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個人辦理公積金貸款時間，貸款審批需要15個工作日，抵押需要10個工作日。(一)借款人申請住房公積金貸款需要向住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關資料。(二)住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關合同或協(xié)議，并按辦理銀行規(guī)定辦理保險。(三)貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。公積金貸款相比普通商業(yè)貸款在程序上要相對繁瑣，首先申請人要滿足申請貸款的條件，所在單位出具相關的資料等，貸款人到住房公積金管理中心進行相關的查詢以及申請等，程序相對煩瑣，而具體這個過程的時間主要取決于貸款人本身的把握。辦理新房的公積金貸款，需要開發(fā)商在房地局以及公積金中心辦理相關的對應貸款樓盤備案手續(xù)，備案成功后，才可以辦理公積金貸款，未備案的樓盤是無法辦理公積金貸款的。個人辦理公積金貸款時間，貸款審批需要15個工作日，抵押需要10個工作日。
全部4個回答>住房貸款辦理時間一般要多久？
133****6470 | 2018-10-28 13:20:46
已有4個回答
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155****2096
購房貸款流程如下：
查看全文↓ 2018-10-28 13:21:25
到銀行簽訂貸款合同→銀行審核通過后把產權證交給銀行→辦理他權→銀行放款
申請銀行貸款資料：
買新房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚帶夫妻雙方資料）
買二手房：
買方：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚帶夫妻雙方資料）
賣方：身份證、戶口本、婚姻證明、產權證、國土證、（已婚帶夫妻雙方資料）
一般辦理購房按揭貸款需要的時間都是一個月，如果銀行放款比較慢的話一個半月都是可能的。 -
158****2841
第一、一般銀行貸款審批是15天左右，如果遇到政策變化，時間可能會延長到1個月。首先，要向建行提出貸款申請，并提交本人及配偶有效身份證件、居住證明、婚姻證明、收入證明、購房合同、協(xié)議及相關文件、**款證明等相關材料；
查看全文↓ 2018-10-28 13:21:16
第二，銀行受理申請，并對貸款資料進行審查、審批；第三，審批通過后，借貸雙方簽訂貸款合同，并辦理抵押等相關手續(xù)；第四，銀行發(fā)放貸款；
第五，借款人按時足額還款；第六，貸款結清后，借款人攜帶相關資料到當地房管局辦理撤銷抵押登記手續(xù)。 -
131****2785
銀行的審批約需要5個工作日，從申請到放款大約需要15個工作日，中間還有很多流程要買賣雙方配合，具體流程和時限如下：
查看全文↓ 2018-10-28 13:21:09
1、看房，買賣雙方達成協(xié)議、支付購房定金:1天
2、提交貸款申請、簽署貸款合同：1個工作日
3、物業(yè)評估，第三方擔保：1-2個工作日
4、銀行審批：5個工作日
5、房屋過戶，支付**款：1個工作日
6、交稅、領取新房產證：4個工作日
7、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記：3個工作日
8、銀行放款給賣方、物業(yè)交割、支付尾款：3-5個工作日 -
132****0370
您好，一般需要兩個星期左右按揭住房貸款需要的條件
查看全文↓ 2018-10-28 13:21:03
1、有合法的身份(戶口和身份證)；
2、信用良好，沒有不良記錄和正在還貸（銀行自動查）；
3、有穩(wěn)定的經濟收入和償還貸款本息的能力（出具證明）；個人需要提供的資料
1.戶口本原件和復印件
2.身份證原件和復印件
3.結婚證或未婚證明原件和復印件
4.貸款月還款額2倍以上收入證明望采納謝謝
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購房貸款流程如下：到銀行簽訂貸款合同→銀行審核通過后把產權證交給銀行→辦理他權→銀行放款申請銀行貸款資料：買新房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚帶夫妻雙方資料）買二手房：買方：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚帶夫妻雙方資料）賣方：身份證、戶口本、婚姻證明、產權證、國土證、（已婚帶夫妻雙方資料）一般辦理購房按揭貸款需要的時間都是一個月，如果銀行放款比較慢的話一個半月都是可能的。
全部3個回答> -
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公積金貸款審核時間首先的話公積金貸款一般30個工作日內能審批下來。1、作為借款申請人可以向受委托銀行領取并填報《住房公積金貸款申請審批表》,同時我們要上交規(guī)定的材料然后給受委托銀行。受委托銀行會對借款人填報的《住房公積金貸款申請審批表》和所提供的材料進行認真調查、核實,確保一些內容完整規(guī)范、并且證件齊全有效、還有材料真實合法。2、并且受委托的銀行對借款人的各種證件、資料審查合格后,我們要簽署意見并且注明時間送至管理。3、然后管理收到申請材料后按照三級審批制度先由信貸經辦人員對借款人的資信狀況進行考察、測算、核實,簽署意見,經信貸業(yè)務處室負責人審查后,報管理分管負責人批準。然后向受委托主辦銀行出具《委托貸款通知書》,明確貸款的對象、金額、期限、利率等內容,同時將委托貸款資金劃入主辦行賬戶。對不符合貸款條件的,由受委托銀行通知借款申請人并說明原因。住房公積金貸款審核流程1、核對或登記臺賬。承辦銀行取回公積金管理出具的審批意見和”委托放款通知書“后,核對已登記臺賬。對于公積金管理受理貸款申請的,承辦銀行要跟蹤公積金管理審批進程,及時取回公積金管理出具的審批意見、“委托放款通知書”及貸款資料,并登記臺賬。2、登記臺賬。承辦銀行將通過初步審核的公積金貸款登記臺賬,按照公積金管理委托要求和管理規(guī)定,將貸款初步審核意見聯通借款申請材料,面談記錄等公積金管理所需要的資料全部送交公積金管理審批。3、貸款審批。公積金貸款的貸款風險由公積金管理承擔,公積金貸款的審批決策權屬于公積金管理,公積金管理作為貸款審批環(huán)節(jié)的執(zhí)行者,對貸款額度、成數、年限做出終的決策
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房貸**高30年，**低的話需要有很大的資金償還來源。貸款期限不超過30年，且與借款人年齡之和不超過65年。申請條件：1.借款人合法的身份證件；2.借款人經濟收入證明或職業(yè)證明；3.借款人家庭戶口登記簿；4.有配偶的借款人需提供夫妻關系證明。
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買二手房的如果是購買二手房需要辦按揭的，在向銀行提出申請后，確認征信無問題后，銀行確定受理，需要通過第三方評估機構對房子進行綜合評估，3個工作日左右出具評估報告，銀行再依據評估價值審批貸款的比例，如果貸款額+**總額不足房管交易中心登記的合同金額，則差額部分必須在辦理過戶手續(xù)前付清，并將相關單據交銀行備查。shzyqiyu88審核通過后銀行會出具批貸函，買賣雙方收到批貸函后再去房管交易中心過戶，過戶完畢將契稅票和領證通知單交到貸款行(如果是通過擔保公司辦理的，銀行會在24小時之內將貸款金額發(fā)放給原房主)，銀行拿房本對房產進行抵押手續(xù)的辦理，**后銀行放款。買新房的如果是購買新房需要辦按揭，樓盤已經辦理了預售證的，只要向銀行提出申請，銀行將會向人民銀行查詢你的征信記錄，如無問題，3天內會回復個人的貸款申請，并要求你按規(guī)定提交相關的證照復印件、收入證明、**單據等資料，且同時簽訂相關的貸款合同等銀行文件及單據。銀行收齊資料后就搞內部呈批，接著去房管交易中心辦理抵押登記手續(xù)，需時約10個工作日，待交易中心發(fā)放他項權證(實行不動產登記的城市發(fā)放《不動產登記證明》)后銀行會于3個工作日內放貸。通常從買房貸款人提交資料開始到放款，大概需要2周到1個月的時間，由于各機構的辦理進度不同和工作人員個人原因，貸款辦理周期會有差異，以上時間僅供參考哦。
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