房貸逾期三天怎么辦？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！

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• 135****0497

  這種情況您的經(jīng)濟(jì)損失較大，因?yàn)闊o(wú)論是收回或拍賣房屋的價(jià)格往往都是低于您當(dāng)初購(gòu)買房屋時(shí)的價(jià)格，并且您開(kāi)始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說(shuō)您并沒(méi)有償還多少本金，所以，結(jié)果是收回或拍賣后，房?jī)r(jià)款您就可能所剩無(wú)幾了。
  所以說(shuō)，房貸不還的話銀行跟開(kāi)發(fā)商是有權(quán)利拍賣你的房子的！此外，更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄，一旦被注記即可能會(huì)被保留3年~7年的紀(jì)錄，將來(lái)若要向其它銀行借款，可能就會(huì)因信用不良而不容易申請(qǐng)了。

  查看全文↓ 2018-11-02 23:15:17
• 138****0395

  房貸逾期三天要抓緊時(shí)間和銀行溝通，償還欠款，賠付律師費(fèi)，請(qǐng)求銀行撤訴。
  
  以下為貸款還不上銀行的處理方式：
  第一個(gè)月出現(xiàn)逾期還貸，銀行就會(huì)通知買房人。因?yàn)橛械娜瞬皇菒阂庥馄谶€貸，可能是因?yàn)槌霾?、家庭變故等多種原因而導(dǎo)致的。
  第二月，買房人還是逾期還貸的話，銀行的人員就會(huì)上門或是直接到其所在單位催討。
  第三月，買房人還是無(wú)法還貸，銀行就會(huì)給他發(fā)函。此時(shí)，也標(biāo)志著處置買房人的房產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入了司法程序。 而一旦進(jìn)入司法程序，也意味著買房人的房產(chǎn)將被拍賣。

  查看全文↓ 2018-11-02 23:14:38
• 132****2189

  建議盡快償還欠款，以免影響個(gè)人信用以及造成高額逾期費(fèi)用。
  
  如果購(gòu)房者因變故無(wú)法按時(shí)償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期，經(jīng)銀行查實(shí)后，會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限，并降低月供。
  一般情況下，如果你沒(méi)有按時(shí)還房貸，銀行就會(huì)來(lái)電話、信函催你還款。而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金，越積越多。再不還款銀行會(huì)上門或發(fā)律師函給你，接下來(lái)就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來(lái)處置這套房子，如拍賣等。

  查看全文↓ 2018-11-02 23:14:32
• 142****4249

  通常情況下，銀行對(duì)于晚一兩天還貸款，會(huì)有一定的寬限期，所以不會(huì)影響征信的。
  金融機(jī)構(gòu)對(duì)于房貸還款通常有1到3天的寬限期，如果逾期一天，借款人及時(shí)把錢還上了并向銀行說(shuō)明原因，通常不會(huì)進(jìn)入征信系統(tǒng)，如果之后超過(guò)三次以上，就會(huì)產(chǎn)生信用污點(diǎn)并納入征信記錄。
  房貸逾期后應(yīng)注意以下問(wèn)題：
  1.合同上規(guī)定了寬限期，僅僅為數(shù)日，此時(shí)不適用寬限期規(guī)則，需按規(guī)定繳納滯納金；
  2.發(fā)生繳款逾期后，及時(shí)和貸款行聯(lián)系，說(shuō)明情況；
  3. 一兩次短暫逾期并且及時(shí)補(bǔ)上欠款并給出正當(dāng)理由，通常不會(huì)影響信用記錄，但是多次逾期可能會(huì)被銀行催收貸款，并記錄信用不良。
  4.如發(fā)生意外情況，導(dǎo)致還貸延遲，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系銀行方面說(shuō)明情況；
  5.及時(shí)完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入后及時(shí)通知銀行再次扣款；
  6.為避免此類情況再次發(fā)生，建議還貸用的銀行卡內(nèi)，提前幾日存入足夠的還貸資金。

  查看全文↓ 2018-11-02 23:14:27
• 138****5321

  容時(shí)是指銀行對(duì)逾期情況有一個(gè)時(shí)間上的容忍，也就是會(huì)給借款人提供一定的寬限期。如果在寬限期內(nèi)還清了欠款，銀行就不會(huì)把你的逾期記錄上報(bào)給央行征信系統(tǒng)?！　?br/>
  但這個(gè)寬限期，每個(gè)銀行規(guī)定是不一樣的，有的沒(méi)有寬限期，有的是3天、5天、7天，具體多少還得咨詢你所貸款的銀行來(lái)了解情況。

  查看全文↓ 2018-11-02 23:14:13

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• 問(wèn) 農(nóng)村房子漏水怎么辦？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  其實(shí)首要的第一條是要找漏，主要是從屋頂?shù)母叱鐾吞幷衣?因?yàn)樗滋幜?首先是看屋頂有沒(méi)有裂紋，原有的防水層有沒(méi)有老化掉，屋頂原有的SBS防水卷材有沒(méi)有氣泡，有氣泡的話就證明水已經(jīng)進(jìn)入防水層的底部了，這樣就漏水了，還有屋頂上的天溝有沒(méi)有堵塞。

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• 問(wèn) 老房子暖氣怎么辦？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  老房子想裝暖氣的話不能裝暖氣片。以翻新房裝暖氣片前必須解決問(wèn)題三大問(wèn)題：1、暖氣片無(wú)掛片方位2、走管毀壞翻新（a、紙帶毀壞墻體 b、管道走外面影響翻新美觀）3、交會(huì)處漏水解決問(wèn)題方法：1、采暖先進(jìn)設(shè)備的純平暖氣片，可掛在家具后（上下出口，表面低溫不燙手）2、管路問(wèn)題的有效地解決問(wèn)題必須找專業(yè)大公司，這類公司有專門的設(shè)計(jì)部門做管路設(shè)計(jì)，非常隱密，基本不影響翻新。3、使用行業(yè)普遍認(rèn)為的滑緊式安全相連與加厚的特種鋁塑管，能有效地解決問(wèn)題漏水、滲漏問(wèn)題（請(qǐng)搭配優(yōu)質(zhì)銅管件）一定要自由選擇專業(yè)大公司，不要選中間公司和小暖氣公司。

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• 問(wèn) 房屋到期后怎么辦？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期的，應(yīng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。"這一條規(guī)定說(shuō)明，土地使用年限屆滿時(shí)，使用者要繼續(xù)使用土地的可以申請(qǐng)繼續(xù)使用。

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• 問(wèn) 房貸多少合適？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  具體的可以根據(jù)以下情況界定:1、個(gè)人住房申請(qǐng)貸款的長(zhǎng)期限為30年;2、個(gè)人商業(yè)用房申請(qǐng)貸款的長(zhǎng)期限為10年;3、男士年齡不超過(guò)60歲,女士年齡不超過(guò)55歲。一般來(lái)說(shuō),貸款期限越長(zhǎng),每月還款額越少;貸款期限越短,每月還款額越高。如果購(gòu)房者的收入比較穩(wěn)定且相對(duì)較高的話,則適合選擇短期貸款,時(shí)間越短利息越少,對(duì)于只是為了暫時(shí)周轉(zhuǎn)的高收入人群來(lái)說(shuō),這樣可以節(jié)省下不少房貸利息。而收入不穩(wěn)定或低收入人群,需要考慮到自身的收入,這樣年限拉長(zhǎng)會(huì)比較劃算一些。

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• 問(wèn) 暫住證加急怎么辦？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  不能辦理加急居住證?，F(xiàn)在辦的是居住證，居住證就是以前的暫住證，依法由暫住地公安派出所管轄。如果要辦理居住證，應(yīng)持本人身份證和租房證明或者工作證明，到暫住地派出所申請(qǐng)辦理，經(jīng)派出所民警網(wǎng)上查詢后，七個(gè)工作日內(nèi)就可以給辦好。不用去其它地方登記或者開(kāi)證明。

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