衛(wèi)生間漏水物業(yè)不管需要怎么處理？

已有5個(gè)回答

• 134****3231

  物業(yè)公司表示不負(fù)責(zé)你家漏水事故的維修。是有根據(jù)的。房屋室內(nèi)防水（衛(wèi)生間、樓頂……等部位）保修期為5年（國家法律規(guī)定）。但是物業(yè)公司對(duì)于你家所遇到的困難不管、不問、不協(xié)助你們處理是不對(duì)的。雖然漏水部分不在公共區(qū)域（物業(yè)所負(fù)擔(dān)的區(qū)域），物業(yè)公司有責(zé)任協(xié)助業(yè)主解決問題，他們應(yīng)該盡力的方面如下；
  協(xié)助業(yè)主查找漏水原因（相對(duì)于業(yè)主個(gè)人物業(yè)公司更加專業(yè)而有工作經(jīng)驗(yàn)），協(xié)助業(yè)主聯(lián)系相關(guān)維修單位盡快為業(yè)主排憂解難。

  查看全文↓ 2018-10-22 18:02:11
• 151****5345

  如果你的防水是自己已經(jīng)重新做過的了，那么現(xiàn)在出現(xiàn)漏水的情況，物業(yè)是肯定不會(huì)再負(fù)責(zé)維修的了，因此只能你自己負(fù)責(zé)維修了。
  衛(wèi)生間出現(xiàn)漏水的情況，現(xiàn)在**重要的就是找到導(dǎo)致漏水的原因：
  1、找專業(yè)的水電工人檢查是否是管道破裂導(dǎo)致漏水等情況，如果是管道問題，需及時(shí)跟換修補(bǔ)管道解決漏水問題；
  2、如果管道沒問題，那就考慮是防水層沒做好導(dǎo)致漏水，如果局部漏水嚴(yán)重的話建議重新做一遍防水，這樣才可以從根本上解決問題。

  查看全文↓ 2018-10-22 18:01:50
• 156****0162

  先弄清漏水責(zé)任，是否是由于樓上裝修時(shí)破壞過原有防水層而導(dǎo)致漏水，如果是樓上的原因則可以向樓上人反應(yīng)，他們有責(zé)任予以維修。
  如果不是樓上責(zé)任，則要看房屋建造時(shí)間是否滿5年，未滿5年就可以向物業(yè)反應(yīng)，由開發(fā)商進(jìn)行維修，物業(yè)如果不管你可以拒交物業(yè)費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-10-22 18:01:20
• 136****5839

  首先明確漏水原因和責(zé)任，你家樓上有沒有安照裝修條例破壞地面時(shí)重新做防水。防水質(zhì)保期是5年，看看你家房子超過5年了沒有，現(xiàn)在像你這樣的情況其實(shí)很多，也經(jīng)常遇見不負(fù)責(zé)任的物業(yè)和開發(fā)商。
  但是很多情況物業(yè)和開發(fā)商不受理的原因都是責(zé)任問題，如果家樓上裝修時(shí)破壞過原有防水層，那么物業(yè)和開發(fā)商是肯定不會(huì)受理的，這樣你**好通過物業(yè)跟你家樓上的業(yè)主協(xié)商解決維修。
  如果樓上裝修時(shí)沒有破壞原有防水層，并且在防水質(zhì)保年限內(nèi)，一定要堅(jiān)持立場，堅(jiān)決維護(hù)自己的權(quán)益，通過法律手段或者借助媒體來維護(hù)自己的權(quán)益。
  **好咨詢鄰居有沒有類似的情況，一起解決，免得自己勢單力薄。還有確定漏水的原因，看看問題到底是出自防水上，還是有管道破裂，明確而一些。

  查看全文↓ 2018-10-22 18:01:13
• 135****5814

  　1、首先需要查明漏水原因。
  　　2、如果查明漏水是鄰居造成的，可以要求對(duì)方恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)原狀的，可以要求賠償損失;
  　　3、對(duì)方拒不賠償?shù)目梢耘恼盏怯洆p失，并找專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)做損失鑒定，然后提起民事訴訟，對(duì)于具體的糾紛可在訴訟中得到解決。

  查看全文↓ 2018-10-22 18:00:52

相關(guān)問題

• 問 衛(wèi)生間漏水物業(yè)不管需要如何處理？
  答

  1、首先需要查明漏水原因。2、如果查明漏水是鄰居造成的，可以要求對(duì)方恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)原狀的，可以要求賠償損失;3、對(duì)方拒不賠償?shù)目梢耘恼盏怯洆p失，并找專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)做損失鑒定，然后提起民事訴訟，對(duì)于具體的糾紛可在訴訟中得到解決。

  全部5個(gè)回答>
• 問 衛(wèi)生間漏水怎么處理?
  答

  衛(wèi)生間漏水維修原因及維修方法：1)衛(wèi)生間漏水原因：衛(wèi)生間漏水有兩種原因，第一種是地面滲水，第二種是上下水管破損滲水。2)如何判斷漏水原因：判斷地面滲水的方法：只要地面用水，樓下就有滲漏水現(xiàn)象，地面不使用水時(shí)，樓下不再滲漏水;判斷水管滲漏水的方法：一般水管滲漏水量大，并且有持續(xù)性;往地漏，手盆，坐便倒水即可判斷下水管有沒有問題，如果衛(wèi)生間連續(xù)幾天都沒使用水，但是還有滲漏水現(xiàn)象，并且滲漏水沒有減輕，即為上水管問題。 3)衛(wèi)生間地面滲漏水維修方法(注：只要水管沒壞，可以確保用這種方法解決地面滲水的問題)：1、將表面的灰塵、油污、積水等處理干凈，并保持表面干燥;2、如果瓷磚縫是用填縫劑填的，需要用刀劃出一個(gè)小槽;3、在瓷磚面、瓷磚縫、墻縫、管根等水泥部位，噴滲透型防水劑，一定要噴涂均勻;4、待防水劑9成干以后(大約2小時(shí)以后)，用填縫膏填實(shí)所有瓷磚縫及破損和缺陷部位，管根周圍等薄弱環(huán)節(jié)用填縫膏涂刷加固;5、地面與墻面連接處以及管根周圍用塑鋼泥做防水邊;6、防水施工結(jié)束后，24小時(shí)內(nèi)施工部位不能淋水。

• 問 新房衛(wèi)生間漏水怎么處理?樓房衛(wèi)生間漏水誰負(fù)責(zé)?
  答

  這個(gè)首先要明確責(zé)任：如果是自己家的房子，漏水到樓下，那就是房主的責(zé)任，因?yàn)槟阊b修的以后，防水的責(zé)任就是你自己的了，因?yàn)橘N瓷磚等就視為動(dòng)過原來的防水。如果房主裝修用的是正規(guī)的裝修公司，而且有質(zhì)保合同，那就是裝修公司承擔(dān)責(zé)任。如果是人為的破壞造成漏水，那就是誰破壞誰的責(zé)任。如果是租的房子，如果是人為的造成水管破裂或地面破壞造成漏水，那就是租房人承擔(dān)，如果不是，而是以前的防水沒做好，那就是房主的責(zé)任。責(zé)任明確之后，費(fèi)用就是責(zé)任人承擔(dān)了。

  全部4個(gè)回答>
• 問 衛(wèi)生間漏水怎么處理及維修
  答

  當(dāng)衛(wèi)生間出現(xiàn)漏水的情況之后，先要找到是什么地方漏水，如果是管道破損出現(xiàn)的漏水，需要對(duì)管道進(jìn)行維修，如果是馬桶的接口漏水，必要的時(shí)候還需要更換馬桶，對(duì)于出現(xiàn)漏水的地方，需要用塑鋼泥做封面進(jìn)行處理，這樣既能夠防止水管漏水，又能夠修補(bǔ)墻面和地面連接處而出現(xiàn)的漏水。衛(wèi)生間出現(xiàn)漏水，在維修的時(shí)候是比較麻煩的，在布置水管的時(shí)候，衛(wèi)生間的水管一般都會(huì)選擇暗鋪的方式，所以可以沿著水流的痕跡往上找，就能夠找到漏水點(diǎn)，特別是在接口的地方像是轉(zhuǎn)彎匯合的地方，都容易出現(xiàn)有漏水的情況，必要的話需要把吊頂拆開進(jìn)行修復(fù)，在找專業(yè)施工人員的時(shí)候，先要檢查一下有沒有施工證，商量好價(jià)格之后再進(jìn)行維修，同時(shí)在維修的時(shí)候所使用到的材料最好是自己購買。

• 問 高層衛(wèi)生間漏水怎么處理呢？
  答

  衛(wèi)生間漏水是很煩人的情況，特別是裝修好的房子再發(fā)生漏水真的叫人頭痛。如果把地磚撬開再維修也好折騰好幾天了。一，如果衛(wèi)生間是防水層滲漏水，而不是上下水管漏水的情況。都是不需要刨瓷磚就可以維修好的了。維修方法很簡單就是使用新型的滲透型防水劑在衛(wèi)生間表面再做遍防水，讓水不進(jìn)入地下，直接從水道流走?？傻骄W(wǎng)上找億家防水。了解更多詳細(xì)情況。二，如果是上下水管的問題。而且水管是在地下，就需要考慮刨瓷磚，但并非必須重新裝修衛(wèi)生間。比如如果是進(jìn)水管漏水，可改明管，不用漏水的水管。如果是下水管漏水，也是要找到漏水的具體位置，根據(jù)情況來確定是部分刨磚來解決，也是沒有必要全部刨。

  全部3個(gè)回答>