如果拆遷安置房平方超出了應該怎么辦

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• 133****3670

  房屋實測面積和當時的設計圖紙面積有出入是正常的,但允許誤差一般不超過3%,安置房面積大于被拆除房屋面積補差價是合理的,也是符合法律法規(guī)相關規(guī)定的。

  查看全文↓ 2018-10-22 00:44:51
• 158****7931

  可以協(xié)商，如果協(xié)商不成你們拆遷戶可以一起去找市政府或者拆遷辦，或者去上訪，很快就能解決

  查看全文↓ 2018-10-22 00:44:40
• 142****5216

  可以去跟拆遷方要求調(diào)換 到90平米的房屋 但是 建房 不可能實打?qū)嵉木?0平米 超出面積或者少些面積 都是情理之中的事 多退少補嘛

  查看全文↓ 2018-10-22 00:44:33
• 133****5163

  拆遷安置房超出面積的合法部分給予補償,對違法建筑不予補償。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規(guī)定:市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的,依法予以處理。
  市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。
  對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。

  查看全文↓ 2018-10-22 00:44:14

相關問題

• 問 ??安置房為什么超平方？拆遷安置房超出平方怎么辦？
  答

  可以去跟拆遷方要求調(diào)換到90平米的房屋，但是建房，不可能實打?qū)嵉木?0平米，超出面積或者少些面積，多退少補。超出平方的錢可以拒交。拆遷安置房超出面積的合法部分給予補償，對違法建筑不予補償。 依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規(guī)定：市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

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• 問 拆遷安置房超出平方怎么算?
  答

  《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定:拆遷實行房屋產(chǎn)權調(diào)換(就是房屋安置)的,拆遷人與被拆遷人應當根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估價格確定被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格,雙方結(jié)清產(chǎn)權調(diào)換的差價后,安置房屋的產(chǎn)權歸被拆遷人所有。

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• 問 拆遷安置房超出面積怎么辦
  答

  拆遷安置房超出面積的合法部分給予補償,對違法建筑不予補償。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規(guī)定:市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的,依法予以處理。 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。

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• 問 ??安置房為什么超平方？拆遷安置房超出平方該如何算？
  答

  拆遷實行房屋產(chǎn)權調(diào)換（就是房屋安置）的，拆遷人與被拆遷人應當根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，雙方結(jié)清產(chǎn)權調(diào)換的差價后，安置房屋的產(chǎn)權歸被拆遷人所有。

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• 問 ??安置房為什么超平方？拆遷安置房超出面積的過度費怎么算？
  答

  拆遷安置房的具體面積，要根據(jù)國家及當?shù)氐牟疬w政策了，如果說是一平方還一平方，那你原來有多少平方，就補償你多少平方，如果房屋建后沒有相應平方的套房，那你可以找開發(fā)商談、以優(yōu)惠價格處理給你的多的平方。

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