一年中什么時候買房子**便宜？

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• 147****6535

  常言道，一年之際在于春，一年到頭每月該做什么事都還是有**適合的時候的。那么一年12個月之中有沒有哪個月**適合買房置業(yè)呢？大數(shù)據(jù)告訴你一年該在啥時候買房（僅供參考哦?。?br/>
  1月份
  
  雖然是一年的開頭，但是1月份樓市供應(yīng)量會明顯減少，主要原因是受12月份年底沖刺影響，市場成交量也會下降，房價會保持平穩(wěn)。此時，雖然開發(fā)商“喊漲”聲不斷，但大部分是“雷聲大雨點小”。
  
  2月份
  
  由于春節(jié)在2月，因此在春節(jié)之前，樓市會有一波優(yōu)惠政策，成交量在春節(jié)之前會有所提高，但是受春節(jié)假期以及天氣（此時全國大多數(shù)城市下雪，或者低溫）影響，2月份樓市難有起色，無論是房價還是成交量都會較為低迷。
  
  3月份
  
  春節(jié)過后，樓市迎來了第一輪放量，此時樓市供應(yīng)量會明顯增加，同時購房者活躍度也會有所反彈，因此，3月份的成交量較前2個月會有明顯的上漲趨勢，同時房價也正處于觸底反彈的過程。
  
  4月份
  
  是樓市政策出臺密集的月份，本月受政策影響較大，如果政策利好，樓市量價齊升，如果政策收緊，樓市不容樂觀。但總體而言，4月份不少樓市旺季，是一個相對的“空窗期”，房價要么漲幅不大，要么跌幅不大。
  
  5月份
  
  樓市經(jīng)歷了前一陣的集中放量后，買房需求開始增加，房地產(chǎn)開盤樓盤也會增加，是樓市的“突圍”期，整體成交將會穩(wěn)步回升，同時，成交價格也保持穩(wěn)定。
  
  6月份
  
  氣溫會明顯上升，也是房地產(chǎn)市場施工的重要月份，此時，開發(fā)商為回籠資金保證樓盤如期交付，一般會采取“以價換量”，樓市促銷明顯增多，房價會有所下跌。
  
  7月份
  
  由于正處于樓市相對的淡季，無論是購房者還是開發(fā)商都處于觀望狀態(tài)，因此，7月房地產(chǎn)市場略顯平淡，成交量會有所下跌，但是房價或許會有所上漲。
  
  8月份
  
  樓市也漸入佳境，此時樓市格局非常清晰，房價要么上漲，要么下跌。
  
  9/10月份
  
  樓市進入了銷售旺季，觀望已久的購房者會蠢蠢欲動，同時9/10月地方都會舉行房交會，出臺相應(yīng)的“買房補貼”政策刺激房地產(chǎn)市場，成交量會明顯上漲，9/10月月份是房價漲幅**高的月份。
  
  11月份
  
  經(jīng)歷了“金九銀十”樓市供應(yīng)量會所有下降，同時在經(jīng)歷前期放量之后，成交量也會明顯降低，房價漲幅或縮小，或者小幅下跌。
  
  12月份
  
  房價漲幅**低，這個時候絕大多數(shù)開發(fā)商特別是大的開發(fā)商都面臨著回款任務(wù)，同時12月份是房地產(chǎn)市場促銷****多的月份。

  查看全文↓ 2018-10-16 20:42:06
• 146****9698

  1月份：雖然是一年的開頭，但是1月份樓市供應(yīng)量會明顯減少，主要原因是受12月份年底沖刺影響，市場成交量也會下降，房價會保持平穩(wěn)。
  此時，雖然開發(fā)商“喊漲”聲不斷，但大部分是“雷聲大雨點小”。 6月份：氣溫會明顯上升，也是房地產(chǎn)市場施工的重要月份，此時，開發(fā)商為回籠資金保證樓盤如期交付，一般會采取“以價換量”，樓市促銷明顯增多，房價會有所下跌。
  8月份：樓市也漸入佳境，此時樓市格局非常清晰，房價要么上漲，要么下跌。 11月份：經(jīng)歷了“金九銀十”樓市供應(yīng)量會所有下降，同時在經(jīng)歷前期放量之后，成交量也會明顯降低，房價漲幅或縮小，或者小幅下跌。
  12月份：房價漲幅**低，這個時候絕大多數(shù)開發(fā)商特別是大的開發(fā)商都面臨著回款任務(wù)，同時12月份是房地產(chǎn)市場促銷****多的月份。
  希望昆明紫蘋果裝飾的回答可以幫到你。

  查看全文↓ 2018-10-16 20:41:41
• 141****4419

  第一：從購房者角度來說，買房**合算的，也就是開發(fā)商售樓淡季的時候。常規(guī)的開發(fā)商的淡季是每年的四月份到八月份。這個時候開發(fā)商需要資金的快速回籠，好多樓盤會促銷打折。這個打折的話，你買樓盤房子面積大，總價高的話，那一打折下來，少則省幾千，多則省幾萬。
  
  第二：上面第一，是從常規(guī)銷售淡旺季來說，那個時段購房**劃算。還有節(jié)點買房比較合算，那就是當?shù)胤康禺a(chǎn)宏觀調(diào)控剛推出來，執(zhí)行期比較嚴時候。這時間房價要么下浮，要么相對穩(wěn)定。
  
  第三：**起碼的我們應(yīng)該都聽說過金九銀十吧，雖然這倆月分幾乎是被炒作起來的，但是卻給了廣大群眾一個不好的認知，大家都會在這時候高價甩賣！！還有過來年年初，這段時間大家會認為過來年了可能今年會漲，所以也不合適！根據(jù)我們這邊統(tǒng)計，每年三四月份成交量比九月十月房產(chǎn)成交量還大！！可能是由于年初大家想先辦好事再出門干活吧！
  
  第四：年前這段時間比較特殊，說起來有的房東是年底處理，但是也有的會說等年后！！待定了只好??！但是大夏天五六七八月的時候一般比較冷淡房產(chǎn)行業(yè)，至少我們這是，所以說要不就夏天時候去買！！
  很多的服務(wù)業(yè)都包含有淡季和旺季，對于購房而言更是如此，每年的某個時間段購房者會非常的多，而在其它的某個時間段幾乎沒有多少購買者。
  
  一般在春節(jié)期間，購房者會相對于平時而言會多很多，因為新的一年新的氣象，大家在新買的房子里開開心心的過大年，也預(yù)示著新的一年事事順心。所以在這段時間，好的樓市的房子會供不應(yīng)求，可是在春節(jié)一過，樓市就明顯減熱，買房的人會變少，所以在春節(jié)過后的一段時間內(nèi)買房會比較合算。

  查看全文↓ 2018-10-16 20:41:03
• 141****7920

  2月份房價**低，由于春節(jié)一般在2月，受春節(jié)假期以及低溫天氣影響，2月份樓市無論是房價還是成交量都會較為低迷。另外,歷年來看,上半年房貸政策寬松,對貸款購房者來說,購房者更容易爭取到優(yōu)惠貸款利率。
  9/10月份樓市進入了銷售旺季，觀望已久的購房者會蠢蠢欲動，同時9/10月地方都會舉行房交會，出臺相應(yīng)的“買房補貼”政策刺激房地產(chǎn)市場，成交量會明顯上漲，9/10月月份是房價漲幅**高的月份。
  
  9月十月過完之后，很多人選擇在金九銀十旺季下手，其實11月買房是個好時機。原因是金九銀十過后，市場轉(zhuǎn)入淡季，開發(fā)商在這段期間需要資金回流，會有優(yōu)惠措施，同時為了刺激銷售，很可能會推出一批特價房來吸引客戶，宣傳造勢。
  
  十二月房價漲幅**低，這個時候絕大多數(shù)開發(fā)商特別是大的開發(fā)商都面臨著回款任務(wù)，同時12月份是房地產(chǎn)市場促銷****多的月份?！叭绻績r持續(xù)上漲，買房越早越好，但是如果房價起伏較大，每一年的1月份，2月份、11月份以及12月份是**佳買房時間。

  查看全文↓ 2018-10-16 20:39:54

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• 問 一年中什么時候買房便宜?
  答

  年到頭每月該做什么事都還是有**適合的時候的。那么一年12個月之中有沒有哪個月**適合買房置業(yè)呢？大數(shù)據(jù)告訴你一年該在啥時候買房（僅供參考哦?。?1月份 雖然是一年的開頭，但是1月份樓市供應(yīng)量會明顯減少

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• 問 一年什么時候買房便宜? 想買房子,一年中什么時間會便宜點？
  答

  一年中除去外因， 元旦前買是**便宜的，這時候經(jīng)理們都在沖業(yè)績，沖年終獎，所以往往這個時候的房子**便宜， 我就是15年元旦前買的，比14年其他的時間段都便宜了一些。

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• 問 ??一年中什么時候買房**便宜呢？
  答

  1、買房子沒有絕對的幾月**便宜，因為房子的價格因素很多，跟項目之間差異、推出的房源都有關(guān)系，所以不能說絕對那個時間段?！　?、即使是年底，為了回籠資金，但可能推出的房源本身是較好的部分，其價格相對于其他樓盤或者本樓盤的其他房源，也有可能差異，而且一年的時間房價本身是有可能自然上調(diào)的，所以這個根本沒法計算?！　?、因此要買房子，**好根據(jù)自己需要，如果合適，比較當期周邊同類型項目價格即可。

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• 問 ??一年中什么時候租房子便宜？
  答

  租房子**便宜的時候：春節(jié)。因為春節(jié)是房地產(chǎn)市場公認的淡季。絕大多數(shù)外地人都回家過年了。租房淡季：農(nóng)歷新年前夕。

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• 問 ??一年中什么時候買房**便宜？如何把握買房時機？
  答

  上半年買房和下半年買房上半年買比下半年買,相對來說時機更好一些。因為上半年有“兩會”,兩會上一般都會出臺一些房地產(chǎn)政策,市場觀望氣氛濃,房價比較趨穩(wěn),這時入市時機不錯。同時，一般新政的出臺都會刺激開發(fā)商推出一些優(yōu)惠政策，這對購房者來說都是錢啊。另外,歷年來看,上半年房貸政策寬松,對貸款購房者來說,購房者更容易爭取到優(yōu)惠貸款利率。下半年買房**好在11月以后主要有兩個原因，其一，金九銀十過后，就開始轉(zhuǎn)入淡季了。開發(fā)商在這段期間需要資金回流，會大幅度的推出優(yōu)惠措施。同時為了刺激銷售，也會推出一批特價房來吸引客戶，宣傳造勢。這些都意味著，房價在這期間都會出現(xiàn)下跌。而這時也是買房的好時機之一。年底年初買房都不錯春節(jié)前后，除了有開發(fā)商推出“返鄉(xiāng)置業(yè)”的活動剛外，這個期間一般也是上班族們相對空閑的時期，大家有更多的時間去挑選房源，買房是一個需要耐心和細心的事，花時間才有可能買到性價比更高的房子。除此之外，年前與年初一般是一年中房價相對**穩(wěn)定的時期。新政出臺的半年內(nèi)買房新政出臺后,二手房市場會**先出現(xiàn)反應(yīng),瘋狂的市場可能會迅速“制冷”。買房人會開始等待觀望,上漲的房價很可能短時間內(nèi)得到穩(wěn)定。業(yè)內(nèi)人士認為,政府出臺的多次調(diào)控政策均在于抑制樓市虛火,**終目的并非“打壓樓市”,房價大跌并不是政府愿意看到的景象,即使出臺調(diào)控政策,房價也難大跌。但經(jīng)過一段時間后,市場將逐步消化調(diào)控消息,隨著剛需族的逐步入市,房價會逐步走出冰凍階段,逐步復(fù)蘇。因此,新調(diào)控政策出臺半年內(nèi)買房,可能會獲得這個波段比較低的價格。一年12個月，不同時期的買房都會有不同的影響，而且適用的人群也不一樣。比如對于剛需族來說，買房**好不要受到時間限制，有需求就要抓緊入手。而打算投資的人就要把握好時機了，政策和優(yōu)惠對于他們影響就很大。大家買房時，一定要清楚自己的需求是什么。

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