??沒(méi)錢交房貸該怎么辦啊？

已有4個(gè)回答

• 142****1784

  買了房子沒(méi)錢交月供，需要想辦法籌錢，否則后果很嚴(yán)重, **壞情況會(huì)起訴強(qiáng)制拍賣房產(chǎn)，罰息和進(jìn)入銀行黑名單。
  
  以下是銀行在逾期的各階段處理方式 :
  
  買房人第一個(gè)月出現(xiàn)逾期還貸，銀行就會(huì)電話通知買房人。因?yàn)橛械娜瞬皇菒阂庥馄谶€貸，可能是因?yàn)槌霾?、家庭變故等多種原因而導(dǎo)致的。
  
  第二月，買房人還是逾期還貸的話，銀行就會(huì)上門或是直接到其所在單位催討。
  
  第三月，買房人還是無(wú)法還貸，銀行就會(huì)給他發(fā)函。此時(shí)，也標(biāo)志著處置買房人的房產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入了司法程序, 而一旦進(jìn)入司法程序，也意味著買房人的房產(chǎn)將被拍賣。

  查看全文↓ 2018-10-28 22:53:11
• 132****1469

  現(xiàn)在貸款買房的人越來(lái)越多，生活壓力也是越來(lái)越大，再加上房貸，很多人都會(huì)有些力不從心的感覺(jué)，所以，如果房貸因?yàn)槭韬鐾诉€，或者因?yàn)闀簳r(shí)資金短缺而導(dǎo)致沒(méi)錢還，銀行會(huì)怎么做?你該怎么辦?
  
  情況一：房貸忘記還，會(huì)有什么后果?
  
  第一次沒(méi)有歸還你的貸款,銀行通過(guò)電話或短信的方式通知并提醒你需要按時(shí)還款,同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息。這只是簡(jiǎn)單的提醒，如果連續(xù)三次的話——銀行客戶經(jīng)理就會(huì)直接給你打電話開始催你按時(shí)還款，甚至上門催款。當(dāng)然，與此同時(shí)罰息也不會(huì)少一分的。
  
  情況二：資金周轉(zhuǎn)困難，暫時(shí)還不上會(huì)有什么后果?
  
  如果真是遇上資金周轉(zhuǎn)困難，無(wú)法還貸時(shí)可以提前向銀行提出延期申請(qǐng)，延長(zhǎng)貸款期限條件是：
  
  短期貸款延期不得超過(guò)原貸款期限;中期貸款延期不得超過(guò)原貸款期限的一般;長(zhǎng)期貸款延期**長(zhǎng)不得超過(guò)三年;
  
  提醒：必須要提前申請(qǐng)，否則一旦逾期，銀行就不可能批準(zhǔn)延期了。
  
  情況三：沒(méi)錢了不想還款，房子會(huì)被沒(méi)收嗎?
  
  達(dá)到六次以上逾期未還款，銀行的律師開始給你打電話向你提示不按時(shí)還款的后果很嚴(yán)重，這時(shí)候，你的房子就會(huì)被凍結(jié)了，只要協(xié)商不能達(dá)成，銀行就會(huì)拍賣你的房產(chǎn)。但到了這個(gè)地步，房屋能拍出好價(jià)錢的可能性很小，而且每一次流拍，下一次拍賣價(jià)格都要再打折。所以假使**終成功拍賣，銀行可能也無(wú)法挽回全部損失。
  
  所以銀行還是誰(shuí)繼續(xù)找你的，直到把他們的錢收回為止。哪怕補(bǔ)齊貸款，你的信用污點(diǎn)也至少會(huì)持續(xù)五年。
  
  有人說(shuō)，我就是不想還款，就算上銀行黑名單了，大不了我不買房買車了，但是不要忽略一點(diǎn)，進(jìn)入黑名單，會(huì)影響到申請(qǐng)各類貸款、上保險(xiǎn)、求職、海外留學(xué)等，甚至機(jī)票高鐵長(zhǎng)途火車都無(wú)法購(gòu)買，你說(shuō)劃得來(lái)嗎?
  

  查看全文↓ 2018-10-28 22:53:04
• 154****9399

  如果你只是暫時(shí)資金方面出現(xiàn)困難，建議可以采取以下方法：
  
  　　1、延長(zhǎng)還款期
  
  　　短期貸款展期不得超過(guò)原貸款期限；中期貸款展期不得超過(guò)原貸款期限的一半；長(zhǎng)期貸款展期**長(zhǎng)不得超過(guò)3年?？蛻粑瓷暾?qǐng)展期或申請(qǐng)展期未得到批準(zhǔn)，其貸款從到期日次日起，轉(zhuǎn)入逾期貸款帳戶。
  
  　　2、要求暫停還本金
  
  　　借款人可以與銀行協(xié)商，要求暫時(shí)只還利息，不還本金。銀行因?yàn)橛械盅何?，所以通常?huì)接受借款人的提議，而且這樣銀行可以多賺點(diǎn)利息。對(duì)銀行來(lái)說(shuō)，只要借款人不惡性逃債，銀行就沒(méi)有損失。
  
  　　3、再向銀行借錢
  
  　　為配合客戶的需求，許多銀行都是可以滿足客戶的借錢需求的。
  
  　　所以，在這里提醒大家，大家在申請(qǐng)貸款時(shí)，一定要根據(jù)自己的收入情況，確定好貸款額度，以免還款壓力增大。
  
  不要去借高利貸，找親朋好友借一點(diǎn)，盡快還了。
  私人公司的貸款，要么是騙子，要么比銀行的利息高很多，都是記復(fù)利，即每月結(jié)息，每月的利息下月就成了新增的本金，這就叫利滾利，高利貸。
  網(wǎng)上貸款風(fēng)險(xiǎn)提示：那些叫你先付前期，或者先付第一個(gè)月的利息的貸款，都是騙子，小心你付了錢，他不給你錢哦。只要錢沒(méi)打到你卡上，就借口交前期做包裝、支付第一個(gè)月利息、交驗(yàn)證資金、激活資金、遠(yuǎn)程操作押金來(lái)收你錢的都是騙子！凡是叫你先交錢的，100%以上都是來(lái)騙你的錢的，你將錢給了他以后，他的電話啊、QQ啊、微信啊，就再也聯(lián)系不上了。所以，錢還沒(méi)到賬就讓你轉(zhuǎn)錢匯款的都是騙子！
  欠銀行貸搜索款還不上銀行機(jī)構(gòu)是會(huì)采取一系列措施的，具體如下：
  　　1、銀行將會(huì)向借貸人進(jìn)行電話催債。
  　　2、如果借貸人在催債后還是未償還貸款，那么將會(huì)產(chǎn)生一定的罰息，并且會(huì)給自己造成信用不良記錄。
  　　3、若是借貸人還是遲遲不還款，那么銀行會(huì)派有關(guān)工作人員親自上門催債。
  　　4、直到**后借貸人都還是不還款，那么銀行將會(huì)采取法律手段，通過(guò)法律來(lái)維護(hù)銀行自身權(quán)益，如果借貸人是辦理的抵押貸款，那么該抵押物會(huì)被法院進(jìn)行拍賣，然后將拍賣獲得的資金用于償還貸款。

  查看全文↓ 2018-10-28 22:52:48
• 157****6862

  你一個(gè)月沒(méi)交錢會(huì)產(chǎn)生信用污點(diǎn)，影響你以后的貸款
  還有就是這個(gè)月的錢產(chǎn)生的罰息很高的~~

  查看全文↓ 2018-10-28 22:52:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸沒(méi)錢還該怎么辦？
  答

  先給你三個(gè)月的時(shí)間，如果還是還不上，可能就得對(duì)房子進(jìn)行處理了

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??沒(méi)錢交房貸怎么辦合適呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  你可以借錢或者找人出資買下，替你還清房貸，然后辦理完畢房產(chǎn)證，賣掉住房，過(guò)戶他人，如果你一直不還錢，達(dá)到一定時(shí)間和金額，銀行多次催繳之后，會(huì)起訴你，凍結(jié)住房產(chǎn)權(quán)，勝訴后，會(huì)拍賣住房抵債，你需要承擔(dān)訴訟費(fèi)和滯納罰金，你的征信記錄徹底完蛋，以后無(wú)法辦理貸款買房或是做生意，

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 交房的沒(méi)錢交房怎么辦
  答

  把能上網(wǎng)的電腦先抵押，如果你是到外面網(wǎng)吧上網(wǎng)的話就更不應(yīng)該了，既然有錢上網(wǎng)休閑，怎么不節(jié)約一下把房租先湊上。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 逾期交房該怎么辦?。?/a>
  答

  1.對(duì)于開發(fā)商的延期交房，購(gòu)房者可以根據(jù)法律和合同的相關(guān)規(guī)定選擇解除合同或者索賠違約金。2.有效的辦法就是聯(lián)合多數(shù)業(yè)主進(jìn)行投訴，引起主管部門的重視，來(lái)幫助大家排除樓盤的不合法因素，把手續(xù)補(bǔ)辦上來(lái)，這樣才能真正保障業(yè)主的權(quán)益，而不單單是準(zhǔn)時(shí)交樓就行了，因?yàn)槟鼙ＷC《房屋產(chǎn)權(quán)證》要順利辦理下來(lái)才是**重要的。3.弄清產(chǎn)權(quán)歸屬是關(guān)鍵，購(gòu)房者首先應(yīng)咨詢專業(yè)的法律意見，弄清自己的產(chǎn)權(quán)歸屬。因?yàn)闋€尾樓的產(chǎn)權(quán)狀況對(duì)購(gòu)房人來(lái)說(shuō)尤為重要。其次要先向銷售方確定房子是否有產(chǎn)權(quán)證和銷售許可證；然后了解房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎樣解除抵押；后如果是拍賣房，應(yīng)弄清產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)是否已經(jīng)辦理等。4.在開發(fā)商延遲交房時(shí)，不管購(gòu)房者是不是真的準(zhǔn)備解除合同，都應(yīng)當(dāng)在開發(fā)商延遲交房后立即發(fā)函催告，一是在開發(fā)商遲遲不能交付房屋時(shí)采取的一個(gè)應(yīng)對(duì)舉措；二是催告后可解除合同對(duì)開發(fā)商也是一種壓力。5.房者在選擇解除合同后，也可以要求支付違約金或要求賠償損失。違約金或賠償損失基本都是對(duì)違約造成一方損失的補(bǔ)償，解除合同后，一方仍然會(huì)存在損失，至少會(huì)發(fā)生購(gòu)房款利息的損失，該損失應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償，因此解除合同和違約賠償可以同時(shí)主張。6.《合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對(duì)方可以解除合同。**高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對(duì)“合理期限”進(jìn)行了明確。7.該解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。該解釋又規(guī)定，法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權(quán)消滅。

  沒(méi)錢還房貸怎么辦

  答

  一、申請(qǐng)延期還款　　遇到了突發(fā)狀況，一時(shí)沒(méi)辦法還款，可以向貸款機(jī)構(gòu)說(shuō)明情況，申請(qǐng)延期還款。如果情況足夠真實(shí)，并且能博得貸款機(jī)構(gòu)同情，不僅可以拿到延期還款的通行證，不會(huì)留下逾期記錄，甚至連逾期費(fèi)用都不用交?！　⌒枰⒁獾氖?，貸款機(jī)構(gòu)延期還款期限一般很短，少則兩三天，長(zhǎng)則一個(gè)星期，要確保延期時(shí)間結(jié)束時(shí)及時(shí)把欠款還上。二、協(xié)商暫停還款　　沒(méi)錢還貸款了還能申請(qǐng)暫停還款?有這樣的好事?　　這就要看貸款機(jī)構(gòu)了，大多貸款機(jī)構(gòu)沒(méi)這么死板，如果借款人之前一直資信良好、仍有還款潛力，在遇到特殊情況時(shí)申請(qǐng)暫停還款，貸款機(jī)構(gòu)也會(huì)批準(zhǔn)?！　〉牵瑫和２⒉皇且环皱X都不用還，可以高枕無(wú)憂了，暫停期間本金可以先不還，利息還是要照付。三、找親朋友借錢　　不少人剛開始之所以選擇貸款而不是直接找親朋友借錢，并不是因?yàn)閺挠H朋好友那里借不到錢，而是因?yàn)槔幌履?，抹不開面子。真到了沒(méi)錢還貸款的時(shí)候，放下面子找親朋好友借點(diǎn)錢先把貸款還上，還是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。而且，親朋好友不會(huì)向你收利息。四、信用卡取現(xiàn)　　如果只是貸款還款日前后沒(méi)錢還，再幾天發(fā)完工資后又能滿血復(fù)活了，可以把信用卡里的錢取出來(lái)先把貸款還上。信用卡取現(xiàn)需要支付一定的利息和手續(xù)費(fèi)，但總比貸款逾期被催收人員電話轟炸、短信騷擾強(qiáng)。五、以貸養(yǎng)貸 所謂的“以貸養(yǎng)貸”，就是用新貸款還欠舊貸款。　　現(xiàn)在網(wǎng)貸平臺(tái)眾多，眼看之前平臺(tái)申請(qǐng)的貸款要還不上了，趕快到新平臺(tái)再申請(qǐng)一個(gè)貸款把舊貸款還上，以此反復(fù)，不斷地用新貸款還舊貸款。很多人確實(shí)就是這樣做的?！　　耙再J養(yǎng)貸”偶爾一兩次，解決燃眉之急還可以，但不建議長(zhǎng)此以往下去，否則到**后，且不說(shuō)本金可能連利息都還不起了?！　∫陨隙际菓?yīng)對(duì)沒(méi)錢還貸款的小技巧，**好的方法還是努力掙錢、理性用錢，避免出現(xiàn)身無(wú)分文的情況。

  全部3個(gè)回答>