒定檢測按建筑面積計(jì)算，折合單棟常規(guī)收費(fèi)約8000元～20000元不等，具體根據(jù)項(xiàng)目的情況上下浮動(dòng)。房屋安全鑒定費(fèi)下浮情況：對普通房屋，如進(jìn)行房屋安全排查、房屋二次檢查、房屋圖紙資料齊全等相關(guān)鑒定項(xiàng)目，有可能房屋安全鑒定費(fèi)會(huì)相應(yīng)減少。房屋安全鑒定費(fèi)上浮情況：對較重要的房屋，如加層改造、加固設(shè)計(jì)、超層、超高等情況，特別是針對結(jié)構(gòu)（構(gòu)房屋安全鑒定件）承載力、材料強(qiáng)度、整體或局部傾斜等應(yīng)另外增加進(jìn)行現(xiàn)場試驗(yàn)檢測項(xiàng)目，有可能房屋安全鑒定費(fèi)會(huì)增加。希望我的回答可以幫到你。

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• 問 房屋檢測鑒定收費(fèi)大概費(fèi)用多少錢
  答

  看你要鑒定什么項(xiàng)目，不同檢測項(xiàng)目的計(jì)費(fèi)單位不同，收費(fèi)也不一樣。例如：回彈法檢測混凝土強(qiáng)度為60元/測區(qū)，超聲法檢測裂縫為1000元/個(gè)，物結(jié)構(gòu)檢測及鑒定30元/平方米等。這些只是參考，實(shí)際價(jià)格要視具體鑒定項(xiàng)目而定的。

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• 問 ??房屋質(zhì)量鑒定程序具體是怎樣的？
  答

  　1、檢測項(xiàng)目　　通過對房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行全面檢測，建立和完善房屋質(zhì)量檔案，評價(jià)房屋質(zhì)量的過程。　　2、適用范圍　　保護(hù)建筑等需要進(jìn)行全面檢測的房屋?！　?、檢測內(nèi)容及過程　　主要檢測參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測?！　?、非現(xiàn)場檢測項(xiàng)目　　a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度;　　b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。　　c.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)?！　?、檢測內(nèi)容過程　　(1)調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料。　　(2)建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料?！　?3)抽樣檢測房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件?！　?4)檢測房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因?！　?5)檢測房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀?！　?6)根據(jù)實(shí)測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算房屋現(xiàn)有承載能力?！　?7)根據(jù)實(shí)測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，以上海地區(qū)地震反應(yīng)譜特征，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算房屋現(xiàn)有抗震能力并復(fù)核抗震構(gòu)造措施。

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• 問 房屋危房鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少？
  答

  根據(jù)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)一九九一年工程建設(shè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制訂、修訂項(xiàng)目計(jì)劃（第一批）的通知》（建標(biāo)〔1991〕413號(hào)）的要求，由重慶市土地房屋管理局主編的《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，經(jīng)審查，批準(zhǔn)為強(qiáng)制性行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)ＪＧＪ125—99，自2000年3月1日起施行。原部標(biāo)準(zhǔn)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》ＣＪ13—86同時(shí)廢止。本標(biāo)準(zhǔn)由建設(shè)部房地產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)歸口單位上海市房地產(chǎn)科學(xué)研究院負(fù)責(zé)管理，重慶市土地房屋管理局負(fù)責(zé)具體解釋，建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所組織中國建筑工業(yè)出版社出版。1 總則1．0．1為有效利用既有房屋，正確判斷房屋結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)程度，及時(shí)治理危險(xiǎn)房屋，確保使用安全，制定本標(biāo)準(zhǔn)。1．0．2本標(biāo)準(zhǔn)適用于既有房屋的危險(xiǎn)性鑒定。1．0．3危險(xiǎn)房屋鑒定及對有特殊要求的工業(yè)建筑和公共建筑、保護(hù)建筑和高層建筑以及在偶然作用下的房屋危險(xiǎn)性鑒定，除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2 符號(hào)、代號(hào)2．1 符號(hào)房屋危險(xiǎn)性鑒定使用的符號(hào)及其意義，應(yīng)符合下列規(guī)定：Ｌo——計(jì)算跨度；ｈ——計(jì)算高度；ｎ——構(gòu)件數(shù)；ｎdc——危險(xiǎn)柱數(shù)；ｎdw——危險(xiǎn)墻段數(shù)；ｎdmb——危險(xiǎn)主梁數(shù)；ｎdsb——危險(xiǎn)次梁數(shù)；ｎds——危險(xiǎn)板數(shù)；ｎc——柱數(shù)；ｎmb——主梁數(shù)；ｎsb——次梁數(shù)；ｎw——墻段數(shù)；ｎs——板數(shù)；ｎd——危險(xiǎn)構(gòu)件數(shù)；ｎrt——屋架榀數(shù)；ｎdrt——危險(xiǎn)屋架榀數(shù)；Ｐ——危險(xiǎn)構(gòu)件（危險(xiǎn)點(diǎn)）百分?jǐn)?shù)；Ｐfdm——地基基礎(chǔ)中危險(xiǎn)構(gòu)件（危險(xiǎn)點(diǎn)）百分?jǐn)?shù)；Ｐsdm——承重結(jié)構(gòu)中危險(xiǎn)構(gòu)件（危險(xiǎn)點(diǎn)）百分?jǐn)?shù)；Ｐesdm——圍護(hù)結(jié)構(gòu)中危險(xiǎn)構(gòu)件（危險(xiǎn)點(diǎn)）百分?jǐn)?shù)；Ｒ——結(jié)構(gòu)構(gòu)件抗力；Ｓ——結(jié)構(gòu)構(gòu)件作用效應(yīng)；μ——隸屬度；μA——房屋Ａ級的隸屬度；μB——房屋Ｂ級的隸屬度；μC——房屋Ｃ級的隸屬度；μD——房屋Ｄ級的隸屬度；μa——房屋組成部分ａ級的隸屬度；μb——房屋組成部分ｂ級的隸屬度；μc——房屋組成部分ｃ級的隸屬度；μd——房屋組成部分ｄ級的隸屬度；μaf——地基基礎(chǔ)ａ級的隸屬度；μbf——地基基礎(chǔ)ｂ級的隸屬度；μcf——地基基礎(chǔ)ｃ級的隸屬度；μdf——地基基礎(chǔ)ｄ級的隸屬度；μas——上部承重結(jié)構(gòu)ａ級的隸屬度；μbs——上部承重結(jié)構(gòu)ｂ級的隸屬度；μcs——上部承重結(jié)構(gòu)ｃ級的隸屬度；μds——上部承重結(jié)構(gòu)ｄ級的隸屬度；μaes——圍護(hù)結(jié)構(gòu)ａ級的隸屬度；μbes——圍護(hù)結(jié)構(gòu)ｂ級的隸屬度；μces——圍護(hù)結(jié)構(gòu)ｃ級的隸屬度；μdes——圍護(hù)結(jié)構(gòu)ｄ級的隸屬度；γo——結(jié)構(gòu)構(gòu)件重要性系數(shù)；ρ——斜率。2．2 代號(hào)

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• 問 房屋危房鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少？
  答

  1、一、二類房屋中樓房居民戶裝修房屋的鑒定按三類房屋鑒定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，其建筑面積按使用面積乘以1.33計(jì)算，鑒定中涉及毗鄰房屋結(jié)構(gòu)安全的鑒定收費(fèi)需另議。2、被鑒定房屋無圖紙資料的，可在相應(yīng)工程類別規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增加收費(fèi)，但增加的收費(fèi)**高不得超過房屋安全鑒定費(fèi)總額的30%。3、古建筑安全鑒定收費(fèi)按一類工程收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乘以2.0系數(shù)計(jì)算。4、建筑物層高超過4米的，鑒定費(fèi)乘以1.2系數(shù)計(jì)算。5、在有毒和高溫等特殊環(huán)境中的房屋安全鑒定，按鑒定費(fèi)的20%增加收費(fèi)。6、對于經(jīng)濟(jì)適用住房的安全鑒定，鑒定費(fèi)按以上標(biāo)準(zhǔn)減半價(jià)取;對于定期成批量例行房屋安全鑒定，鑒定費(fèi)按以上標(biāo)準(zhǔn)的40%收取。7、委托方需要加急提前做出鑒定報(bào)告的(現(xiàn)場檢測后三日內(nèi)做出鑒定報(bào)告)，按鑒定費(fèi)的20-30%增收加急費(fèi)。注意：被鑒定的房屋面積超過起始價(jià)規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，先按起始價(jià)收費(fèi)，超過起始價(jià)計(jì)費(fèi)面積的部分按每建筑平方米1.8～2.70元計(jì)收，兩項(xiàng)收費(fèi)之和為該房屋的安全鑒定收費(fèi)額

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