年到頭每月該做什么事都還是有**適合的時候的。那么一年12個月之中有沒有哪個月**適合買房置業(yè)呢?大數(shù)據(jù)告訴你一年該在啥時候買房(僅供參考哦?。?1月份 雖然是一年的開頭,但是1月份樓市供應(yīng)量會明顯減少
全部3個回答>一年中什么時候買房子**便宜?
131****0664 | 2018-10-16 20:39:26
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147****6535
常言道,一年之際在于春,一年到頭每月該做什么事都還是有**適合的時候的。那么一年12個月之中有沒有哪個月**適合買房置業(yè)呢?大數(shù)據(jù)告訴你一年該在啥時候買房(僅供參考哦?。?br/>
查看全文↓ 2018-10-16 20:42:06
1月份
雖然是一年的開頭,但是1月份樓市供應(yīng)量會明顯減少,主要原因是受12月份年底沖刺影響,市場成交量也會下降,房價會保持平穩(wěn)。此時,雖然開發(fā)商“喊漲”聲不斷,但大部分是“雷聲大雨點小”。
2月份
由于春節(jié)在2月,因此在春節(jié)之前,樓市會有一波優(yōu)惠政策,成交量在春節(jié)之前會有所提高,但是受春節(jié)假期以及天氣(此時全國大多數(shù)城市下雪,或者低溫)影響,2月份樓市難有起色,無論是房價還是成交量都會較為低迷。
3月份
春節(jié)過后,樓市迎來了第一輪放量,此時樓市供應(yīng)量會明顯增加,同時購房者活躍度也會有所反彈,因此,3月份的成交量較前2個月會有明顯的上漲趨勢,同時房價也正處于觸底反彈的過程。
4月份
是樓市政策出臺密集的月份,本月受政策影響較大,如果政策利好,樓市量價齊升,如果政策收緊,樓市不容樂觀。但總體而言,4月份不少樓市旺季,是一個相對的“空窗期”,房價要么漲幅不大,要么跌幅不大。
5月份
樓市經(jīng)歷了前一陣的集中放量后,買房需求開始增加,房地產(chǎn)開盤樓盤也會增加,是樓市的“突圍”期,整體成交將會穩(wěn)步回升,同時,成交價格也保持穩(wěn)定。
6月份
氣溫會明顯上升,也是房地產(chǎn)市場施工的重要月份,此時,開發(fā)商為回籠資金保證樓盤如期交付,一般會采取“以價換量”,樓市促銷明顯增多,房價會有所下跌。
7月份
由于正處于樓市相對的淡季,無論是購房者還是開發(fā)商都處于觀望狀態(tài),因此,7月房地產(chǎn)市場略顯平淡,成交量會有所下跌,但是房價或許會有所上漲。
8月份
樓市也漸入佳境,此時樓市格局非常清晰,房價要么上漲,要么下跌。
9/10月份
樓市進入了銷售旺季,觀望已久的購房者會蠢蠢欲動,同時9/10月地方都會舉行房交會,出臺相應(yīng)的“買房補貼”政策刺激房地產(chǎn)市場,成交量會明顯上漲,9/10月月份是房價漲幅**高的月份。
11月份
經(jīng)歷了“金九銀十”樓市供應(yīng)量會所有下降,同時在經(jīng)歷前期放量之后,成交量也會明顯降低,房價漲幅或縮小,或者小幅下跌。
12月份
房價漲幅**低,這個時候絕大多數(shù)開發(fā)商特別是大的開發(fā)商都面臨著回款任務(wù),同時12月份是房地產(chǎn)市場促銷****多的月份。 -
146****9698
1月份:雖然是一年的開頭,但是1月份樓市供應(yīng)量會明顯減少,主要原因是受12月份年底沖刺影響,市場成交量也會下降,房價會保持平穩(wěn)。
查看全文↓ 2018-10-16 20:41:41
此時,雖然開發(fā)商“喊漲”聲不斷,但大部分是“雷聲大雨點小”。 6月份:氣溫會明顯上升,也是房地產(chǎn)市場施工的重要月份,此時,開發(fā)商為回籠資金保證樓盤如期交付,一般會采取“以價換量”,樓市促銷明顯增多,房價會有所下跌。
8月份:樓市也漸入佳境,此時樓市格局非常清晰,房價要么上漲,要么下跌。 11月份:經(jīng)歷了“金九銀十”樓市供應(yīng)量會所有下降,同時在經(jīng)歷前期放量之后,成交量也會明顯降低,房價漲幅或縮小,或者小幅下跌。
12月份:房價漲幅**低,這個時候絕大多數(shù)開發(fā)商特別是大的開發(fā)商都面臨著回款任務(wù),同時12月份是房地產(chǎn)市場促銷****多的月份。
希望昆明紫蘋果裝飾的回答可以幫到你。 -
141****4419
第一:從購房者角度來說,買房**合算的,也就是開發(fā)商售樓淡季的時候。常規(guī)的開發(fā)商的淡季是每年的四月份到八月份。這個時候開發(fā)商需要資金的快速回籠,好多樓盤會促銷打折。這個打折的話,你買樓盤房子面積大,總價高的話,那一打折下來,少則省幾千,多則省幾萬。
查看全文↓ 2018-10-16 20:41:03
第二:上面第一,是從常規(guī)銷售淡旺季來說,那個時段購房**劃算。還有節(jié)點買房比較合算,那就是當?shù)胤康禺a(chǎn)宏觀調(diào)控剛推出來,執(zhí)行期比較嚴時候。這時間房價要么下浮,要么相對穩(wěn)定。
第三:**起碼的我們應(yīng)該都聽說過金九銀十吧,雖然這倆月分幾乎是被炒作起來的,但是卻給了廣大群眾一個不好的認知,大家都會在這時候高價甩賣!!還有過來年年初,這段時間大家會認為過來年了可能今年會漲,所以也不合適!根據(jù)我們這邊統(tǒng)計,每年三四月份成交量比九月十月房產(chǎn)成交量還大!!可能是由于年初大家想先辦好事再出門干活吧!
第四:年前這段時間比較特殊,說起來有的房東是年底處理,但是也有的會說等年后!!待定了只好??!但是大夏天五六七八月的時候一般比較冷淡房產(chǎn)行業(yè),至少我們這是,所以說要不就夏天時候去買!!
很多的服務(wù)業(yè)都包含有淡季和旺季,對于購房而言更是如此,每年的某個時間段購房者會非常的多,而在其它的某個時間段幾乎沒有多少購買者。
一般在春節(jié)期間,購房者會相對于平時而言會多很多,因為新的一年新的氣象,大家在新買的房子里開開心心的過大年,也預(yù)示著新的一年事事順心。所以在這段時間,好的樓市的房子會供不應(yīng)求,可是在春節(jié)一過,樓市就明顯減熱,買房的人會變少,所以在春節(jié)過后的一段時間內(nèi)買房會比較合算。 -
141****7920
2月份房價**低,由于春節(jié)一般在2月,受春節(jié)假期以及低溫天氣影響,2月份樓市無論是房價還是成交量都會較為低迷。另外,歷年來看,上半年房貸政策寬松,對貸款購房者來說,購房者更容易爭取到優(yōu)惠貸款利率。
查看全文↓ 2018-10-16 20:39:54
9/10月份樓市進入了銷售旺季,觀望已久的購房者會蠢蠢欲動,同時9/10月地方都會舉行房交會,出臺相應(yīng)的“買房補貼”政策刺激房地產(chǎn)市場,成交量會明顯上漲,9/10月月份是房價漲幅**高的月份。
9月十月過完之后,很多人選擇在金九銀十旺季下手,其實11月買房是個好時機。原因是金九銀十過后,市場轉(zhuǎn)入淡季,開發(fā)商在這段期間需要資金回流,會有優(yōu)惠措施,同時為了刺激銷售,很可能會推出一批特價房來吸引客戶,宣傳造勢。
十二月房價漲幅**低,這個時候絕大多數(shù)開發(fā)商特別是大的開發(fā)商都面臨著回款任務(wù),同時12月份是房地產(chǎn)市場促銷****多的月份?!叭绻績r持續(xù)上漲,買房越早越好,但是如果房價起伏較大,每一年的1月份,2月份、11月份以及12月份是**佳買房時間。
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一年中除去外因, 元旦前買是**便宜的,這時候經(jīng)理們都在沖業(yè)績,沖年終獎,所以往往這個時候的房子**便宜, 我就是15年元旦前買的,比14年其他的時間段都便宜了一些。
全部3個回答> -
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1、買房子沒有絕對的幾月**便宜,因為房子的價格因素很多,跟項目之間差異、推出的房源都有關(guān)系,所以不能說絕對那個時間段?! ?、即使是年底,為了回籠資金,但可能推出的房源本身是較好的部分,其價格相對于其他樓盤或者本樓盤的其他房源,也有可能差異,而且一年的時間房價本身是有可能自然上調(diào)的,所以這個根本沒法計算?! ?、因此要買房子,**好根據(jù)自己需要,如果合適,比較當期周邊同類型項目價格即可。
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租房子**便宜的時候:春節(jié)。因為春節(jié)是房地產(chǎn)市場公認的淡季。絕大多數(shù)外地人都回家過年了。租房淡季:農(nóng)歷新年前夕。
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上半年買房和下半年買房上半年買比下半年買,相對來說時機更好一些。因為上半年有“兩會”,兩會上一般都會出臺一些房地產(chǎn)政策,市場觀望氣氛濃,房價比較趨穩(wěn),這時入市時機不錯。同時,一般新政的出臺都會刺激開發(fā)商推出一些優(yōu)惠政策,這對購房者來說都是錢啊。另外,歷年來看,上半年房貸政策寬松,對貸款購房者來說,購房者更容易爭取到優(yōu)惠貸款利率。下半年買房**好在11月以后主要有兩個原因,其一,金九銀十過后,就開始轉(zhuǎn)入淡季了。開發(fā)商在這段期間需要資金回流,會大幅度的推出優(yōu)惠措施。同時為了刺激銷售,也會推出一批特價房來吸引客戶,宣傳造勢。這些都意味著,房價在這期間都會出現(xiàn)下跌。而這時也是買房的好時機之一。年底年初買房都不錯春節(jié)前后,除了有開發(fā)商推出“返鄉(xiāng)置業(yè)”的活動剛外,這個期間一般也是上班族們相對空閑的時期,大家有更多的時間去挑選房源,買房是一個需要耐心和細心的事,花時間才有可能買到性價比更高的房子。除此之外,年前與年初一般是一年中房價相對**穩(wěn)定的時期。新政出臺的半年內(nèi)買房新政出臺后,二手房市場會**先出現(xiàn)反應(yīng),瘋狂的市場可能會迅速“制冷”。買房人會開始等待觀望,上漲的房價很可能短時間內(nèi)得到穩(wěn)定。業(yè)內(nèi)人士認為,政府出臺的多次調(diào)控政策均在于抑制樓市虛火,**終目的并非“打壓樓市”,房價大跌并不是政府愿意看到的景象,即使出臺調(diào)控政策,房價也難大跌。但經(jīng)過一段時間后,市場將逐步消化調(diào)控消息,隨著剛需族的逐步入市,房價會逐步走出冰凍階段,逐步復(fù)蘇。因此,新調(diào)控政策出臺半年內(nèi)買房,可能會獲得這個波段比較低的價格。一年12個月,不同時期的買房都會有不同的影響,而且適用的人群也不一樣。比如對于剛需族來說,買房**好不要受到時間限制,有需求就要抓緊入手。而打算投資的人就要把握好時機了,政策和優(yōu)惠對于他們影響就很大。大家買房時,一定要清楚自己的需求是什么。
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