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限購(gòu)限貸政策**主要的目的是平穩(wěn)房?jī)r(jià)，遏制投資性購(gòu)房，使房?jī)r(jià)回歸合理一線(xiàn)城市的限購(gòu)，實(shí)為推動(dòng)二線(xiàn)城市的發(fā)展；房?jī)r(jià)上漲是中國(guó)城市化進(jìn)程的一個(gè)必然產(chǎn)物，城市人口的逐漸增多，城市住房日益緊張，尤其是對(duì)經(jīng)濟(jì)商品房的需求不斷加大，根據(jù)價(jià)值規(guī)律，住房的供應(yīng)不能滿(mǎn)足需求時(shí)自然會(huì)導(dǎo)致價(jià)格的上漲！一、一線(xiàn)城市的限購(gòu)，實(shí)為推動(dòng)二線(xiàn)城市的發(fā)展近年來(lái)，中國(guó)的房?jī)r(jià)一路高歌猛進(jìn)，一線(xiàn)城市表現(xiàn)得尤為突出。因此，很多人認(rèn)為中國(guó)的房地產(chǎn)出現(xiàn)了泡沫，其實(shí)不然。原因有三：第一、房?jī)r(jià)上漲是中國(guó)城市化進(jìn)程的一個(gè)必然產(chǎn)物，城市人口的逐漸增多，城市住房日益緊張，尤其是對(duì)經(jīng)濟(jì)商品房的需求不斷加大，根據(jù)價(jià)值規(guī)律，住房的供應(yīng)不能滿(mǎn)足需求時(shí)自然會(huì)導(dǎo)致價(jià)格的上漲；第二、自從政府開(kāi)始對(duì)土地的使用權(quán)進(jìn)行拍賣(mài)后，往往是多家房地產(chǎn)商競(jìng)相拍賣(mài)，使得**后成交的土地價(jià)格往往遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于起拍價(jià)，這就導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商的土地成本已經(jīng)很高，再加上別的成本，給予成本決定價(jià)格，自后的房?jī)r(jià)自然上升。第三、中國(guó)老百姓的消費(fèi)習(xí)慣也決定了這一趨勢(shì)。中國(guó)人對(duì)家尤為看重，擁有了家，心里就有了歸屬感，生活就有穩(wěn)定感。所以，人們很多時(shí)候喜歡買(mǎi)房而不是去租房。因此，中長(zhǎng)期考慮，房?jī)r(jià)是必漲無(wú)疑，起碼在未來(lái)20來(lái)年內(nèi)必漲。從中長(zhǎng)期的投資角度講，現(xiàn)在房?jī)r(jià)稍有下跌或者穩(wěn)定，正是買(mǎi)房的時(shí)候，現(xiàn)在物價(jià)高漲，國(guó)家不停地印錢(qián)，錢(qián)不斷地貶值，只有房產(chǎn)才能保值、增值，而且風(fēng)險(xiǎn)和投資回報(bào)率來(lái)看要比炒股票來(lái)的安全和穩(wěn)定?；蛟S，有人會(huì)說(shuō)，既然沒(méi)有泡沫，國(guó)家為什么要調(diào)控，為什么要在一線(xiàn)城市限購(gòu)、限貸？國(guó)家這樣做的出發(fā)點(diǎn)是：第一、為了安撫人心。房?jī)r(jià)的不斷上漲，難免有些人憤憤不平，甚至做出一些過(guò)激的行為。國(guó)家為了社會(huì)秩序的穩(wěn)定，為了平息民怨，所以打出了“調(diào)控”的噱頭，而不是下猛藥“打壓”房?jī)r(jià)。從2006年開(kāi)始，國(guó)家已經(jīng)著手調(diào)控房?jī)r(jià)，但為何越調(diào)房?jī)r(jià)越高，明眼人都知道國(guó)家不是真的希望房?jī)r(jià)降，因?yàn)橹袊?guó)房?jī)r(jià)的背后有很大的利益因素。中國(guó)經(jīng)濟(jì)能保持10多年的高速發(fā)展，房地產(chǎn)是第一“功臣”，國(guó)家的稅收絕大部分來(lái)自于房地產(chǎn)。樓市的旺盛，能帶動(dòng)一系列產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，如：鋼鐵，水泥、家電、煤炭，裝潢業(yè)等等，目前，出口不振，消費(fèi)疲軟，國(guó)家經(jīng)濟(jì)的“三輛馬車(chē)”已經(jīng)失去兩輛，所以，國(guó)家要保持經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)發(fā)展，必須依靠房地產(chǎn)的拉動(dòng)。如果房?jī)r(jià)急降，國(guó)家稅收巨減，銀行壞賬增多，一系列產(chǎn)業(yè)萎縮，大批農(nóng)民工失業(yè)，這必會(huì)引起社會(huì)的更大動(dòng)蕩，甚至影響國(guó)家政治的安全，這些都不是國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)想看到的，所以他們不會(huì)真的希望房?jī)r(jià)降。第二、一線(xiàn)城市的限購(gòu)，實(shí)為推動(dòng)二三線(xiàn)城市的發(fā)展?！按蟪鞘邢拶?gòu)、小城市受益?！敝袊?guó)是一黨執(zhí)政的國(guó)家，黨說(shuō)發(fā)展那里，那里就會(huì)突飛猛進(jìn)地發(fā)展！比如深圳的版圖就這么大，房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)達(dá)到了極度飽和狀態(tài)，想要繼續(xù)高速地發(fā)展，就要外延??！在深圳實(shí)行限購(gòu)，是為了打擊炒房客的投機(jī)倒把，但更重要的是把深圳的巨額資金引向毗鄰的城市：東莞、惠州，從而更有效地促進(jìn)深、莞、惠一體化，縮小珠三角地區(qū)之間的貧富差距，緩和單純依靠一線(xiàn)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)，達(dá)到國(guó)家“讓一部人及一部分地區(qū)先富起來(lái)，通過(guò)先富帶動(dòng)后富，從而達(dá)到共同富裕”的初衷。
全部3個(gè)回答>限貸限購(gòu)政策有哪些?限購(gòu)令對(duì)房?jī)r(jià)有哪些影響？
157****7429 | 2018-11-13 19:15:33
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138****4988
限購(gòu)限貸政策**主要的目的是平穩(wěn)房?jī)r(jià)，遏制投資性購(gòu)房，使房?jī)r(jià)回歸合理
查看全文↓ 2018-11-13 19:16:45
一線(xiàn)城市的限購(gòu)，實(shí)為推動(dòng)二線(xiàn)城市的發(fā)展；房?jī)r(jià)上漲是中國(guó)城市化進(jìn)程的一個(gè)必然產(chǎn)物，城市人口的逐漸增多，城市住房日益緊張，尤其是對(duì)經(jīng)濟(jì)商品房的需求不斷加大，根據(jù)價(jià)值規(guī)律，住房的供應(yīng)不能滿(mǎn)足需求時(shí)自然會(huì)導(dǎo)致價(jià)格的上漲！
一、一線(xiàn)城市的限購(gòu)，實(shí)為推動(dòng)二線(xiàn)城市的發(fā)展
近年來(lái)，中國(guó)的房?jī)r(jià)一路高歌猛進(jìn)，一線(xiàn)城市表現(xiàn)得尤為突出。因此，很多人認(rèn)為中國(guó)的房地產(chǎn)出現(xiàn)了泡沫，其實(shí)不然。原因有三：
第一、房?jī)r(jià)上漲是中國(guó)城市化進(jìn)程的一個(gè)必然產(chǎn)物，城市人口的逐漸增多，城市住房日益緊張，尤其是對(duì)經(jīng)濟(jì)商品房的需求不斷加大，根據(jù)價(jià)值規(guī)律，住房的供應(yīng)不能滿(mǎn)足需求時(shí)自然會(huì)導(dǎo)致價(jià)格的上漲；
第二、自從政府開(kāi)始對(duì)土地的使用權(quán)進(jìn)行拍賣(mài)后，往往是多家房地產(chǎn)商競(jìng)相拍賣(mài)，使得**后成交的土地價(jià)格往往遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于起拍價(jià)，這就導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商的土地成本已經(jīng)很高，再加上別的成本，給予成本決定價(jià)格，自后的房?jī)r(jià)自然上升。
第三、中國(guó)老百姓的消費(fèi)習(xí)慣也決定了這一趨勢(shì)。中國(guó)人對(duì)家尤為看重，擁有了家，心里就有了歸屬感，生活就有穩(wěn)定感。所以，人們很多時(shí)候喜歡買(mǎi)房而不是去租房。因此，中長(zhǎng)期考慮，房?jī)r(jià)是必漲無(wú)疑，起碼在未來(lái)20來(lái)年內(nèi)必漲。從中長(zhǎng)期的投資角度講，現(xiàn)在房?jī)r(jià)稍有下跌或者穩(wěn)定，正是買(mǎi)房的時(shí)候，現(xiàn)在物價(jià)高漲，國(guó)家不停地印錢(qián)，錢(qián)不斷地貶值，只有房產(chǎn)才能保值、增值，而且風(fēng)險(xiǎn)和投資回報(bào)率來(lái)看要比炒股票來(lái)的安全和穩(wěn)定。
或許，有人會(huì)說(shuō)，既然沒(méi)有泡沫，國(guó)家為什么要調(diào)控，為什么要在一線(xiàn)城市限購(gòu)、限貸？國(guó)家這樣做的出發(fā)點(diǎn)是：
第一、為了安撫人心。房?jī)r(jià)的不斷上漲，難免有些人憤憤不平，甚至做出一些過(guò)激的行為。國(guó)家為了社會(huì)秩序的穩(wěn)定，為了平息民怨，所以打出了“調(diào)控”的噱頭，而不是下猛藥“打壓”房?jī)r(jià)。從2006年開(kāi)始，國(guó)家已經(jīng)著手調(diào)控房?jī)r(jià)，但為何越調(diào)房?jī)r(jià)越高，明眼人都知道國(guó)家不是真的希望房?jī)r(jià)降，因?yàn)橹袊?guó)房?jī)r(jià)的背后有很大的利益因素。中國(guó)經(jīng)濟(jì)能保持10多年的高速發(fā)展，房地產(chǎn)是第一“功臣”，國(guó)家的稅收絕大部分來(lái)自于房地產(chǎn)。樓市的旺盛，能帶動(dòng)一系列產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，如：鋼鐵，水泥、家電、煤炭，裝潢業(yè)等等，目前，出口不振，消費(fèi)疲軟，國(guó)家經(jīng)濟(jì)的“三輛馬車(chē)”已經(jīng)失去兩輛，所以，國(guó)家要保持經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)發(fā)展，必須依靠房地產(chǎn)的拉動(dòng)。如果房?jī)r(jià)急降，國(guó)家稅收巨減，銀行壞賬增多，一系列產(chǎn)業(yè)萎縮，大批農(nóng)民工失業(yè)，這必會(huì)引起社會(huì)的更大動(dòng)蕩，甚至影響國(guó)家政治的安全，這些都不是國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)想看到的，所以他們不會(huì)真的希望房?jī)r(jià)降。
第二、一線(xiàn)城市的限購(gòu)，實(shí)為推動(dòng)二三線(xiàn)城市的發(fā)展?！按蟪鞘邢拶?gòu)、小城市受益?！敝袊?guó)是一黨執(zhí)政的國(guó)家，黨說(shuō)發(fā)展那里，那里就會(huì)突飛猛進(jìn)地發(fā)展！比如深圳的版圖就這么大，房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)達(dá)到了極度飽和狀態(tài)，想要繼續(xù)高速地發(fā)展，就要外延??！在深圳實(shí)行限購(gòu)，是為了打擊炒房客的投機(jī)倒把，但更重要的是把深圳的巨額資金引向毗鄰的城市：東莞、惠州，從而更有效地促進(jìn)深、莞、惠一體化，縮小珠三角地區(qū)之間的貧富差距，緩和單純依靠一線(xiàn)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)，達(dá)到國(guó)家“讓一部人及一部分地區(qū)先富起來(lái)，通過(guò)先富帶動(dòng)后富，從而達(dá)到共同富?！钡某踔?。 -
158****1638
限購(gòu)限貸政策**主要的目的是平穩(wěn)房?jī)r(jià)，遏制投資性購(gòu)房，使房?jī)r(jià)回歸合理。
查看全文↓ 2018-11-13 19:16:36
房?jī)r(jià)是影響GDP的重要影響因素，有國(guó)家的宏觀調(diào)控。房?jī)r(jià)跟隨經(jīng)濟(jì)走勢(shì)，不論需求，不論剛需，不論任何事，房?jī)r(jià)會(huì)跟隨經(jīng)濟(jì)一起走。目前房地產(chǎn)政策已進(jìn)入寬松周期，不排除后續(xù)有進(jìn)一步寬松政策出臺(tái)的可能性，未來(lái)一段時(shí)間房?jī)r(jià)下降城市數(shù)量及幅度或?qū)⑦M(jìn)一步收窄。未來(lái)可供選擇的政策包括，進(jìn)一步放寬公積金提取條件，提高公積金貸款額度；增強(qiáng)個(gè)人住房貸款產(chǎn)品靈活性，提高貸款辦理效率；契稅減免，劃分標(biāo)準(zhǔn)配套更新等。 -
133****0226
限購(gòu)限貸政策有哪些？
查看全文↓ 2018-11-13 19:16:05
1、家庭只能新購(gòu)一套商品房，購(gòu)房人在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，還需要如實(shí)填寫(xiě)一份《家庭成員情況申報(bào)表》如果被發(fā)現(xiàn)提供虛假信息騙購(gòu)住房的，將不予辦理房產(chǎn)證。這是全國(guó)首次提出的家庭購(gòu)房套數(shù)限購(gòu)令。
2、政府可在住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部指定的40個(gè)重點(diǎn)城市統(tǒng)一實(shí)施基本限購(gòu)令：各城市本地戶(hù)籍與持人才居住證家庭，多限擁有兩套住房；外地戶(hù)籍和境外人士多限擁有一套；兩次購(gòu)房時(shí)間需相隔兩年以上；禁止公司購(gòu)房。
3、各商業(yè)銀行暫停發(fā)放居民家庭購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房貸款；對(duì)不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購(gòu)房貸款”。
限購(gòu)令對(duì)房?jī)r(jià)有哪些影響？
1、在短期內(nèi)，限購(gòu)令的出臺(tái)會(huì)帶來(lái)房?jī)r(jià)的下跌、包括新房和二手房成交價(jià)的下跌、但是，由于住房需求是剛性的，居住是一種必需品，所以通過(guò)購(gòu)買(mǎi)房屋滿(mǎn)足居住需求的這部分購(gòu)買(mǎi)力和投機(jī)性購(gòu)買(mǎi)力被限制后，這些購(gòu)買(mǎi)力必然流向其他地區(qū)或房屋租賃市場(chǎng)等、因而也會(huì)給房屋的租金帶來(lái)上漲的壓力。
2、限購(gòu)令中期內(nèi)對(duì)房?jī)r(jià)的影響不明朗，現(xiàn)實(shí)中房?jī)r(jià)中期內(nèi)傾向于在較高位成交或達(dá)到均衡。當(dāng)然，這里的分析未提到政府對(duì)房地產(chǎn)商改變房屋供應(yīng)結(jié)構(gòu)的阻止，這是個(gè)比較復(fù)雜的問(wèn)題，政府和地方政府的博弈以及地方政府和開(kāi)發(fā)商可能會(huì)合謀等因素的影響。
3、影響房屋需求的長(zhǎng)期因素跟短期和中期因素是不太一樣的。經(jīng)濟(jì)依然可能持續(xù)若干年的高增長(zhǎng)、城市化的推進(jìn)以及由此形成的公眾認(rèn)為房?jī)r(jià)長(zhǎng)期將趨于上漲的預(yù)期等因素導(dǎo)致房?jī)r(jià)在長(zhǎng)期內(nèi)一定是上漲的。
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限購(gòu)政策出臺(tái)后，房?jī)r(jià)反而是越高了。房屋限購(gòu)政策的表面邏輯是：通過(guò)限制和提高購(gòu)房的門(mén)檻，從而減少購(gòu)房的人數(shù)。購(gòu)買(mǎi)人數(shù)減少，自然這個(gè)購(gòu)買(mǎi)需求就減少了，房?jī)r(jià)自然就會(huì)回落。但是在實(shí)際運(yùn)行中，房屋限購(gòu)政策并未真正的減少購(gòu)房需求，而是抑制購(gòu)房需求。然而，在消費(fèi)者看來(lái)，房屋受到政府管制或者直接由政府提供（這是國(guó)有資源稀缺所致）。限購(gòu)令的頻繁出現(xiàn)，讓消費(fèi)者普遍認(rèn)為：買(mǎi)房要趁早，晚一步不僅買(mǎi)不起，也可能出現(xiàn)有錢(qián)也買(mǎi)不了的狀況。因?yàn)闅v史的經(jīng)驗(yàn)告訴他們，限制的都是稀缺，而稀缺的一定是越來(lái)越昂貴的。
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1、住房限購(gòu)令主要是規(guī)定“每戶(hù)家庭只能新購(gòu)一套商品房”，而參保年限的要求，主要針對(duì)異地炒房團(tuán)。二者一個(gè)是基礎(chǔ)，一個(gè)是補(bǔ)充，即使不再需要參保年限，其它“門(mén)檻”還會(huì)存在。這會(huì)使想擁有多套住房者所付出的代價(jià)，遠(yuǎn)高于房子本身的增值。但是，你說(shuō)它會(huì)不會(huì)增值，答案是肯定的，只是會(huì)遵循市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的良性漲幅范圍。也就是說(shuō)十年、二十年后它肯定是增值的，但絕不是前幾年按月甚至天來(lái)漲了。對(duì)于投資而言，也就失去效率。對(duì)于想在大城市，擁有一套住房而不是炒房的人來(lái)講，取不取消社保不重要?！ ?、2010年4月30日，北京出臺(tái)“國(guó)十條”實(shí)施細(xì)則，率先規(guī)定“每戶(hù)家庭只能新購(gòu)一套商品房”。9月29日“國(guó)五條”出臺(tái)后，累計(jì)有上海、廣州、天津、南京、杭州等16個(gè)一二線(xiàn)城市推出限購(gòu)政策。截至2011年2月，已有36城市提出限購(gòu)；新一輪住房限購(gòu)城市將翻番達(dá)72個(gè)，高壓調(diào)控樓市跌入“冰點(diǎn)”，據(jù)相關(guān)專(zhuān)家稱(chēng)2011年房?jī)r(jià)將得到遏制。2011年8月17日，住建部下發(fā)二三線(xiàn)城市限購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)；12月，住建部知會(huì)地方政府，對(duì)于限購(gòu)政策將要于2011年年底到期的城市，地方政府需在到期之后對(duì)限購(gòu)政策進(jìn)行延續(xù)。
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2015年7月7日，上海出臺(tái)《關(guān)于深化人才工作體制機(jī)制改革促進(jìn)人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的實(shí)施意見(jiàn)》，《意見(jiàn)》中規(guī)定，對(duì)達(dá)到上海市居住證積分標(biāo)準(zhǔn)分值且繳納個(gè)人所得稅達(dá)到一定數(shù)額或職工社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)基數(shù)達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非滬籍人員，定向微調(diào)住房限購(gòu)政策。這部分符合條件的非滬籍人才，今后有資格在滬購(gòu)房。 2015年上海各區(qū)縣限購(gòu)令內(nèi)容細(xì)則詳解 寶山、閘北、嘉定、普陀 已婚：雙方各自同父母共有住房在兩套及以下的,還能買(mǎi)二套；一方同父母共有住房超過(guò)兩套的，不能再買(mǎi)。 未婚：跟父母共有住房?jī)商准耙韵碌?，還能買(mǎi)一套。 長(zhǎng)寧區(qū) 已婚：雙方各自同父母共有兩套及以下，還能買(mǎi)兩套；一方同父母共有3套，另一方同父母共有兩套及以下，還能買(mǎi) 一套；一方同父母共有4套及以上的，不能再買(mǎi)。 未婚：跟父母共有住房?jī)商准耙韵碌模€能買(mǎi)一套。 徐匯區(qū) 已婚：雙方各自同父母共有兩套及以下，還 能買(mǎi)兩套；一方同父母共有3套，另一方同父母共有兩套及以下，還能買(mǎi) 一套；一方同父母共有4套及以上的，不能再買(mǎi)。 未婚：跟父母共有住房?jī)商准耙韵碌?，還能買(mǎi)一套。 靜安、閔行、松江、青浦 已婚：雙方各自同父母共有兩套及以下，還能買(mǎi)兩套；一方同父母共有3套，另一方同父母共有兩套及以下，還能買(mǎi) 一套；一方同父母共有4套及以上的，不能再買(mǎi)。 未婚：跟父母共有住房?jī)商准耙韵碌模€能買(mǎi)一套。 浦東新區(qū) 已婚：雙方各自同父母共有兩套及以下，還 能買(mǎi)兩套；一方同父母共有三套及以 下且配偶無(wú)房，可買(mǎi)一套； 未婚：與父母共有住房二套及以下，還能 買(mǎi)一套；本市離婚單身帶小孩無(wú) 房，可買(mǎi)一套；外地離婚帶小孩無(wú) 房，不可購(gòu)買(mǎi)。 虹口區(qū) 已婚：雙方各自同父母有兩套及以下，還能買(mǎi)兩套；一方同父母共有住房超過(guò)兩套的，不能再買(mǎi)。 未婚：1、名下無(wú)任何住房可購(gòu)買(mǎi)一套；2、跟父母共有住房在兩套及以下， 還能買(mǎi)一套。 楊浦區(qū) 已婚：雙方各自同父母共有兩套及以下，還能買(mǎi)兩套（4套房是結(jié)婚前和父母共有的）；一方同父母共有住房超過(guò)兩套的，不能再買(mǎi)。 未婚：跟父母共有住房?jī)商准耙韵碌?，還能買(mǎi)一套。 黃浦區(qū) 已婚：雙方各自同父母共有住房在兩套及以 下的,還能買(mǎi)兩套；一方同父母共有住 房超過(guò)兩套的，不能再買(mǎi)。 未婚：跟父母共有住房?jī)商准耙韵碌?，還能買(mǎi)一套。 備注： 1、此表中所述同父母共有房屋指的是限購(gòu)政策出臺(tái)前（2011年1月28日前取得產(chǎn)證）的住房，對(duì)于此后購(gòu)買(mǎi)的住房將按規(guī)定計(jì)作新購(gòu)住房，應(yīng)在還能購(gòu)買(mǎi)的套數(shù)中予以扣除。 2、此表中所述“雙方各自同父母共有N套及以下”指此家庭中，男方和女方各自同父母共有的套數(shù)都應(yīng)符合限制套數(shù)的規(guī)定，有一方不符合，此家庭將被限購(gòu)。 3、此表中所述“雙方同父母共有N套及以下”指此家庭中，男方、女方及各自同父母共有住房套數(shù)總數(shù)應(yīng)符合限制套數(shù)的規(guī)定，否則此家庭將被限購(gòu) 4、當(dāng)夫妻為上海人+外地人時(shí)，參照上海人家庭實(shí)行，但上海人必須上產(chǎn)證。
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冷凍市場(chǎng)，防止金融泡沫，也是對(duì)市場(chǎng)的緩沖，讓保障房大批走入市場(chǎng)，住房問(wèn)題不能靠商品房解決，保障才是關(guān)鍵。 暫時(shí)抑制房產(chǎn)過(guò)快上漲，產(chǎn)生泡沫 。但是限購(gòu)令只是認(rèn)為的阻擋市場(chǎng)，不能從根本上解決中國(guó)的高房?jī)r(jià)問(wèn)題，中國(guó)的高房?jī)r(jià)，不光是政府因?yàn)榻?jīng)濟(jì)問(wèn)題，還有一些其他問(wèn)題，比如風(fēng)俗等。 好處是短期房?jī)r(jià)無(wú)法上漲，但是對(duì)于長(zhǎng)期經(jīng)濟(jì)沒(méi)有好處，會(huì)起相反的作用。
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