房屋面積測量費是多少啊？

已有3個回答

• 144****5867

  實際上，套內建筑面積由三個部分組成，計算公式為：套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積。
  一、套內使用面積計算
  (1)套內使用面積是包括臥室、起居室、廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、假層、廁所、儲藏室、壁柜等分戶門內的面積總和；
  (2)躍層住宅中的房內的樓梯按自然層樓面積的總和來計入使用面積；
  (3)不包含在結構面積內的煙囪、通氣道等面積。
  二、套內墻體面積的計算
  新建住宅的各套內使用空間周圍的維護或者承重墻體，有公用墻以及非公用墻兩種。
  新建住宅的各套之間的分隔墻，套與公用建筑的空間分隔墻以及外墻（包括外山墻）都是公用墻，公墻的墻體按照水平投影面積的一半來計入套內墻體面積。
  非公用的墻體也按水平投影面積的一半來計入套內墻體餓面積，內墻面裝修的厚度都計入套內墻體的面積。
  三、陽臺的建筑面積計算
  (1)原本設計的封閉式的陽臺，按照它外圍水平投影額面積來計算建筑面積；
  (2)挑陽臺（也就是底陽臺）按它底板的水平投影面積的一半來計算建筑面積；
  (3)凹陽臺按它凈面積（含女兒墻的墻體面積）的一半來計算建筑面積；
  (4)半挑半凹陽臺，挑出的部分按照它底板水平的投影面積的一半來計算建筑面積，凹進部分要按照其凈面積的一半來計算建筑面積。
  交房時，開發(fā)商應出具房屋面積測量報告，購房者可憑測量報告查看房屋面積是否縮水，房屋面積一般由開發(fā)商委托測量，如果購房者對面積有異議，可以要求重新房屋面積測量。

  查看全文↓ 2018-10-23 22:49:24
• 153****5461

  房產交易收費明細
  
  
  測繪費：0.4元/平米
  
  
  契稅：90平米以下收評估額的1%；90-140平米收評估額的1.5%；140平米以上收評估額的4%
  
  
  營業(yè)稅：5年內，評估額的5.56%
  
  
  個人所得稅：評估額的3%
  
  
  交易手續(xù)費：3元/平米
  
  
  產權登記費：80元/套

  查看全文↓ 2018-10-23 22:49:12
• 143****8185

  收費標準根據當地的情況確定，不可以知道鑒定程序和鑒定結果后才交全部鑒定費。
  

  查看全文↓ 2018-10-23 22:49:02

相關問題

• 問 ??房屋面積測量價格是多少的??？
  答

  房地產測繪一般是辦理房產過戶的必備手續(xù)，通過房地產測繪主要是為了確定房產的面積、房間布局等，房地產測繪是辦理房產證的重要依據，測繪數據是房產證的附表。房地產測繪所發(fā)生的費用為房地產測繪費。

  房屋面積測量價格是多少？

  答

  國家統(tǒng)一的標準2.5元每平米,當然地區(qū)會有相應的調整,但不會高出多。房產測繪是由具有房產測繪資質的公司來做的,房產測繪軟件是根據國家測繪局和國家技術監(jiān)督局有關房產測繪技術標準由軟件公司研發(fā)。測繪公司按照有關技術標準進行房產測繪,并繪制測繪成果圖,有產權人繳納測繪費后,作為房產登記的建筑面積記載登記簿。價格來源網絡,僅供參考

  全部3個回答>
• 問 房屋面積測繪費是多少?。?/a>
  答

  根據財政部和國家測繪局統(tǒng)一下發(fā)的《測繪工程產品價格》為標準，房產住宅測繪收費每平方米1.36元，商業(yè)樓用房測繪收費每平方米2.04元、綜合樓測繪收費每平方米2.72元。一：共有建筑面積包括哪些？　　根據《浙江省房屋建筑面積測算實施細則》規(guī)定，共有建筑面積的內容包括：電梯井、管道井、樓梯間、室外樓梯、垃圾道、消防連廊、設備房、公共門廳、門廊、門斗、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及其它在功能上為整幢服務的公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。　　同時，共有建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻（包括山墻）水平投影面積1/2的建筑面積?！　《毩⑹褂玫牡叵率?、車棚、車庫，為多幢（或小區(qū)）服務的公共用房、管理用房、作為人防工程的地下室都不計入共有建筑面積。二：計算1/2建筑面積的范圍有哪些？　　根據規(guī)定，與房屋相連有上蓋無柱的走廊、檐廊、未封閉的陽臺、挑廊，按其圍護結構外圍水平投影面積的1/2計算；獨立柱、單排柱的門廊、車棚、貨棚等屬永久性建筑的，按其上蓋水平投影面積的1/2計算；無頂蓋的室外樓梯按各層水平投影面積的1/2計算；有頂蓋不封閉的永久性的架空通廊，按外圍水平投影面積的1/2計算。三：哪些部分不計算建筑面積？　　根據規(guī)定，不計算建筑面積的范圍有：層高小于2.20m的房屋部分；突出房屋墻面的構件、配件、裝飾柱、裝飾性的玻璃幕墻、垛、勒腳、臺階、無柱雨篷等；房屋之間無上蓋的架空通廊；房屋的天面、挑臺和天面上的花園、泳池；建筑物內的操作平臺、上料平臺及利用建筑物空間安置箱、罐的平臺；騎樓、過街樓的底層用作道路街巷通行的部分；利用引橋、高架橋、高架路的橋（路）面作為頂蓋建造的房屋；活動房屋、臨時房屋、簡易房屋。；獨立煙囪、亭、塔、罐、池、地下人防干、支線；與房屋室內不相通的房屋間的伸縮縫。四：我家陽臺算不算面積？　　據工作人員介紹，陽臺面積算不算得看陽臺是否封閉。　　陽臺是封閉式的，如裝有玻璃或者塑鋼窗的陽臺，且具有規(guī)劃審批文件或者規(guī)劃部門審批合格的施工圖的封閉陽臺，面積應全部計入建筑面積。　　而非封閉陽臺，則按照上蓋水平投影面積的1/2計算?！　×硗?，還有一種比較特殊的情況,未封閉陽臺的上蓋如果跨層了，比如陽臺在二樓，但是它的蓋子卻是從四樓的地面延伸出來的，那么這個陽臺不算面積。

  全部4個回答>
• 問 房屋面積測量標準?房屋面積測量如何收費
  答

  由于測繪市場競爭激烈，具體收費可以視當地具體情況制定，可以參考以下標準：1、商鋪房產測繪，每平米1元-2元；2、住宅房產測繪，每平米0.5元-1元。附：房屋面積測繪報告要準備什么材料？1、房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案申請表1份；2、建設工程規(guī)劃許可證復印件；建筑工程施工許可證復印件；建設工程規(guī)劃驗收合格證復印件；3、消防驗收合格意見書復印件；建設工程竣工驗收報告原件；建設工程質量監(jiān)督報告原件；4、施工單位簽署的建設工程質量保修書原件；住宅的《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》原件；5、工程款無拖欠證明或已按施工合同付款的證明原件；建設工程竣工驗收備案書4份；6、防雷裝置驗收合格證復印件；繳納城市建設配套費的復印件；7、政府或政府占有股份的工程應提供經財政局審查的工程竣工決算書，附財政局出具的《工程竣工決算批復》；申報要求中，對可提交復印件的材料，建設單位須在復印件加注“此件復印內容與原件內容核對無誤”字樣，加蓋單位印章，并提供原件復核。以上申請材料（各地建設部門略有不同）準備齊全后，直接去本地政務服務建設局窗口，窗口受理后，窗口人員會在法定時限內給你辦理一切手續(xù)，你等電話拿備案書就可以了。來源：土地信息測繪管理局

  全部4個回答>
• 問 請問房屋面積測量收費標準，房屋面積測量如何收費?
  答

  實際上房屋的建筑面積分為三個方面套內建筑面積由三個部分組成,計算公式為:套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積。 一、套內使用面積計算應該符合下面規(guī)定:(1)套內使用面積是包括臥室、起居室、廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、假層、廁所、儲藏室、壁柜等分戶門內的面積總和;(2)躍層住宅中的房內的樓梯按自然層樓面積的總和來計入使用面積;(3)不包含在結構面積內的煙囪、通氣道等面積。 二、套內墻體面積的計算:新建住宅的各套內使用空間周圍的維護或者承重墻體,有公用墻以及非公用墻兩種。新建住宅的各套之間的分隔墻,套與公用建筑的空間分隔墻以及外墻(包括外山墻)都是公用墻,公墻的墻體按照水平投影面積的一半來計入套內墻體面積。非公用的墻體也按水平投影面積的一半來計入套內墻體餓面積。內墻面裝修的厚度都計入套內墻體的面積。 三、陽臺的建筑面積計算:(1)原本設計的封閉式的陽臺,按照它外圍水平投影額面積來計算建筑面積;(2)挑陽臺(也就是底陽臺)按它底板的水平投影面積的一半來計算建筑面積;(3)凹陽臺按它凈面積(含女兒墻的墻體面積)的一半來計算建筑面積;(4)半挑半凹餓陽臺,挑出的部分按照它底板水平的投影面積的一半來計算建筑面積,凹進部分要按照其凈面積的一半來計算建筑面積。 交房時,開發(fā)商應當出具房屋面積測量報告,購房者可憑測量報告查看房屋面積是否縮水,房屋面積一般由開發(fā)商委托測量,如果購房者對面積有異議,可以要求重新房屋面積測量。 房屋建筑面積測量收費標準如下:服務項目計量單位收費標準(元)住宅房工業(yè)廠房*樓多功能綜合樓及其他房屋平面圖測繪平方米(土地面積)0.272/0.2720.339房屋分層分戶圖測繪(建筑面積)1.601.802.202.80說明:1、房屋變更登記面積、結構發(fā)生變化的,重新收取測繪費;2:、私房按房屋建筑面積和實際占有的土地面積分別計量收費;3、商品房建筑面積和所占的土地面積比例分別收費;4、單位房按建筑面積和所占的土地面積比例分別收費,土地面積不足2500平方米的按2500平方米收取,超過2500平方米的按時收取。房屋的實測面積就是你房產證上的面積，如果你對自己的房子的面積有疑問的話可以自己請專門的機構來進行檢測。

  全部3個回答>