問下大家什么是房屋貸款險，買了有什么用

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• 137****6061

  投保房屋貸款保險有兩種方法：
  1.自己買保險,一旦損毀自己先還貸款,剩余部分自己支配；
  2.通過銀行買保險,銀行收取貸款本息后剩余部分歸你所有。房屋情況不同保費是不同的,您可以根據(jù)自己家的實際情況購買。另外您可以夠買家財險對屋內財產(chǎn)進行保障,家財險主要保障房屋及附屬設備,室內裝修,家用電器,家具、服裝及床上用品,同時可以附加用電安全、水漬、盜搶等保險責任,保障是很全面的。

  查看全文↓ 2018-10-23 21:32:50
• 135****8214

  房貸保險全稱“個人住房抵押綜合保險”或“個人抵押貸款房屋綜合保險”,是購房者向銀行申請貸款時,銀行為防范房貸風險要求貸款人必須購買的保險。此處所指“貸款”為商業(yè)銀行貸款,不含公積金貸款部分。 我國抵押貸款保險的品種主要有:
  1、個人抵押住房綜合保險,包括原財產(chǎn)保險和還貸保證保險,即被保險人在保險期限內因意外傷害事故所致死亡或傷殘,而喪失全部或部分還貸能力,造成連續(xù)三個月未履行或未完全履行還貸責任,由保險人承擔貸款本金的全部或部分還貸責任。
  2、抵押貸款履約保險。借款人將房屋抵押給銀行,同時購買履約保險,當借款人連續(xù)一定期限不還款時,保險公司代為清償剩余貸款本息,銀行將抵押權轉移給保險公司。

  查看全文↓ 2018-10-23 21:32:39
• 133****2632

  個人住房貸款保險包括原財產(chǎn)保險和還貸保證保險，即被保險人在保險期限內因意外傷害事故所致死亡或傷殘，而喪失全部或部分還貸能力，造成連續(xù)三個月未履行或未完全履行還貸責任，由保險人承擔貸款本金的全部或部分還貸責任。
  　　一般以借款人所購住房作為抵押物。為保障抵押物的安全，降低貸款風險，銀行通常要求借款人購買房屋保險。

  查看全文↓ 2018-10-23 21:32:30

相關問題

• 問 房屋險一年多少錢？房屋險是做什么用的？
  答

  目前貸款買房已經(jīng)不強制要求必須交保險了。一、貸款買房交保險事項：據(jù)了解，2006年起銀行便不再強行要求借款人購買房貸險，不買保險的也可以進行貸款。不過，購買房貸險還是有必要的。1、銀行為保證貸款的安全性，穩(wěn)定自己的收益，不會輕易放棄房貸險；其次，房貸險對于購房者還是能起到一定保障作用的。因為它將房屋險與意外險綜合起來，投保人雖不是**大收益者，但萬一發(fā)生危險，保險公司還是會做出相應賠償，起碼能減少投保人的后顧之憂。

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• 問 房屋貸款合同有什么用？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  房屋抵押貸款合同：1、如果已經(jīng)拿到房產(chǎn)證，那么四份就夠了，自己留存一份，銀行經(jīng)辦及留底需要兩份，再就是房管局（房屋登記中心）一份；辦理完就可以拿到貸款了。2、如果房子是期房的話，除了上述的四份，房地產(chǎn)開發(fā)商還需一份。

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• 問 ??想問下大家房屋貸款有幾種方式?
  答

  差異：1，本質區(qū)別：二手房按揭是房屋買賣貸款 抵押貸款是產(chǎn)權人用自己的房產(chǎn)做抵押來貸出款了2，貸款流程：抵押的貸款流程為：評估---準備資料---銀行審批----銀行批貸----抵押登記----放款二手房流程為：評估----準備資料----銀行審批-----銀行批貸----過戶----放款3，時間：做抵押貸款的時間比較長4，利率：同樣是首次貸款的情況下二手房貸款的利率是4.158% 抵押貸款的利率是5.94%

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• 問 什么是房屋確權? 農(nóng)村房屋確權有什么用
  答

  房屋確權 按照物權法的規(guī)定，取得物權的標志一般是房產(chǎn)證，但是很多情況下，我們自認為物權所有人，卻因種種原因沒有房產(chǎn)證，或者有房產(chǎn)證確登記在他人名下。 在這種情況下，我們除了辦理房產(chǎn)證之外，還可以通過訴訟確認我們對房屋享有物權。一旦此訴訟勝訴，法院產(chǎn)生的民事判決書可以產(chǎn)生代替房屋所有權證的效力。 房屋析產(chǎn) 析產(chǎn)一般有兩種，基于結婚離婚發(fā)生的因婚姻關系導致的房屋析產(chǎn)，以及基于繼承發(fā)生的房屋析產(chǎn)。 析產(chǎn)解決被繼承人去世后，繼承人各應當持有多少比例的房產(chǎn)份額，因此是一項非常重要和常見的訴訟。 析產(chǎn)可以將一套房產(chǎn)分割為若干份（一般是平房），很多當事人也采用這種方式，在拆遷開始之前進行家庭析產(chǎn)提高拆遷補償。 房屋分割 按照物權法規(guī)定，物權所有人可以共同持有一套房屋，共有有兩種，共同共有和按份共有。共有在現(xiàn)實生活中既陌生又常見，比如夫妻共同的房產(chǎn)，或者老人去世后沒有遺囑留下的房產(chǎn)，兄弟姐妹既是共同共有的關系。 共有的狀態(tài)并不持久，隨著共有人產(chǎn)生了使用、轉讓、處分的需求，共有物的分割就尤為重要，在這種情況下，法律支持共有人向法院提出訴訟，進而分割房屋的相應財產(chǎn)份額。房屋分割可以將一套房產(chǎn)分割為若干份（一般是平房），很多當事人也采用這種方式，在拆遷開始之前做好準備提高拆遷補償。

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• 問 ??問下大家什么叫套內面積？
  答

  不清楚你所問的住宅面積是什么概念,多說些東西,可能有你要問的吧建筑面積=套內建筑面積+公攤面積公攤系數(shù)=公攤面積÷建筑面積在高層塔樓里,公攤系數(shù)通常在25%-30%之間在高層板樓里,公攤系數(shù)通常在20%-25%之間在多層板樓里,公攤系數(shù)通常在10%以下公攤面積是由樓梯間、電梯間、消防通道、外墻水平投影的一半、配電機房、水泵房等為本樓服務的房間面積組成的。套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺面積套內使用面積的概念有個形象的說法叫“地毯面積”也就是說,在你的家里鋪地毯,把所有能鋪的地方都鋪上了,是多少面積,你的套內使用面積就是多少。套內墻體面積是由你套內的墻體(房間間的分隔墻)、共用墻體(你和鄰居共用的墻)水平投影面積一半、外墻水平投影面積一半三個部分組成的。陽臺面積如果是封閉陽臺,則全部計算面積,如果是不封閉陽臺,則按照一半計算面積?；旧详P于面積這些東西差不多了,如果還沒你想知道的,再問的具體些吧。

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