房屋工程資質(zhì)怎么辦理？

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• 153****2544

  房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)
  特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
  1. 企業(yè)注冊(cè)資本金3億元以上。
  2. 企業(yè)凈資產(chǎn)3.6億元以上。
  3. 企業(yè)近3年年平均工程結(jié)算收入15億元在上。
  4. 企業(yè)其他條件均達(dá)到一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
  一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
  1. 企業(yè)近5年承擔(dān)過(guò)下列6項(xiàng)中的4項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
  （1）25層以上的房屋建筑工程；
  （2）高度100米以上的構(gòu)筑物或建筑物；
  （3）單體建筑面積3萬(wàn)平方米以上的房屋建筑工程；
  （4）單跨跨度30米以上的房屋建筑工程；
  （5）建筑面積10萬(wàn)平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體；
  （6）單項(xiàng)建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。
  二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
  1. 企業(yè)近5年承擔(dān)過(guò)下列6項(xiàng)中的4項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
  （1）12層以上的房屋建筑工程；
  （2）高度50米以上的構(gòu)筑物或建筑物；
  （3）單體建筑面積1萬(wàn)平方米以上的房屋建筑工程；
  （4）單跨跨度21米以上的房屋建筑工程；
  （5）建筑面積5萬(wàn)平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體；
  （6）單項(xiàng)建安合同額3000萬(wàn)元以上的房屋建筑工程。
  三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
  1. 企業(yè)近5年承擔(dān)過(guò)下列5項(xiàng)中的3項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
  （1）6層以上的房屋建筑工程；
  （2）高度25米以上的構(gòu)筑物或建筑物；
  （3）單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程；
  （4）單跨跨度15米以上的房屋建筑工程；
  （5）單項(xiàng)建安合同額500萬(wàn)元以上的房屋建筑工程。

  查看全文↓ 2018-10-23 22:00:24
• 154****2616

  房建施工總包資質(zhì)又稱為建筑工程總包資質(zhì)。
  新辦為三級(jí)。
  三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)為：
  1. 企業(yè)資產(chǎn)
  凈資產(chǎn) 800 萬(wàn)元以上。
  2. 企業(yè)主要人員
  （1）建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 4 人。
  （2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理 工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注 冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不 少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
  （3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 15 人， 且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人 員齊全。
  （4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人。
  （5）技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過(guò)本類別 資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。
  

  查看全文↓ 2018-10-23 22:00:18
• 136****3953

  建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)首次申請(qǐng)（本程序?yàn)樯虾Ｊ修k理資質(zhì)的程序）
  一、辦理程序：
  1、個(gè)人信息采集與原件核對(duì)。用于企業(yè)資質(zhì)的從業(yè)人員（含技術(shù)負(fù)責(zé)人、注冊(cè)人員、職稱人員、現(xiàn)場(chǎng)管理人員及技術(shù)工人等），應(yīng)先完成個(gè)人信息采集和建檔，其身份、學(xué)歷、職稱、業(yè)績(jī)等相關(guān)信息均應(yīng)當(dāng)按《關(guān)于繼續(xù)做好在滬建設(shè)工程企業(yè)從業(yè)人員信息采集工作的通知（滬建管（2014）811號(hào)）》的要求，在資質(zhì)申報(bào)前到市區(qū)各受理服務(wù)窗口完成個(gè)人學(xué)歷、職稱證書、外省市的現(xiàn)場(chǎng)管理人員證書等掃描件與原件核對(duì)。（其中技術(shù)工人也可在企業(yè)申報(bào)頁(yè)面中直接填寫，無(wú)需原件核對(duì)）。
  2、企業(yè)相關(guān)信息采集與原件核對(duì)。用于企業(yè)申報(bào)的審計(jì)報(bào)告、設(shè)備購(gòu)置發(fā)票、廠房產(chǎn)權(quán)證明等材料需要上傳掃描件至電子版《誠(chéng)信手冊(cè)》（企業(yè)版），并提前到市區(qū)各受理服務(wù)窗口進(jìn)行原件核對(duì)。（如牽涉到技術(shù)工人為外地分公司繳納社保的，需提供外地分公司社保繳納憑證及外地分公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件，無(wú)需至窗口核對(duì)原件）。
  3、電子化申報(bào)。登錄上海建筑建材業(yè)網(wǎng)站(www.ciac.sh.cn)網(wǎng)上辦事大廳，進(jìn)行網(wǎng)上填報(bào)，具體見(jiàn)網(wǎng)上《操作說(shuō)明》。
  4、受理
  系統(tǒng)自動(dòng)受理：企業(yè)完成填報(bào)后，系統(tǒng)將就填報(bào)資料的完整性及資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行比對(duì)，比對(duì)通過(guò)的，自動(dòng)受理并提供《受理通知書》。
  5、審核、公示
  
  6、審批、公告
  
  7、領(lǐng)取證書或領(lǐng)取并打印資質(zhì)證書使用件
  注：建設(shè)部審批事項(xiàng)以建設(shè)部公開(kāi)內(nèi)容為準(zhǔn)
  四、辦理時(shí)限：
  自受理之日起20個(gè)工作日（不含專家評(píng)審和征求相關(guān)部門意見(jiàn)時(shí)間）。
  注：建設(shè)部審批事項(xiàng)以建設(shè)部公開(kāi)內(nèi)容為準(zhǔn)。
  五、辦理結(jié)果：
  建設(shè)部審批：接到通知后到建設(shè)部領(lǐng)取建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書
  上海市審批：上海建筑建材業(yè)網(wǎng)站(www.ciac.sh.cn)網(wǎng)上辦事大廳，自行領(lǐng)取并打印資質(zhì)證書使用件。
  

  查看全文↓ 2018-10-23 22:00:12
• 131****9393

  房屋建筑施工總承包三級(jí)資質(zhì)的申報(bào)條件應(yīng)該是這樣的：
  1. 企業(yè)近5年承擔(dān)過(guò)下列5項(xiàng)中的3項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
  （1） 6層以上的房屋建筑工程；
  （2） 高度25米以上的構(gòu)筑物或建筑物；
  （3） 單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程；
  （4） 單跨跨度15米以上的房屋建筑工程；
  （5） 單項(xiàng)建安合同額500萬(wàn)元以上的房屋建筑工程。
  2. 企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)中級(jí)以上職稱；財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有初級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于50人，其中工程技術(shù)人員不少于30人；工程技術(shù)人員中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于10人。企業(yè)具有的三級(jí)資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于10人。
  3. 企業(yè)注冊(cè)資本金600萬(wàn)元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)700萬(wàn)元以上。
  4. 企業(yè)近3年**高年工程結(jié)算收入2400萬(wàn)元以上。
  5. 企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備。 三級(jí)企業(yè)承包工程范圍： 可承擔(dān)單項(xiàng)建安合同額不超過(guò)企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
  （1） 14層及以下、單跨跨度24米以下的房屋建筑工程；
  （2） 高度70米及以下的構(gòu)筑物；
  （3） 建筑面積6萬(wàn)平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。 注：房屋建筑工程是指工業(yè)、民用與公共建筑（建筑物、構(gòu)筑物）工程。工程內(nèi)容包括地基與基礎(chǔ)工程，土石方工程，結(jié)構(gòu)工程，屋面工程，內(nèi)、外部的裝修裝飾工程，上下水、供暖、電器、衛(wèi)生潔具、通風(fēng)、照明、消防、防雷等安裝工程。

  查看全文↓ 2018-10-23 22:00:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)資質(zhì)怎么辦理？
  答

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、公司章程、公司管理制度、擬申請(qǐng)專業(yè)的國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師5人以上（必須有社保，資料齊全），主要人員的任命文件，到當(dāng)?shù)乜h級(jí)建設(shè)行政主管部門（一般是建筑業(yè)管理部門）遞交申請(qǐng)。

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• 問(wèn) ??房屋建筑工程監(jiān)理丙級(jí)資質(zhì)怎么辦理呢？
  答

  工程程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)　　甲級(jí)資質(zhì)由建設(shè)部審批；乙級(jí)以下由省建設(shè)廳審批，報(bào)住建部備案。　?。ㄒ唬┬姓S可依據(jù)　　1、《中華人民共和國(guó)建筑法》第十二條、十三條；　　2、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第三十五條?！　。ǘ┬姓S可條件　　具體條件見(jiàn)《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第102號(hào)）第五條的規(guī)定。　?。ㄈ┥暾?qǐng)材料目錄　　1、新設(shè)立的工程監(jiān)理企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)提供下列資料：　?。?）工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表；　?。?）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；注冊(cè)資金：50萬(wàn)以上人民幣；（102號(hào)令對(duì)注冊(cè)資金有詳細(xì)要求，請(qǐng)對(duì)照辦理）　?。?）企業(yè)章程；　?。?）企業(yè)負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人的工作簡(jiǎn)歷、監(jiān)理工程師注冊(cè)證書等有關(guān)證明材料；　?。?）工程監(jiān)理人員的監(jiān)理工程師注冊(cè)證書?！　?、申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)，除提供上述資料外，還應(yīng)當(dāng)提供下列資料：　　（1）企業(yè)原資質(zhì)證書正、副本；　?。?）《監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)》及已完成代表工程的監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理工作總結(jié)。　　3、申請(qǐng)資質(zhì)增項(xiàng)，需提供下列資料：　?。?）工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表；　?。?）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；　　（3）工程監(jiān)理人員的監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)證書；　　（4）企業(yè)原資質(zhì)證書副本。　　（四）行政許可程序　　1、申請(qǐng)人向省建設(shè)廳提出申請(qǐng)，提交有關(guān)材料；　　2、省建設(shè)廳進(jìn)行審核，準(zhǔn)予許可的，于法定時(shí)間內(nèi)向申請(qǐng)人頒發(fā)、送達(dá)資質(zhì)證書?！　。ㄎ澹┬姓S可辦理期限　　省建設(shè)廳自受理之日起，在20個(gè)工作日內(nèi)作出決定；經(jīng)分管廳長(zhǎng)批準(zhǔn)，可延長(zhǎng)10個(gè)工作日?！　。┬姓S可數(shù)量　　無(wú)限制?！　。ㄆ撸┬姓S可辦理機(jī)構(gòu)　　省建設(shè)廳建筑管理處　　以上審核許可以屬地要求程序?yàn)闇?zhǔn)。但基本相同。

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• 問(wèn) ??房屋建筑工程總承包特級(jí)資質(zhì)怎么辦理呢？
  答

  建筑總承包資質(zhì)你可以選擇自己去辦也可以選擇找時(shí)譽(yù)來(lái)辦，需要的材料比較多，詳細(xì)內(nèi)容如下：　　提交材料明細(xì)： (一)、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表(含電子文檔); (二)、綜合資料(第一冊(cè))： 1. 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本; 2. 企業(yè)資質(zhì)證書正、副本; 3. 企業(yè)章程; 4. 企業(yè)近三年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表; 5. 企業(yè)經(jīng)審計(jì)的近三年財(cái)務(wù)報(bào)表(資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、審計(jì)報(bào)告); 6. 企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明、法人證書; 7. 企業(yè)經(jīng)理和技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的技術(shù)負(fù)責(zé)人代表工程業(yè)績(jī)證明資料; 8. 辦公場(chǎng)所的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同;如有設(shè)備、廠房等要求的，應(yīng)提供設(shè)備購(gòu)置發(fā)票或租賃合同、廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同等相關(guān)證明，以及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求提供的其它資料。 9. 企業(yè)安全生產(chǎn)許可證(勞務(wù)分包企業(yè)、混凝土預(yù)制構(gòu)件企業(yè)、預(yù)拌商品混凝土等企業(yè)可不提供); 其中，首次申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)，不需提供上述2、4、5、9的材料，但應(yīng)提供企業(yè)安全生產(chǎn)管理制度的文件。 10. 申請(qǐng)?zhí)丶?jí)資質(zhì)的，按《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定實(shí)施意見(jiàn)》相關(guān)條款提供材料。 * 企業(yè)還應(yīng)提供反映近期的資產(chǎn)狀況的財(cái)務(wù)報(bào)表 (三)人員資料(第二冊(cè))： 1. 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表中所列注冊(cè)人員的身份證明、注冊(cè)證書(新成立企業(yè)提供資格證書)，按一、二級(jí)順序填寫; 2. 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的非注冊(cè)的專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明、養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證(6個(gè)月的繳費(fèi)收據(jù)，新成立企業(yè)不足6個(gè)月的提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照批準(zhǔn)后的所有月份的繳費(fèi)收據(jù)和全部人員的個(gè)人養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè));按照工程、經(jīng)濟(jì)、會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)順序，由高級(jí)到中級(jí)再到初級(jí)依次填寫，專業(yè)填寫所學(xué)專業(yè)或現(xiàn)從事專業(yè); 3. 部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證，還應(yīng)提供相應(yīng)證書及反映專業(yè)的證明材料。 (四)、工程業(yè)績(jī)資料(申請(qǐng)**低等級(jí)資質(zhì)不提供)(第三冊(cè))： 1. 工程照片(6寸彩照)、中標(biāo)通知書、工程合同; 2. 符合國(guó)家規(guī)定的竣工驗(yàn)收單(備案表)或質(zhì)量核驗(yàn)資料(應(yīng)體現(xiàn)技術(shù)指標(biāo)); 3. 反映技術(shù)指標(biāo)要求的圖紙資料，反映造價(jià)指標(biāo)的經(jīng)注冊(cè)造價(jià)師審核的工程決算資料等。 (五)對(duì)企業(yè)申請(qǐng)改制、分立、合并需重新核定資質(zhì)的，除需提供上述資料外，還應(yīng)提供下列資料(列入第一冊(cè)綜合材料)：1. 企業(yè)改制、分立、合并方案(包括新企業(yè)與原企業(yè)資產(chǎn)、人員、工程業(yè)績(jī)的分割情況); 2. 企業(yè)改制、分立、合并的批準(zhǔn)文件或股東會(huì)或職工代表大會(huì)決議; 3. 企業(yè)改制、分立應(yīng)提供改制、分立前企業(yè)近三年財(cái)務(wù)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表; 4. 企業(yè)合并應(yīng)提供合并前各企業(yè)近三年財(cái)務(wù)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表及**新合并報(bào)表; 5. 會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的驗(yàn)資報(bào)告

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• 問(wèn) 購(gòu)房資質(zhì)怎么辦理
  答

  購(gòu)房資質(zhì)在正常辦理的時(shí)候，需要購(gòu)房者先準(zhǔn)備好和自己身份證明相關(guān)的材料，并且攜帶個(gè)人的身份證前往當(dāng)?shù)氐牟樵儾块T填寫買房證明申請(qǐng)表，有些城市所出去的就是名下是否有房屋的證明表，系統(tǒng)會(huì)根據(jù)申請(qǐng)人所填的材料進(jìn)行審核，符合條件的話才會(huì)開(kāi)具新房證明，憑借著證明和開(kāi)發(fā)商簽署購(gòu)房協(xié)議。購(gòu)房資質(zhì)在一些地方也被稱之為無(wú)房證明，指的就是在整個(gè)家庭名下都沒(méi)有房屋的證明材料?，F(xiàn)在的很多城市都相繼出現(xiàn)了購(gòu)房限制的政策，限制人們購(gòu)買房屋的數(shù)量，一般在購(gòu)房時(shí)首批提交資料客戶是無(wú)房且是首次購(gòu)買住房一般享有優(yōu)先的購(gòu)買權(quán)，而且現(xiàn)在國(guó)家對(duì)于房屋市場(chǎng)的管控，在擁有戶籍的情況之下，最多也只能購(gòu)買兩套房屋，大多數(shù)的城市都已經(jīng)暫停第3套房屋的出售。

• 問(wèn) 房屋加固工程資質(zhì)問(wèn)題？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  需要特種專業(yè)工程承包資質(zhì)。特種專業(yè)工程是指沒(méi)有列入各類專業(yè)工程的其他工程，如建筑物糾偏和平移、結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)、特殊設(shè)備的起重吊裝、特種防雷技術(shù)等。特種專業(yè)工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)不分等級(jí)。資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：1、企業(yè)完成過(guò)本類特種工程2個(gè)以上，工程質(zhì)量合格。2、企業(yè)具有相應(yīng)的特種工程技術(shù)人員和操作人員。3、企業(yè)注冊(cè)資本金100萬(wàn)元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)120萬(wàn)元以上。4、企業(yè)具有相應(yīng)的特種技術(shù)、設(shè)備和檢測(cè)工具。承包工程范圍：可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不超過(guò)企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的本專業(yè)工程。如果是基礎(chǔ)加固則需要基礎(chǔ)處理工程專業(yè)承包資質(zhì)。

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