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購買別墅時得房率有哪些特別規(guī)定,如何計算?

158****5140 | 2024-07-12 21:57:57

已有4個回答

  • 180****8319

    從法律角度看,購買別墅時得房率雖無直接規(guī)定,但涉及房屋購買合同的約定內(nèi)容。計算得房率有助于明確房屋實際使用面積,進(jìn)而保護(hù)購房者權(quán)益。建議在合同中明確標(biāo)注并核對相關(guān)數(shù)據(jù)。

    查看全文↓ 2024-07-16 22:30:18
  • 184****3326

    購買別墅時得房率主要涉及房屋的使用面積,影響居住舒適度。但在計算貸款額度和利率時,銀行更看重房屋的總價和評估價值。對于得房率,建議詢問開發(fā)商或查閱相關(guān)資料。

    查看全文↓ 2024-07-13 12:40:14
  • 151****1061

    購買別墅時,得房率沒有特別的政策規(guī)定。通常依據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄖ?guī)范,按套內(nèi)面積與總建筑面積之比計算。具體標(biāo)準(zhǔn)建議咨詢當(dāng)?shù)刈〗ú块T或房地產(chǎn)開發(fā)商。

    查看全文↓ 2024-07-12 23:52:20
  • 188****1579

    購買別墅時,得房率的特別規(guī)定主要依據(jù)當(dāng)?shù)氐慕ㄖ头康禺a(chǎn)法規(guī)。得房率通常指可供住戶使用的套內(nèi)建筑面積與每戶建筑面積之比。計算方法是套內(nèi)建筑面積除以銷售面積(套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e)。在購買別墅時,要注意區(qū)分獨立別墅和聯(lián)排別墅,因為聯(lián)排別墅可能有部分面積被公攤。此外,別墅的綠地率和容積率也是重要的考慮因素。

    查看全文↓ 2024-07-12 23:29:59

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