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房屋物業(yè)收費標準是什么?

141****9079 | 2018-10-22 23:14:07

已有3個回答

  • 158****6216

    物業(yè)管理收費一般根據(jù)所提供的服務的性質(zhì)、特點等不同情況,分別實行政府定價、政府指導價和經(jīng)營者定價。物業(yè)費一般包括管理費、房屋設備運行費、保安費、保潔費、維修費等。我們物業(yè)費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。但是每個地方的收取標準有點差異,具體的物業(yè)費收取標準要按當?shù)匚飪r局公布。這四個標準的收費依次大概為1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含稅、費)。

    查看全文↓ 2018-10-22 23:15:00
  • 142****1985

    物業(yè)費分前期物業(yè)管理收費和正式物業(yè)管理收費
    前期物業(yè)費的收費標準由房管部門負責對物業(yè)收費標準進行初審和批準。
    經(jīng)房管部門批準的物業(yè)收費標準,由物業(yè)公司和開發(fā)商在前期物業(yè)管理合同中進行約定。并公示在物業(yè)規(guī)約、房屋銷售合同之中。
    物業(yè)公司同時應將房管局核準的收費標準上方地方物價管理部門做收費備案,并取得備案通知書。部分地區(qū)在收費前還要去的《收費許可證》。
    正式物業(yè)管理費由業(yè)主委員會、物業(yè)公司協(xié)商制定標準,或經(jīng)過物業(yè)招投標形式來確定物業(yè)收費標準,并由業(yè)主大會表決通過。
    經(jīng)業(yè)主大會通過的收費標準,由物業(yè)企業(yè)和業(yè)委會簽訂物業(yè)管理協(xié)議后,分別報房管部門和物價管理部門備案批準。
    繼續(xù)由前期物業(yè)企業(yè)提供物業(yè)服務,且延續(xù)前期物業(yè)收費標準的,可以不再報物價管理部門備案。
    物業(yè)收費標準由物業(yè)企業(yè)按照建設部《物業(yè)服務企業(yè)收費管理辦法》的規(guī)定,經(jīng)過管理成本核算,加上企業(yè)利潤和稅金等綜合計算而來。物業(yè)企業(yè)在和開發(fā)商、業(yè)主委員會協(xié)商制定物業(yè)費標準時,應提交成本核算表等財務報告。而開發(fā)商和業(yè)委會有權(quán)對物業(yè)收費標準核算進行審計或平谷。
    經(jīng)適房、兩限房、房改房、拆遷安置房的物業(yè)費由物業(yè)管理企業(yè)按照政府指定價格標準收取費用。因增加公共設備設施導致費用增加的,需向房屋主管部門申報。

    查看全文↓ 2018-10-22 23:14:47
  • 132****3926

    物業(yè)費單價*產(chǎn)權(quán)面積*12個月=一年物業(yè)費
    普通住宅分為高層還是低層,是否有電梯。按照不同地域的住宅區(qū)物業(yè)費指導標準預估:
    有電梯的住宅一般為1.50——2.00元/月/平方米,估房屋面積100平米就是1800元/年——2400元/年
    沒有電梯的0.60——1.50元/月/平方米,估房屋面積100平米就是720元/年——1800元/年
    以上僅作參考,具體物業(yè)費需向你的物業(yè)公司了解以及涉及到的其它公攤費用、裝修相關費用等。

    查看全文↓ 2018-10-22 23:14:24

相關問題

  • 根據(jù)你們所在物業(yè)公司不同收費不同

    全部3個回答>
  • 房地產(chǎn)估價采用差額定率累進計費,即按房地產(chǎn)價格總額大小劃分費用率檔次,分檔計算各檔次的收費,各檔收費額累計之和為收費總額。100萬元以下【含100】千分之五;101萬元以上至1000萬元千分之二點五;1001萬元以上至2000萬元千分之一點五;2001萬元以上至5000萬元千分之零點八;5001萬元以上至8000萬元千分之零點四;8001萬元以上至10000萬元千分之零點二;10000萬元以上千分之零點一。

    全部3個回答>
  • 物業(yè)是指已經(jīng)建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設備、設施和場地。物業(yè)可大可小,一個單元住宅可以是物業(yè),一座大廈也可以作為一項物業(yè),同一建筑物還可按權(quán)屬的不同分割為若干物業(yè)。物業(yè)含有多種業(yè)態(tài)如:辦公樓宇、商業(yè)大廈、住宅小區(qū)、別墅、工業(yè)園區(qū)、酒店、廠房倉庫等多種物業(yè)形式。 據(jù)悉,新的《條例》和配套的收費政策實施后,物價部門將加強監(jiān)管力度,近期將開展物業(yè)服務收費標準專項治理,對不執(zhí)行新規(guī)定,擅自提高收費標準或者擴大范圍收費、設立強制性收費項目亂收費、不按規(guī)定實行明碼標價等違法違規(guī)行為,物價部門將依據(jù)《價格法》等相關法律法規(guī)予以查處。 對于已有個別物業(yè)公司利用曲解的媒體報道作為物管費上漲依據(jù),未經(jīng)業(yè)主同意,擅自通知業(yè)主自5月起上調(diào)物管費,物價部門將對這類不按規(guī)定擅自漲價的企業(yè)予以嚴查。歡迎廣大群眾通過拔打24小時價格舉報電話12358,登陸海南價格網(wǎng),反映物業(yè)收費方面的疑問。 1、現(xiàn)行物業(yè)服務收費標準合并了原來管理費和維修養(yǎng)護費,不再單列管理費和維修養(yǎng)護費,與原物業(yè)管理費收費合計數(shù)一致。 2、原多層帶電梯物業(yè)管理費標準為:參照高層住宅樓收費標準低一個等級來確定?,F(xiàn)行的多層帶電梯物業(yè)服務收費標準與原標準一致。 3、成立業(yè)主大會的,經(jīng)物業(yè)服務企業(yè)與業(yè)主委員會協(xié)商確定,其收費標準可按基準價上下浮動20%;未成立業(yè)主大會的,其收費標準不得高于政府指導的基準價標準,與原規(guī)定一致。 4、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)營業(yè)性用房、辦公商住兩用房收費標準,可按生活用房收費標準分別上浮40%、20%,與原規(guī)定一致。 5、現(xiàn)行物業(yè)服務分等收費標準文號是瓊價費管〔2011〕155號,原物業(yè)管理分等級收費標準文號是瓊價營字〔1999〕413號。

  • 和樓層高度沒關系 至少是高層電梯房就肯定比多層房的物業(yè)費每平米貴幾毛錢 因為多個電梯嘛~!我家小區(qū)都是12 14 16樓三種高層 有1梯2戶的 有2梯4戶的1梯2戶的物業(yè)費比2梯4戶的物業(yè)費貴每平米三毛錢我家是1梯2戶的每平米每月1.5元 比 2梯4戶的物業(yè)費每平米每月貴3毛 因為共灘面積一樣 1梯2戶只有2戶來分攤 2梯4戶的有4戶人家來分灘~! PS:還是住動遷房好!物業(yè)費不交都不會有人來催款的,**多家里設施壞了找物業(yè)修他們不給你修罷了! 商品房不一樣 你晚交一個月就開始天天打電話催你交!無奈??!

    全部4個回答>
  • 你好,測繪收費可以參考相關費用定額,但是由于定額標準制定年代較遠,不具有現(xiàn)實指導意義。由于測繪市場競爭激烈,具體收費可以視當?shù)鼐唧w情況制定,可以參考以下標準:1 商鋪房產(chǎn)測繪,1元-2元每平米;2 住宅房產(chǎn)測繪,0.5元-1元每平米。希望可以幫到你。

    全部3個回答>