.png)
畢竟對(duì)于新房的裝修而言，頭緒繁多，往往涉及的范圍也非常廣泛，特別是對(duì)從來(lái)沒有裝修過(guò)新房，毫無(wú)裝修經(jīng)驗(yàn)的人來(lái)說(shuō)，這個(gè)新房裝修注意事項(xiàng)就是一個(gè)很不錯(cuò)的裝修指導(dǎo)。通過(guò)它的提醒，也許我們可以少犯很多錯(cuò)誤，同時(shí)也可以少走許多彎路，因此，新房裝修注意事項(xiàng)對(duì)于我們裝修新房的幫助真的挺大，憑著它的指導(dǎo)，哪怕是未裝修過(guò)的菜鳥，我們?cè)谘b修時(shí)也可以做到心中有數(shù)。一、新房裝修注意事項(xiàng)之如何降低裝修花費(fèi)對(duì)于新房裝修而言，我們**怕的就是花了冤枉錢，裝修的質(zhì)量卻并不見得有多好。這就要求我們要學(xué)會(huì)捂緊自己的錢包。我們先要對(duì)自己裝修需要哪些方面的花費(fèi)有一個(gè)大體的預(yù)算。比如材料費(fèi)是多少，人工費(fèi)又是多少，做到心中有數(shù)。其次，在選擇裝修公司時(shí)，更是要多看幾家，選擇信譽(yù)度高，同時(shí)裝修質(zhì)量高，而且選購(gòu)裝修材料時(shí)可以在淡季去選購(gòu)，而且**好是和有裝修經(jīng)驗(yàn)的人同去。而且在裝修后要盡量避免返工。這些做法都可以極大地節(jié)約花費(fèi)。二、新房裝修注意事項(xiàng)之嚴(yán)防家裝合同陷阱我們?cè)谶x定一家裝修公司之后，接下來(lái)就要和裝修公司簽訂家裝合同了。那么在簽訂這個(gè)合同時(shí)都有哪些注意事項(xiàng)呢?首先，我們要選擇有信譽(yù)的家裝公司進(jìn)行合作，同時(shí)在合同中要明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。對(duì)于何時(shí)施工，雙方要事先有所商定。如果施工方在施工過(guò)程中有違合同，那么**好寫明要提請(qǐng)法院參與裁定。不可只是自己和施工方兩方進(jìn)行處理。而**要引起裝修者注意的則是要看清楚一些有玄機(jī)的條款，防止落入陷阱。三、新房裝修注意事項(xiàng)之要引起重視的地方裝修新房時(shí)，我們對(duì)某些環(huán)節(jié)的處理，有時(shí)候往往只看到了其有利的一面，卻忽略了它的危害性。比如，拆墻這個(gè)問題。有的人只看到了拆墻的好處，卻沒有注意到有些墻體是不能隨便拆除的，特別是承重墻。再就是我們不能隨意拆改那些立于房間內(nèi)的柱子或者一些橫梁等等。這些部位一旦拆除是會(huì)對(duì)房屋安全有危害的。如果你也要裝修房子，那么請(qǐng)參照新房裝修注意事項(xiàng)，這樣你也可以不再為裝修頭疼了。
全部5個(gè)回答>哪位曉得新房裝修后注意事項(xiàng)是什么？
139****2592 | 2018-11-05 13:47:19
已有5個(gè)回答
-
132****8133
一、親自量房
查看全文↓ 2018-11-05 13:49:37
因?yàn)榱糠筷P(guān)系到新房裝修所需要的材料量，可以估算出大致需要的費(fèi)用，能有效避免增項(xiàng)漏項(xiàng)。所以新房裝修時(shí)候，業(yè)主好親自測(cè)量房間的寬度和高度等基本信息。
二、隱蔽工程
1、墻內(nèi)的線路要設(shè)計(jì)好，另外應(yīng)該多安裝一些插座，這樣日后就不用因?yàn)椴遄俣褂貌寰€板了。
2、水龍頭都應(yīng)該安裝冷熱水管，這樣方便日后使用。
3、安裝漏電保護(hù)器是有必要的，而且好安裝在室內(nèi)而不是室外。
三、客廳/臥室/餐廳
客廳：在裝修客廳的時(shí)候應(yīng)該注意一下，因?yàn)殡娨暠尘皦κ羌抑杏秒娖鞯募袇^(qū)，因此可以在這個(gè)位置上多設(shè)計(jì)幾個(gè)插座；
臥室：可以在床頭多設(shè)計(jì)一個(gè)開關(guān)，這樣在晚上睡覺的時(shí)候就不必下地關(guān)燈了；
餐廳：在客廳餐桌的上方可以裝一個(gè)吊扇，這樣在夏天吃飯的時(shí)候會(huì)比較涼快，另外餐桌旁邊可以放一個(gè)小柜子，實(shí)用價(jià)值高。
四、衛(wèi)生間
1、馬桶邊上好預(yù)留一個(gè)插孔，但是要注意做好防水工作，日后如果安裝智能馬桶就不用擔(dān)心接電問題了。
2、浴缸聽起來(lái)很誘惑，但是對(duì)于小衛(wèi)生間來(lái)說(shuō)，淋浴房才是好的選擇，要注意的是，淋浴房的隔斷玻璃看起來(lái)美觀，但是并不實(shí)用，可以用浴簾代替。
3、五金配件雖小，但是應(yīng)該選擇高質(zhì)量的；臺(tái)下盆比臺(tái)上盆裝起來(lái)效果更好，而且更容易清潔。
五、家具
1、只要能夠買到現(xiàn)成的就不要選擇定制，這樣不論是價(jià)格還是質(zhì)量都會(huì)更有保障；
2、要注重家具的實(shí)用性而不是設(shè)計(jì)感，可以放棄一些不必要的設(shè)計(jì)，但是一定要有好的收納功能；
3、選購(gòu)家具的時(shí)候要考慮到門的大小，避免買了過(guò)大的家具導(dǎo)致進(jìn)不了門；
4、實(shí)木地板雖然腳感比較好但是價(jià)格貴而且還需要經(jīng)常保養(yǎng)，相比較起來(lái)復(fù)合地板清潔起來(lái)就方便多了；
5、選擇燈具的時(shí)候好不要選擇那種有頂?shù)?，否則清潔起來(lái)就是個(gè)大工程。 -
152****0198
新房裝修注意事項(xiàng)之承重墻不能動(dòng)
查看全文↓ 2018-11-05 13:49:15
新房屋進(jìn)行裝修自然是少不了拆墻砌墻的，那么拆除墻體是不能夠動(dòng)承重墻的，這一點(diǎn)是必須要注意的，因?yàn)橐寄軌虺兄貕秃苋菀自斐煞课莸牡顾?，造成安全事故。很多的房主覺得在承重墻上面打洞是沒有關(guān)系的，這種想法絕對(duì)是要不得的。
新房裝修注意事項(xiàng)之陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)輕負(fù)荷
樓房中都是有陽(yáng)臺(tái)的，陽(yáng)臺(tái)其實(shí)可以根據(jù)其面積來(lái)決定它的使用用途。目前很多的樓房的陽(yáng)臺(tái)的承重量都是有限的，房主**好是事先到房屋管理部門去了解一下陽(yáng)臺(tái)的承重量是多少，這樣好給陽(yáng)臺(tái)做規(guī)劃。不過(guò)還是建議房主陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)的簡(jiǎn)單一些，盡量選擇質(zhì)量輕的物品放置。
新房裝修注意事項(xiàng)之衛(wèi)生間防水處理
新樓房的防水效果一般都是很一般的，所以在裝修的時(shí)候仔細(xì)的檢查一下衛(wèi)生間的防水情況，比如說(shuō)裝修衛(wèi)生間的時(shí)候一定要堵住地漏，再放五厘米以上的水，進(jìn)行漏水測(cè)試，如果說(shuō)漏水的話，則必須要重新做防水，如果說(shuō)不漏的話，也需要注意施工。建議房主**好再做防水。 -
134****8805
1.廚房：也許你可能在電視上看到一個(gè)開放的廚房，十分新穎時(shí)尚，但是我想告訴你，如果家中會(huì)做飯頻率很高的話，盡量放棄開放式廚房，會(huì)有油煙問題
查看全文↓ 2018-11-05 13:48:41
2.衛(wèi)生間、廚房小水寶，熱水來(lái)得快，使用時(shí)比較方便
3.吸油煙機(jī)中式的比歐式的吸力更強(qiáng),歐式的好看不中用。
4.電源插座能多裝盡量多裝點(diǎn)，否則家里到處都是拖線板，墻內(nèi)跑線要設(shè)計(jì)好。 -
151****9417
1、斷定裝飾資料預(yù)算。
查看全文↓ 2018-11-05 13:48:22
首先家庭成員要對(duì)裝修的重要方面做出決定，例如家具是購(gòu)買還是訂做、地面選用什么材料鋪設(shè)、家里的房間如何分配。
然后選擇一家大型的裝飾材料城對(duì)自己所需材料進(jìn)行了解，包括能想到的全部家裝所需用品。接著在各種品牌和材質(zhì)中進(jìn)行選擇和比較，然后做出一個(gè)**初的預(yù)算。
如果預(yù)算超出家庭經(jīng)濟(jì)承受能力，那么可以共同商議從哪一部分節(jié)省出相應(yīng)的資金，或者提高本來(lái)預(yù)想裝修資金額度。這樣當(dāng)進(jìn)入裝修的實(shí)質(zhì)階段時(shí)，對(duì)于材料的選擇和資金的控制都會(huì)變得簡(jiǎn)單。
2、做出裝飾項(xiàng)目的預(yù)算。
家庭成員可以根據(jù)房屋平面圖，將各個(gè)房間的用途和裝修要求在圖紙上詳細(xì)的記錄下來(lái)，然后根據(jù)材料價(jià)格單做出相應(yīng)的項(xiàng)目清單，組后得出每個(gè)房間前期的裝修項(xiàng)目預(yù)算。
3、裝飾層次不同，預(yù)算不同。
裝修新房是一項(xiàng)復(fù)雜的歸納工程。它有許多非專業(yè)人員不知道的要素存在，也有高低不同層次之分，需要給裝修公司一個(gè)合理的時(shí)間依據(jù)裝飾層次的不同做出適合您的計(jì)劃和預(yù)算。 -
136****8317
1、廚房裝修是很重要的一個(gè)過(guò)程，廚房裝修時(shí)，**好做成封閉式的。要是做成開放式廚房，廚房和客廳相通，廚房中產(chǎn)生的油煙會(huì)飄散到其它空間，時(shí)間長(zhǎng)了，會(huì)導(dǎo)致客廳中的墻壁，家具受到油煙的污染。
查看全文↓ 2018-11-05 13:47:51
2、其次是衛(wèi)生間，衛(wèi)生間裝修也很有學(xué)問，衛(wèi)生間有各種衛(wèi)浴潔具，一定要選實(shí)用、易清潔的。比如說(shuō)，衛(wèi)生間洗手臺(tái)，**好選用陶瓷洗臉盆的，陶瓷的耐臟，而且方便清洗。
3、臥室在裝修時(shí)，不僅要考慮舒適性，還要注意使用方便，因?yàn)楝F(xiàn)在人們不管工作還是學(xué)習(xí)都離不開電腦。有時(shí)為了方便，很多人喜歡在臥室中用電腦，所以**好在每個(gè)臥室中準(zhǔn)備一個(gè)網(wǎng)口，而且插座也是不可少的，通常需要準(zhǔn)備2個(gè)以上的插座。
4、臥室環(huán)境布置很重要，臥室顏色以柔和為主，特別是燈光，要以暖色調(diào)為主，既能制造一種浪漫氣氛，又不會(huì)傷害人的眼睛。地板的話可以用實(shí)木地板，不僅環(huán)保，腳感又好，還會(huì)顯得臥室更溫馨。
5、新房裝修的地面材料很重要，**常見的材料有瓷磚和木地板，而客廳，廚房以及衛(wèi)生間地面**好選擇瓷磚，瓷磚不僅耐磨，又方便清潔衛(wèi)生。而且像這些空間可以選擇耐臟的顏色，即使表面有污漬也不容易看出來(lái)。
6、家庭中的開關(guān)**好使用空氣開關(guān)，因?yàn)榭諝忾_關(guān)比較安全，當(dāng)電路的電流超過(guò)規(guī)定電流時(shí)，空氣開關(guān)會(huì)自動(dòng)切開電路，能夠有效地避免危險(xiǎn)事故的發(fā)生。
7、**后，家裝防水很重要，這是新房裝修注意事項(xiàng)**關(guān)鍵的一部分，家裝防水首先要保持地面干燥、清潔，刷完第一遍涂料時(shí)，等待干透時(shí)，再進(jìn)行第二遍，**后再做閉水試驗(yàn)。
相關(guān)問題
-
答
-
答
精心總結(jié)-裝修施工小常識(shí)100條一、 水電: 1、 防水施工宜采用涂膜防水 2、 防水工程應(yīng)該在隱蔽工程施工完成并驗(yàn)收后做 3、 防水施工完成后要做2次蓄水試驗(yàn) 4、 浴室防水層應(yīng)該不低于1.8米 5、 地漏、陰陽(yáng)角、管道等地方要多做一次防水 6、 地漏要用防臭地漏 7、 冷熱水管左熱右冷 8、 水管盡量不要從地上走 9、 冷水管在墻里要有1CM的保護(hù)層，熱水管是1.5CM，因此槽要開得深 10、 裝PPR管是要考慮貼好瓷磚的厚度，這樣管子不會(huì)露出來(lái) 11、 燒菜只有幾分鐘，洗菜要很久，水斗一定要買大的 12、 龍頭和臺(tái)盆要配套，弄不好就裝不上去了 13、 馬桶安裝不能用水泥，要用硅膠 14、 馬桶、龍頭安裝好后要注意保護(hù) 15、 買馬桶時(shí)要考慮馬桶的坑距 16、 洗衣機(jī)要考慮是上排水還是下排水 17、 衛(wèi)生間里**好不要裝電話，容易受潮 18、 衛(wèi)生間里的鏡子要先考慮好尺寸，否則鏡前燈很容易就裝高了 19、 衛(wèi)生間管道**好留檢修孔 20、 強(qiáng)電弱電不能穿在同一根管子里 21、 左零、右相上接地 22、 電源插座距地300，開關(guān)1.4米 23、 開關(guān)不要裝在門背后 24、 插座多多宜善 25、 大功率電器用16A插座，如電烤箱等 26、 暗盒要用好的 27、 暗盒一定要和面板配套，否則有可能裝不上 28、 PVC電線管內(nèi)電線截面面積不得超過(guò)電線管截面面積的40% 29、 臥室的空調(diào)不要對(duì)著床 30、 空調(diào)洞要考慮向外傾斜，否則雨水會(huì)進(jìn)來(lái) 31、 燈盡量考慮雙控 32、 衛(wèi)生間**好安裝防濺插座 33、 陽(yáng)臺(tái)上要考慮個(gè)插座 34、 電線槽要橫平豎直，排好照，以后用起來(lái)方便 35、 公用煙道要裝止逆閥 36、 買來(lái)的電器一定要好好讓工人看說(shuō)明書 37、 說(shuō)明書和保修卡等資料一定要留好
全部3個(gè)回答> -
答
對(duì)于如何來(lái)收房的問題，很多購(gòu)房者的思路不是很清晰。實(shí)際上，收房時(shí)主要有三個(gè)問題。 1.審查有關(guān)證件。作為購(gòu)房者，應(yīng)首先審查房屋是否具備交房條件。關(guān)于交房條件，在合同的第八條有明確約定，從北京來(lái)看，一般合同約定以該房屋取得北京市建設(shè)工程竣工備案表作為交房的前提條件。按照今年12月1日實(shí)施的《北京市城市房屋轉(zhuǎn)讓管理辦法》的規(guī)定，竣工備案表更成為開發(fā)商交房的法定條件。如果沒有竣工備案表，作為購(gòu)房者一般可以拒絕收房。 此外，購(gòu)房者還要審查幾個(gè)證件，包括：住宅質(zhì)量說(shuō)明書、住宅質(zhì)量保證書、房屋面積實(shí)測(cè)表等。 2.審查房屋的質(zhì)量。驗(yàn)房主要是看房屋是否與合同約定一致，包括戶型、朝向、尺寸、結(jié)構(gòu)等。如果這些方面發(fā)生變化，則購(gòu)房者可以要求退房。此外，很重要的工作就是審查房屋是否存在質(zhì)量問題，如果有質(zhì)量問題，應(yīng)要求開發(fā)商進(jìn)行修理，待修理后再重新驗(yàn)房。 3.審查交房費(fèi)用。交房時(shí)涉及到一系列的費(fèi)用。 房屋價(jià)款結(jié)算。對(duì)于期房而言，合同價(jià)款是依據(jù)房屋預(yù)測(cè)面積計(jì)算的，等房屋竣工后，實(shí)測(cè)面積肯定會(huì)有所差異，雙方根據(jù)面積差異來(lái)結(jié)算房款。
全部3個(gè)回答> -
答
(1)房屋手續(xù)是否齊全房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的惟一憑證，沒有房產(chǎn)證的房屋交易時(shí)對(duì)買受人來(lái)說(shuō)有得不到房屋的極大風(fēng)險(xiǎn)。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒有將來(lái)辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣。所以**好選擇有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行交易。(2)房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰有些房屋有好多個(gè)共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對(duì)此買受人應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無(wú)效的。(3)交易房屋是否在租有些二手房在轉(zhuǎn)讓時(shí)，存在物上負(fù)擔(dān)，即還被別人租賃。如果買受人只看房產(chǎn)證，只注重過(guò)戶手續(xù)，而不注意是否存在租賃時(shí)，買受人極有可能得到一個(gè)不能及時(shí)入住的或使用的房產(chǎn)。因?yàn)槲覈?guó)包括大部分國(guó)家均認(rèn)可“買賣不破租賃”，也就是說(shuō)房屋買賣合同不能對(duì)抗在先成立的租賃合同。這一點(diǎn)在實(shí)際中被很多買受人及中介公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。(4)土地情況是否清晰二手房中買受人應(yīng)注意土地的使用性質(zhì)，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地一般是無(wú)償使用，政府可無(wú)償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買受人對(duì)房屋享有較完整的權(quán)利;還應(yīng)注意土地的使用年限，如果一個(gè)房屋的土地使用權(quán)僅有40年，房主已使用十來(lái)年，對(duì)于買受人來(lái)說(shuō)是否還應(yīng)該按同地段土地使用權(quán)為70年商品房的價(jià)格來(lái)衡量時(shí)，就有點(diǎn)不劃算。(5)市政規(guī)劃是否影響有些房主出售二手房可能是已了解該房屋在5到10年左右要面臨拆遷，或者房屋附近要建高層住宅，可能影響采光、價(jià)格等市政規(guī)劃情況，才急于出售，作為買受人在購(gòu)買時(shí)應(yīng)全面了解詳細(xì)情況。(6)福利房屋是否合法房改房、安居工程、經(jīng)濟(jì)適用房本身是一種福利性質(zhì)的政策性住房，在轉(zhuǎn)讓時(shí)有一定限制，而且這些房屋在土地性質(zhì)、房屋所有權(quán)范圍上有一定的國(guó)家規(guī)定，買受人購(gòu)買時(shí)要避免買賣合同與國(guó)家法律沖突。(7)單位房屋是否侵權(quán)一般單位的房屋有成本價(jià)的職工住房，還有標(biāo)準(zhǔn)價(jià)的職工住房，二者土地性質(zhì)均為劃撥，轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)繳納土地使用費(fèi)。再者，對(duì)于標(biāo)準(zhǔn)價(jià)的住房一般單位享有部分產(chǎn)權(quán)，職工在轉(zhuǎn)讓時(shí)，單位享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。買受人如果沒有注意這些可能會(huì)和房主一起侵犯單位的合法權(quán)益。(8)物管費(fèi)用是否拖欠有些房主在轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，其物業(yè)管理費(fèi)，電費(fèi)以及三氣(天然氣、暖氣、煤氣)費(fèi)用長(zhǎng)期拖欠，且已欠下數(shù)目不小的費(fèi)用，買受人不知情購(gòu)買了此房屋，所有費(fèi)用買受人有可能要全部承擔(dān)。(9)中介公司是否違規(guī)有些中介公司違規(guī)提供中介服務(wù)，如在二手房貸款時(shí)，為買受人提供零**的服務(wù)，即買受人所支付的全部購(gòu)房款均可從銀行騙貸出來(lái)。買受人以為自己占了便宜，豈不知如果被銀行發(fā)現(xiàn)，所有的責(zé)任有可能自己都要承擔(dān)。(10)合同約定是否明確二手房的買賣合同雖然不需像商品房買賣合同那么全面，但對(duì)于一些細(xì)節(jié)問題還應(yīng)約定清楚，如：合同主體、權(quán)利保證、房屋價(jià)款、交易方式、違約責(zé)任、糾紛解決、簽訂日期等等問題均應(yīng)全面考慮。
全部5個(gè)回答> -
答
房子裝修只要掌握了新房裝修關(guān)鍵性的東西，裝修就不再是讓人覺得頭疼的事情了，可以參考： 室內(nèi)前期設(shè)計(jì) 先測(cè)量房子，知道自家房子裝修設(shè)計(jì)的面積和尺寸，尤其是貼瓷磚、墻面漆、壁紙、地板面積。還有后來(lái)擺放家具的所占面積。這些，在裝修前業(yè)主自己都要先根據(jù)生活習(xí)慣設(shè)計(jì)計(jì)量好。 .木工 裝修師傅都知道，施工中有“三兄弟”之說(shuō)，木工、瓦工、泥工，至于施工順序當(dāng)然是遵循著誰(shuí)臟誰(shuí)先上的原則，所以三兄弟的出場(chǎng)順序也有順序要求：木——瓦——油。
全部4個(gè)回答>
買房交流群
- 房貸計(jì)算
-
找房小程序
