??危房改造加固時要注意的問題有哪些？

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• 131****0229

  1.在進行房屋加固設(shè)計的時候必須要關(guān)注到加固的合理性問題。
  不管是局部性的加固處理還是房屋整體性的加固處理，在合理性的問題上不可忽視，而且使用到的加固建材也一定要符合相關(guān)的安全標準和質(zhì)量標準，否則就達不到預(yù)期的加固效果了。這是我們在進行房屋加固的時候第一個需要關(guān)注的問題。
  2.在加固施工前，管理和施工等工程相關(guān)人員應(yīng)對施工現(xiàn)場周邊環(huán)境進行了解。
  了解加固結(jié)構(gòu)受力和傳力途徑，對整體結(jié)構(gòu)中的裂縫進行檢查并記錄。若出現(xiàn)與設(shè)計不符的現(xiàn)象或疑惑應(yīng)當(dāng)及時上報，勿存有僥幸心理，盲目開工。
  3.在房屋加固設(shè)計的時候還要關(guān)注的就是加固設(shè)計的施工周期問題。
  做出完備的施工進度計劃，在施工過程中盡量避免消耗多余時間，提升整體施工效率縮短房屋裝修、加固所需時間。如此一來施工速度會得到大幅提升，但注重速度并不能忽略質(zhì)量，我們要保證質(zhì)量的前提下盡量加快施工效率。
  4.在施工過程中對于危險構(gòu)件和受壓構(gòu)件而言，需要進行切實可行的監(jiān)控和安全措施，并經(jīng)過相關(guān)部門審批。
  在施工過程當(dāng)中要時刻注意，構(gòu)件是否有異常，若出現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)停止施工，加設(shè)臨時支撐，并和相關(guān)人員進行討論研究，避免加固過程當(dāng)中再次出現(xiàn)新的問題。
  5.在加固過程中，施工所用安全支護體系及工作平臺要經(jīng)常進行檢查。
  避免出現(xiàn)結(jié)構(gòu)受力發(fā)生變化的現(xiàn)象，而使得安全體系強度降低，致使其失效。
  6.施工時項目負責(zé)人應(yīng)注意保護工人身體健康。
  對于周邊粉塵、噪聲及有害氣體要采取有效的防護措施

  查看全文↓ 2018-10-16 23:58:08
• 154****1449

  如一根柱的危險，會引起整幢或部分房屋危險，在修繕時，應(yīng)就一根柱的修緒而采取措施，若一植房屋的梁、柱、墻體以及基礎(chǔ)，均出現(xiàn)危險，那就應(yīng)該對此房進行全面修繕，達到加固整幢房屋的目的。
  一般情況下，C級危房是可以進行修復(fù)的，但要看是否有修繕價值。而我們所討論的危房改造加固，都是有修繕價值的，并具有針對性。
  01 提高房屋構(gòu)件的強度
  房屋的危險是由于部分構(gòu)件的強度降低所致，其側(cè)重點應(yīng)放在構(gòu)件的加固補強上。如增大構(gòu)件截面，撤換部分構(gòu)件，改菩使用性質(zhì)（指有利于房屋降低荷載），也可采用調(diào)整房屋荷載分布以及提高構(gòu)件的承載能力等方法達到加固目的。
  02 提高房屋構(gòu)件的剛度和穩(wěn)定性
  增加房屋整體剛度及穩(wěn)定性。房屋的某些構(gòu)件，其穩(wěn)定性或剛度不足，使得房屋產(chǎn)生危險。
  如柱的長細比過大，梁的撓曲過于嚴重，大偏心受壓構(gòu)件有過大的彎曲變形，木屋架之間榫卯結(jié)合不牢，使得房屋傾斜等應(yīng)采取加大構(gòu)件截面，增加中間支點，減小計算長度。減小構(gòu)件偏心距等方法，加強構(gòu)件剛度和穩(wěn)定性。若房屋的危險是由空間支撐不當(dāng)，或支撐聯(lián)系失效所致，應(yīng)拆換、調(diào)整支撐系統(tǒng)，增強聯(lián)接的可靠性。
  01 在進行房屋加固設(shè)計的時候必須要關(guān)注到加固的合理性問題。
  不管是局部性的加固處理還是房屋整體性的加固處理，在合理性的問題上不可忽視，而且使用到的加固建材也一定要符合相關(guān)的安全標準和質(zhì)量標準，否則就達不到預(yù)期的加固效果了。這是我們在進行房屋加固的時候第一個需要關(guān)注的問題。
  02 在加固施工前，管理和施工等工程相關(guān)人員應(yīng)對施工現(xiàn)場周邊環(huán)境進行了解。
  了解加固結(jié)構(gòu)受力和傳力途徑，對整體結(jié)構(gòu)中的裂縫進行檢查并記錄。若出現(xiàn)與設(shè)計不符的現(xiàn)象或疑惑應(yīng)當(dāng)及時上報，勿存有僥幸心理，盲目開工。
  03 在房屋加固設(shè)計的時候還要關(guān)注的就是加固設(shè)計的施工周期問題。
  做出完備的施工進度計劃，在施工過程中盡量避免消耗多余時間，提升整體施工效率縮短房屋裝修、加固所需時間。如此一來施工速度會得到大幅提升，但注重速度并不能忽略質(zhì)量，我們要保證質(zhì)量的前提下盡量加快施工效率。
  04 在施工過程中對于危險構(gòu)件和受壓構(gòu)件而言，需要進行切實可行的監(jiān)控和安全措施，并經(jīng)過相關(guān)部門審批。
  在施工過程當(dāng)中要時刻注意，構(gòu)件是否有異常，若出現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)停止施工，加設(shè)臨時支撐，并和相關(guān)人員進行討論研究，避免加固過程當(dāng)中再次出現(xiàn)新的問題。
  05 在加固過程中，施工所用安全支護體系及工作平臺要經(jīng)常進行檢查。
  避免出現(xiàn)結(jié)構(gòu)受力發(fā)生變化的現(xiàn)象，而使得安全體系強度降低，致使其失效。
  06 施工時項目負責(zé)人應(yīng)注意保護工人身體健康。
  對于周邊粉塵、噪聲及有害氣體要采取有效的防護措施。
  07 加固施工過程中很多材料為易燃或遇高溫失效材料，在現(xiàn)場要設(shè)置有消防器材，并嚴禁煙火。
  除此之外，受高溫失效材料要合理存放，避免高溫暴曬，以此保證施工材料的質(zhì)量。
  08 房屋加固設(shè)計的一些細節(jié)問題也是不能夠忽略的。

  查看全文↓ 2018-10-16 23:57:35
• 137****6080

  　一、磚混結(jié)構(gòu)的預(yù)制板墻不能拆除，也不能開門開窗。尤其是厚度超過24cm以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易的進行拆除和改造。承重墻不僅是維持整個房屋結(jié)構(gòu)的平衡還承擔(dān) 著樓盤的重量。如果輕易拆除會造成比較嚴重的危險。
  　　除了承重墻之外，輕體墻也是不能輕易拆除的，因為它承擔(dān)著房屋建筑的部分重量，拆除也一樣會破壞其結(jié)構(gòu)?？梢圆鸪膲κ亲鳛楦魤Φ妮p體墻和空心板。因為它們完全不承擔(dān)任何壓力和重量，只是起到隔開空間的作用，拆除之后不會對房屋的結(jié)構(gòu)造成影響。
  　　如果覺得承重墻會給裝修造成影響，必須要拆除的話也不是完全不可以的。但要有原來設(shè)計單位給出的修改和加固的設(shè)計方案才能進行拆改。要確保其方案是正確有效的才能進行拆除。
  　　二、門框也是不能輕易進行拆除的，因為它們是嵌在混凝土中的，拆除之后會降低安全系數(shù)，重新安裝也會比較困難。
  　　三、陽臺邊界的矮墻也是不能拆除的，因為它具有挑起陽臺的作用，如果強行拆除就會使得陽臺的承重力下降，導(dǎo)致陽臺下墜。如果要拆除的話，可以拆除房間與陽臺之間墻上的門窗。
  　　四、房間中的梁柱是用來支撐上層樓板的，拆除或改造就會造成上層樓板下掉，會很危險，所以梁柱是不能進行拆除或改造。
  五、房屋墻體中的鋼筋也是不能動的。在埋設(shè)管線的時候，如果將鋼筋破壞，就會影響到墻體和樓板的承承重力，留下比較嚴重的安全隱患。

  查看全文↓ 2018-10-16 23:57:14

相關(guān)問題

• 問 關(guān)注農(nóng)村危房改造有哪些要注意？ 農(nóng)村危房改造的條件是什么?
  答

  農(nóng)村危房改造的條件應(yīng)該是受過災(zāi)情的地方,,比如地震多發(fā)區(qū)危房從新建設(shè),房屋防震加固等等,

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• 問 農(nóng)村危房改造問題有哪些？ 農(nóng)村危房改造的條件是什么?
  答

  農(nóng)村居住在危房中的分散供養(yǎng)五保戶、低保戶和其他貧困農(nóng)戶，補貼標準是：分散供養(yǎng)五保戶和低保戶新建房屋每戶補助15000元，其他貧困農(nóng)戶新房屋每戶補助10000至15000元，維修住房補助標準根據(jù)房屋破損程序?qū)嵤┓謾n補助，**高不超過1500元。 看看下面這個文件對你有用沒有？建議你直接到當(dāng)?shù)卣稍?，看有什么具體要求，是否有名額等。關(guān)于2009年擴大農(nóng)村危房改造試點的指導(dǎo)意見建村[2009]84號各有關(guān)省、自治區(qū)、直轄市住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳（建委）、發(fā)展改革委、財政廳（局），新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團建設(shè)局、發(fā)展改革委、財務(wù)局：為貫徹落實黨中央、國務(wù)院關(guān)于加快農(nóng)村危房改造和擴大試點的要求，做實做好擴大農(nóng)村危房改造試點工作，提出以下指導(dǎo)意見。一、明確指導(dǎo)思想、目標任務(wù)與基本原則（一）指導(dǎo)思想。深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，按照中央保民生、保增長、保穩(wěn)定的總體要求，以解決農(nóng)村困難群眾的基本居住安全問題為目標，開展農(nóng)村危房改造試點，改善農(nóng)村困難群眾生活條件，推動農(nóng)村基本住房安全保障制度建設(shè)。（二）目標任務(wù)。2009年擴大農(nóng)村危房改造試點的任務(wù)是完成陸地邊境縣、西部地區(qū)民族自治地方的縣、國家扶貧開發(fā)工作重點縣、貴州省全部縣和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團邊境一線團場約80萬農(nóng)村貧困戶的危房改造。其中，東北、西北和華北等三北地區(qū)試點范圍內(nèi)1.5萬農(nóng)戶，結(jié)合農(nóng)村危房改造開展建筑節(jié)能示范。在今年擴大試點的基礎(chǔ)上，總結(jié)經(jīng)驗，完善制度，制定中長期規(guī)劃，逐步解決農(nóng)村貧困戶的危房問題。（三）基本原則。開展農(nóng)村危房改造，要因地制宜，量力而行，從當(dāng)?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展水平出發(fā)，科學(xué)合理編制農(nóng)村危房改造規(guī)劃和年度計劃；要突出重點，厲行節(jié)約，幫助貧困危房戶改造建設(shè)**基本的安全、經(jīng)濟、適用、節(jié)能、節(jié)地、衛(wèi)生的農(nóng)房，防止大拆大建和形象工程；要堅持農(nóng)民自主、自愿，政府引導(dǎo)、扶持，落實地方責(zé)任，中央適當(dāng)補助；要整合資源，規(guī)劃先行，加強相關(guān)惠農(nóng)支農(nóng)政策銜接；要規(guī)范程序，嚴格管理，堅持公開、公平、公正。二、加強規(guī)劃編制與資金籌集（四）編制規(guī)劃。各地要按照《農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則（試行）》，組織專業(yè)人員開展農(nóng)村危房調(diào)查。省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)、發(fā)展改革、財政等部門要按照本指導(dǎo)意見和有關(guān)文件要求，組織編制農(nóng)村危房改造規(guī)劃和實施方案，將改造任務(wù)細化分解落實到市、縣、鄉(xiāng)，并報住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展改革委、財政部備案。（五）資金籌集。農(nóng)村危房改造資金以農(nóng)民自籌為主，中央和地方政府補助為輔，并通過銀行信貸和社會捐贈等多渠道籌集。地方各級財政要將農(nóng)村危房改造資金納入年度預(yù)算計劃，調(diào)整支出結(jié)構(gòu)，增加擴大農(nóng)村危房改造試點所需資金。各試點縣要整合資源、統(tǒng)籌規(guī)劃，將抗震安居、游牧民定居、自然災(zāi)害倒損農(nóng)房恢復(fù)重建、貧困殘疾人危房改造、扶貧安居等與農(nóng)村危房改造有機銜接，提高政策效應(yīng)和資金使用效益。要鼓勵和引導(dǎo)社會力量為農(nóng)村危房改造提供捐贈和資助。要通過制定貼息、擔(dān)保等政策措施，促進金融機構(gòu)為農(nóng)戶提供危房改造貸款。2009年中央將安排40億元補助資金，并根據(jù)試點地區(qū)農(nóng)村農(nóng)戶數(shù)、農(nóng)村危房數(shù)、地區(qū)財力差別等因素進行分配，由財政部會同國家發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合下達。三、合理確定補助標準和補助對象（六）補助標準。各地要從當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展水平和財力狀況的實際出發(fā)，參考農(nóng)村危房改造方式、成本需求和補助對象自籌資金能力，合理確定補助標準。中央補助標準為每戶平均5000元，在此基礎(chǔ)上，對東北、西北和華北等三北地區(qū)試點范圍內(nèi)農(nóng)村危房改造建筑節(jié)能示范戶每戶再增加2000元補助。各地可在確保完成改造任務(wù)的前提下，結(jié)合翻建新建、修繕加固等不同情況自行 ... 展開全部>

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• 問 ??危房改造需要什么手續(xù)？農(nóng)村危房改造的條件有哪些?
  答

  農(nóng)村危房改造補助對象重點是居住在危房中的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶。補助對象的確定要堅持公開、公平、公正原則，優(yōu)先幫助住房**危險、經(jīng)濟**貧困農(nóng)戶解決**基本安全住房。2015年農(nóng)村危房改造中央補助標準為每戶平均7500元，在此基礎(chǔ)上對貧困地區(qū)每戶增加1000元補助，對建筑節(jié)能示范戶每戶增加2500元補助。各?。▍^(qū)、市）要依據(jù)改造方式、建設(shè)標準、成本需求和補助對象自籌資金能力等不同情況，合理確定不同地區(qū)、不同類型、不同檔次的省級分類補助標準。要充分考慮地震高烈度設(shè)防地區(qū)農(nóng)房抗震改造可能增加的成本，切實落實對地震高烈度設(shè)防地區(qū)特困農(nóng)戶在補助標準上的傾斜照顧。因各地政策在實施上稍有不同，請咨詢當(dāng)?shù)刈〗ú块T或者人防部門。

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• 問 農(nóng)村危房改造政策有哪些？ 農(nóng)村危房改造的條件是什么?
  答

  農(nóng)村居住在危房中的分散供養(yǎng)五保戶、低保戶和其他貧困農(nóng)戶，補貼標準是：分散供養(yǎng)五保戶和低保戶新建房屋每戶補助15000元，其他貧困農(nóng)戶新房屋每戶補助10000至15000元，維修住房補助標準根據(jù)房屋破損程序?qū)嵤┓謾n補助，**高不超過1500元。 看看下面這個文件對你有用沒有？建議你直接到當(dāng)?shù)卣稍?，看有什么具體要求，是否有名額等。關(guān)于2009年擴大農(nóng)村危房改造試點的指導(dǎo)意見建村[2009]84號各有關(guān)省、自治區(qū)、直轄市住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳（建委）、發(fā)展改革委、財政廳（局），新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團建設(shè)局、發(fā)展改革委、財務(wù)局：為貫徹落實黨中央、國務(wù)院關(guān)于加快農(nóng)村危房改造和擴大試點的要求，做實做好擴大農(nóng)村危房改造試點工作，提出以下指導(dǎo)意見。一、明確指導(dǎo)思想、目標任務(wù)與基本原則（一）指導(dǎo)思想。深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，按照中央保民生、保增長、保穩(wěn)定的總體要求，以解決農(nóng)村困難群眾的基本居住安全問題為目標，開展農(nóng)村危房改造試點，改善農(nóng)村困難群眾生活條件，推動農(nóng)村基本住房安全保障制度建設(shè)。（二）目標任務(wù)。2009年擴大農(nóng)村危房改造試點的任務(wù)是完成陸地邊境縣、西部地區(qū)民族自治地方的縣、國家扶貧開發(fā)工作重點縣、貴州省全部縣和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團邊境一線團場約80萬農(nóng)村貧困戶的危房改造。其中，東北、西北和華北等三北地區(qū)試點范圍內(nèi)1.5萬農(nóng)戶，結(jié)合農(nóng)村危房改造開展建筑節(jié)能示范。在今年擴大試點的基礎(chǔ)上，總結(jié)經(jīng)驗，完善制度，制定中長期規(guī)劃，逐步解決農(nóng)村貧困戶的危房問題。（三）基本原則。開展農(nóng)村危房改造，要因地制宜，量力而行，從當(dāng)?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展水平出發(fā)，科學(xué)合理編制農(nóng)村危房改造規(guī)劃和年度計劃；要突出重點，厲行節(jié)約，幫助貧困危房戶改造建設(shè)**基本的安全、經(jīng)濟、適用、節(jié)能、節(jié)地、衛(wèi)生的農(nóng)房，防止大拆大建和形象工程；要堅持農(nóng)民自主、自愿，政府引導(dǎo)、扶持，落實地方責(zé)任，中央適當(dāng)補助；要整合資源，規(guī)劃先行，加強相關(guān)惠農(nóng)支農(nóng)政策銜接；要規(guī)范程序，嚴格管理，堅持公開、公平、公正。二、加強規(guī)劃編制與資金籌集（四）編制規(guī)劃。各地要按照《農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則（試行）》，組織專業(yè)人員開展農(nóng)村危房調(diào)查。省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)、發(fā)展改革、財政等部門要按照本指導(dǎo)意見和有關(guān)文件要求，組織編制農(nóng)村危房改造規(guī)劃和實施方案，將改造任務(wù)細化分解落實到市、縣、鄉(xiāng)，并報住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展改革委、財政部備案。（五）資金籌集。農(nóng)村危房改造資金以農(nóng)民自籌為主，中央和地方政府補助為輔，并通過銀行信貸和社會捐贈等多渠道籌集。地方各級財政要將農(nóng)村危房改造資金納入年度預(yù)算計劃，調(diào)整支出結(jié)構(gòu)，增加擴大農(nóng)村危房改造試點所需資金。各試點縣要整合資源、統(tǒng)籌規(guī)劃，將抗震安居、游牧民定居、自然災(zāi)害倒損農(nóng)房恢復(fù)重建、貧困殘疾人危房改造、扶貧安居等與農(nóng)村危房改造有機銜接，提高政策效應(yīng)和資金使用效益。要鼓勵和引導(dǎo)社會力量為農(nóng)村危房改造提供捐贈和資助。要通過制定貼息、擔(dān)保等政策措施，促進金融機構(gòu)為農(nóng)戶提供危房改造貸款。2009年中央將安排40億元補助資金，并根據(jù)試點地區(qū)農(nóng)村農(nóng)戶數(shù)、農(nóng)村危房數(shù)、地區(qū)財力差別等因素進行分配，由財政部會同國家發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合下達。三、合理確定補助標準和補助對象（六）補助標準。各地要從當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展水平和財力狀況的實際出發(fā)，參考農(nóng)村危房改造方式、成本需求和補助對象自籌資金能力，合理確定補助標準。中央補助標準為每戶平均5000元，在此基礎(chǔ)上，對東北、西北和華北等三北地區(qū)試點范圍內(nèi)農(nóng)村危房改造建筑節(jié)能示范戶每戶再增加2000元補助。各地可在確保完成改造任務(wù)的前提下，結(jié)合翻建新建、修繕加固等不同情況自行

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• 問 危房改造有哪些政策
  答

  危房改造就是對現(xiàn)在危房予以改造，消除住房危險，改善居民居住條件的項目?，F(xiàn)中央擴大農(nóng)村危房改造政策，增加農(nóng)村危房改造補助。如有符合農(nóng)村危房改造條件的家庭，可由戶主自愿向所在村委會提交危房改造申請書。2016危房改造政策有:一、補助對象(一)補助對象范圍1、分散供養(yǎng)五保戶。是指未進敬老院安置、仍在農(nóng)村分散居住的五保戶。農(nóng)村危房改造補助資金原則上只安排無房或居住在危房中的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶。2、低保戶。是指生活比較貧困，享受了國家低保政策，有民政部門頒發(fā)的低保證書的農(nóng)戶。3、貧困殘疾人家庭。是指家庭生活比較貧困，有殘聯(lián)部門頒發(fā)的殘疾人證書的農(nóng)戶。4、其他貧困戶。是指經(jīng)濟上比較拮據(jù)，收入在當(dāng)?shù)刎毨Ь€以下的困難農(nóng)戶。(二)補助對象住房情況1、凡列為農(nóng)村危房改造補助對象的，其居住的房屋，必須是按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則(試行)》鑒定為C級或D級危房;不是C、D級危房的，不能列為農(nóng)村危房改造補助對象。2、確定無房戶為農(nóng)村危房改造補助對象的，必須是經(jīng)濟上**困難的農(nóng)戶，即屬分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭或其他貧困戶，且沒有自己的住房、長期借住 村集體房屋或私房。五保戶、低保戶、因災(zāi)倒房戶且屬于貧困農(nóng)戶的，必須經(jīng)縣級民政部門認定，貧困殘疾人家庭、其他貧困戶必須經(jīng)縣扶貧辦認定。(三)各地在確定危房改造補助對象過程中，應(yīng)優(yōu)先將自籌資金能力特別弱的貧困農(nóng)戶確定為危房改造補助對象，并在政府幫助下改造建成**基本的安全住房。二、補助對象申請條件(一)農(nóng)村危房改造以戶為單位，由農(nóng)戶提出申請，申請人必須同時具備下列條件：1、擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)戶籍并在當(dāng)?shù)鼐幼?，且是房屋產(chǎn)權(quán)所有人；2、屬于農(nóng)村危房摸底調(diào)查統(tǒng)計在冊的危房戶；3、屬于農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶任意一種類型。(二)有下列情形之一的農(nóng)戶不能確定為補助對象：1、在本村另有安全住房的；2、住房擁擠，需要分戶的；3、在外地(縣城、集鎮(zhèn))已有永久性居住房屋的；4、不屬于農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶任意一種類型的。三、補助標準按東、中、西部每戶補助6500元、7500元、9000元的標準;同時按人均1200元補助標準，支持建設(shè)危房改造供熱等配套基礎(chǔ)設(shè)施。

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