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國家規(guī)定建筑工程質量保修期是五年。在正常使用條件下，房屋建筑工程的**低保修期限為：1. 地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；2. 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；3. 供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；4. 電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；5. 裝修工程為2年；6. 其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。房屋建筑工程在保修期限內出現質量缺陷，建設單位或者房屋建筑所有人應當向施工單位發(fā)出保修通知。施工單位接到保修通知后，應當到現場核查情況，在保修書約定的時間內予以保修。發(fā)生涉及結構安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應當立即到達現場搶修。
全部5個回答>房屋建筑工程質量保修期限是多少？有哪位網友知道，說說唄。
135****1093 | 2018-10-24 15:48:18
已有3個回答
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155****9397
《房屋建筑工程質量保修辦法》第七條 在正常使用條件下，房屋建筑工程的**低保修期限為：
查看全文↓ 2018-10-24 15:49:45
（一）地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
（三）供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；
（五）裝修工程為2年。
你說的陽臺擋雨玻璃自己碎裂保修的問題你可以開發(fā)商出具的《住宅質量保證書》中是否有規(guī)定。
雷邦仕--家庭防水專家 -
148****8677
在正常使用條件下，房屋建筑工程的**低保修期限為：
查看全文↓ 2018-10-24 15:49:24
(一)地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
(三)供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；
(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；
(五)裝修工程為2年。 -
154****6154
建設單位和施工單位應當在工程質量保修書中約定保修范圍、保修期限和保修責任等，雙方約定的保修范圍、保修期限必須符合國家有關規(guī)定。房屋建筑工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。
查看全文↓ 2018-10-24 15:49:18
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建筑工程質量保修金比例是按工程預算款的5%提取。1、根據《建設工程價款結算暫行辦法》中的規(guī)定，發(fā)包人根據確認的竣工結算報告向承包人支付工程竣工結算價款，保留5％左右的質量保證金，2、根據《建設工程質量保證金管理暫行辦法》是為規(guī)范建設工程質量保證金（保修金）管理，落實工程在缺陷責任期內的維修責任，根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程價款結算暫行辦法》和《基本建設財務管理規(guī)定》等相關規(guī)定而制定的辦法。2011-1-26發(fā)布的建設部公告第894號中為繼續(xù)有效規(guī)范性文件 第七條 全部或者部分使用政府投資的建設項目，按工程價款結算總額5%左右的比例預留保證金。社會投資項目采用預留保證金方式的，預留保證金的比例可參照執(zhí)行。3、質量保修金是指建設單位與承包人在建設工程承包合同中約定，在建筑工程竣工驗收交付使用后，從應付的建設工程款中預留一定的金額用以維修建筑工程在保修期限內和保修范圍內出現的質量缺陷，主要擔?？⒐を炇蘸蟊Ｐ奁谙迌鹊馁|量問題。
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一般質保金都是合同金額的5% 每月從工程進度款中扣除。工程完工移交后一年后返還質保金。
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兩個部分：第一部分是房屋質量經XXX單位檢測：XX部位質量不合格與不合格的具體表現二是條狗雙方協商建設施工單位賠償房屋修繕費XXXX元，于XX年XX月交清**后是雙方單位蓋章與負責人的簽字與日期，協議書就這樣寫不要寫的太復雜因為寫的太復雜以后麻煩事會很多給自己找麻煩
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一、工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的—衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道 設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下:二、質量保修期雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期如下：1．地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；2．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為_五_年；3．裝修工程為_兩_年；4．電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 __兩___年；5．供熱與供冷系統為___兩_ 個采暖期、供冷期；6．住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為____兩___ 年；7．其他項目保修期限約定如下：_未盡事宜按國家相關法規(guī)執(zhí)行。質量保修期自工程竣工驗收合格之曰起計算。三、質量保修責任1．屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之曰起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。2．發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。3．對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實保修。4．質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。四、保修費用保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。五、其他本工程質星保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件其有效期限至保修期滿。
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