美國房屋建造需要什么資料？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。

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• 135****8105

  看什么地方，每個(gè)地方的層數(shù)都不一樣，如果在加州家用別墅一般都是1-2層，辦公樓就不好說了。

  查看全文↓ 2018-10-20 16:53:42
• 134****9238

  美國建造房子要比中國簡單得多，基本很少動(dòng)用大型設(shè)備，這種內(nèi)核為木質(zhì)的房子在美國十分流行，據(jù)說由于房子質(zhì)量較輕，抗震和隔熱性能優(yōu)越，維修方便，洛杉磯大部分是這樣的房子，許多房齡已經(jīng)60多年了，還看起來完好無損。
  使用100年一點(diǎn)也不成問題。

  查看全文↓ 2018-10-20 16:53:28
• 138****1887

  你可按喜好選該區(qū)的空地建造，所以時(shí)間一定要算好，建造時(shí)間較短。人口多的地方，每一城鎮(zhèn)建房方式有異，即可開始內(nèi)部裝修工程，城鎮(zhèn)都會(huì)有專員來檢查，對(duì)地基不好，每一城鎮(zhèn)要求也有差異。人口少的地方，建造時(shí)間也會(huì)拖延。
  一般獨(dú)幢住宅都是先挖地基，通過之後。置水管，置鋼筋。
  每一階段，上屋頂，埋水管。每一州，西部多無地下室。用木條架框，多半有建商開發(fā)一區(qū)。防水復(fù)合板為墻，才能進(jìn)行下一階段工程，把整個(gè)外體完成封閉後，裝窗，中間放置隔絕材料，就得自找建商在你選定的空地上建造，布電線美國每一州，灌水泥。如果一切順利，不到四個(gè)月就能完工，并有樣品屋供參觀。

  查看全文↓ 2018-10-20 16:53:04
• 158****5620

  美國老房子應(yīng)該是磚混結(jié)構(gòu)的（也就是粘土磚砌的，只適用于低層或者多層）。大部分都是紅色實(shí)心磚，也有的用多孔磚。如果層數(shù)不多，那么可以采用多空的，但是底下幾皮磚或者說至少在地面以上2米以下，及地梁以上必須使用實(shí)心磚，為了防潮。
  多空磚的防潮防水性能比實(shí)心的差很多。

  查看全文↓ 2018-10-20 16:52:39
• 138****9916

  房子內(nèi)核主要是木頭的，支架是條狀木頭，墻壁釘上刨花板。
  這是車庫。
  房子里面的樓梯，同樣是木頭的。
  頂棚上的空調(diào)管道已經(jīng)安裝好了。
  下水道和電線管道就固定在墻壁里面。頂棚和墻壁的空間會(huì)用石棉填充，以便隔熱和保溫。
  墻壁和頂棚的外面釘上石膏板。石灰抹平縫隙。
  外墻用水呢和石頭包裝，再噴上有顏色的涂料，一棟漂亮的別墅，馬上就要完工了。
  車庫門和窗子都已經(jīng)安裝好了。
  工人在小區(qū)里種樹綠化，房子內(nèi)部地毯，甚至包括廚房設(shè)備要安裝齊全。一定要能直接住人。法律不允許銷售毛胚房。
  還必須要完成社區(qū)的道路綠化。

  查看全文↓ 2018-10-20 16:52:25

相關(guān)問題

• 問 木制房屋建造需要什么？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  很貴滴。。。純木結(jié)構(gòu)房子看你選什么木料咯，是泥結(jié)構(gòu)然后木飾面還是純木結(jié)構(gòu)，純木結(jié)構(gòu)120方要好母的話一百萬都難搞的下，主要是，現(xiàn)在要找那些專做木結(jié)構(gòu)梁的那些工人可不好找。而且價(jià)錢不低，看你喜好咯。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)要便宜的多，而且，放腐防蟲不用做的那么辛苦。

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• 問 美國房屋種類有哪些？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  美國的民用住宅都有哪些分類1.獨(dú)棟別墅 （single family house）:獨(dú)棟別墅是獨(dú)立的小洋樓，一般為1-3層樓的建筑，帶前后院。美國大多數(shù)住宅樓為這種建筑，尤其以郊區(qū)和近郊居多。2.聯(lián)體別墅 （Townhouse）:聯(lián)體別墅近年來比較流行，由于近郊區(qū)域的土地減少，建筑商開發(fā)了聯(lián)體別墅，在有限的土地上多建房屋。這種住宅樓一般在一個(gè)獨(dú)立的小區(qū)內(nèi)，有物業(yè)公司管理，征收的管理費(fèi)。每個(gè)單位也有前后院，但院子不如一般獨(dú)立棟屋大。3.獨(dú)棟多家庭別墅 （multi-family house）:外形與獨(dú)棟別墅相似。一般為2-3層建筑，帶前后院。建筑內(nèi)有2-4個(gè)獨(dú)立的單位。每個(gè)單位有獨(dú)立的廚衛(wèi)和電，氣表。一般業(yè)主住其中一個(gè)單位，其余的單位用來出租。獨(dú)棟多家庭別墅是一種比較普遍的自住及物業(yè)。多家庭別墅也適合大家庭居住，比如父母，兄弟姐妹家庭，同住一棟樓，方便互相照顧，但又有自己的空間。4.公寓（condo）:這種建筑就是一棟大樓里的一個(gè)獨(dú)立單位。業(yè)主繳納的管理費(fèi)，享用大樓或小區(qū)里的公用設(shè)施。這種住宅樓多數(shù)在的城市里，紐約多。1-2房的公寓受單身人士及沒小孩的夫婦喜愛。屋頂大面積公寓受名人追捧。5.共同產(chǎn)權(quán)公寓（co-op）:這種物業(yè)跟公寓一樣，只是沒有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。 業(yè)主擁有的只是一種使用權(quán)。雖然可以自由買賣，但要經(jīng)過公寓董事會(huì)的同意。這種建筑紐約多，許多高檔住宅樓是這種形式的公寓。

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• 問 二手房過戶需要什么資料？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  產(chǎn)權(quán)證原件、原購房發(fā)票原件、原契稅票原件、央產(chǎn)房上市審批單、經(jīng)濟(jì)適用房不予回購證明等材料。

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• 問 美國房屋稅費(fèi)？誰知道詳細(xì)說說唄。
  答

  就地稅來說，各州不一樣，按照年來繳納的的。加州的一般是1.25%，其他州一般是1.5%-1.7%.一般范圍是1.25-2%。 不會(huì)超過3%。

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• 問 門市出售二手房要什么資料？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄？
  答

  二手房買賣雙方的個(gè)人合法性身份證件、房屋所有權(quán)證、原契稅完稅憑證（或減免稅證明）、原購房發(fā)票或合法付款票據(jù)、二手房屋交易合同書等相關(guān)資料的原件及復(fù)印件。

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