??平房房子和樓房相比分別有什么好處？

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• 134****9324

  各有各的好處，比如平房比較靜，生活開支要比樓房低一些，年輕人比較喜歡住樓房，但主要還是看經(jīng)濟條件，條件好當然選擇住樓房，不要硬著頭皮貸款買房，要根據(jù)自己的自身條件量力而行，不然會搞的自己很累。

  查看全文↓ 2018-10-17 17:02:15
• 134****6895

  平房是什么意思？
  1、平房的只有一層的房子，區(qū)別于樓房。北京的平房有很多種，市區(qū)內(nèi)的平房，主要是二環(huán)內(nèi)的四合院，四環(huán)外也有不少平房，那些平房就基本是普通的小平房，也有許多當?shù)剞r(nóng)民自己建的二層小樓或三層小樓，不過那些普遍是在郊區(qū)。
  2、北京的平房有很多種，市區(qū)內(nèi)的平房，主要是二環(huán)內(nèi)的四合院，四環(huán)外也有不少平房，那些平房就基本是普通的小平房，也有許多當?shù)剞r(nóng)民自己建的二層小樓或三層小樓，不過那些普遍是在郊區(qū)。
  3、比如朝陽和通州邊界的垡頭或昌平那邊。不過現(xiàn)在的平房基本已經(jīng)開始被年輕的一代拋棄了，可老輩人卻比較喜歡平房。環(huán)境及衛(wèi)生條件不是很好，如果不大加整修，感覺會遠不如樓房，不過水電費要比樓房省，可買煤就比供暖麻煩了些。
  4、平房的說法太籠統(tǒng)了，市內(nèi)（二環(huán)路以內(nèi)的老城區(qū)）都叫四合院，全都是灰色瓦頂，寬敞明亮的大房子，老式的多為磚瓦結(jié)構(gòu)，新建的一般為磚木結(jié)構(gòu)，多分布于東城區(qū)和西城區(qū)，少量分布于北京周邊地區(qū)。
  5、現(xiàn)在隨著北京城市化進程的逐漸加快，舊城區(qū)以外的城中村平房正在逐漸消失，而舊城區(qū)的具有歷史文化價值的四合院也在盲目的經(jīng)濟效益驅(qū)動下越來越少。
  平房與商品房的房產(chǎn)證有什么區(qū)別
  平房與商品房的房產(chǎn)證并沒有什么區(qū)別。
  1、平房房產(chǎn)證需要確認下你的房產(chǎn)是不是國有土地，集體土地的話應(yīng)該是辦不了土地證的。如果是國有的土地，直接去國土局辦就可以啦，應(yīng)該有憑證的，你找下有沒有，沒有的話，可能要找相關(guān)單位開具了，比如說國有土地產(chǎn)權(quán)怎么來的，是買受，繼承，還是政府劃撥。
  2、房產(chǎn)證，土地證是分開的，如果將來開發(fā)的時候。只給你補償房子的錢，而土地價不陪。所以過戶的時候一定要把房產(chǎn)證與土地證都要辦上。
  3、土地證是證明你擁有該塊土地使用權(quán)的證明文書，房產(chǎn)證是證明你擁有該房屋權(quán)的證明文書，土地證只是證明你的房屋擁有合法的土地使用權(quán)

  查看全文↓ 2018-10-17 17:02:07
• 143****4900

  平房占地小，環(huán)境較好，生活清凈，容易應(yīng)對突發(fā)狀況，但會被人笑話。樓房大氣，居住舒適，就是鄰居可能不那么和氣，而且地震時很危險。

  查看全文↓ 2018-10-17 17:01:54

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• 問 房產(chǎn)贈與和房產(chǎn)贈送的好處和弊端分別有哪些？
  答

  房產(chǎn)贈與可能影響貸款資格，房產(chǎn)贈送則不影響，但需注意稅費問題。

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• 問 分別有什么好處呢？
  答

  一、支出少，雖然第一次付的錢多，但從買房的總錢數(shù)來看，可以免除各種手續(xù)費、銀行利息等。而且，一次性付款可以和開發(fā)商討價還價，進一步節(jié)省購房款。目前，針對一次性付款購商品房給予一定的折扣優(yōu)惠，基本上已成了樓盤統(tǒng)一的優(yōu)惠活動，只是折扣度不同而已。如購買一套總價100萬元的住宅，若一次性付款，開發(fā)商給予3%(即97折)的優(yōu)惠，僅這一項就可以節(jié)省3萬元的購房支出。二、流程簡單，全款買房，直接與開發(fā)商簽訂購房合同，省時方便。對于購置二套房產(chǎn)的人而言，除了省去了貸款利率上浮的支出外，也節(jié)省了與銀行周旋的時間和精力。

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  墅 3房的。有興趣的話可以聯(lián)系我下。公寓2房3房多有

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• 問 樓層低和樓層高分別有什么不好
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  就目前情況來說，消防云梯**高僅能達到28至30層，如果30層以上的住戶發(fā)生火災(zāi)等意外，則會因為樓層太高而大大增加救援時間。

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• 問 樓層低和樓層高分別有什么不好
  答

  高樓層的優(yōu)點首先高樓層的房子視野開闊，通風(fēng)采光效果好；受外界噪音干擾小，沒有樓上住戶和樓道的干擾；私密性更強，擁有個人空間。總之，這個樓層的通風(fēng)、采光、視野、私密性都**好的，整個區(qū)域風(fēng)景都盡收眼底，夏天一般沒蚊子。還有**重要的就是相對來說更加便宜。不過如果是臨湖、河、公園等附近的話，頂部樓層的價格比中低樓層也可能會高一些。2、高樓層的缺點同時頂樓也存在的一些弊端，比如夏熱冬冷，水壓一般較小，**怕遇到停水停電的情況，還有就是衛(wèi)生間容易產(chǎn)生異味。這部分樓層進出有些不方便，遇到上下班出入高峰期，電梯進進出出超煩人，還耽擱不少時間。當然，恐高的人也不在少數(shù)，住太高缺乏安全感，就算有美景也無心欣賞。低樓層的優(yōu)點底層的特點就是出行方便，而且有的項目還會有花園。這部分樓層離地面較近，出入**方便，哪怕電梯壞了進出也不算折騰。對老人來人說，更是讓生活舒適不少。當發(fā)生意外（雖然這種情況極少，但**好考慮在內(nèi)）比如地震、火災(zāi)等事故，這部分樓層是**安全的樓層了，逃生起來也比較方便。而且好的樓盤樓間距較大，低樓層對采光影響并不明顯。如果是小區(qū)有綠化景觀如花園、游泳池等，對老人和小孩來說**愜意不過了。2、低樓層的缺點當然低層存在的弊端也是很多的，比如采光通風(fēng)不好，潮氣重，特別是在南方。居住方面可能會很不安靜，樓下人來人往交談嬉戲聲都能聽到。如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵污染也比較嚴重。此外，低樓層比較容易遭盜竊，所以防盜措施必須得做好。

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