吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問(wèn)答 >其他 >其他 >詳情

住房貸款辦理時(shí)間一般要多久的啊?

132****1748 | 2019-08-25 21:11:45

已有4個(gè)回答

  • 153****8302

    個(gè)人辦理公積金貸款時(shí)間，貸款審批需要15個(gè)工作日，抵押需要10個(gè)工作日。
    (一)借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需要向住房公積金管理中心提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供有關(guān)資料。
    (二)住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按辦理銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。
    (三)貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。
    公積金貸款相比普通商業(yè)貸款在程序上要相對(duì)繁瑣，首先申請(qǐng)人要滿足申請(qǐng)貸款的條件，所在單位出具相關(guān)的資料等，貸款人到住房公積金管理中心進(jìn)行相關(guān)的查詢以及申請(qǐng)等，程序相對(duì)煩瑣，而具體這個(gè)過(guò)程的時(shí)間主要取決于貸款人本身的把握。辦理新房的公積金貸款，需要開發(fā)商在房地局以及公積金中心辦理相關(guān)的對(duì)應(yīng)貸款樓盤備案手續(xù)，備案成功后，才可以辦理公積金貸款，未備案的樓盤是無(wú)法辦理公積金貸款的。個(gè)人辦理公積金貸款時(shí)間，貸款審批需要15個(gè)工作日，抵押需要10個(gè)工作日。

    查看全文↓ 2019-08-25 21:12:30
  • 135****4265

    如果你辦的是商業(yè)貸款，一般1-3個(gè)月就下來(lái)了，大部分都是1個(gè)月左右就下來(lái)了。
    如果辦理的是公積金貸款，時(shí)間比商業(yè)貸款時(shí)間長(zhǎng)，很多都得3-6個(gè)月

    查看全文↓ 2019-08-25 21:12:22
  • 154****2103

    銀行的審批約需要5個(gè)工作日，從申請(qǐng)到放款大約需要15個(gè)工作日，中間還有很多流程要買賣雙方配合，具體流程和時(shí)限如下：
    1、看房，買賣雙方達(dá)成協(xié)議、支付購(gòu)房定金:1天
    2、提交貸款申請(qǐng)、簽署貸款合同：1個(gè)工作日
    3、物業(yè)評(píng)估，第三方擔(dān)保：1-2個(gè)工作日
    4、銀行審批：5個(gè)工作日
    5、房屋過(guò)戶，支付**款：1個(gè)工作日
    6、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證：4個(gè)工作日
    7、銀行領(lǐng)取貸款合同、房屋抵押登記：3個(gè)工作日
    8、銀行放款給賣方、物業(yè)交割、支付尾款：3-5個(gè)工作日

    查看全文↓ 2019-08-25 21:12:10
  • 147****3745

    一般來(lái)說(shuō)，不同銀行規(guī)定不同，其審批流程也有所不同，那么放款速度也會(huì)不盡相同，具體情況還需借貸人以有關(guān)銀行規(guī)定為準(zhǔn)。
    　　通常情況下，在借貸人滿足有關(guān)貸款條件并且手續(xù)齊全，一般需要半個(gè)月時(shí)間就能辦理，但因?yàn)檗k理房貸手續(xù)比較麻煩，并且還需將房產(chǎn)抵押給銀行，為此，一個(gè)月才能辦理下來(lái)也是正常不過(guò)的。
    　　借貸人申請(qǐng)銀行住房貸款前，**好提前做好準(zhǔn)備工作，并且將貸款資料也準(zhǔn)備齊全，這樣在辦理房貸歷程中也不會(huì)手忙腳亂，并且也會(huì)大大的提高貸款的成功率。

    查看全文↓ 2019-08-25 21:12:01

相關(guān)問(wèn)題