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樓市降溫，房貸利率也松動了。記者昨天采訪獲悉，福州部分銀行下調(diào)了房貸利率，首套房貸款利率由在基準利率基礎上上浮15%降至在基準利率基礎上上浮10%，二套房貸款利率由在基準利率基礎上上浮20%～25%降至在基準利率基礎上上浮15%。點擊查看大圖福州多家銀行房貸利率下調(diào)房貸利率的變化情況是房地產(chǎn)市場走向的一個重要參考指標。樓市降溫后，為了滿足剛需購房者的需求，目前福州房貸的資金面出現(xiàn)寬松，記者昨日采訪多家在榕銀行發(fā)現(xiàn)，不少銀行都出現(xiàn)了房貸利率下調(diào)的情況。記者采訪獲悉，目前在榕建行、工行的首套房貸款利率均在基準利率基礎上上浮10%，二套房貸款利率上浮15%。而此前兩家銀行的首套房貸款利率為在基準利率基礎上上浮15%，二套房貸款利率上浮20%以上。在榕的交通銀行、中信銀行、廣發(fā)銀行、光大銀行等目前也下調(diào)了首套房貸款的利率，多家銀行首套房貸款利率在基準利率基礎上上浮10%，二套房貸款利率上浮15%。其中，交通銀行二套房貸款利率在基準利率基礎上上浮10%，而此前該行的二套房貸款利率在基準利率基礎上上浮20%。點擊查看大圖福州兩家大型房產(chǎn)中介的相關負責人表示，二手房貸款的利率也出現(xiàn)了松動?！?*近的房價相對平穩(wěn)，市場波動的風險較小，此時下調(diào)貸款利率很合理?！弊蛉眨患以陂陪y行的相關人士表示，從銀行自身情況來看，下調(diào)房貸利率的原因有三點：一是央行降準之后銀行資金的流動性好轉；二是下調(diào)房貸利率可以吸引更多客戶，增加剛需購房者貸款的選擇范圍；三是臨近年末，一些銀行的信貸額度還未用完，為了沖業(yè)績并擴大市場份額，主動下調(diào)房貸利率。放款速度加快 購房者負擔減輕銀行下調(diào)房貸利率之后，購房者的負擔減輕了不少。昨日，東二環(huán)一個樓盤的銷售經(jīng)理告訴記者，以一套目前在售的典型房源為例，總價約325萬元。有不少購房者是二次置業(yè)，目前5年及以上的房貸基準利率為4.9%，如果貸款200萬元，按原來二套房貸款利率在基準利率基礎上上浮20%計算，利率為5.88%，貸款20年，選擇等額本息還款，月供14190.51元，支付的利息為1405722元。現(xiàn)在，銀行二套房貸款利率降為在基準利率基礎上上浮15%（5.635%），選擇同樣的貸款期限和還款方式，月供13910.69元，支付的利息為1338564元。據(jù)此，利率下調(diào)前后月供相差近280元，利息總額相差67158元。該銷售經(jīng)理說：“現(xiàn)在房貸利率松動，和我們合作的大部分銀行利率都可以談，客戶征信良好的話，拿到優(yōu)惠利率沒什么問題。”“首次置業(yè)的客戶，貸款100萬元，選擇30年等額本息還款，利率從在基準利率基礎上上調(diào)15%降至上調(diào)10%，購房者的貸款總利息會少約5.53萬，月供減少約153.81元。”湖東路上一家銀行的柜臺工作人員表示。除了下調(diào)房貸利率，銀行的放款速度也有所加快，去年底至今年上半年，不少購房者都要排隊等待銀行放款，一等就是一兩個月，而現(xiàn)在有的銀行一兩周就可以放款。需要注意的是，如果房貸申請人沒有還清之前的貸款，或者兩年內(nèi)有連續(xù)多次逾期還款記錄，將很難獲得優(yōu)惠利率。
全部5個回答>商品房裝修貸款利率是多少？ 房子裝修貸款多少利息？
158****8209 | 2018-10-21 23:53:43
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目前 沈陽裝修可以分期付款 是招商銀行的，而且還有第三方華商晨報遼一網(wǎng)進行承保，裝修品質(zhì)是沒問題的。貸款的話分為12期和24期 12期是無息無抵押的 24期只收5%的手續(xù)費，還多業(yè)主都是選擇12期的，很劃算還款時間也很充裕
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若在招商銀行申請個人貸款，您實際可以申請到的“貸款利率”是結合您申請的業(yè)務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。若想了解目前的貸款基準利率，請進入招行主頁?，點擊進入右側的“貸款利率”查看。
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建行是國有四大行之一，裝修借貸事務家喻戶曉，不久前，建行推出了一款“美家貸”的消費借貸，可用作裝修用處。其進入門檻其實恰當簡約。只需是在建行請求并發(fā)放了房產(chǎn)借貸的客戶，正常還款1年以上且借貸未結清，無需典當或許擔保，就可在建行請求到**高30萬元的個人房產(chǎn)裝修借貸。詳細的借貸金額大約為房子價值的30%，借貸期限**長3年。這個規(guī)范還適用于在建行借貸購買二手房的客戶。只需正常還款2年以上，二手房客戶也能夠請求到這種借貸，相同無需典當和擔保。
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【導讀】大家在買房的時候都會接觸這樣一個概念：首套房貸利率。尤其是對于購買第一房的小伙伴來說，這更是一個值得關注的問題。那么首套房貸利率是什么呢?首套房貸利率是多少呢，接下來小編將帶大家來學習一下。 首套房貸利率是什么 在介紹首套房貸利率之前，我們先來了解一下房貸利率的概念。房產(chǎn)屬于大件商品，價錢較高，低則幾十萬，高則上百萬。很多人在買房的時候，并無力一次性支付這么多錢，因而都會選擇貸款的方式。房貸利率由此出現(xiàn)，一般是指人們利用房產(chǎn)在銀行辦理貸款時，需要按照銀行所規(guī)定的利率來支付利息。而首套房貸利率從字面上就不難理解，也就是人們在購買首套房貸款時銀行所執(zhí)行的利率。相較于基準利率來說，首套房貸利率較低，購買者所享受到的優(yōu)惠也更大一些?！ ∈滋追抠J利率是多少 在了解了什么是首套房貸利率之后，我們再來看一下目前首套房貸利率是多少?首套房貸利率并不是固定的，這受到購房者所選銀行的影響。有些銀行首套房貸比例為基準利率，而有些銀行給出的首套房貸比例或高于或低于基準利率，這還要依據(jù)購買者所選擇的銀行的實際情況來確定?？偟膩碚f，全國各大銀行超7成都會給予首套購房者不同程度的利率折扣優(yōu)惠?！ 「鶕?jù)2016年1月**新數(shù)據(jù)顯示，全國首套房貸利率平均為4.60%，相較于上月有所下降。各大城市首套房貸利率也各有不同，例如廣州首套房貸利率為4.22%，烏魯木齊首套房貸利率為4.95%，北京首套房貸利率為4.25%，天津首套房貸利率為4.28%，上海首套房貸利率為4.31%，無錫首套房貸利率為4.34%，重慶首套房貸利率為4.38%，珠海首套房貸利率為4.39%，成都、南京、青島首套房貸利率為4.44%。 從這點來看，如果大家想了解自己當?shù)氐氖滋追抠J利率的話，可以具體到銀行進行咨詢，這樣獲得的信息也更準確一些。 好了，有關首套房貸利率的相關知識就為大家全部介紹完了，相信大家通過小編的介紹也有了一定的了解。如今，中國人民銀行也會不定期下調(diào)基準利率，相對來說，大家所享受的利率也將更為優(yōu)惠，所支付的利息也會越少。
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