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??房產(chǎn)稅暫行辦法是什么??？

137****1469 | 2018-10-24 21:47:47

已有4個(gè)回答

  • 148****0128

    第一條　房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。

    　　第二條　房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱納稅人）。

    　　第三條　房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。

    　　第四條　房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1．2％；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12％。

    　　第五條　下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：

    　　一、國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)；

    　　二、由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)；

    　　三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)；

    　　四、個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)；

    　　五、經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。

    　　第六條　除本條例第五條規(guī)定者外，納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區(qū)、直　轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產(chǎn)稅。

    　　第七條　房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)　定。

    　　第八條　房產(chǎn)稅的征收管理，依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》的規(guī)定辦理。

    　　第九條　房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。

    　　第十條　本條例由財(cái)政部負(fù)責(zé)解釋；施行細(xì)則由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定，抄送財(cái)政部備案。

    　　第十一條　本條例自一九八六年十月一日起施行。

    查看全文↓ 2018-10-24 21:48:51
  • 145****1328

    1、增值稅 稅率為施工服務(wù)的3%，依據(jù)為：營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法、營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定；符合條件的小微企業(yè)月收入3萬下免稅，超過3萬全額計(jì)征2、城建稅，稅率為當(dāng)期繳納增值稅的7%或5%或1%，依據(jù)為中華人民共和國(guó)城市建設(shè)維護(hù)稅暫行條例及實(shí)施細(xì)則3、教育費(fèi)附加，稅率為當(dāng)期繳納增值稅的3%，依據(jù)為征收教育費(fèi)附加的暫行規(guī)定，月收入小于10萬免征，超過10萬全額征收4、地方教育費(fèi)，稅率為當(dāng)期繳納增值稅的2%，依據(jù)為征收教育費(fèi)附加的暫行規(guī)定 月收入小于10萬免征，超過10萬全額征收5、印花稅，稅率為當(dāng)期合同金額的萬分之三，依據(jù)為中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例及實(shí)施細(xì)則6、水利基金，稅率為當(dāng)期合同金額的萬分之八，依據(jù)為水利建設(shè)基金籌集和使用管理實(shí)施細(xì)則》月收入小于10萬免征，超過10萬全額征收7、土地使用稅，稅率各地不一樣，依據(jù)為中華人民共和國(guó)土地使用稅暫行條例及實(shí)施細(xì)則8、房產(chǎn)稅，自有房產(chǎn)減值10%-30%后稅率1.2%，依據(jù)為中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例及實(shí)施細(xì)則9、個(gè)人所得稅，稅率較多較雜，依據(jù)為中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法，注意是法10、企業(yè)所得稅，稅率為當(dāng)期應(yīng)納稅所得額25%，依據(jù)為中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法，注意是法 符合條件的小微企業(yè)稅率減為20%，應(yīng)納稅所得額按50%計(jì)算

    查看全文↓ 2018-10-24 21:48:26
  • 135****0536

    　征收管理和納稅申報(bào)
    　　納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：
    　　將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。
    　　中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例
    　　文號(hào)國(guó)發(fā)〔1986〕90號(hào)發(fā)文單位國(guó)務(wù)院發(fā)文日期 1986-9-15
    　　第一條 房產(chǎn)稅在城市,縣城,建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收.
    　　第二條 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納.產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的,由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納.產(chǎn)權(quán)出典的,由承典人繳納.產(chǎn)權(quán)所有人,承典人不在房產(chǎn)所在地的,或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納.
    　　前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人,經(jīng)營(yíng)管理單位,承典人,房產(chǎn)代管人或者使用人,統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱納稅人).
    　　第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納.具體減除幅度,由省,自治區(qū),直轄市人民政府規(guī)定.
    　　沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的,由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定.
    　　房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù).
    　　第四條 房產(chǎn)稅的稅率,依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的,稅率為1?2%；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的,稅率為12%.
    　　第五條 下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：
    　　一,國(guó)家機(jī)關(guān),人民團(tuán)體,軍隊(duì)自用的房產(chǎn)；
    　　二,由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)；
    　　三,宗教寺廟,公園,名勝古跡自用的房產(chǎn)；
    　　四,個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)；
    　　五,經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn).
    　　第六條 除本條例第五條規(guī)定者外,納稅人納稅確有困難的,可由省,自治區(qū),直轄市人民政府確定,定期減征或者免征房產(chǎn)稅.
    　　第七條 房產(chǎn)稅按年征收,分期繳納.納稅期限由省,自治區(qū),直轄市人民政府規(guī)定.
    　　第八條 房產(chǎn)稅的征收管理,依照<中華人民共和國(guó)稅收征收管理暫行條例>的規(guī)定辦理.
    　　第九條 房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收.
    　　第十條 本條例由財(cái)政部負(fù)責(zé)解釋；施行細(xì)則由省,自治區(qū),直轄市人民政府制定,抄送財(cái)政部備案.
    　　第十一條 本條例自1986年10月1日起施行.

    查看全文↓ 2018-10-24 21:48:17
  • 156****3048

    1、房產(chǎn)稅就是是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。
    　　2、 個(gè)人房產(chǎn)稅如何征收之房產(chǎn)稅的征收范圍，其具體指開征房產(chǎn)稅的地區(qū)。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
    　　3、 個(gè)人房產(chǎn)稅如何征收之怎么計(jì)算，獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍（含）至4倍的，稅率為1%；4倍（含）以上的稅率為1.2%。
    　　4、 個(gè)人房產(chǎn)稅如何征收之個(gè)人住房房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算，公式：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅建筑面積×建筑面積交易單價(jià)×稅率；應(yīng)稅建筑面積是指納稅人應(yīng)稅住房的建筑面積扣除免稅面積后的面積。
    　　5、 個(gè)人房產(chǎn)稅如何征收之免稅面積的計(jì)算：納稅人在《暫行辦法》施行前擁有的獨(dú)棟商品住宅，免稅面積為180平方米；新購(gòu)的獨(dú)棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為100平方米。免稅面積以家庭為單位進(jìn)行扣除，一個(gè)家庭只能對(duì)一套應(yīng)稅住房扣除免稅面積。

    查看全文↓ 2018-10-24 21:47:58

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